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[閒聊] 台灣歷史上有比楊金龍還爛的行長嗎？ 台幣在短短幾個小時內 升值了5% 一堆台灣出口導向企業的毛利都還不到5% 匯率這種不易波動的東西竟然可以一天內升值5% 這種波動率 不說還以為是在斯里蘭卡還是非洲剛果耶 這麼鳥的央行行長，遇到美國就跪 應該是史上最爛行長無誤了吧 --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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[閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？ 看了一大堆人的分析 台幣升值 看空看多的都有 說真的 之前疫情台幣2x的時候台灣房市噴 全球也噴 後來美國暴力升息 台幣貶值 但台灣房市也是噴 全球也噴 現在多空雙方都拿出各自的數據來攻擊 多方:之前廣場協議、疫情 都是台幣升值後房市狂噴 空方: 降息有助於房市 現在因為台幣升息 才會造成台幣升值 所以當然不利房市 被搞得好亂 有高手可以幫解答嗎 --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
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Re: [閒聊] 買不起房會影響人的精神狀態嗎？ 當然會啊….這什麼蠢問題 何止影響精神狀態，想自殺都有可能了… 本來250萬頭期款2020～2022年買1250萬的房 隨便挑新北、林口、青埔、a7、竹北、台中、台南、左營…太多了，基本上台灣隨便挑… 放到現在2500萬賣掉。重構退稅或自用住宅免稅套用下去 至少賺1000萬吧… 台灣月薪平均中位數4萬..讓你每個月存2萬… 算你一年存25萬好不好 1000/25=40年 靠北1000萬一般魯空要工作存40年 靠邀你買房在家躺3年賺1000萬，抵別人被狗幹40年才能賺1000萬 然後我這邊都還沒算每年可以增
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-12
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[閒聊] 這波根本2018～2020考古題吧… 當年2018美中關稅戰 開啟一系列中國台商資金回流的浪潮… 當年還成立新南向辦公室 輔導台商轉移去東南亞 但根本大多數台商就直接龜回台灣買房… 到了2020疫情 一堆人斷頭、股票砍在低點 台積電200一堆人瘋狂賣 然後因為疫情房市根本沒交易量 結果後來中國封城 導致更多資金回流台灣… 後來台灣房市整個大爆噴… 結論： 當年對中關稅才25% 就一堆轉單讓台灣廠商獲利 重點是鮭魚返鄉置產… 現在對中關稅是104%….超大一塊餅給中國以外的國家分食中國產能… 先不說台灣廠商又要獲利了，另一層面是…資金又要回流了
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-10
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[閒聊] 教主這次是不是真的被ceca屌虐了… 剛在股板看到系列文談到教主… 本次一系列騷操作如下 1.一路看衰房地產 2.股票虧損30%時受不了壓力…砍在最低點那天…砍在阿呆谷… 3.不但砍股票倉位，還在最低點反手做空單… 4.股票部位轉美債…結果過一天美債開始跌…買在美債相對高點… 5.在最低點砍股票、留現金… 不否認之前教主amd 賺爛 但這波騷操作根本被ceca屌虐吧… --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-08
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[閒聊] 2025年的空空也太幸福了吧 2025年的空空 每個月都有超大利空可以期待 1月: 通膨壓不下來，央行即將升息、拋售潮即將來臨 2月: Ai估值過高、即將史詩級泡沫崩盤 3月: 台積電赴美投資1000億、產業鏈外移 4月: 關稅32%，台灣公司倒閉潮、重現1930經濟大蕭條 2025年，空空也太幸福了吧，每個月都有史詩級利空 這根本已經不是浮木而是神木了吧 --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-04
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[閒聊] 為什麼林口人這麼團結 https://i.imgur.com/2LaCwVA.jpeg 昨天有個林口7歲小女孩疑似走失 結果整個林口上自議員、里長，下至一般民眾都在地毯式尋找 甚至在各大林口群組廣發，路上一堆民眾出來幫忙找走失的小女孩（直接在路上喊） 為何林口人這麼團結啊，很難想像在其他區會有同樣的集體搜尋情況發生 不知道背後是什麼原因所產生 --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
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[閒聊] 新北成功V轉向上了？ https://i.imgur.com/ee89KJO.jpeg 看新北那個教科書等級的線型…（隱隱約約還有打兩隻腳） 如果這在股市技術分析裡 大概就是多頭時期的回檔甩轎吧 把浮動籌碼趕下車 然後也新增了很多空軍燃料 一般來說這種線形如果過前高 那就會引發嘎空行情 當然股市和房市應該無法類推適用 且科學實證也證明線仙行為不值得鼓勵 大家仍然要獨立思考判斷 --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-17
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[閒聊] 為什麼新北這麼多中華隊球員台北卻是0 剛看yt才知道設籍在新北的中華隊成員剛才晚上有在新北耶誕城辦晚會 https://i.imgur.com/mTtExQG.jpeg 數了一下大概有12個 其中高志鋼和高國輝算是教練，但也沒說退很久 真正球員的大概10個 但下午時看到台北市0人 想問一下明明新北和台北市這麼近，為何中華隊球員人數差這麼多 雖然本來就知道年輕人喜歡搬去新北或桃園 但這些球員薪水也不低吧 為何會想去買林口那種地方卻不買台北市呢 老實說不太懂 都打到職業了又不是說沒錢 就好比東京讀賣巨人隊球員，會都沒設籍在東京嗎？ 何況台北市也不
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-27
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