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Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的... 少子化這東西一直反覆跳出來討論 我覺得就是很簡單 邏輯太差 不過也可能是沒在這行 感受不到實際狀況 用巨觀來討論 少子化= 供需 邏輯上是 因為沒有小孩 需求減少 所以供給太多房價會很爛 這就有趣 如果你很信任 少子化帶來的影響 那你就一定要信任供給需求曲線對吧 房子供給就很簡單 1.老房(存貨) 2.新房(興建中) 上次我有提到 可以少蓋進行調整 至於建設業他是有一個週期的 要縮減產量 不是關掉產線放無薪價這麼快就能搞定的 少則3年 多則5年調整推案都是有可能的 那另一邊就是嘴 存貨這麼多 你怎說 欸
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-19
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[閒聊] 鋼彈GQuuuuuuX 第12話絕對不能說的台詞 https://x.com/KEUMAYA/status/1935548683086631202 ？？？「ハイハイみなさんよく聞いてくださーい！　12話でのNGワードは『武器はビー ムサーベルだけだ』『とにかく遠くから撃ちまくれ』でーす。NGワードを言った人から お亡くなりになりますよ？」 https://pbs.twimg.com/media/GtxzRBhagAARXIc.jpg 「嗨嗨，大家請仔細聽好囉囉～！第12集的NG台詞是 『他的武器只有光束軍刀』還有『總之從遠處一直射他就對了』喔～。 說出禁
LABOYS  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-19
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[新聞] 勒斃馬國女大生「殺8人殺1人都判無期不公 1.媒體來源: ETTODAY 2.記者署名: 記者吳銘峯／台北報導 3.完整新聞標題: 勒斃馬國女大生「殺8人殺1人都判無期不公平」　他判18年10月 4.完整新聞內文: 記者吳銘峯／台北報導 土木工程師陳柏諺，2022年10月間找上在IG上認識6個月的馬國蔡姓女大生，在女方租屋 處中掐死女子。陳男一、二審均遭判處無期徒刑，更一審時律師辯護表示，新竹輪胎行兇 手縱火燒死8條人命，陳男僅殺害1人，都判處無期徒刑，很不公平，請求改判，陳更一審 被改判18年10月。全案再上訴，最高法院19日駁回上訴定讞。 判
wellwed  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-06-19
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[新聞] 肺癌蟬聯癌王「1年上萬人死」　蘇一峰轟 1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 蘇憶歡 3.完整新聞標題: 肺癌蟬聯癌王「1年上萬人死」　蘇一峰轟：反核變罹癌爽到誰 4.完整新聞內文: 日前衛福部公布113年度國人十大死因，其中癌症位居榜首，又以「氣管、支氣管、肺癌」 人數最多！對此台北市聯合醫院陽明院區胸腔內科醫師蘇一峰就說，「反核反而變成火力全 開用肺發電，台灣有誰因為核能而生病過世嗎」？怒轟政府「電費一直漲，爽到了誰」？ 蘇一峰於臉書粉專發文寫到，「公布去年十大死因，台灣肺癌又又又再蟬聯第一名，每年奪 走超過一萬人的性命。反核反而變成火
zoeapezoo  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-06-19
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[原神] 01絲柯克奈米心得 1. 大世界不舒服 目前水冰體系在大世界跑圖並沒有優勢 然後夜蘭能用的場合也不是很多 比較需要豹女或火神的爬壁能力 個人建議擺個火神 因為豹女沒有輸出 而且SKK沒湊到純冰純水的狀況下 也就刀刀1萬5左右 碰到血厚一點的怪會很不舒服 剩下兩隻就比較隨意 愛奶缺點是沒有水來冰凍 放芙血線低 各有各的不舒服 希望未來有跑圖售後 2. 新冰套刷的速度 和火神差不多 行秋e愛e芙e起手然後eaaaq亂砍約16~20秒 刀刀傷害5~8萬在飄 可以視作平民版的六千 3. 深淵的攻略速度 21火神走上 01SKK走下
fatb  ·  米哈遊 miHoYo  ·  2025-06-19
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[贈票]【F1電影】 特映搶先看 ★ 衝破極限 今年暑假最燃爽片 ★ 【捍衛戰士：獨行俠】導演的最新力作 ★ 布萊德彼特、達姆森伊卓瑞斯、凱莉肯頓、哈維爾巴登 超強卡司 ★ 電影預告：https://youtu.be/HZVkIQui-Hc 簡直炸翻天！這部電影完全超乎你的期待，在 IMAX 上看更是震撼 - X / BigScreenBerkan 再不得分就得面臨解散，APXGP車隊擁有野心勃勃的菜鳥新秀還不夠 他必須找到能夠征服賽道的最佳夥伴，最後的王牌竟是退役老鳥 燈滅起跑，全力衝線 獲封「實力最強的遺珠」的賽車手桑尼海耶斯（布萊德
haha1121  ·  電影 movie  ·  2025-06-19
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Re: [閒聊] 有沒有可能宙斯其實是T1練出來的 我一直覺得韓華就是肌肉棒子 五個肌肉很頂的 靠著BP做出線上對決的局面 在靠操作各自硬幹幹出現在的成績 尤其是中上路需要打出優勢 但是有一路沒辦法貫通就很容易出事 宙斯來到韓華之後 加上版本的關係，上路坦克出現的少 第二階段兩輪+ROAD TO MSI 宙斯帳面上50場裡面勉強只算玩過四場坦克(賽恩*3 厄爾*1) 還有一場卡桑蒂我把他當鬥士去算 所以很多時候都是線上對決吃實力的 而宙斯也的確有實力貫穿對面 只是回到前面說的 韓華就是肌肉棒子 打T1那個系列賽 第一場 中野兩個肌肉不協調，配合不起來，上路
rd5186  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2025-06-19
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[討論] 張啟楷6/16「我們會把錄音檔陸陸續續公 張啟楷完整版受訪影片(全場字幕) https://youtu.be/G4IYeNdd2_8 感謝最中壢理性中天！！ 6/16全程採訪張啟楷的影片還留著 而且還上了全程字幕！！ https://i.imgur.com/P45oqQu.jpeg https://i.imgur.com/rbN8dzh.jpeg https://i.imgur.com/oqGQnyx.jpeg https://i.imgur.com/Yygr4L2.jpeg https://i.imgur.com/TrK1uYv.jpeg ht
DoncicInPTT  ·  政黑 HatePolitics  ·  2025-06-19
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[情報] CPBL 6/19球員異動 CPBL 6/19球員異動 王政順 中信兄弟 升一軍 魏碩成 中信兄弟 升一軍 張志豪 中信兄弟 降二軍 盧孟揚 中信兄弟 降二軍 劉昱言 樂天桃猿 升一軍 王志煊 樂天桃猿 降二軍 --
oDNSoIce  ·  棒球 Baseball  ·  2025-06-19
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Re: [花邊] Buss家族將以100億鎂賣掉大部分湖人股權 1979 年，Jerry Buss 以 6,750 萬美元買下包含洛杉磯湖人（Lakers）、 洛杉磯國王（冰球隊）與 The Forum 球館在內的一整套洛杉磯體育資產。 那時年僅 18 歲的 Jeanie Buss 也被納入家族營運系統， 自此展開她與湖人隊長達 46 年的交集。 2025 年，Buss 家族正式將其持有的湖人多數股權出售給道奇隊老闆 Mark Walter， 交易總額高達 100 億美元，刷新了美國職業運動史上最高的隊伍轉讓紀錄， 遠超 2024 年的塞爾提克（61 億美元）與小牛（
hass231470  ·  美國職籃 NBA  ·  2025-06-19
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[情報] 2812 台中銀 董事會決議辦理現增發股 1. 標題：本公司董事會決議辦理現金增資發行普通股。 2. 來源：公開資訊觀測站 3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1 4. 內文： 1.董事會決議日期:114/06/19 2.增資資金來源:現金增資發行普通股。 3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否。 4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分): 發行總金額視實際發行價格而定，普通股100,000,000股。 5.採總括申報發行新股
q1a1  ·  股票 Stock  ·  2025-06-19
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[情報] 0619 上市外資買賣超排行 1. 標題：外資買賣超排行 2. 來源：台灣證交所 3. 網址：https://www.twse.com.tw/zh/ 4. 內文： 買超 1 2801 彰銀 14,688 2 2880 華南金 12,373 3 1216 統一 10,460 4 00712 復華富時不動產 8,505 5 2891 中信金 7,717, 6 00953B 群益優選非投等債 6,528 7 5876 上海商銀 5,584 8 2845 遠東銀 5,249, 9 00637L 元大滬深300正2 5,142 10 8033
saber50116  ·  股票 Stock  ·  2025-06-19
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[情報] 114年06月19日 三大法人買賣金額統計表 http://www.twse.com.tw/zh/page/trading/fund/BFI82U.html 114年06月19日 三大法人買賣金額統計表 單位名稱 買進金額(億元) 賣出金額(億元) 買賣差額(億元) 自營商(自行買賣) 44.90 64.42 自營商(避險) 96.03 129.44 投 信 110.41 131.48 外資及陸資 1006.15 1220.88 外資自營商 0 0 0 =================================================
coconing  ·  股票 Stock  ·  2025-06-19
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[問卦] 黑熊包為什麼敢賣1380 誰會買帳？ 黑熊防災包，怎麼看都不值得1380 硬要推還說人命難道不值1380 但智商50以上的大概都知道是產品不值這個價 真要美名推，大可以降價賣個380 錢也其次，真的災難來了 這個包能發揮多少效益也不得而知 有沒有明明可以降價去賣順便博得名氣 卻硬要搞到把大家當盤子跟低智商的八卦 我就問 誰會用這個價格去買啦 我猜自家人都不會了吧 --
fhuocrkt  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-06-19
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Re: [閒聊] 有沒有可能宙斯其實是T1練出來的 電競比賽 實力說話 輸了被酸就要認 Faker還不是要拿第六冠證明自己不是靠宙斯？ 當一個隊伍 花了大錢 買了連兩冠頂級上路 結果打前東家 上路還是被大家嫌到不行的多蘭 我先自首 我就是那個擔心受怕的其中一個 結果呢 多蘭對位打出自己人生高光的POM 宙斯 第一場拿出絕活傑斯 輸了 不怪他 然後呢 第二把第三把 選了賽昂 吶兒 我就問 頂級鬥士上路 然後選這種不能操作的 就像湖人買東77 結果讓他站底角C&S一樣搞笑 反觀多蘭 第二把史詩安比薩 這很難思考嗎？ 不是說宙斯輸了就要酸 而是讓他第二三場拿這種
zz740324  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2025-06-19
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Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.... 1.出生斷崖現在才剛出社會，未來購買力下降，2011年發的這些出生的人還沒到買房年齡 ，不太懂當醫生為何連這都搞不清楚 2.需求逐漸下滑，現在已體現 2 目前利率比租金高，一直說租金的沒有考慮買房利率給銀行，房屋稅地價稅給政府 3.房子會老，你買的房子也會老，老公寓（中古大樓也是）裡面都老人臭不開玩笑，看過 聞過。 說老了住哪的 把錢好好投資,老了在買新的品質也好，反正你老的時候這些說你老了住哪的老房也不值 錢了，要賣也賣不掉。 以後是屋比人多時代，老屋不值錢， 貴的也是剛蓋好的新房，有錢人買的新房 除非
phcebus  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-19
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[閒聊] 2025/06/19 盤後閒聊 台　股　台指07　櫃買指　　日盤 台指期　自營商 +587 投信 外資 台指選　自營商 +1,222 投信 0 外資 +1,621 小台指期　自營商 投信 +15 外資 上市 漲停家數 (+10%) 5 (新日興、遠見、全福生技、旭暉應材、台揚) (麗嬰房) 上櫃 漲停家數 (+10%) 6 南亞科、 成交值排行：、南亞科、、華星光、新日興 資料來源：臺灣證券交易所、臺灣期貨交易所、中央社 -- 現貨和期貨大概百分之一的價差，到底何時才要拉近呢？ 另提示：因「六月節」假期，美股休市一天。 https://
laptic  ·  股票 Stock  ·  2025-06-19
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[新聞] 波蘭男「性騷被境管」又10分鐘襲臀3妙齡 ETtoday 波蘭男「性騷被境管」又10分鐘襲臀3妙齡女　姊無奈道歉和解 記者邱中岳／台北報導 北市警局中山分局長春路派出所，在18日上午10時許，接獲3名女子報案，在北市中山區一 江街被1名外國籍男子以徒手觸摸臀部，認為有性騷擾的疑慮，立刻通知警方到場處理，警 方到場後通知家屬，事後由家屬與2名被害女子達成和解，才結束這場鬧劇。 警方調查，38歲波蘭籍庫姓男子，在5月初來台觀光，因為涉嫌襲臀，挨告後被檢察官諭知 交保並被限制出境，但是卻「色性不改」，在18日上午10時許，又在中山區一江街連續觸摸 3名
hito0509  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-06-19
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[情報] PS5利潤破130億美元！超越PS歷代總和 在疫情的衝擊下，索尼PS5的推出曾面臨諸多挑戰，其上市速度比預期更為緩慢。 然而，這款主機不僅迅速扭轉了局勢，還在短短五年內實現了一項令人矚目的成就。 在過去五年里，PS5時代累計創造了超過130億美元的營業利潤。 這一數字之高，遠遠超過了過去所PlayStation主機（PS1 到 PS4）的總和，後者五年的 營業利潤僅為 100 億美元。 https://i.imgur.com/xQBK708.jpeg 西野英明：“PS5所處的這一世代，已經在總銷售額與營業收入方面成為迄今為止最大的 世代。 索尼的報
x090512319  ·  PS5 PlayStation  ·  2025-06-19
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Re: [閒聊] 有沒有可能宙斯其實是T1練出來的 宙斯有天賦有實力是事實 但T1的體系讓他好發揮是真的 除了T1外 很少隊伍是把戰術側重在上路的 這遊戲還是中野遊戲 當然這也是宙斯個人能力強也值得戰術側重他 以前幾乎就是Oner跟李哥開團 所以他們兩個有時候會暴斃 被噴 姑媽也是少數能單掛下路解放輔助去遊走的AD 宙斯一般是負責第二波進場打輸出收割 所以常常傷害很爆炸 戰績很猛 看起來是他在爆C 但這離不開T1的體系 現在韓華 除了花生常玩開團工具人 Zeka肯像李哥那樣奉獻嗎？ 李哥為了勝利 什麼角色都肯玩 就算他肯 也沒那能力..整天左手阿卡莉 右手
al199786215  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2025-06-19
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