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[閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買? 大家晚安，我是2022加入的多多啦 這幾天跟朋友聊，這朋友能力好，收入不錯(年收穩定破百能買房那種) 但就是說現在的房子怎麼貴到這麼不合理 我們討論的方式當然是理性的討論 沒有談到地緣政治飛彈地震這些話題 對他來說，房價就是被炒高，炒到不合理，空屋率很高等理由 對我來說，我覺得就是沒上到車，而這些人又想用20年前價格買市中心房子 我心中認為有些論點，例如要不吃不喝幾年才買到，要揹一輩子房貸等 這些言論讓某些人沒上車而錯過了最佳時機 所以沒買的人到底是真的沒上到車，還是真的覺得租一輩子不用比買房花更多錢呢
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-20
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[閒聊] 社區的對話群組到底是利多還是弊多? 大家晚安，我是2022加入的多多啦 有幾次看到有人要徵求某些建案或是社區的群組 想到我自己的社區是沒有這樣的群組的(或是我沒有加入而已) 不知道群組裡面到底在討論什麼 例如是有建設性的哪個方面可以變得更好 或是沒建設性的口水戰挑三撿四 社區的對話群組到底是利多還是弊多 大家的社區有在使用嗎 都在聊哪些事情為主阿 --
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 大家午安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦 先回應一下我的上一代的職業，爸爸是做營造灌漿的工人(自營)，媽媽家管 之前的文章我有提到我們家租房子租了十幾年 粗估一下那時候應該薪水不差，的確是台灣錢淹腳目的時代 我們出車(叫水泥車出場)，一趟就5000起跳，超過一定的立方米每立方米再往上加錢 聽不懂的人就把他想成計程車過一定的里程數開始固定往上跳 每個月固定休息6天，所以一天兩場計算下來月收有20萬左右 扣掉工程車的成本攤提油錢等等，應該12~13萬跑不掉吧 印象中爸媽在1998台中縣大雅鄉買
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-30
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Re: [心得] 在台灣買房追求什麼？ 看了大家的回覆，我用個人經驗跟大家分享分享 就是"要有一個屬於自己的家" 屬於自己的家，有的人認定給自己的另一半和孩子一個遮風避雨的地方 屬於自己的家，就算沒有老婆小孩，下班也可以回到有安全感歸屬感的地方 至少我家族裡的長輩和我認識開工廠的長輩們都是這麼想的 至於我就不用說了，從出生有記憶以來我們家就一直租房子 到終於買了房子，但爸媽持續天天吵架打罵摔東西 住了三年左右就因為爸媽離異不想對房子負責房子被法拍掉了 人生當中可以回家的時間居然只有三年 或許跟很多人一樣，我開始長久的租屋旅程 從樓梯間下兩坪的潮
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-20
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[閒聊] 「股房連動」！房地產「跌定了」？！ 周末的大家晚安阿，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦 這兩星期以來，股市動盪，板上也多了不少會影響到房價的討論 於是打開YT，看到本周的主題 其實影片中蠻多話題是聚焦在桃園，桃園越來越貴越來越多移入人口 原因不外乎幾個: 1.新北外溢人口 2.重劃區多，加上軌道經濟 3.也越來越多竹科人和本地富二代在桃園置產 那就先上連結，不需要點閱的可以往下看幾個本籍重點再看要不要點閱 https://www.youtube.com/watch?v=SxIbIuXR57A 1.https://i.imgur
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-12
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[閒聊] 房地產態度大多都空轉多，有多轉空的嗎? 大家午安，我是2022才加入的多多aka只有一間的空手多 剛剛上完課，想說來看一下文章 有看到版主分享的一些空方的言論 其中大多的主題不外乎: 1.投資股票收益比買房好多了，幹嘛放這麼多錢在房產 2.台灣的房子價格太不合理了，你們有錢你們盡量掃貨 3.飛彈戰爭少子化，要我也是去泰國日本買房 我們家族的人只有我跟一位親戚的小孩有買房，其他全部都是喜歡玩股票彩券賭博 現在全部都在租房子，所以我幾乎都不跟親戚們連絡 從買了房子之後，除了空間更大之外，家具也都敢用好的，自己想煮什麼就煮什麼 每個月不用再轉帳給房東
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-06
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[閒聊] 接下來的交屋量，房貸會不會過3%? 大家晚安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦 看了這次的影片，稍微消化吸收了一下，換了標題跟大家討論 一樣附上一些重點照片讓大家參考參考重點 這次比較吸引人的重點是接下來的四五年交屋量會非常大 想跟大家討論的是不曉得過去有沒有同樣的經驗 或是跟去年一樣除了首購之外會比較難貸款 使得貸款利率會變高(破3%)之類 這樣就會像主持人說的買1500的房子貸1200 一個月利息差了將近6000元之多 大家看法如何呢 https://i.imgur.com/wWserQD.png https://i.im
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-01
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[閒聊] 跌10%」還不夠？傳銀行「再縮房貸成數」 大家午安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多啦 這次要跟多多和空空分享的重點 是否為真就要等最近有在市場上成交或是走跳的人來分享了 同樣附上連結，這次重點比較少我盡量擷取精華了，不看影片可以直接往下 https://www.youtube.com/watch?v=z_JVLQnWP7k&t=424s 1.新北的中和、永和、新店、三重都有破百的成交案了 https://i.imgur.com/EFH2unv.jpeg 今天幫空空講一下話好了，因為今天台股跌比較多，接下來如果都創高價的地方 不知道會
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-19
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Re: [閒聊] 待售爆量的幾個社區，分享一下 大家晚安，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多 金龍哥真的是給這些炒房族一個好好的lesson了 因為之前有在海線(沙鹿和大甲)工作一陣子 有時候有必要要跑57一下，所以算是幾分證據講幾分話 去過海邊的幾個城市或是小鎮，除了六輕之外應該57算環境蠻惡劣的 除了大家知道的四根大煙囪之外，終年吹海風 空汙、濕度、溫度都不是一般人有辦法忍受的 住57買57除了在那附近上班的人可以省下時間外真的不推薦 當然也要附上一些證據來看看金龍哥的威力 1.交易量 https://i.imgur.com/A2VMA1
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-16
爆
[閒聊] 房價「還要跌」？！央行「大刀再殺」！ 剛剛回到家的大家晚安阿，我是2022加入的多多aka只有一間的空手多 這陣子是真的比較忙碌啦，加上報告比較沒看頭就沒有幫大家整理 剛剛發現又被推播了影片 我先說是不會講幹話的帥過頭我才要看的 以下網址不想點開的可以看簡報有沒有興趣再看喔 https://www.youtube.com/watch?v=8g34Wk94QFg 1.電價如果上漲會對房價有哪些影響? https://i.imgur.com/dEztf1h.jpeg 影片後面有提到電價上漲幾乎所有民生用品都會漲，勢必會繼續引發通膨，那房價我 看也
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-11
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