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[請益] 投資第二間的建議 各位大大好 小弟目前買一間透天 價格接近千萬 目前繳款4年 目前實價登入最高1200左右（剛交往沒多久最高的） 因為此社區都是自住客所以後續也沒人賣 （房仲都有陸續投信箱說有顧客要買，也有一般人按門鈴說 要買問問看有沒有人要賣） 附近比較差的地點都已經成交到1280左右 目前繳款兩年寬限跟兩年房貸 名下貸款約800左右 月繳款約4萬 想要投資第二間 用太太名義去買（首購） 目前年收約85+太太75 兩個小孩 工作穩定年資16年 目前就是我繳貸款 太太負責小孩開銷跟家裡水電 有信貸約100 我 60 太太
HILLFLY  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-10
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[新聞] 股市漲翻天　營建股投資人卻哭了 原文標題：股市漲翻天　營建股投資人卻哭了 原文連結：https://estate.ltn.com.tw/article/25136 發布時間：2025/08/08 23:03 記者署名： 原文內容： 營建業對於政策的資金控管相當有感，雖然未來幾年還有近2、3年的預售熱銷案子可以交 屋入帳。(圖/資料照) 隨關稅議題逐漸明朗，台股指數在科技業帶動下，又重新回到2.4萬點的高檔水準，不過 產業間卻是呈現兩樣情，目前營建類股指數仍較3月底關稅戰前跌幅達11%，更較去年第三 季房貸之亂當時的指數高點，跌幅高達3成
MeiHS  ·  股票 Stock  ·  2025-08-09
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[首購] 114.8月簽2戶預售屋3年完後工交屋資金付 各位房版懂置產的帥哥哥和小姐姐們好 小弟在這個禮拜簽下嘉義市湖子內重劃區和台南新營國圖的預售屋各1棟 兩間都是114年開工~117年分別一間Q2完工、一間Q3完工 所以三年後2028年有付款和首購房貸需求 房型都是2房2衛1廳 嘉義市成交價860萬 新營區成交價911萬 目前付款進度兩間已經付完訂金計20萬 預計114年10月底前付款進度如下: 嘉義市: 訂金10萬 簽約金20萬 開工款56萬 待付 116年Q4 申請執照43萬 117年Q2 交屋保留款43萬 尾款688萬 新營區: 訂金10萬 簽約金2
zwttij10212  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-09
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[問卦] 35歲 沒買房 資產1800萬是什麼等級？ 剛剛去打羽球 休息時間和球友聊天 喇賽聊到資產配置 他分享自己沒買房 但有一台車代步 總資產1800萬 沒任何貸款 好奇這算是什麼等級 乾五八卦？ --
flower42  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-08-09
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[新聞] 快訊／川普：台積電投資2000億美元　提前 ETtoday新聞雲 2025年08月07日 06:30 快訊／川普：台積電投資2000億美元　提前宣布半導體關稅100％ 記者葉國吏／綜合報導　 美國總統川普再拋震撼彈，之前傳出台積電加碼投資美國3000億美元，引發熱烈討論。 川普在白宮橢圓辦公室表示，要讓製造業回到美國，晶片和半導體產業是重中之重。他直 言，只有在美國投資建廠才能免除重稅，並點名台積電的2000億美元計畫和輝達的5000億 美元投資，顯示他對吸引全球科技巨頭的野心和決心。 另外，川普也提前宣布，所有進入美國的芯片和半導體都要徵收100
jeff0025  ·  科技 Tech_Job  ·  2025-08-07
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[新聞] 獨家／台壽標下航空城土地 將斥資500億 獨家／台壽標下航空城土地 將斥資500億元蓋桃園巨蛋型場館 2025-08-08 19:05 經濟日報 記者任珮云／台北即時報導 榮運8日公告，將攜手台灣人壽，標下桃園航空城土地，據了解，該地將蓋桃園巨蛋型運動場館，由雲豹籃球隊承租，成為雲豹的主場，而該投資計劃預計投資金額高達500億元。 榮運今天重大訊息說明，國際儲運公司基於營運規劃，與台灣人壽保險公司於8日簽署合資協議，共組設立專案公司，並透過此合資公司開發桃園航空城計畫優先產業專用區I基地，專案公司預計於2025年第4季開始營運。 據了解，該地的規
access4096  ·  台籃 basketballTW  ·  2025-08-08
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[情報] 0808 上市外資買賣超排行 1. 標題：0808 上市外資買賣超排行 2. 來源：TWSE 3. 網址：https://www.twse.com.tw/zh/trading/foreign/twt38u.html 4. 內文： 買超排行 證券代號 證券名稱 買超張數 2634 漢翔 18,177 2027 大成鋼 14,318 2374 佳能 14,072 2313 華通 11,649 2449 京元電子 11,432 2408 南亞科 10,111 2618 長榮航 8,628 3231 緯創 8,433 2886 兆豐金 7,4
paidzou  ·  股票 Stock  ·  2025-08-08
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[資訊] 20250808匯率 台灣銀行牌告匯率 幣別 現金匯率 即期匯率 日圓(JPY) 本行買入 本行賣出 本行買入 本行賣出 0.1934 0.2062 0.2007 0.2047 牌價最新掛牌時間：2025/08/08 09:50 資料來源 https://rate.bot.com.tw/xrt?Lang=zh-tw 祝天下的爸爸父親節快樂!!!!! --
mpmpsmom  ·  日旅 Japan_Travel  ·  2025-08-08
爆
[新聞] 台灣野手很難站穩MLB 有5年資歷的胡金龍 台灣野手很難站穩MLB 有5年資歷的胡金龍分析原因 記者藍宗標／台北即時報導 統一獅隊老將胡金龍退休倒數，過去擁有5年大聯盟資歷，對國內球員來說是相當珍貴的 紀錄，他說：「台灣野手要站穩大聯盟真的很難，中南美洲球員的速度、強度真的是天生 的。」 胡金龍2007年升上道奇隊大聯盟，成為台灣球員升上棒球最高殿堂第5人，連續4個球季出 賽，2011年轉戰大都會隊，生涯出賽118場，留下打擊率1成76、全壘打2支、打點18分的 成績。 他表示，想在大聯盟站穩腳步，必須一整年都有穩定輸出才行，難度非常高，比起中南美
thnlkj0665  ·  棒球 Baseball  ·  2025-08-07
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[情報] 0807 上市外資買賣超排行 1. 標題：0807 上市外資買賣超排行 2. 來源：TWSE 3. 網址：https://www.twse.com.tw/zh/trading/foreign/twt38u.html 4. 內文： 買超排行 證券代號 證券名稱 買超張數 0050 元大台灣50 63,715 2317 鴻海 42,855 2330 台積電 23,150 0056 元大高股息 19,179 00878 國泰永續高股息 13,526 00919 群益台灣精選高息 10,568 2449 京元電子 8,942 00940 元大
paidzou  ·  股票 Stock  ·  2025-08-07
爆
[討論] Doncic延長合約後，湖人薪資狀況 八月最大的新聞就是Luka Doncic簽下延長合約。 該合約是從下季算起的2+1po，本季還是之前跟小犢簽下的合約。 而在合約確定後，也可以看出湖人下一季的薪資結構了。 有圖有真相(, 紅色球隊選項to，灰色非全額保障) http://i.imgur.com/d2oCAKk.jpg 如果PO全部跳出的話，會是這樣只有六個人： Doncic 49.64M Vanderbilt 12.43M LaRavia 6M Knecht 4.2M Bronny James 2.3M (非全額保障) Thiero 2.
TheoEpstein  ·  美國職籃 NBA  ·  2025-08-07
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[資訊] 台灣虎航 25冬 第三波開賣預告（8/7開放 https://static.tigerairtw.com/www/events/tigerW25P3/index.html 航班時刻表可參閱官網 https://www.tigerairtw.com/zh-TW/ready-to-go/flight-schedule 第三波新開放訂位航線，大分、福島、秋田 由於佐賀在第一波已經開放訂位，本次為增班開賣，增加週二 開放訂位時間 8/7 10:00 ~ 優惠活動時間 8/7 10:00 ~ 8/8 23:59 底下皆為單程未稅 台北＝大分 TWD 1799
yhls  ·  日旅 Japan_Travel  ·  2025-08-06
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[爆卦] 柯文哲fb：國民黨應集資送匾額給北檢 無重大八卦請勿使用此分類，否則視同濫用爆卦鬧板(文章退回、水桶6個月) 未滿30繁體中文字 未滿20繁體中文字 未滿10繁體中文字 今日傳喚的證人是台北市前副秘書長李得全，他清楚證稱 #京華城 案是「依法」送件、 公展、再到都委會審議，跟檢察官起訴書內容寫的又不一樣了。 10:30，法官宣布休庭，柯P則坐在法庭裡繼續閱讀卷宗，看著看著，突然他站起來拿起麥 克風對檢察官大罵：「你們每天這樣亂編故事，不羞恥嗎？林俊廷（檢察官）去當網軍就 好」 他非常憤怒，繼續質問檢察官：「你們到底有沒有羞恥心？我被關了11個
cheninher  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-08-07
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Re: [請益] 是誰偷台積2nm製程資料的啊？ 如果爆料屬實 YED拿到N2關鍵製程還是有點玄 雖然沒有在台積待過 但一樣是半導體廠 公用碟一般來說都會鎖權限 也就是不是隨便的人可以看得到 通常都是部門可以看自己部門的 但YED如果真的拿到重要資訊 感覺背後有更大的鬼在主導 : 新聞從昨天爆出來 : 說有九個共犯 : 已經雞鴨三個 : 事情過了一天了 : 不知道消息有沒有傳到大家耳裡 : 請問被羈押的那三個 是誰啊？ : 台清交純血？ : 大學學店 碩班洗上台清交？ : 還是根本就是學店咖？ : 有聽到消息的分享一下吧 : 以後在職場比較好注意一下這些
xz4979265  ·  科技 Tech_Job  ·  2025-08-07
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[新聞] 稱台積電將投資美國3000億美元是「假訊 稱台積電將投資美國3000億美元是「假訊息」 經長郭智輝道歉了 經濟日報／ 記者江睿智／台北即時報導 美國總統川普表示，台積電（2330）將投資美國3000億美元。經濟部長郭智輝6日上午在 立法院受訪直言，這是「假訊息」。郭智輝下午透過經濟部發出道歉聲明，經濟部表示， 當時尚未完整掌握提問背景，並非針對川普總統所提內容進行評論，實際投資規劃仍應由 企業對外說明。郭智輝對於當下回應語意不夠精確，造成誤解，特此致歉。 UDN.COM https://udn.com/news/story/124552/8921
Salcea  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-08-07
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[新聞] 川普狂賀！蘋果在白宮宣布對美投資　iPho 原文標題： 川普狂賀！蘋果在白宮宣布對美投資　iPhone生產鏈「回流美國」 原文連結： https://www.ettoday.net/news/20250807/3010573.htm 發布時間： 2025年08月07日 07:49 記者署名： 羅翊宬 原文內容： 蘋果公司（Apple）宣布，將加碼在美國投資1000億美元，用於擴大國內製造與供應鏈佈 局，此舉正值美國總統川普出席相關活動前夕，外界認為此舉旨在回應白宮對蘋果海外產 線布局的關切，同時降低產品面臨懲罰性關稅的風險。該計畫將使蘋果對美承諾總
jeff0025  ·  股票 Stock  ·  2025-08-07
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[黑特] 川普說對晶片課100% 投資美國的企業免徵 在白宮除了宣布蘋果再增加投資外 也提到對所有進口晶片課100%關稅 只是承諾要投資美國，或已經在美國製造的企業 那就不用課了 https://yhoo.it/46Kri6H 呃.....那幾乎大型製造商都不用課了吧 哪一間沒說要去美國投資？ 這是軟還是硬？ 這是有牌還是沒牌？ 反觀？ --
CavendishJr  ·  政黑 HatePolitics  ·  2025-08-07
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[新聞] 不是3000億！川普宣布：台積電赴美投資 原文標題： 不是3000億！川普宣布：台積電赴美投資2000億美元 半導體關稅100％ 原文連結： https://reurl.cc/A30Mvj 發布時間： 2025年8月7日 週四 上午6:48 記者署名： 三立 國際中心／施郁韻報導 原文內容： 美國總統川普拋震撼彈，在白宮橢圓辦公室表示， 將對晶片與半導體徵收大約100％的關稅。 如今川普正式公布，台積電赴美投資金額為2000億美元。 川普喊出，要讓製造業回到美國，晶片和半導體產業是重中之重， 「在美國投資建廠才能免除重稅」， 並提及輝達5000億
bamama56  ·  股票 Stock  ·  2025-08-07
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[新聞] 快訊／川普才要台積電投資3000億 傳魏哲 原文標題： 快訊／川普才要台積電投資3000億 傳魏哲家已到華府!? 原文連結： https://news.ebc.net.tw/news/business/505680 發布時間： 2025-08-06 22:15 記者署名： 原文內容： 美國總統川普日前稱，台積電將在美投資3000億美元，引發熱議。如今又傳出董事長魏哲 家現身華府，對此 心得/評論： 4月那時候好像也是不評論 後來就真的去美國 直接幫你宣布投資1600億美元 這次應該不會在幫你加碼到3000億美元 讓你自己宣布吧？ 不知道這時候傳出這
qazxc1156892  ·  股票 Stock  ·  2025-08-06
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[討論] 11月世界盃資格賽 打日本兩場 11月要連打日本兩場 河村八村一定回不來 陣容是不是就跟這次亞洲杯日本差不多了 看日本跟敘利亞打這樣 11月兩場是不是要好好把握 --
Jakarta  ·  台籃 basketballTW  ·  2025-08-06
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