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[新聞] 房地產非火車頭掀論戰央行理事：房價房地產非火車頭掀論戰央行理事：房價飆漲不利國家永續連結： https://udn.com/news/story/7238/9051063 內文：央行理監事會已經落幕，但其專欄文章直指房地產業對經濟貢獻不如製造業，暗指非經濟火車頭，掀起戰火。對此，央行理事、台經院院長張建一直言，房地產產業重要，但國家要永續成長，應更注重實體投資、提高附加價值，而不只是追求金融價值。過往談論房地產時，常聽聞「房地產是經濟火車頭」，是指從產業關聯的角度看來，營建工程業產值具有規模、「向後關聯係數」也高，具有帶動相關產業

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-10-05

[新聞] 北市副市長李四川：MOU失效並非壞事北市副市長李四川：MOU失效並非壞事本周與輝達協商北士科基地連結： https://tw.news.yahoo.com/share/870012d5-f1c8-3b99-aa72-daaea051752f 內文：輝達進駐北士科T17、T18基地卡關，台北副市長李四川回應，沒有所謂政治口水問題，北市府本周將與輝達聯絡、溝通；他也說，其實市府已向輝達建議改選北士科T12，但當時被MOU綁住，若MOU沒了，「不見得是壞事」。李四川說，新壽對這個案子提四項聲明，都是考古題，因為市府告訴新壽，要直接移轉修改

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-10-05

[新聞] 永慶調查：半數民眾看跌房市永慶調查：半數民眾看跌房市為2020年來次高看壞Q4景氣也有51% 連結： https://news.cnyes.com/news/id/6177638 內文：根據永慶房屋 2025 年第四季網路會員調查，全台看跌第三季房市比例，由上季的 37% 增加 13 個百分點至 50%，為 2020 年以來的次高水平，看跌比重擴大；看漲房價的比例由上季的 29% 減少至 20%，而持平比例也有小幅下降，從上季的 34% 下降至本季的 30%。同時，看壞景氣比例從上季的 47% 又增加至 51%，有超過半數的

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-10-03

[新聞] 銀行「信人不信房」！房貸利率攀升銀行「信人不信房」！房貸利率攀升　信貸成新寵連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/207722474203.html 內文：政府打炒房措施鬆綁程度有限，銀行對分戶貸款、新青安等房貸承作態度消極，不過，個人信用貸款卻成了金融機構的新寵。中央銀行統計顯示，房貸利率逐步攀升，但信貸利率幾乎原地踏步，部分銀行推出的信貸方案利率甚至低於房貸，形成「信人不信房」的奇特現象。根據央行公布的五大銀行放款最新統計，八月新承作購屋貸款平均利率已升至2.3％，信貸則為

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-09-29

[新聞] 央行總裁發話　預售無痛解約有保命符央行總裁發話　預售無痛解約有保命符了？專家：應該更保守連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/845682473778.html 內文：央行第七波選擇性信用管制造成最大衝擊的當屬預售購屋族，簽約時建商信誓旦旦保證能貸好貸滿，時隔2-3年卻因橫空出世的打炒房政策貸不滿8成，憑空多出龐大資金缺口。不過央行總裁楊金龍在18日的央行理監事會上明確表示，建商口頭承諾的成數跟銀行預期不同，若因不可歸責的原因，差額30％以上，買方可以解除契約，不可收違約金。此話看

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-09-23

[新聞] 「房貸水龍頭」急開原因曝光！8月新青「房貸水龍頭」急開原因曝光！8月新青安探低　兆豐銀僅受理90件連結： https://finance.ettoday.net/news/3037270 內文：行政院9月突然宣布要銀行打開「房貸水龍頭」原因曝光！財政部向行政院報告8月新青安房貸受理情形，8大行庫8月只受理3667件，為連續5個月下滑，更因較前月衰退5.12%而改寫史上第3低的紀錄，受理金額大降至302億元，月減逾7.36%，8大行庫中，以兆豐銀只受理90件最引熱議。最新資料顯示，8月新青安受理件數3667件，僅台銀、土銀受理逾千件，但

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-09-21

[新聞] 鬆綁豪宅標準？央行：信用資源優先鬆綁豪宅標準？央行：信用資源優先給無自宅者連結： https://money.udn.com/money/story/5621/9018046 內文：房市持續降溫，房地產業者紛紛出面喊話，希望央行鬆綁相關規範，並主張房價上揚，容易觸及「豪宅線」，建議放寬認定標準。中央銀行強調，信用資源宜優先提供給無自用住宅者，而非財力雄厚的高價住宅購買者。央行18日舉行第3季理監事會，決議利率連6凍，不鬆綁房市管制措施。央行總裁楊金龍強調，不動產貸款集中度下降速度緩慢，房地產仍有風險，因此維持房市管制，並持續聚焦市

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-09-20

[新聞] 新青安鬆綁仍難挽信心　民調：逾六成新青安鬆綁仍難挽信心　民調：逾六成購屋族批政策錯誤連結： https://estate.ltn.com.tw/article/25510 內文：針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議將其排除在《銀行法》第72條之2貸款比率限制之外，但市調最新結果卻顯示，58.3%的受訪者仍對未來新青安貸款「沒有信心」，更有67.1%認為是「政策錯誤」或「政府失能」所致。回顧過去，新青安因管控與配套不足，曾被投機客利用人頭炒房，引發市場爭議，其後央行祭出第七波選擇性信用管制，銀行收緊銀根，「限貸令」讓購屋人違約交屋、建商資

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-09-17

[新聞] 央行強調獨立性第2季理事多傾向維持央行強調獨立性第2季理事多傾向維持房市「鷹派」管制連結： https://money.udn.com/money/story/5613/8985172 內文：行政院落實卓揆「金融水龍頭要開大一點」的政策指示後，市場臆測央行是否將鬆綁不動產管制。外界甚至傳出央行近期找多家行庫「喝咖啡」，討論放寬貸款政策。對此，央行嚴正澄清，央行獨立性不容質疑，確實曾邀請2至3家行庫到央行報告，但那是每季理監事會前的例行會議，目的在於了解行庫房貸、土建融、整批性分戶貸款與新青安貸款最新情況，並非臨時性的「喝咖啡」或政

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-09-05

[新聞] 央行找2家大型行庫喝咖啡沙盤推演央行找2家大型行庫喝咖啡沙盤推演不動產兩大鬆綁管制措施連結： https://udn.com/news/story/7239/8979754 內文：據了解，央行在近二周內，已有召二家大型行庫前往央行進行不動產放款的簡報，另外亦有透過電聯方式向部分行庫了解目前的不動產市場最新狀況，外界解讀這為央行「鬆綁管制」的前兆，不過據側面了解，央行在聽取行庫意見時，並未表態要鬆綁管制措施，除了本月召開的理監事會議討論仍為最後決定鬆綁與否的關鍵之外，央行是否願意對國銀承作房貸、紓緩排隊潮「網開一面」，在九月底驗收國

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-09-02

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[新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」央行：信用資源卓榮泰喊「水龍頭要開」央行：信用資源不能集中在不動產上連結： https://udn.com/news/story/7239/8976115# 內文：行政院長卓榮泰日前在公開場合表示：「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，希望銀行在放款上不要影響自用與首購族的合理需求。針對銀行抱怨，中央銀行的不動產放款集中度管制影響房貸承作。央行表示，管控是要避免信用資源集中到不動產放款，不是限制正常購屋。央行從去年開始要求各銀行自行上報不動產集中度，根據最新統計顯示，目前全體銀行不動產放款集中度為約36.9

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-09-01

[新聞] 昔日房貸貴賓也變「拒貸族」？公務員難逃昔日房貸貴賓也變「拒貸族」？公務員難逃限貸令買房急湊400萬現金連結： https://estate.ltn.com.tw/article/25339 內文：公務人員長久以來一直是銀行貸款的資優生，但第一線地政士卻發現，近期這一波限貸令的折騰，也將公務員打入冷宮，房貸一樣下不來，讓人不勝唏噓。正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，早期為了服務這批公務人員貴賓，土地銀行、華南銀行、彰化銀行、中國信託及台灣銀行等大型行庫，都曾經參與競標，爭取公務人員貸款放款資格，好把這些貴賓迎進門，像2023年～202

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-08-30

[新聞] 職軍申貸買1000萬房！跑10間銀行職軍申貸買1000萬房！跑10間銀行「條件慘爆」心寒了… 連結： https://news.tvbs.com.tw/life/2974581 內文：多數人得靠房貸才能負擔現在高昂的房價，隨著去年央行第7波信用管制打炒房，房市有明顯降溫，但房價卻沒有明顯下降。有名職業軍人近期想貸款買房，卻發現銀行最高只願給出6成，與他原先預期的8成有落差，讓他直呼「這樣要我們怎麼買？」職軍申貸買1000萬房　銀行只願給6成該名網友在Dcard透露，自己是一名職業軍人，日前想購入要價1000萬的房子，原以為有穩定的工作

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-08-29

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[新聞] 批建商自放崩盤、倒閉消息! 央行理事批建商自放崩盤、倒閉消息! 央行理事：勿道德綁架央行年底前無降息連結： https://tw.news.yahoo.com/share/3e2063bd-ef90-35e2-89d3-7a266d556db9 內文：近期房市傳出建商資金鏈斷裂導致停工、倒閉，還有銀行貸款排隊等問題，建商喊話央行鬆綁信用管制，甚至期待降息。身為央行理事的台經院院長張建一今（8/25）直言，在通膨持續降溫、國內經濟穩健，並未達到降息的條件，況且房市好不容易降溫，貿然降息等同讓前七次的選擇性信用管制功虧一簣，「不要道德綁

orange22 · 房屋 home-sale · 2025-08-25