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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 沒別的原因 以前可以隨便開5+倍槓桿 現在不行惹 加上金龍風暴 台灣房地產的流動性已經跟固體一樣硬邦邦 再來是房價來到局部高點 大概是盤整/緩漲 租屋投報比也很差，2.5%就很好了 還要幫人修繕 遇到怪怪的房客也很煩 持續閒置也是繳利息給銀行花 1）不能開槓桿 + 2）流動性差 + 3）近期漲幅預期不高+ 4）租金投報比差 沒必要把大把鈔票放到房地產 阿你說那自住客呢？ 是這樣的，我是問AI 房價/房租 比例多少值得買 or 租？ 他說大概是20 也就是2000萬的房價，年租金100萬左右（月租金8.3萬
shiauji  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Last updated at: 2026-01-08 13:40:01