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Re: [閒聊] 台中梧棲崩盤了嗎？ 大家晚安，小弟是2022加入的多多啦 住過台中幾個區域，跟大家分享一下"不推薦"台中海線的原因 之前工作的地方在福科路，就是中科剛要發展之前 每到秋天快冬天，就可以感受那北風帶來的寒風以及風沙 中間其實有機會往海線跑，到沙鹿已經是我的極限 所以我告訴自己，要租房(當時沒有實力買房)，除非工作的關係 絕對不往大肚山往海線的另一側買 之前就已經說過，除非工作在57，或是真的很想住新房 全台中市除了大安，應該57是最不宜居的 以下我引用PTT板友製作的圖表來說明 https://i.meee.com.tw/X6
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-10
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[新聞] 虛坪改革拚明年上路！房價會暴漲？內政 連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1744864 內文：內政部為降低民眾購屋時購買不必要公設，力拼虛坪改革明年上路，近期有媒體報導指出 ，將導致車位管理變複雜，且建商將本求利下，恐將調漲房價。內政部指出，「虛坪改革 是為減少社區不實用公設，讓民眾負擔合理化。」 媒體報導指出，虛坪改革欲將停車位改為專有空間，車位有機械式、平面，管理費繳納難 以公平，而走道由擁停車位住戶分擔，其他無車位住戶仍有使用車道可能，將導致產權與 管理上的複雜性；房價部分，建商有可能追求
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-01
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[閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔? 大家晚安，我是2022加入的多多啦 前兩天看到這消息，想拿出來跟大家討論討論 是有人在討論說信用很好或是銀行的好客戶信貸利率會比較低 現在的房貸利率，按照版上討論的大概2.5~2.8%左右 如果條件好的人去辦信貸，利率可以到2.3或甚至以下 應該可以有完全不同的操作吧 看到前兩天有文章在討論說:真的有信貸可以比房貸還低嗎 這會造成什麼影響呢 -- 會不會有112的比我這廢物學店文組還廢，拜託拿賣不掉的例子來給大家看看 其實對有些人來說一輩子租屋也不是壞事，但不用講別人的房是破房吧 之前有看版友分享的將來，
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-29
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[閒聊] 要買房就是增加收入不是整天幻想低價租 大家早安，我是2022加入的多多啦 看到最近版上的文章，不知道是反串還是真的反映出人性 甚至前幾篇還出現不想花錢買房子的文章 我直說好了，這種貪得無厭的人，你給他萬里金山的房子住他可能還嫌太偏僻 然後不思考是哪裡出了問題，自己的開銷、一個月目標能存多少、如何理財等等 不過話說回來，以前的22k遺毒真的可怕 所以重點就是，提升自己的收入阿 一個月賺四萬的，周末打工阿，一個月能多出一萬，差很多吧 然後參照以前版上大神的操作方法，或是用心點寫信問問這些大神 講真的，這些過來人的心得不聽，整天在股版喇低賽 難怪當
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-18
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Re: [閒聊] Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？ 原文部分恕刪 您好，我是2022加入的多多啦，也是教主或是某些人嘴裡的"苦行僧"買法 我覺得除了檢視自己的收入能買到怎樣的房子，跟買其他商品是差不多的概念 也就是"不眼高手低"以及"不做超出自己能力的事情" 至於您講到的其中一句話: 而且不要跟我說你可以簡單過生活啊，三餐都簡單吃，不要出國幹嘛的啊，現在年 輕人就是這麼愛享受。先檢視現在是不是在過那種苦行僧的生活吧，仔細審視一下 自己講的話真的合理? 我看了是很有感觸，如果不能簡單過生活，一直想要做沒買房時相同的消費，那更難買 我的確是吃得非常簡單用得非常
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-04
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[閒聊] 房仲倒閉潮！全台2重災區慘況曝光！ 各位午安，我是2022才加入的多多啦 今天收到推播，剛好也是最近熱門的話題:房市下跌以及關稅等 想說趕快幫各位整理整理，不想看影片的可以看重點整理即可 https://www.youtube.com/watch?v=0-AcGX0U-W8&t=15s 1.房仲界有人需要去開Uber和跑外送 https://i.meee.com.tw/DROknkW.png 今年的冷盤和交易比去年更甚，不過我想新青安那時候太好做了 更顯得今年難做吧，有沒有人可以分享下身邊仲介朋友的近況 2.六都2025七月買賣移轉數 ht
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-27
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[閒聊] 社宅選址在蛋黃區的意義? 大家午安，我是2022加入的多多啦 這兩天看到某些版友在回社宅的話題的同時 突然想到一點，上次我在看社宅的選址的時候 看到台中的中央公園旁居然有社宅的預定地 https://i.meee.com.tw/luCQY3M.png 台北市的其中一棟社宅也在信義區，在松隆路附近 https://i.meee.com.tw/vyVzn8t.png 基本上社會住宅主要目的是實現居住正義，照顧弱勢等 也不是說這些人不能住蛋黃區 而是越市區，消費等成本是比較高的 對弱勢的人來說也是一種負擔吧 社宅的選址的機制為何，應該要
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-22
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