推 lyt610: 已經簽約就不行吧 06/19 18:01
推 mavs07: 不行，但拒絕通常就是約到準備搬... 06/19 18:04
→ MediaPlayer: 當然不行啊，沒有sense的房東還不快跑 06/19 18:05
→ iamiiamiiami: 不續租倒是小問題 因為本來就打算再住這一年而已.. 06/19 18:05
→ eva19452002: 跟房東說，敢漲我租金就去國稅局檢舉你逃漏稅 06/19 18:07
→ medama: 不行 06/19 18:09
推 j6ru04jo3: 法律規定不行，但人家吃定你你沒能力跟他耗。 06/19 18:10
→ luther0583: 不行，要漲只能下期開始漲 06/19 18:11
推 baychi999: 已經簽約就不行啊 白紙黑字拿出來 06/19 18:12
→ nptrj: 托兩年走法律耗你 06/19 18:16
推 forsakesheep: 當然不行，簽約就是要一人一份啊 06/19 18:23
推 starport: 合約怎麼可能隨便改 檢舉他 06/19 18:23
推 ship1228: 不能改啊 06/19 18:27
→ ship1228: 跟房東耗阿，通常贏的是房客，他拿你沒皮條 06/19 18:29
→ naifing: 能隨意改還要合約幹嘛 06/19 18:31
→ fireguard119: 就跟勞基法一樣啊，法律規定跟現實面永遠是兩回事 06/19 18:36
→ fireguard119: 。 06/19 18:36
推 CircusWorld: 有在契約內不可以隨意調整租金 但通常你拒絕 合約到 06/19 18:37
→ CircusWorld: 房東就不租給你了 看你想不想換地方租 06/19 18:38
→ eva19452002: 全台南又不是只有你房東有出租，檢舉他一波後再另租 06/19 18:39
→ CircusWorld: 如果是只租一年 那就跟他耗吧 06/19 18:39
→ eva19452002: 其他地方不就好了 06/19 18:39
推 mylove0617: 同意漲300~以後會繼續漲 信我一把!06/19 18:45
→ hinajian: 當然不行 要就等換約06/19 19:07
→ hinajian: 不然契約簽什麼辛酸的06/19 19:08
推 ah11851152n: 笑死那叫商量一下06/19 19:18
推 asaka0908: 他內容用詞還好吧~ 應該就單純想漲一波，弄個理由。06/19 19:21
→ asaka0908: 你就跟他說今年先照舊的月付金額，約滿再修改成新價格06/19 19:22
→ asaka0908: 然後，你明年就跑了~06/19 19:23
→ jackloutter: Google「臨時漲租金」不就有答案了06/19 19:24
嚴重懷疑我房東會上ptt = =？
就在我剛剛已讀 還不知道怎麼回時
我房東說沒關係 那就維持原本的月付 一樣4200
※ 編輯: iamiiamiiami (101.137.16.115 臺灣), 06/19/2024 19:32:17
推 laiteng0105: 母湯啊 房東 06/19 19:35
推 nimlbank: 房東安安06/19 19:39
推 SEEDA: 好垃圾喔06/19 19:44
推 TatsuyaShiba: 真的合理懷疑對方有上ptt,而且有看到你這篇文章06/19 19:46
推 TatsuyaShiba: 半年一次付應該是沒差啦，但是調金額？06/19 19:48
推 BellyButton: 幸好有發文讓他看到？不然你本來不知道怎麼回哈哈哈06/19 19:54
推 TatsuyaShiba: 只能說要有心理準備租約期滿要直接搬了XD06/19 19:57
是也還好 本就有預期明年可能會換地方租
※ 編輯: iamiiamiiami (101.137.16.115 臺灣), 06/19/2024 19:58:43
→ asaka0908: 就說別在這邊偷臭，都會被抓包~ 06/19 19:59
→ asaka0908: 偉哲市長的小本本，都不知道在我ID後面劃幾個正了...06/19 19:59
→ MediaPlayer: 其實這話講的也不完全對 那假設今天房東ALL IN台積電06/19 20:01
→ MediaPlayer: 發大財了 每個月想降你2000房租 請問可不可以?06/19 20:02
→ MediaPlayer: 所以正確的說法應該是如果經過雙方合意就可以修改06/19 20:02
→ MediaPlayer: 合約 但要從修改合約過後開始生效06/19 20:03
推 FQASS: 我房東直接在租約上面寫禁止申請租屋補助，否則直接終止契06/19 20:06
→ FQASS: 約06/19 20:06
推 WongTakashi: 樓上這條 很好奇有沒有違反甚麼法律?06/19 20:42
推 BLUEPAPER: 臺灣人的薪水都拿來供養這種連google都不會的房東 合06/19 20:48
→ BLUEPAPER: 約都簽好了還想漲租 腦子是有洞嗎06/19 20:48
推 qq204: 可以 畢竟是經濟火車頭06/19 21:00
推 brella: 你這幾年會不會常夢到有個看不見臉的孕婦，牽著你到某高樓06/19 21:05
不懂
→ brella: 然後那個孕婦突然一躍而下，而且還要你跟著跳？06/19 21:06
推 yesyesyesyes: 不要理他啊，合約簽樂趣的嗎06/19 21:13
推 mylove0617: 你說你房東看到文章？我猜租約到，不會租給你了，檢06/19 21:20
→ mylove0617: 查一下房間東西跟牆壁是否壞掉之類的，記得拍照存證06/19 21:20
→ mylove0617: ，保護好自己06/19 21:20
我不確定啦
只是剛好在我已讀沒回後
突然說可以不用了沒關係
是還好 原本就有想要租到明年約滿而已
※ 編輯: iamiiamiiami (101.137.16.115 臺灣), 06/19/2024 21:22:24
※ 編輯: iamiiamiiami (101.137.16.115 臺灣), 06/19/2024 21:23:14
推 brella: 如果被房東惡意刁難，記得上來發文06/19 21:43
孕婦梗是什麼意思 看不懂
※ 編輯: iamiiamiiami (101.137.16.115 臺灣), 06/19/2024 21:49:22
※ 編輯: iamiiamiiami (101.137.16.115 臺灣), 06/19/2024 21:57:35
推 neo5277: 題外話我也想知道孕婦梗XD06/19 22:58
噓 StMax: 不行，拒絕房東後建議馬上立刻申請租屋補助。06/19 23:14
推 kiwi54321: 圖片你只遮你的部分，房東當然知道你po文。06/19 23:16
又不一定會用ptt
※ 編輯: iamiiamiiami (101.137.221.86 臺灣), 06/19/2024 23:32:55
推 s8803s: 西瓜會生氣嗎 06/20 00:59
→ njunju: 租約起始日5／24 應該目前是已經簽好契約的狀態 你就可以 06/20 01:22
→ njunju: 不理房東 可以跟他說已經違背契約精神 06/20 01:22
→ njunju: 44樓那個目前變違法可以不遵守 契約不能高於法律 06/20 01:23
→ njunju: 你明年就搬 我是看不出你有輸的可能 06/20 01:25
→ njunju: 就老人臉皮較厚想凹你看看 其實他們也沒辦法 06/20 01:27
噓 Expend: +300不租外面都+500的唷嘻嘻 06/20 06:41
→ Expend: 還不輸哩笑死，從你租屋那一刻起房東就已經贏了好嗎，大 06/20 06:42
→ Expend: 贏跟小贏而已 06/20 06:42
推 fjuting: 走之前把東西都截圖好，檢舉逃稅不需要附上合約，只需要 06/20 07:06
→ fjuting: 附上固定匯款紀錄就好 06/20 07:06
→ njunju: 我也是一個房東好嗎 就事論事而以 06/20 07:09
→ njunju: 不用刻意引戰啦 本週主題是洗台南炒房是不是 06/20 07:11
→ njunju: 長榮路最低價從20年前就3500~4000XD 然後房價大概差2~3倍 06/20 07:19
→ njunju: 看起來這邊租屋好不好搞XD 06/20 07:19
→ angelpeace: 契約違法當然無效呀，否則你寫可以肉償看會不會違法 06/20 08:01
→ angelpeace: XD 06/20 08:01
推 gs00001: 房東怕你告他，再去檢舉逃漏稅，房東滿識相的，趕快改回4 06/20 08:45
→ gs00001: 200。 06/20 08:45
→ iamstrapless: 不得申請租金補貼是無效的契約條文 內政部有說明過 06/20 09:02
推 SilentBob: 怎麼有個怪人在那邊胡說八道別人聽不懂的 06/20 09:04
推 MikiHoshii: FQASS 那個可以搬走後爆他逃漏稅 網路填單附上資料而 06/20 10:28
→ MikiHoshii: 已 06/20 10:28
推 MikiHoshii: 以前房東也寫過不得報稅 剛好拿來當逃漏稅證據（當然 06/20 10:33
→ MikiHoshii: 也是退租時鬧不愉快才走這招） 06/20 10:33
推 MikiHoshii: 補稅可能對房東不痛 但掛自用住宅要賣就有感了 06/20 10:34
推 kenclyde: 房東有需要為了每月300那麼猴急嗎,真搞不懂 06/20 14:55
→ njunju: 就貪吧 06/21 02:35
→ njunju: 對 大多屋主想法都是抓到再補稅就好 繳稅事小 但賣房時算 06/21 02:38
→ njunju: 在房地合一1.0和2.0的就影響很大 06/21 02:38
→ njunju: 每1000萬的房地合一稅可以差90萬左右 06/21 02:40
→ njunju: 自用和非自用 06/21 02:40
→ njunju: 但2016前持有的房子 賣房就土地增值稅 差別遠低於房地合一 06/21 02:46
→ njunju: 2.0 其實乖乖申報非自用 一年也不過差幾千塊稅 06/21 02:46
→ njunju: 我是覺得 最怕被報稅的 是屬房地合一2.0又想租人的 06/21 02:47
→ njunju: 像我家租人的房子 全部2016前持有 自用和非自用算起來每年 06/21 02:52
→ njunju: 房屋稅地價稅也才差2000～4000 根本沒必要一年為幾千元擋 06/21 02:52
→ njunju: 人家租屋補貼 都提醒房客去申請 但好像申請到的人也很低 06/21 02:52
→ njunju: 有申請到的也不可能全額 06/21 02:52
推 ru8bj6: 你簽好玩的嗎 06/21 11:24
