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原文標題: 卓揆喊開水龍頭 營建供應鏈出擊 ※請勿刪減原文標題 原文連結: https://www.ctee.com.tw/news/20250904700236-439901 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間: 2025.09.04 03:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名: 工商時報 王淑以 ※原文無記載者得留空 原文內容: 行政院長卓榮泰拋「水龍頭開大一點」政策訊號, 放寬首購、自住與既有貸款族群融資管道,可順利取得資金, 但對投機炒房仍嚴格管制,此一轉折不僅有助於房市止跌回穩, 也使建商及金融股成市場關注受惠族群, 聯上(4113)、京城(2524)本周三個交易日上漲6.82%及6.43%,表現亮眼。 近年政府接連祭出選擇性信用管制、限貸令等打房措施, 導致房市交易量一度急凍,部分區域房價也面臨下修壓力,建商資金鏈壓力浮現; 所幸近期行政院長卓榮泰指出「水龍頭開大一點」利多, 凸顯政策基調從過去緊縮轉向適度鬆綁。 統計本周三個交易日,營建類股上漲個股依序有聯上、京城、上曜、全坤建、森寶、達麗 、名軒、富宇、華建、冠德、安倉、三洋實業、永信建、興富發等, 觀察今年上半年財務狀況,多數營建業者在政府打房的壓力下,營運穩健, 僅上曜、全坤建、森寶、達麗財務呈現虧損。 本周股價漲幅居營建類之冠的聯上,因政府打房因素, 今年上半年EPS為0.01元,尚能維持獲利, 不過股價面臨修正,含除息今年來跌22.13%。 聯上近期靠著政府打房態度轉彎的利多帶動, 3日收22.70元,與前波低點18.5元相較,反彈22.70%。 聯上今年主要入帳個案「聯上鉑麗」餘屋以及「聯上WE」,將挹注今年整體營運,陸續在 高雄推出「聯上佐川」、「聯上芯城」等案子。 台新投顧副總經理黃文清認為,此波政策鬆綁帶來的正面效益, 將使營建、建材、代銷等相關供應鏈同步受惠, 特別是具備穩健財務體質與豐富推案量的業者, 更能率先受益,吸引市場資金提前卡位。 未來若融資環境持續改善,房市成交量可望逐步回溫,進一步帶動營建股評價回升。 心得/評論: ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 最新消息 https://i.meee.com.tw/LXxPvGV.jpeg
閣揆今天要開大會 討論怎麼鬆綁房貸 72-2不用廢 因爲理論上政策性房貸都可以不計入 新青安繞過法理可行 不動產集中度也只是之前央行畫的紅線 沒有明文規定說要在多少以下 只要央行放行鬆綁 這都不是問題 所以我們的人準備了 房市水龍頭準備全面啟動 讓經濟火車頭再次偉大 讓營建股再次偉大!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.228.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756942814.A.55B.html
hunteryoyoyo: 成霖要來了嗎09/04 07:43
vanii40 : 有政府好安心09/04 07:43
zava : 可憐呀09/04 07:44
HarukaLoveu : 都喊多久了 喊完當天套了一堆人09/04 07:45
icecubes : 這政策不是很矛盾 鼓勵錢不多的首購族進去套09/04 07:47
dreamdds : 降價就不用管水龍頭了呀09/04 07:47
ardenlee : 殺雞取卵,反正不要爆在任內就好09/04 07:47
Heartrock : 爽 房價又要漲了09/04 07:48
aa00788 : 房價噴漲出擊殲滅無產階級 爽09/04 07:48
icecubes : 然後又說要控管炒房09/04 07:48
不奇怪 因為中央放利多 央行金管會守門控管 兩邊立場不同 所以今天才壓著央行來開會 學學川普
fbiciamib123: 火車頭不能停09/04 07:49
Fezico : 猴子開車.jpg09/04 07:50
※ 編輯: bamama56 (42.73.228.127 臺灣), 09/04/2025 07:51:12
uxy82 : 經濟火車頭噗噗噗,房價炒起來09/04 07:50
※ 編輯: bamama56 (42.73.228.127 臺灣), 09/04/2025 07:53:55
tamynumber1 : 養套殺供應鏈不能停09/04 07:53
loom0et0bust: https://i.imgur.com/fIiL9bq.png09/04 07:53
blackbrid : 酵屎 09/04 07:55
hsiliang : 嫌年輕人負擔不夠重 09/04 07:57
adroddick : 發車囉!空空繼續等 09/04 07:58
peter99 : 這就看的出來誰在炒房了 09/04 07:58
kamelot : 打房怕建商少賺,呵呵 09/04 07:59
Iperfection : 殺雞取卵 09/04 07:59
jht : 下波妖股換淫賤嗎?XD 09/04 08:00
Johnwusak : 漲得亂七八糟,什麼叫價格下修壓力…. 09/04 08:02
blessman520 : 早該 不要一直卡我貸款 09/04 08:03
aaa80563 : 糕 09/04 08:03
imba789 : 覺得出生人數還太多09/04 08:04
starport : 炒房國家隊09/04 08:07
no2muta : 出生人口太多XDD09/04 08:08
ertip : 邀獨立機關開會......... 胡搞瞎搞的09/04 08:10
YJM1106 : 水五金:我還以為09/04 08:10
PresidentXi : 房價只會漲不會跌 不要不信 09/04 08:10
love555666 : 建商少賺民進黨也少賺很正常 09/04 08:10
sh960215 : 貫徹黨綱 讚09/04 08:10
wcs516 : 先卡位低檔股 應該很有機會飛上去 09/04 08:10
julian0603 : 還敢提水龍頭09/04 08:11
rondox : 房市交易低靡,長老、國安基金護起乃09/04 08:15
carkyoing : 有政腐炒房 絕子化好安心09/04 08:16
shin0924 : 火車頭又動了(?! 09/04 08:18
distantblc : 別鬧了 09/04 08:18
dosiris : 建商的選票也是票 09/04 08:19
dodoning : 吸毒用藥越來越重的概念 09/04 08:19
wu90315 : 搞不懂 為什麼有產業要保證賺的? 政府有保證每個 09/04 08:19
wu90315 : 人投資收益嗎 09/04 08:19
AlarmAlarm : 炒房黨本色 只是水位炒到爆了才緩一下 根本沒打房 09/04 08:19
dharma123 : 炒房炒起來 09/04 08:20
Ogrish : 不就炒房 還偉大啥? 寫心得也可以亂寫喔 09/04 08:21
f204137 : 好的 買營建股 09/04 08:21
Beee09 : 台灣沒有廢棄物處理場了嗎09/04 08:22
HNCB2880 : 水龍頭沒水 開水龍頭幹嘛09/04 08:22
dream1124 : 這幫政客的財金觀念比鄉民還差。只要鼓勵買進就是09/04 08:24
dream1124 : 刺激市場,沒在分什麼投機客、自住、首購、換屋的。09/04 08:24
dream1124 : 事實上之所以有人想投機就是看準有投機之外的需求09/04 08:25
bpjwe : 帶頭炒房,讚哦! 09/04 08:25
baolidab : 營建給我跌爆 09/04 08:25
Beee09 : 工具機轉投資營建股吧,反正都快倒了09/04 08:25
ch333 : 助於房市止跌回穩 這才是政府真心話 09/04 08:26
winston99422: 炒起來09/04 08:26
deann : 建商發大財09/04 08:26
tinoooii : 明年要選舉,做好準備~~09/04 08:26
dream1124 : 再說買到以後,用途也有可能會換,結果現在硬去 09/04 08:26
Redchain : 行政院講水龍頭是給那些卡住房貸的人,跟營建沒關係 09/04 08:27
Redchain : 吧,能不被放貸稿就不錯了 09/04 08:27
dream1124 : 分首購、自住之類的,那最後要嘛成效不彰,民企肩負 09/04 08:27
tt333925 : 屏東不妙了,變天 09/04 08:27
dream1124 : 本不該屬於他的職責,而且也沒辦法抑制漲勢。 09/04 08:27
pudding10121: 一堆空空急了 嘻嘻 09/04 08:28
doggystyle : 垃圾政府 不食人間煙火 09/04 08:28
ChoiceLife : 噴 先漲100%壓壓驚 09/04 08:28
dream1124 : 這幫人就是老樣子非蠢即壞,已完全忽視出生率了。 09/04 08:28
ch333 : 新聞內文就有提到營建喔09/04 08:28
create8 : 幹,小漲100趴,大跌1趴,少子化大成功09/04 08:29
hikai : https://i.imgur.com/uMOgabH.jpeg09/04 08:29
FreedomKoala: 可憐 殺雞取卵09/04 08:29
dream1124 : 農地工廠、交通、居住…無一不像打地鼠一樣隨便做09/04 08:30
tt333925 : 出生率不可逆除非比照古代年齡到了不婚不生罰款 09/04 08:30
qsx889 : 隨便啦 反正是未來年輕人沒雞吃 09/04 08:30
Klauhal : 水位開到100%就好了,幹嘛那麼麻煩09/04 08:32
tt333925 : 大家一起念:不婚不生幸福一生! 09/04 08:33
Heisenberg23: 垃圾政客帶頭炒房 笑死09/04 08:34
keith780902 : 水龍頭概念股?09/04 08:34
yipi1357 : 該買的都買了09/04 08:35
LKJM : 水位看起來,未來頂多像恆大炸裂 09/04 08:36
nono5938 : 房市止跌? 炒房有政府好安心 09/04 08:36
jenchieh5 : 炒房真的都不掩飾了 09/04 08:36
biojo : 99火車頭 09/04 08:36
sova0809 : 好哦 等結果 09/04 08:37
daydream50 : 建商房蟲滿手貨要倒給首購 cc 09/04 08:37
hoks : 目標1坪300萬,你各位還不快點買起來~ 09/04 08:37
chungj : 建商浮木 出貨文 09/04 08:39
Prof68 : 房市根本沒跌 …三人成虎的政府 09/04 08:40
MixBear : 房價噴噴 難怪最近一堆網紅又在開箱了 09/04 08:42
azrael1011 : ....恩 看來金融資產組合全疊在房地產上了09/04 08:42
MixBear : 訊號來了09/04 08:42
cokeball52 : 這什麼鬼政策 噁心09/04 08:42
chou3321 : 美國阿公撈完就拍拍屁股閃人 剩下沒錢移民的被困在09/04 08:42
chou3321 : 這裡 CC09/04 08:42
azrael1011 : 目前房貸佔銀行債務表多少比例了阿 09/04 08:43
copybrown : 出擊三小啦 幹 建商很可憐是嗎 跌不得喔 09/04 08:43
piece1 : 房價不能跌阿!一堆窮得只剩下房..減班休息後會暴動09/04 08:44
CYL009 : 請工作人員打開水龍頭 09/04 08:44
newlie83 : 有種就把所有(含過去)新青安 通通不算在72-2額度內09/04 08:45
hhppp : 這政府是來消滅台灣人的09/04 08:45
andy79323 : 房蟲開心有政府好安心09/04 08:45
xboxandone : 房板大喜 09/04 08:45
jht : 阿姨前波糕點97.3 09/04 08:46
x58420 : 房價繼續噴噴噴 09/04 08:46
FiveSix911 : 房價↑↑↑↑ 09/04 08:46
smallroad : 水塔都沒水了,開水龍頭有用? 09/04 08:47
Iperfection : 我預估這波下跌已經嚇壞不少人,現在進場的人可說 09/04 08:47
Iperfection : 是勇者。除非後續能大漲50%,否則房市信心恐怕難以 09/04 08:47
Iperfection : 回溫。 09/04 08:47
newlie83 : 心得根本亂寫 還新青安繞過法理可行 咧?? 09/04 08:47
72-2本來就有排除條款 包含政策性貸款 危老都更就不算在 就問新青安算不算政策
venatici : 不能讓房價跌,會讓股市大跌。政府會怕,股民也怕 09/04 08:49
Lhmstu : 不愧是政府!繼續噴09/04 08:50
liusean : 嘻嘻 打假的09/04 08:50
※ 編輯: bamama56 (42.73.228.127 臺灣), 09/04/2025 08:53:29
jvor0719 : 阿就一堆人在喊要死了 要死了 只好開水龍頭 09/04 08:51
cerwvk : 72-2 有膽子就說, 要廢除了. 09/04 08:52
cerwvk : 覺得不計一切代價炒房的話, 直接廢除72-2, 最快. 09/04 08:54
ajkofqq : 88-1 09/04 08:54
TSMininder : 噴噴噴 09/04 08:55
newlie83 : 新申請的新青安要排除? 那麼舊的也排 直接房貸破50% 09/04 08:56
newlie83 : 準備喜迎經濟大崩潰了 09/04 08:57
tnnua : 咕嚕咕嚕 09/04 08:59
cosmite : 明年要選舉了 需要金主的資金 09/04 09:00
newlie83 : 新青安排除在72-2外 就是實質廢除72-2了 比釋憲還慘 09/04 09:00
我同意你的看法 但就看官老爺嘴臉多難看 我意思是只要夠不要臉 他是辦得到的
inuwanwan : 哪天關水龍頭不就又死惹 09/04 09:01
nsbl19 : 火車要開了 趕緊上車 09/04 09:02
※ 編輯: bamama56 (42.73.228.127 臺灣), 09/04/2025 09:03:59
kenslc199 : 呆丸 沒救cc 09/04 09:03
ppbro : 弄了一個爛政策 然後要再用一個更爛的政策去cover 09/04 09:04
justin531xx : 炒起來 09/04 09:04
ppbro : 跟說謊要用更大的謊去圓一樣 09/04 09:05
Balthier : 卓榮泰 你這輩子結局到底會是如何 我很期待 09/04 09:08
whatyousay : 承認政策錯誤很難嗎,硬要救 09/04 09:09
bilibo : 綠共政府就是房價飆漲的元兇啊 09/04 09:10
aa00788 : 看好多底層跳腳 舒服cc 09/04 09:12
neoa01 : 又在炒房了了,租補、新青安、多縣市台積電,炒不 09/04 09:14
neoa01 : 夠膩,營建大爆噴噴噴噴 09/04 09:14
jeff79723 : 2348吧 09/04 09:15
iamgoat : 衝啊 09/04 09:17
harry801030 : 就是要炒房。 09/04 09:17
a890036 : 2348噴噴 09/04 09:18
f204137 : 營建股 在漲阿 國建 還有2509 動作了哈 09/04 09:19
zbar411387 : 要不要考慮干預央行降息 09/04 09:22
FLYzo : 所以這次接盤的人之後要賣給誰? 09/04 09:24
poeoe : 之前小加碼的長虹 開始小漲一點 09/04 09:30
CAFEHu : 呆丸郎:咱們都很精的,水一放馬上被吸乾 09/04 09:33
cafein : 水龍頭?好 歐印水五金 09/04 09:34
searchroy : 找替死鬼 09/04 09:35
smallfox1215: 炒房供應鏈,世界真的跟不上台灣 09/04 09:35
jeffsu : 營建股開噴 09/04 09:37
jeffsu : 蛋黃區永遠有人接盤啊 09/04 09:37
a85201207 : 營建全體噴出 但也躺很久了 09/04 09:38
piece1 : 哪來這麼多首購..還買蛋黃區? 09/04 09:39
ccderek : 真的是欠噓 09/04 09:39
poeoe : 長虹小漲5% 還可以 09/04 09:39
myheartest : 是要多白癡才認為政府會樂見房價跌 09/04 09:40
SunMoonLake : 海悅漲停囉 09/04 09:43
AAsoon : 才跌多少就要開水龍頭 09/04 09:47
Lowpapa : 葬送 09/04 09:47
jboys75 : 滅黨不忘賺一波滅台的錢 09/04 09:51
maize602 : 這算是慢性毒藥嗎? 09/04 10:07
sai82320 : 炒房國家隊 09/04 10:07
hatland86 : 台灣真的沒救 家裡有房也看不下去這種白癡政策 笑死 09/04 10:26
shane2007 : 要打房又要救這是? 09/04 10:37
kapiobhee : 知道沒辦法連任 趕快弄爆看能不能在對方手上炸 09/04 10:38
fuyofuyo : 不是才喊四個優先嗎? 09/04 10:40
fuyofuyo : 原來是火車頭優先於青年,民生 09/04 10:41
xephon : 井噴,噴到天上去 09/04 10:45
fan415 : 叫執政黨先跟金龍喬好再統一出來講,又打又救的, 09/04 10:54
fan415 : 他媽的TACO上身喔? 09/04 10:54
k798976869 : 叫金龍降息最快 09/04 10:55
k798976869 : 如果叫得動的話 09/04 10:56
huabandd : 洩洪啦 09/04 10:57

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