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原文標題: 銀行法排除新青安恐炒房?彭金隆:跟去年時空不同 原文連結: https://www.cna.com.tw/news/afe/202509040200.aspx 發布時間: 2025/9/4 15:39 (中央社記者蘇思云台北4日電)行政院會今天拍板自9月1日起,民眾申請新青安貸款不 占用銀行法第72條之2規定額度,外界關切新措施是否可能再引發炒房。金管會主委彭金 隆指出,從件數來看,新青安應該已回到自住需求,加上財政部有實施優化措施,這跟去 年的時空應該完全不同。 銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所 收存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱銀行不動產放款天條,近期市場傳出民眾申 辦房貸時碰到銀行稱沒放款額度。行政院會今天拍板自9月1日起,民眾申請新青安貸款不 占用銀行法額度,外界解讀是打開市場房貸水龍頭,也引發市場擔憂房價再度飆高。 彭金隆下午率各單位主管出席中元節祭拜活動,彭金隆會後接受媒體聯訪時表示,房貸問 題牽涉非常多層面,僅代表金管會立場說明,金管會管理的是銀行法72條之2規定,屬於 流動性風險管理機制。 彭金隆指出,過去10年來,作為分子的不動產貸款成長近85%,分母存款約僅成長73%,最 近房地產市場比較熱絡,資金水位確實比較吃緊。從許多數據來看,一定要盡力滿足民眾 自住跟首購的需求,銀行是特許事業,必須滿足民生貸款所需,因此這次就銀行法部分, 針對9月1日後新承作的新青安業務排除在銀行法第72條之2額度之外,也希望給承作房貸 的公股更大空間。 媒體關切這次放寬是否可能引發另一波炒房熱潮,有沒有配套措施。彭金隆指出,新青安 貸款狀況,從去年高點到今年上半年,新青安應該已回到自住需求,不管是件數還是目的 上,加上財政部去年有實施優化措施,應該已經回歸到自住需求,這跟去年時空狀況應該 完全不一樣。 財政部次長阮清華今天上午在行政院會後記者會上說明補充,新青安申貸去年申請高峰逾 8000件,今年7月已降到3000多件,相信未來放寬後,貸款能量會有所提高。(編輯:張 均懋)1140904 心得/評論: 別爭了 時空背景不同 金隆說 這次銀行法排除新青安不會引發炒房 大家可以回家啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756973063.A.351.html
deann : 時空背景不同 笑死 09/04 16:05
cloud7515 : 廢到笑 09/04 16:05
TSLA9999 : 這是不是萬用金句啊? 09/04 16:05
TMDkid : 選舉都過了 開炒 09/04 16:05
icecubes : ? 09/04 16:05
tomo1026 : 還是會炒房啦 但是台灣人其實嘴巴不說 身體很誠實 09/04 16:06
cospergod : 說過好幾次,聽我家狗叫還比較有意義 09/04 16:06
tomo1026 : 的喜歡炒房 你打房沒票 炒房才有票 09/04 16:06
brendon7831 : 因該啦 09/04 16:06
vespabrother: 金主忍很久了 09/04 16:06
lpc95 : 要當官總是要靈活應變.. 09/04 16:07
vanii40 : 有政府好安心 09/04 16:07
mecca : 又一個金ㄌㄨㄥˊQQ 09/04 16:08
yannicklatte: 時空背景不同 09/04 16:08
king4647 : 新青安規定15年不能賣房不就解決了 09/04 16:09
pkmu8426 : 炒房籠 09/04 16:10
kcman : 時空背景就是從大成功到大烙賽 09/04 16:10
zephyr105 : 銀行是歸央行關還是金管會管阿 09/04 16:11
castby : 自信點,把恐拿掉! 09/04 16:11
mopa : OK了,J個假日快點約看房 09/04 16:12
macetyl : 不是房價高就要管制喔,不是這樣的喔 09/04 16:12
jeffsu : 廢話打房就沒票啊 09/04 16:13
brain9453 : 真的都只會幹話欸 09/04 16:13
GingFreecss : 讚啦 水龍頭給我開起來! 09/04 16:13
Hiyaweng : 這樣講?自己都不會想笑嗎?把人當笨蛋? 09/04 16:14
misthide : 時空背景不同之術 09/04 16:15
cerwvk : 完全不信 09/04 16:15
a2080259 : 此金隆非彼金龍 09/04 16:16
devilfruit : 兩個金龍都配合政府炒房 09/04 16:16
pilen185 : 讚啦 時空背景不同 09/04 16:16
jeff22aa22 : 去年真的過熱了 去年預售屋每兩個禮拜調漲一次 真恐 09/04 16:16
jeff22aa22 : 怖 09/04 16:16
skullno2 : 難怪央行需要成為獨立機關 09/04 16:16
jht : 炒淫賤骨啦 09/04 16:16
TIPPK : 央行跟政府就是立場不同,央行怕海嘯。政府是怕沒 09/04 16:17
TIPPK : 辦法炒房 09/04 16:17
kelon : 水管打開時空背景不會回來嗎 嫌房價不夠高 孩子不夠 09/04 16:17
kelon : 少喔 09/04 16:17
a2080259 : 房蟲:你希望台股創新高,我希望房市創新高,公平 09/04 16:18
a2080259 : 啊 09/04 16:18
BlueBird5566: 果然比鮑爾還弱 09/04 16:18
zzzzzlss : 這招要用幾次? 09/04 16:18
thetide0512 : 笑了 09/04 16:18
s881720 : 你有問另一位金龍嗎 嘻嘻 09/04 16:19
bladesinger : 時空背景不同之術= = 09/04 16:20
yukiinsummer: 讓青年1000萬買老破小 還要綁30年 讚啦 09/04 16:20
qsx889 : 看起來就是沒配套嘛 台灣官員就這樣了 09/04 16:21
cblade : 德政,首購安心 09/04 16:21
larrysu : 圖利廠商 09/04 16:23
s155260 : 要選舉啦 不想輸啦 09/04 16:23
biojo : 出來了 時空背景之術 09/04 16:25
starport : 時空背景不同之術 09/04 16:25
asirk124 : 下台後炸彈後面的來接 09/04 16:25
repast : 垃圾金管會 保險也處理的跟屎一樣 09/04 16:25
s155260 : 選舉要錢啊 大金主建商爸爸要顧好 09/04 16:25
Detonate : 去年沒有要選舉 明年要選了公投跟大罷免還慘敗 時 09/04 16:26
Detonate : 空背景差太多了 09/04 16:26
KnightLee : 已回到自住需求?怎麼看 09/04 16:28
Beee09 : 校正回歸 09/04 16:28
david9066011: 垃圾金管會 你就繼續時空背景不同 09/04 16:29
tbiarenas : 空空等了一年沒等到大場面 結果又要追高 09/04 16:31
dreamnook2 : 正事不幹 爛事不斷 09/04 16:32
alan86819 : 時空背景不同之術發動了!!!!!! 09/04 16:32
cerwvk : 台灣版次貸風暴,很有機會,依照台灣的條件,直接完蛋. 09/04 16:33
s7133jeremy : 滾動式調整 09/04 16:34
autopass : 大施敗 09/04 16:34
talesh35624 : 時空背景不一樣,蒿吐鷺鷥 09/04 16:35
x58420 : 才一年就不同了 09/04 16:36
Dazzles : 央行可以印鈔票救銀行 不會有次帶風暴 通膨那麼低 09/04 16:36
oneIneed : 去死吧 09/04 16:37
DALUGI : 時空背景不同 這句真好用 09/04 16:41
qp7281 : GD對決 09/04 16:42
DALUGI : 現在放水 明年大成功 09/04 16:42
hermit : 推 支持台灣價值 09/04 16:42
sing60905 : 時空背景之術 這招比帶土的厲害 可無視當前狀況 09/04 16:43
sing60905 : 帶土還要轉移 時空背景不用 09/04 16:43
sqt : (時空背景不同),這金句天天用也不會出錯.好幹話 09/04 16:44
speedman : 時空背景/滾動調整/校正回歸 還有什麼說法? XD 09/04 16:46
TIPPK : 有人希望貸款佔收入三到四成。有人希望八成。理由 09/04 16:46
TIPPK : 是寬限期後收入會增加 09/04 16:46
justsay : 好用一直用 時空背景之術! 09/04 16:47
shin0924 : 神句 09/04 16:47
simultaneous: 炒房就炒房 09/04 16:48
clusis : 老闆一生氣,腦袋就換了,可憐 09/04 16:48
bigtree03 : 想炒房gg 09/04 16:49
f12688 : 時空背景不同之術 09/04 16:51
DALUGI : 鮑爾屌打5A 09/04 16:52
komorin : 到年底再來個爆量5000件我看公股要大爆炸惹 09/04 16:52
CYL009 : 的確不同 不會阻止你炒房惹 09/04 16:54
dreamerV : 台灣的政客很脆弱,時空變來變去 09/04 16:55
eric008 : 水龍頭 要噴射啦 09/04 16:57
kis28519 : 經濟開始衰退還敢這樣搞,逼銀行被擠兌 09/04 16:59
agvnol : 炒起來,全面噴漲 09/04 17:00
f204137 : 新青安 買房貸不到錢 順利解套 很好很好 09/04 17:01
OAKLEY : 應該??能不能講點實際可以觀察佐證的數據? 09/04 17:02
a5545855 : 確實時空不同 選舉快到了 09/04 17:03
changkuany : 根本在玩火 09/04 17:04
love80 : 賴清德真的會搞死下一代認真說 09/04 17:04
mopa : 不用抱怨,假日快點約看房了 09/04 17:05
a5545855 : 政府就認為房價跟生育率沒關啊 09/04 17:07
cct1121 : 時空背景之樹 09/04 17:12
reall860523 : 營建穩了 09/04 17:12
NTUKarbe : 房市是台灣經濟發展的火車頭 賣不掉加價賣 09/04 17:13
f204137 : 不生孩與房價有什麼關係 我也沒打算喔 09/04 17:15
wangyl : 時空背景不同? 自己承認上次在炒房 09/04 17:15
thelittleone: 自住需求就沒有集中度跟風險問題? 09/04 17:18
thelittleone: 真的有評估後才開放? 09/04 17:18
a5545855 : 你不生=生孩跟房價沒關 f咖代表全台 09/04 17:19
ab4daa : 時空背景不同 09/04 17:20
xephon : 時空背景不同之術 09/04 17:21
a5545855 : https://i.imgur.com/AnkF4pj.jpeg 09/04 17:21
a5545855 : 這肯定是錯的 f咖說不對 09/04 17:22
diyteam : 房仲這麼多,那個不是用新清安炒房…. 09/04 17:22
afg12 : 真的不用想買房 存錢移民比較實在啦 09/04 17:23
George728 : 所以去年的新青安是炒房用的? 09/04 17:23
jerki : 去年2024今年2025不同 09/04 17:29
Brioni : 自說自話的主委….可笑 09/04 17:30
sai82320 : 所以政府自己承認去年是真炒房 09/04 17:30
aaron68032 : 炒房就炒房還一堆名目和理由嘖 09/04 17:30
saladbread : 所以一開始就能過濾非自住需求但是沒過濾的意思嗎 09/04 17:31
saladbread : ? 09/04 17:31
ChoiceLife : 笑死 09/04 17:35
sikar0306 : 北七 喜迎大泡泡時代 09/04 17:40
Stanton : 讚喔 09/04 17:44
hypolen : 回到基本面來看 確實自住多 笑死 09/04 17:44
waylank1234 : 時空背景那次相同,發文的這幾秒就可以說不同 09/04 17:45
sonyvaio : 時空背景根本萬用 09/04 17:46
glenn608 : 廢到笑,不想要年輕人的票 就繼續炒 09/04 17:48
wei9898 : 這個時機點剛剛好,傳產要接力台股續漲 09/04 17:49
k862479k : 炒起來,反正爆掉的是下一任的事情 09/04 17:51
bulabowu : 金龍 vs 金隆 09/04 17:51
k862479k : 買了就努力工作,乖乖妥妥的養房到老 09/04 17:52
k862479k : 至少人生有個努力的目標 09/04 17:53
fattyeddie : 真的猛 台灣炒房永遠都有最高點 09/04 17:53
k862479k : 少子化的年輕人的票才幾張,中老年人大多有房,爽 09/04 17:54
ahuahala : 垃圾政府 09/04 17:54

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