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[閒聊] 未來的24小時管理會不會變一個賣點? 大家晚安，我是2022加入的多多啦 今天不做報告，要來聊聊大樓以及透天的管理費的問題 最近跟同事有聊到，他說他去年才住進新的大樓 結果一進去發現管理費有一點高(一坪差不多80~90) 然後住戶的群組就有討論到大廳是否需要這麼多人力 或是哪邊其實不用花這麼多等等 加上現在人力、工資等越來越高 想必每一戶需要付的管理費畢竟也會越來越高 之前也有看到有人提到請不起可以變成只請一班的管理員就好之類的討論 依照這樣的情況來看 會不會以後有24小時管理的大樓，會是一個賣點之一 還是是我想太多呢 --
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-23
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[閒聊] 建商集體撐不住了！這三區驚藏『未爆彈』 大家晚安，我是2022加入的多多 很久沒有跟大家簡報了，下面依然貼上連結有興趣的可以點閱 https://www.youtube.com/watch?v=dM605Gmd8Qg 1.全台最高爛尾樓以及精華區爛尾樓 https://i.meee.com.tw/AbUvXaT.png 因為對台北沒有很熟，所以大家就看有多雄偉，蓋在山上是真的蠻雄偉的 2.接著會有資金斷鍊的問題爛尾樓會出現在重劃區 https://i.meee.com.tw/n6ZmjKF.png 節目中提到三個重劃區很危險，第一個是桃園、台中
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dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-13
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Re: [閒聊] 地震會讓五倍槓桿變成幾倍負債？ hi 房版伯洋，我是2022加入的多多啦 跟您自我介紹一下，之前我的職業跟教育相關 所以當學生舉棋不定的時候，我總是跟他們說要堅定信念 過程有不如預期的時候，事後才知道怎麼修正 會這麼說的原因，是因為心理學家Erikson提到在12~18歲的階段 自我統一和角色混亂的衝突 跟您的現象非常相似，如下圖 https://i.meee.com.tw/RccmSSk.png 兩年前您發文諷刺新青安看誰要當接盤俠 一年前您說到不在意房價漲跌，也說自己入手一間 到現在又說為何要幫別人拱房價，地震賠幾% 您可以好好去閱
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dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-28
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Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎？ 大家晚安，小弟是2022加入的多多啦 住過台中幾個區域，跟大家分享一下"不推薦"台中海線的原因 之前工作的地方在福科路，就是中科剛要發展之前 每到秋天快冬天，就可以感受那北風帶來的寒風以及風沙 中間其實有機會往海線跑，到沙鹿已經是我的極限 所以我告訴自己，要租房(當時沒有實力買房)，除非工作的關係 絕對不往大肚山往海線的另一側買 之前就已經說過，除非工作在57，或是真的很想住新房 全台中市除了大安，應該57是最不宜居的 以下我引用PTT板友製作的圖表來說明 https://i.meee.com.tw/X6
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dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-10
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[新聞] 虛坪改革拚明年上路！房價會暴漲？內政 連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1744864 內文：內政部為降低民眾購屋時購買不必要公設，力拼虛坪改革明年上路，近期有媒體報導指出 ，將導致車位管理變複雜，且建商將本求利下，恐將調漲房價。內政部指出，「虛坪改革 是為減少社區不實用公設，讓民眾負擔合理化。」 媒體報導指出，虛坪改革欲將停車位改為專有空間，車位有機械式、平面，管理費繳納難 以公平，而走道由擁停車位住戶分擔，其他無車位住戶仍有使用車道可能，將導致產權與 管理上的複雜性；房價部分，建商有可能追求
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-01
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[閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔? 大家晚安，我是2022加入的多多啦 前兩天看到這消息，想拿出來跟大家討論討論 是有人在討論說信用很好或是銀行的好客戶信貸利率會比較低 現在的房貸利率，按照版上討論的大概2.5~2.8%左右 如果條件好的人去辦信貸，利率可以到2.3或甚至以下 應該可以有完全不同的操作吧 看到前兩天有文章在討論說:真的有信貸可以比房貸還低嗎 這會造成什麼影響呢 -- 會不會有112的比我這廢物學店文組還廢，拜託拿賣不掉的例子來給大家看看 其實對有些人來說一輩子租屋也不是壞事，但不用講別人的房是破房吧 之前有看版友分享的將來，
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dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-29
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Last updated post: [Gossiping] [問卦] 伊朗：我們幫忙降價杜拜飯店的價格
Last updated at: 2026-03-01 04:00:39