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[問題] 台南買房要買哪區最好

作者a58805082 (5秒中出手)
看板Tainan
標題[問題] 台南買房要買哪區最好
時間Sun Jun 28 23:16:39 2026
小弟最近想在台南置產 最近看到永康 仁德淹水 這兩區不列入考慮 太荒涼的善化 新化...等等也不列入考慮 希望不要有太多+9宮廟的區 所以中西區也不考慮了 看了看安平 東區還不錯 但價格大概是台南偏貴了 其他區我就不熟了 想請問大家的意見如何 台南宜居要買在哪一區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.18.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1782659801.A.F40.html
→ htcc0091: 會淹水的就是古鯽魚潭周遭的區域、其餘區域還好 06/28 23:20
→ htcc0091: 要宜居的話可以往白河那邊買，感受嘉南平原之美 06/28 23:21
→ htcc0091: 房價所得比低，當別人還在住大樓，你已有透天 06/28 23:22
→ kmkr122719: 沒有完美的選擇,買在各區都有各自的缺點,看該缺點你能 06/28 23:23
→ kmkr122719: 否接受而已 06/28 23:24
→ Sheng98: 工作地點也要考慮進去, 通勤看是開車還騎車 06/28 23:34
→ prostoss: 有錢就選東區 沒錢選歸仁好了 06/28 23:46
推 sq23123: 北區鄭子寮 06/28 23:51
推 asaka0908: 安平不要 06/28 23:57
→ NCKUchemRx: 這樣問一看就知道沒住過台南XD 易宰體質 06/28 23:59
推 tk12431: 善化荒涼XDD 06/29 00:06
推 kiwi54321: 善化 06/29 00:37
→ suweiQQ: 這麼愛挑可以去高雄 06/29 00:39
→ doomerptt: 永康不就崑山大灣比較會淹 其他哪有啥淹? 06/29 00:44
→ doomerptt: 還有統一~高速公路底下的中正路附近淹過 06/29 00:47
→ doomerptt: 東區這次靠高速公路旁也淹阿 06/29 00:47
→ doomerptt: 上面那篇秀山莊戶外用品 在東區阿 06/29 00:49
→ doomerptt: 所以淹不淹看地點 06/29 00:51
推 fanix21: 善化新市真的沒大型商場，一般都是科技業宿舍區，便當大 06/29 01:02
→ fanix21: 概120起跳 06/29 01:02
推 DPP48: 虎尾寮九份子鄭子寮都去看一下，看你是住透天大樓公寓，本 06/29 01:10
→ DPP48: 版很多房仲的 06/29 01:10
推 cheermin: 看台南地勢圖就知道啦，會淹水就國一沿線，永康近 06/29 01:11
→ cheermin: 金三角那邊可以買啊，之後有捷運地勢又高，離國道 06/29 01:11
→ cheermin: 一又近 06/29 01:11
→ kusoyoda: 虎尾了都淹水了 有錢還買台南？錢太多嗎還是人太傻 06/29 01:13
推 sluggers: 成大周圍都不錯啊 06/29 01:26
推 rsdy: 我家在復興派出所後面還沒有淹水過，原po看了房價會放棄 06/29 01:35
→ dieorrun: 崇義市場這邊沒淹過 給你參考 06/29 01:57
推 qq204: 崇義市場淹水台南應該全泡在水裡了 XD 06/29 02:23
→ qq204: 大同菜市場那邊也一樣 06/29 02:23
推 LIONDOGs: 五期不錯，路大條，離家樂福和好市多都進，透天和公寓 06/29 02:29
→ LIONDOGs: 都有很多選擇，從小住到大沒淹水過 06/29 02:29
推 keisuke458: 生產路附近 松丹 研森 太貴可以選東都 06/29 03:55
推 yoysky: 買得起就平實吧 06/29 06:35
推 idugl: 千萬不要買安南區了，燒東西、工廠偷拍廢氣、污水很嚴重。 06/29 06:48
→ idugl: 安西1號水門附近更不要買，不合理的抽水，伴隨惡臭和沙塵 06/29 06:48
推 a5687920: 西港 06/29 06:55
推 opticalman: 不要買，去高雄 06/29 07:31
推 YOLULIN1985: 仁德要買上崙，那邊地勢高 06/29 07:44
推 envy116: 財富自由推安平五期 要上班還是去仁德永康東區安平缺點就 06/29 07:52
→ envy116: 是離國道太遠 06/29 07:52
推 cyp001: 鄭子寮是我覺得台南最好的居住區之一 這次好像也沒淹 06/29 08:11
→ cyp001: 離熱鬧巿區不遠 但本身算滿安靜的 宮廟和工廠也少 06/29 08:12
→ cyp001: 這幾年大樓建案蓋了不少 價錢也不便宜就是了 06/29 08:13
→ njunju: 市區最不易淹水我覺得就南台南 06/29 08:19
→ njunju: 一來它其實算台南台地 海拔約10公尺 同時也保有大面積台糖 06/29 08:23
→ njunju: 土地、公園森林 有海綿效果、滯洪池 只有可能發生自來水停 06/29 08:23
→ njunju: 供 但淹水應該輪不到它 06/29 08:23
→ njunju: 我觀察 假如有一天發生一個破城市全部區排設計的雨勢 那大 06/29 08:25
→ njunju: 概海平面低於3公尺的會先全遭遇淹水 06/29 08:25
推 id44kimo: 老一輩的都會說遠離安平跟安南區 06/29 08:28
→ njunju: 像鄭子寮九分子 應該除非鹽水溪快溢堤 無法打開抽水機、或 06/29 08:28
→ njunju: 鹽水溪潰堤才有可能淹水 但目前尚未發生過 06/29 08:28
→ njunju: 鹽水溪也不算什麼集水區很大的溪流 06/29 08:29
→ id44kimo: 最簡單的方法就是看那區塊以前是甚地 06/29 08:29
推 mecca: 看以前甚麼地準嗎?鄭子寮也是漁塭填出來的啊 06/29 08:30
推 cyp001: 對 鄭子寮以前都漁塭 但這2-30年來好像也很少淹 06/29 08:34
推 corona54: 歸仁不太淹水、靠國道一號沿線不要買、關廟離高鐵近的 06/29 08:34
→ cyp001: 至少這次大雨和去年風災都沒有 06/29 08:34
推 a5687920: 鄭子寮就台南信義區，高級住宅 原PO是有多少預算買房? 06/29 08:34
推 id44kimo: 漁塭地~會在淹的機率比別的地方高點~看要不要賭一下 06/29 08:36
推 Comtw: 平實 06/29 08:39
推 scorpioman: 鄭子寮或湖美社區 06/29 08:44
推 lupins: 看「臺灣百年歷史地圖」，找古早的聚落地點？ 06/29 08:56
推 lupins: 虎尾寮有「後甲里斷層」。再挑，就沒地方立足了。 06/29 08:59
推 avavgirl: 鄭子寮文元國小附近幾乎不太淹 有幾個間未賣出可以考慮 06/29 09:06
推 iam0718: 南北東都可以 這三區生活也是蠻方便的 06/29 09:09
推 EFERO: 有錢當然東區 06/29 09:13
→ JOJO999: 果然又是安平，離高速公路很遠喔 06/29 09:14
→ a2975313: 你有多少銀彈啊 06/29 09:15
推 id44kimo: 推安平的~都懷疑是不是想賣的 06/29 09:26

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[情報]提供免費餐點給生活困難者 https://i.imgur.com/GO3llf9.jpeg 為了讓真正有需要的人更方便取得愛心餐點，推出「待用餐3.0」 計畫目的 一‧ 下雨天不方便外出拿餐點 二‧ 增加領取管道，避免待用餐資源閒置 三‧ 兼顧申請者隱私與自尊 四‧ 協助行動不便、住院、患病者 五‧ 擴大服務範圍，照顧更多偏遠的人 六‧ 提供里長、社工、老師轉介使用 申請方式 下單後請於5分鐘內來電確認： ☎ 06-2226887 ☎ 0929-080089 電話中將簡單確認： ‧ 是否有實際需求 ‧ 確認目前狀況 經確認後： ‧
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upsoon  ·  台南 Tainan  ·  2026-06-15
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haha7788  ·  台南 Tainan  ·  2026-06-15

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