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Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 因為這就是人性啊 見不得別人好 股票可能小打小鬧 賺個幾萬幾十萬 房子放個幾年 驀然回首 可能已經是二、三百萬的差異 這邊我再次提一下 可參考韓愈〈原毀〉 真的是千古優文 裡面對人性的分析 其實用在你的問題上剛剛好 把裡面的古之君子、今之君子代換一下 就解決你的疑問了 在韓愈說的古之君子 在我看來可以代換成 "白手起家靠房產翻身的人" 這些人"其責己也重以周,其待人也輕以約。" 對自己嚴苛 對他人寬容 對自己嚴苛 所以不怠惰 會進步 對他人寬容 所以相同群體內樂於交流、分享 看到有人靠房地產賺到錢 這些人的想法是 "他是人,我也是人,他可以,我難道不行?" 於是早晚研究、鑽研、思考 改善自己不足之處 學習成功者的各方面 即使看到自己難以企及的成功案例 仍然會覺得這是我的問題 我繼續努力 對於分享房產資訊的人 是樂於交流與肯定 「彼人也,能有是,是足爲良人矣;能善是,是足爲藝人矣。」 "他能夠從四百萬的房,換到六百萬的房,已經很不錯了" "我建議你還可以如何如何操作,可以再換更好" 樂於肯定別人的成就與努力 而不是酸"六百萬的房給我我都不要,笑死" "過幾年寬限期過等法拍啦 可憐" "飛彈打來,妳六百萬歸零 ㄏㄏ" 那另外一種人呢? 也就是韓愈筆下的今之君子 對應到哪個族群見仁見智 我用韓愈的原話來講 這種人呢 對待自己很寬容 對待他人很嚴苛 對待自己寬容 就容易怠惰 很難進步 對待他人嚴苛 就很難跟人交流、聽進勸言 自己做不好 很容易流於滿足與自我安慰 「我善是,是亦足矣。」 「我能是,是亦足矣。」 於是 對外 欺騙人 對內 欺騙自己 對待別人的分享呢? 「彼雖能是,其人不足稱也;彼雖善是,其用不足稱也。」 他會這些又怎樣 他有幾間房又怎樣 只看別人一處犯錯 而忽略他其他十個優點 只看他過去的言論 而無視他與時俱進的調整 那這種心態的轉變 最後淪為酸酸 到處亂噴 其實源自於"怠惰"與"忌妒" 怠惰者不能學習與進步 忌妒者怕別人的學習與進步 「是故事修而謗興,德高而毀來。」 看到有人因為房地產而賺錢 反射動作就是去噴 去酸 去罵 最後陷入負面情緒的循環 難以自拔 想要從其他好入手的投資管道入手 ETF、股票、期貨、選擇權 忙來忙去 辛苦半天 一頓操作 然後呢?還不如那些認份買房自住的人賺得多 正如莊子說的 「終身役役而不見其成功,苶然疲役而不知其所歸。」 一輩子都勤奮努力地工作,卻看不到出路在哪裡 累得像狗一樣,又痛苦又辛勞,不知道自己的方向在哪裡 這時負面情緒再度大爆發 只好上網開噴一波先 我也曾經是魯空 現在還是魯 但不再空 真的有心學習 板上大大都不藏私 是真的難得 我在112的時候 越來越憤青 越來越仇富 看房板 再看看身邊的有錢同學 才被打醒 幾年過去 現在一間自住 一間預售 知道自己可做得更好 但至少比啥都沒做好 中間真的都是房板上吸收到的知識 讓我有機會跟上通膨的腳步 大家與其在那邊酸房蟲 不如靜下心來好好客觀統整 他房子賺得多 也不代表他真的各方面輾壓你 真的不必自卑 還是大家都讀過的課文 「故弟子不必不如師,師不必賢於弟子,聞道有先後,術業有專攻,如是而已。」 有人在我之前的發文下噓文 "賺錢的方法幹嘛分享,自己賺就好了,出來講就是騙人" 我想 這就跟有些人永遠不懂 為甚麼有人要捐錢給慈善團體一樣 放眼PTT 像房板這樣 眾多大佬願意無私分享的地方 已經不多了..... -- -- 安安 感謝你不嫌棄啦 真DER 天啊,這就是我,jpg 一根XX 這幾個月確實有可能 感謝啦 我緯創買在128 現在還在住套房QQ我沒那個天分 感謝喔 沒用啦 讀這種書 在台灣輕則中共同路人 重則喜提路燈 真別說 我還真當過四年高中國文老師 我還真的都自己編講義XD 亂講 我矮醜窮酸肥魯宅 要托古啊XD 共勉之 自己操作一輪就懂 錢不夠 第二棟就開始卡了 知道怎麼做 但我沒錢了 貴古是手段 改變現狀是真實 房板百花齊放 任何人的成功都可以分享 但能不能適用就因人而異了 隨其成心而師之 就跟掛四一樣 貴古是手段 真正的儒學大佬沒那麼笨 貴古是手段 以古非今是目的 貴古是對當代政權的制衡 不過講起來太複雜 先跳過 只能勉強上車 21000不可能有人還虧錢吧? 有,就我QQ 古人講到兼併跟逃稅 那操作之複雜 手段之高明 完全不輸現代人 房板真的是寶庫 我從魯空到現在一間成屋 一間預售 改變就是從看房板開始 玄之又玄 眾妙之門 受用無窮 大大謙虛了 上次看到你的書架上 有一半我都沒看過 還待努力 這個部分要去看齊物論了 「夫隨其成心而師之,誰獨且無師乎?……故有儒、墨之是非,以是其所非,而非其所是。 欲是其所非而非其所是,則莫若以明。」 吳岳太公式化了= =我不喜歡 沒錯XD 一起努力 一起加油! 謬贊了 你說的跟韓愈講得一樣 當韓愈跟某某人說 我覺得A很好 會贊成的就都是認識的 會反對的就是仇視的XD 人性真的自古至今都一樣啊 耀揚哥午安! 感謝你的肯定 感覺不是很好的回憶XD WTF 各種人都需要啦~除了犯罪者 確實 不知道該說很棒還是無奈 可憐中文系 :( 確實XD 現在只剩房板可以分享這些內容了 不敢 板上前輩高人太多了 感謝兩位大大 確實 房板真的是少數有人願意帶上車的地方 不把握就太浪費了 阿肥祝你早日解決聯徵問題 我沒那個能力啦 但認識一下交朋友OK 感謝大大幫忙整理 韓愈早年也當過酸酸 所以我想他最清楚這之中的奧妙了XD 不敢當 互相交流! 有機會多多交流!房板真的有溫暖 有問有人就會幫你 中文系小魯 每篇發文都很用心! 真的 溫暖 不敢當 一起努力! 真的 還手把手教 哪來那麼多好人= = 之前是 真的 他們出國比我出台北市還多 孤臣無力可回天啊 現在21000了 還可以嗎 不敢當啦! 謝謝! 感謝推推 太誇張了老哥 心靈成長也是投資必備! 房板真的優質 還在努力中 潛水很久 最近才敢上來發文 大推 真的講得很有道理 不敢當 互相交流! 只剩一張嘴 :( 確實! 買了啦!多帥 感謝你推推 房板真的是惠人良多
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[請益] 河景房真的越高樓越貴嗎? 跟各位大大請教一下 前兩個月買了 竹圍的預售 根據現場照片 12樓以上可以看到淡水河出海口 我自己是蠻喜歡的 就訂了15樓 最近14樓實登出來 扣掉車位總價大概跟我差30萬 觀察實登 確實也是12樓以上 每多一樓都會貴一點 請問這種看得到河景的真的會比較貴嗎? 或者說面河越高越貴? 因為我之前有個客人住明水路第一排 他就跟我說其實也都差不多 還是因為他們那邊總價太高了所以根本沒差 會想問主要是朋友看了我這間也有興趣 也是自住需求 他問我這種河景的建案的價格 是說 第一 看得到景以上的樓層 比沒景貴 但價格就差不多 第二 看得到景 比沒景貴 然後然後越高還越貴? 我自己覺得是第二種 但也不排除我就很盤= = 所以想來請教一下 懇請前輩開示 題外話 怎麼感覺才過兩個月 代銷態度就有差 我應該是二月多去看 三月初訂吧 那時候都還蠻客氣 還說價格可以跟建商喬一下 上禮拜代朋友去 變成 一口價 已經不能更低了 不用喬 然後說剩沒幾間 真的沒空間 態度沒有不好啦 但就踩好硬= = -- -- 請問這是甚麼道理啊...? 了解 看來我客人太有錢 差幾萬覺得無所謂... 但對我來說總價差30就很有感QQ 了解 我了解不足= = 原來如此 但中繼水箱的位置有固定嗎? 例如22樓跟29樓 是不是都一樣 還是會不一樣? 好奇 最左邊 怎麼20比19還便宜啊? 對 這就是我要問的 感謝大大 原來如此 明日晴 剛好有之前的客人買水問山 認識建築師 跟我推薦 雖然不能比啦 但水問山高樓層景真的很讚 謝謝大大 我也蠻好奇的 但沒意外我應該會自助好幾年 所以就選喜歡的 拍謝 以前都住公寓 沒概念QQ 我看同一棟 去年買比現在每坪大概便宜1~4萬不等 河景真的不錯 我那個客人 之前跟我買車都直接拿現金 他可能不差那幾百萬= = 了解 確實 同一棟面山比較便宜 水喔! 空拍機+建商提供 我買的時候他大概蓋到13樓 有請工人在上面拍照 確實 我這個 他每層樓建商都有請工人拍照 確實.... 我沒住過這種高樓河景 真的心動哈哈 謝謝大大 讓我增加信心 我之前住公寓對面是公園 已經習慣看出去至少不要是別人家QQ 我客人有帶我去水問山頂樓看 稍微比較過 我也是這樣猜 哈哈 這間前面都蓋得差不多了 問搞地產的朋友說 唯一可能會擋到的海中天也不太會卡 可惜我不是城武QQ 至少比大直便宜... 沒有欸 比較貴 戶數也比較多 :( 耀揚哥晚安! 這是蘆洲嗎?真美~ 我這家 她每蓋好一層就拍一張照XD