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[心得] 現在國泰格局真的越來越少了..... 這幾年來看到版上一堆新案格局圖被噴 像是手槍房或是廁所沒開窗 就是廚房塞在客廳中間 想到以前那種30年屋齡上下流行爬樓梯一層兩戶的國泰格局就覺得超香的! 國泰格局通常為傳統三房兩廳兩衛 如果有陽台進出就更加分 名字由來是以前國泰建設如果邊間常這樣蓋 https://meee.com.tw/Ds9Ju8V 手工小畫家畫的 很醜 不要介意 首先常為陽台當為玄關進出~ 現在新大樓因為卡在格局跟戶數 建商大多進門就直接對客廳 還要自己在那邊弄搞屏風 做玄關 放魚缸 不要有穿堂煞 這種直接給你一個前陽台 那邊可以做
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zeroyaking  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-23
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[討論] 郭泓志試投三十球，結果... 郭泓志投三十球之後，結論是: "直球不會跑、曲球不會掉、變速球捕手叫我不用跟他說， 還要多吃三顆止痛藥" 還滿幽默的，只是請保重身體，不要太勉強啊... --
goetz  ·  棒球 Baseball  ·  2026-01-22
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[心得] 國稅局查退稅.....一年前的廣告也會抓 前幾天我那篇400萬免稅額 感謝大家分享討論 推文時想到之前有個屋主重購退稅被國稅局退件的案子 老話一句~很多屋主以為戶籍遷進去電表有跑就PASS了.....真的想太多了 記得是安南區全新別墅~屋主預售就買 建商交屋前一個多月準備要辦過戶前找我專任委託 正常拍照~上網路廣告~文案會寫全新完工未住都是正常 照片當時屋內也是只有一張沙發 建商做的中島 其他就空的 床阿 電視阿 然後建商正式交屋也拿到權狀的大約一個多月也順利賣掉簽約賀成交了賣掉了 賣房那兩個月屋主叫我插座上的小夜燈不要關 說這間賣掉最近可能會買
zeroyaking  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-22
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[討論] 高雄城市行銷海放台中... 剛剛被推播一個，喝水看到嗆到： https://i.mopix.cc/o21Ls0.jpg 反觀人家高雄的城市行銷： https://i.mopix.cc/2hJid7.jpg 說真的，盧秀燕的8年，台中倒退20年吧， 焚化爐不蓋要找人，廚餘埋在大里， 現在是土方去化完全擺爛， 甚至其他藍營縣市完全不救。 陳其邁不考慮轉戰台北市嗎？ 搞不好他會選擇把圓環給蓋回來吧。 --
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benothing  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-01-21
爆
[鳴潮] 漂泊者也太...見一個忘一個了吧 我目前進度才到七丘打完海之主，因為想先刷拉海洛的素材所以 先跑千咲的劇情，劇情過程我覺得寫得不錯，最後發現父母跑去學院找人還挺感人的 問題就是跑到拉海洛之後主角居然完全沒有去擔心千咲的狀況？？？ 第一時間落地就被超巨型沙蟲追殺，跑了好一段路之後才進學院，然後就跟著 琳奈打情罵俏說去醫務室會合唷 你一路上都沒有問一下有沒有人碰到千咲，連任務目標都沒有出現尋找千咲 一直到千咲主動聯絡，任務才出現可以先去找千咲，搞得好像什麼看到辣妹就忘光光 被提醒才想到一樣，超傻眼，千咲前一步踏進去你後一步跟上，再怎樣也不會
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ThreekRoger  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-21
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[情報] 白銀價破紀錄 ...CD-R/DVD-R會被大量煉銀 標題：白銀價格再創新高!CD-R/DVD-R會被大量煉銀 來源： (公司名、網站名) HKEPC 網址： https://reurl.cc/LQrm8L (請善用縮網址工具) 內文： 【白銀價破紀錄 ... 】受 AI 運算需求爆發帶動，高導電性、散熱性佳的白銀用量 激增，過去一年白銀價格狂飆 221%，由 2025 年初每盎司 28.92 美元，近日已升至 94. 5 美元。有業內人士透露，預期 2026 年白銀使用量將遠超產能，甚至可能出現回收 CD- R／DVD-R 來煉銀的情況。 除了通用 DRA
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lulu1305174  ·  股票 Stock  ·  2026-01-20
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[請益] 黃金今天又在漲什麼... 難道是因為美國1月19日 美國股市休市 黃金不開盤 亞洲人歐洲人玩自己的 才會放飛 是這樣嗎？ 今天金價已經調整三次了 記錄一下 美國人：「3小時後空給你看喔！」 （AI合成聲音） 請教一下 --
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postpost  ·  股票 Stock  ·  2026-01-20
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[新聞] 快訊／驚世夫妻隱瞞疫情！高雄腸病毒群聚擴大...校方急停課 快訊／驚世夫妻隱瞞疫情！高雄腸病毒群聚擴大...校方急停課 2026年01月19日 ETTODAY 記者許宥孺／高雄報導 https://i.imgur.com/QMM7woQ.jpeg 高雄一對醫護家長隱匿女兒確診腸病毒，照常讓女童到校考期末考，由於學校有社團活動、 雙語跑班學習制度，造成班級交叉感染，至少4班級發生腸病毒群聚。校方今（19）日發佈 公告，指出低年級某班級再新增2例確診，該班已達4例，評估後決議明日休業式停課，21日 至23日採線上上課。據衛生局最新統計，該校有14名學童就醫診斷為疑似腸
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jganet  ·  高雄 Kaohsiung  ·  2026-01-19
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[閒聊] 買伊布自慰套被物流員鄙視了... https://x.com/shoutingisfun/status/2012276880221536715/photo/1 https://pbs.twimg.com/media/G-0LIdwWgAA_hyj.jpg 沒有包裝好 害我被物流人員鄙視了 是不是該給賣家負評？ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2639. --
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newrookie  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-20
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[蔚藍] IO社你...這樣真的沒問題嗎...！ https://i.imgur.com/0qoQtzA.jpeg https://x.com/i/status/2013158826669994154 https://i.imgur.com/hiiFbb2.jpeg 這樣子的愛麗絲官方原來也會轉的嗎（腦 等等被丟進一個一個一個清溪川啊啊啊啊 -- https://i.imgur.com/LlXvGP5.jpeg --
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anpinjou  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-20
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[討論] 鬼滅無限城篇的日本票房... 有人大略估算了一下，八個月大概逼近390億日圓，但還沒有超過大哥的407億； 也就是說，後面幾個月雖然海外票房大有斬獲，但國內票房是後繼無力的。 是因為疫情因素，還是大哥真的太強悍了? 不過要是沒有大哥打下的基礎，恐怕很難在海外有這麼強大的吸引力吧... --
goetz  ·  電影 movie  ·  2026-01-19
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[心得] 房地合一400萬免稅額...沒那麼容易.. 這幾個月有成交一個案子 本來過戶流程跑得順順的 這幾天屋主媽媽突然打給我 能不能拖一下過戶時間 再一兩個月讓持有設籍日期剛好滿6年 一聽就知道.....又要盧房地合一400萬免稅 當時接委託其實就想要用了~~ 一開始就有跟屋主媽媽分析 接案當時持有已經超過5年 房地合一20% 已經比那些45-35%省非常多 除非打算繼續放到滿10年去拚15% 為了差那5%....還再等4年 結果都快要過戶了 屋主媽媽去聽到不知道狀況的代書朋友 不知道狀況的代書朋友 一直跟他說戶籍放6年 沒租人就一定可以退稅 那個代書卻不
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zeroyaking  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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[分享] 女神的控球真好.......... https://www.youtube.com/watch?v=04yF8cI_peU 女神的控球感覺比大部分男選手要好， 另外，帽子歪戴確實比較帥， 解決一朗，三振松井。實力不凡。 --
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Sterine  ·  棒球 Baseball  ·  2026-01-18
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[新聞] 俄羅斯極音速飛彈被拆解...裡面竟然有真 作者: orze04 (orz) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 俄羅斯極音速飛彈被拆解...裡面竟然有真 時間: Thu Jan 15 19:42:53 2026 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 自由 2.記者署名: 陳成良 3.完整新聞標題: 俄羅斯極音速飛彈被拆解...裡面竟然有真空管 4.完整新聞內文: 俄羅斯引以為傲的新型極音速武器，內部構造竟充滿了「古董味」？據烏克蘭軍事媒體《De fense Express》報導，烏克蘭基輔法醫鑑識科學研究所在拆解俄軍「榛果樹
cjol  ·  軍事 Military  ·  2026-01-17
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[新聞] SPC-MLB》「球隊第6人都能拿6000萬...」 自由 SPC-MLB》「球隊第6人都能拿6000萬...」 前巨人好手痛批道奇重金搶塔克 〔體育中心／綜合報導〕衛冕軍洛杉磯道奇以4年2.4億美元簽下FA最大咖塔克（Kyle Tucker），其年薪高達6000萬美元（不算延遲付款），也讓道奇今年團隊薪資估計來到 4.29億美元的天文數字，海放大聯盟其他隊伍。對此美國球評、前巨人好手聖安傑洛（ F.P. Santangelo）就直言，現在的制度必須改變。 「身為球員，我當然想要一份好合約，但我也想成為擊敗道奇的一份子。」聖安傑羅在《 Splash Hit
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tsukiji  ·  棒球 Baseball  ·  2026-01-18
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[新聞] 張文疑遭父親「飆罵6字」種下殺機！母匯錢動機曝光...只為確 民視：張文疑遭父親「飆罵6字」種下殺機！母匯錢動機曝光...只為確認人還活著 https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2026116W0056 發佈時間：2026/01/16 社會中心／李明融報導 張文於2025年12月19日犯下無差別攻擊事件，總共造成4死（含張文）11傷的慘劇，消息 一出一度引發社會恐慌，由於張文犯案後墜樓身亡，檢警無法從他本人身上得知犯案動機 ，僅能從他生前留下的跡證查線索。 經調查後發現，張文生長於「嚴父慈母」的高知識水準家庭，由於求學生涯不如
cool810  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-17
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[問卦] 台灣的電力，夠台積電用嗎= =.....? 欸欸 台積電法說會 董事長都開口了 他擔心台灣的電力供應 他需要足夠的電力需求 啊台灣的電力夠用嗎.....? 沒核能的話夠供應嗎??? 以後輝達進來，台灣半導體產業鏈更強 不是更需要用電嗎??? 有八卦嗎peko= =....? --
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sasaki3630  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-16
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[蔚藍] [比宮] 小望....你騙了我嗎...? https://x.com/i/status/2011998578378752397 原標題 ノゾミ…嘘をついたのか…？？ https://i.imgur.com/g5GvLGo.jpeg 為了這樣的小望我可是有好消息呦呦呦 呦 呦 鏘~鏘鏘~~ 上次工作時一起吃得... 炸哈密瓜奶油三明治 小望最喜歡這個了吧? 誒~~怎麼不是很開心的樣子 這之前不是說很好吃的....! 難不成其實不喜歡...? 那為什麼那個時候.... ＝＝＝＝＝＝＝＝ 能幹又成熟又是小鬼屬性 實裝後我總覺得小望的人氣默默超車小光 然
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Hazelburn  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-16
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[黑特] 鄭麗文「關稅談得很差...」 不疊加15%只是最低標準 我們的半導體40%要到美國 商業部長說要讓川普開心 反觀韓國只要3500億 賴政府有臉開心？ 鄭麗文覺得談得極差 校長政府真得慘... --
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DarkKnight  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-01-16
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Re: [閒聊] 肯德基蛋塔....倒了（？ 收到官方Line通知 就只是改個名稱和酥皮而已啦 肯德基全新【原味蛋撻－超極酥】1 月 20 日「認酥」登場 陪伴台灣 28 年的經典原味蛋撻，已正式下架，不再販售。 全新【原味蛋撻－超極酥】從結 構與製作工藝全面重新研發，翻新過往撻皮製法，從配方比例、空氣層結構到全程控溫烘烤 皆全面翻新，打造層次更分明、口感更酥脆的新一代原味蛋撻。 不過原本的蛋撻已經夠容易碎滿地了 新的還能酥到哪去？ : ※ 引述《stevenchiang (RF)》之銘言： : : 曾經給名偵探柯南合作過的肯德基蛋塔 : : htt
Re: [閒聊] 肯德基蛋塔....倒了（？ - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 肯德基蛋塔....倒了（？ - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 肯德基蛋塔....倒了（？ - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
davidex  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-16
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Last updated at: 2026-03-02 06:46:21