[問題] 鳳山地區購屋選擇

作者murmur38 (￣﹁￣ )

看板Kaohsiung

標題[問題] 鳳山地區購屋選擇

時間Thu May 14 13:59:11 2026

近期有考慮在鳳山購屋的打算，想請問以下兩個地區的環境好嗎? -- 1.如下圖的紅圈與藍圈是有考慮的位置但沒有實際住過， https://i.meee.com.tw/8XAvTMG.jpg

想減少噪音跟落塵的話這個與88的距離ok嗎? -- 2.鳳捷路、天天公園那一帶之後國七影響是否很大? 目前有看太普風光online跟永信清朗，雖然代銷都說沒差，但.....真的嗎? -- 主要是想要不住在大馬路邊，減少噪音跟落塵量，學區暫不考慮的話這兩個地點推薦嗎? 先謝謝各位回答~!! -- t a ╭ ◢██◣ ╮ ╭════╮ ╭◢█ ◣══◢█theanswer3╮t a h n ║ █ ◥█ ╰══╯◣ ● ╰═══╯█▌ █ ◢██ ╴◤ ◣ h n e s ║ █ █ ◢◢◣◥█◣ ◢ ◢█ ◤ ◢ ◤◢█◤█ ＜￣ ╱￣e s w ║ █ █ █◤ █ █ ◢◤ ◥ ◣ █▌ █ ● ║ w e ║ █◣ █ █ ◥◆ ◤ ◢█ ◤ █▌ █ ████ ╱ ╰ ║ e r ╰ ◥██◤ ═════════════◥█ ◤══◢█◣════╯ r 3 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.4.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1778738354.A.F12.html

推 eulbos: 捷運黃附近呢? 05/14 14:04

推 kutkin: 有什麼理由要買過埤國小 05/14 14:06

推 TaiwanXDman: 藍圈後面好幾間宮廟耶紅圈旁邊還有公園 05/14 14:11

→ TaiwanXDman: 且紅圈走路就能到全聯 05/14 14:12

推 abc5555990: 都不推直上文山特區吧 05/14 14:14

宮廟的確是大抗性...謝謝提醒，我會考量進去，預算希望能抓在1000萬前後，所以文山跟捷運沿線就直接跳過了，或者要從二手方面去找，藍圈那邊單純是有一批還沒開賣的華廈想說可以考慮看看，國小沒想太多，因為現階段沒有學區需求。 ※ 編輯: murmur38 (219.70.4.115 臺灣), 05/14/2026 14:23:36

推 kutkin: 捷運路網畫的都不一定能蓋完了 05/14 14:33

推 kutkin: 黃買不起就買橘大寮之類的 05/14 14:41

→ kutkin: 大寮站旁在都更 05/14 14:41

推 marcus1985: 我老家在中山路附近機能很好不考慮嗎？ 05/14 14:42

推 oreilly: 買77期那邊，那邊以後發展比較好 05/14 14:47

推 martian117: 紅圈亞大樓藍圈是新華廈嗎?論附近機能是紅圈佳 05/14 14:48

推 kutkin: 靚casa 05/14 14:49

推 kutkin: 這兩個案目標就是有上小學剛需又預算有限的 05/14 14:52

→ kutkin: 你沒有這剛需的話你看的鳳山國中那都比這好 05/14 14:52

推 exelop: 現在的房子都是裝氣密窗，所以住哪邊應該都還好 05/14 14:56

推 fman: 論生活機能紅圈的確比較好，不過你的工作地點在哪嗎？一般 05/14 14:56

→ fman: 會就近購屋 05/14 14:56

推 CHOOSEONE: 衛武營附近隨便選都好 05/14 15:08

推 wsderfgt: 往繪上城，繪上品紅毛港路，那個方向找，重劃區相對安靜 05/14 15:09

推 w8034372: 建議你往紅毛港路、海涵路那邊去找 05/14 15:18

推 wake00005: 這邊也可以買小港桂林，cp值更高 05/14 15:19

推 TaiwanXDman: 小港桂林離飛機場太近了 05/14 15:23

→ SURREALTMR: 推荐禾豐 05/14 15:46

推 gausong: 我很好奇氣密窗，關上然後都不開窗，那家裡不是很悶嗎？ 05/14 16:03

→ gausong: 然後開窗就又沒有氣密了？ 05/14 16:03

噓 x173109: 過埤……早期那邊全部都是墳，後來全部遷走。你以為那邊 05/14 16:04

→ x173109: 空地建案怎麼來的 05/14 16:04

→ Antihsieh: 鳳山範圍很大 05/14 16:08

→ searchroy: 住什麼鳳山，住圓山。 05/14 16:11

推 kutkin: 能有自然風當然不要氣密呀 05/14 16:14

推 r12899987: 五甲不要宮廟很多 05/14 16:14

推 z5411: 鳳山王趕快出來推薦哦我想知道他推薦哪不推薦哪 05/14 17:36

推 KAEN: 衛武營走路可達lalaport 05/14 17:39

推 Kamelie: 重視小孩的發展，請遠離宮廟 05/14 17:42

推 circlebear: 國7離水律最近，離太普、清朗都還有一點距離 05/14 18:19

→ circlebear: 清朗旁邊也是大馬路，車流量也不小 05/14 18:20

→ circlebear: 以環境來說的話比較推鳳翔 05/14 18:21

→ circlebear: 有看星park和百達耘邸了嗎 05/14 18:22

推 tering: 鳳山菁英鳳山王怎麼還沒來？ 05/14 18:26

推 dsct: 藍點那一棟有在考慮沒想到宮廟的部分… 05/14 18:33

推 jhc1120: 衛武營附近，來當我鄰居 05/14 18:39

推 as22133: 大車滿多的，灰塵也滿重的，飛機的聲音也有 05/14 20:07

推 linwukin: 如果以生活機能紅圈靠近桂林附近因為人口遷入較多許 05/14 20:09

→ linwukin: 多店家較為活絡 05/14 20:09

→ linwukin: 至於機場噪音靠近山坡段飛機起飛時噪音最大避開那邊 05/14 20:12

→ linwukin: 倒是真的 05/14 20:12

→ fjksa: 遠離宮廟+1 家附近每當有活動時吵死了年輕人清一色阿志頭 05/14 20:24

→ fjksa: 刺青瘦瘦那型聚在一起抽湮車聚有夠吵的 05/14 20:26

推 PTTAN1: 只推五甲附近 05/14 20:40

噓 wang56: 你們都這麼熱烈捧場鳳山，都被你們說完了是要說什麼，鳳山 05/14 20:40

→ wang56: 就無腦買無腦賺，沒有不好只怕你沒錢 05/14 20:40

→ wang56: 有錢往文山特區，稍微沒錢住五甲，只要鳳山內都會漲，一 05/14 20:42

→ wang56: 樣屌打其他區域的生活品質 05/14 20:42

推 lizwww: 五甲尾可以考慮吧過五甲廟後往媽祖港橋那帶 05/14 20:48

推 fireheart988: 要全關窗就要裝新風機 05/14 20:51

→ fireheart988: 雖然我常常酸一下鳳山王不過鳳山跟橋頭楠梓我還真 05/14 20:52

→ fireheart988: 的寧可選鳳山XD 跨一個半屏山真的兩個世界 05/14 20:52

推 tering: 鳳山王怎麼還噓人家 05/14 20:58

推 mikamitomoya: 認真說如果真的要新屋建議捏一下預算 05/14 21:01

→ mikamitomoya: 以生活機能一定是我家這邊比較好 05/14 21:02

→ mikamitomoya: 衛武營附近 05/14 21:02

→ mikamitomoya: 八八附近以前會淹水現在不確定你要考慮一下 05/14 21:02

→ mikamitomoya: 衛武營福晉基本上沒甚麼大淹水頂多小積水 05/14 21:03

→ mikamitomoya: 可以找找看國泰路跟南京路附近的房子 05/14 21:04

→ mikamitomoya: 這邊要去哪都很方便 05/14 21:04

推 veter: 77重劃區以後附近會有紅毛港遷村的人過去你確定還會有現在 05/14 21:04

→ veter: 的清幽？ 05/14 21:04

→ veter: 77重劃區是不會有價格領先附近區域的行情，如果有八成是你 05/14 21:06

→ veter: 買貴了嘻嘻 05/14 21:06

→ wang56: 衛武營那邊，有lalaport，未來就鳳山指標之一，很值得購買 05/14 21:07

→ wang56: 如果衛武營又蓋大巨蛋，那真的會直接起飛，高雄最頂房價 05/14 21:09

→ wang56: 區域挑戰北部，趁現在很多人不懂，還便宜真的要趕快撿 05/14 21:09

推 r12899987: 衛武營或文山特區找看看 05/14 21:15

→ veter: 哦哦抱歉記錯了是大林蒲遷村啦 05/14 21:16

→ murmur38: 感謝各位我會好好考慮 05/14 21:25

推 pchxme: 77期重劃不錯 05/14 22:15

→ ceca: 1.很近影響很大. 05/15 00:22

推 ceca: 2.看起來也很近. 05/15 00:24

→ ceca: 高速公路和快速道路高架橋影響很大. 05/15 00:25

→ ceca: 不過相對的房價也會因此比較便宜. 05/15 00:25

→ ceca: 建議離500公尺以上比較好. 05/15 00:25

推 kutkin: 捷運考古題，至少也要在捷運接駁公車方便的地方。 05/15 07:35

推 kutkin: 至少要像紅53、紅58那種水準 05/15 07:38

推 kutkin: 雖然南台灣客運車很爛但至少也是車 05/15 07:39

→ manseeajed: 建議蛋黃蛋白區找二手屋你買到88旁邊已經接近蛋殼 05/15 07:48

→ manseeajed: 區了 10年後房價堪慮 05/15 07:48

推 Vansace: 鳳山五甲盡可能遠離宮廟 05/15 12:41

推 yyc210: 笑死紅毛港路那邊更多廟 05/15 12:41

推 pigvit: 還會跌你再等一兩年吧鳳山你不用怕沒房買 05/15 13:04

推 seaice: 說真的買鳳山國中大寮橘線那邊比較好，或者華鳳赤山那邊 05/15 13:06

推 lst77: 一定要從這二個位置擇一嗎....？591鳳山中古屋1000-1250萬 05/15 13:33

→ lst77: 有600多間也可以看看吧 05/15 13:33

→ murmur38: 有開始看一些二手的了 05/15 14:00

→ stocktonty: 文山特區其餘不用考慮 05/15 14:52

→ stocktonty: 鳳山邊陲地帶那些跟真正的鳳山市區其實差遠了 05/15 14:54

→ stocktonty: 與其要往南邊找還不如往文龍東路那邊去找 05/15 14:54

推 lin5656: 預算不高就乖乖看中古屋 05/15 15:09

→ lin5656: 黃線附近1000內買三房中古還剩很多 05/15 15:10

推 lst77: 而且紅圈那附近會有重車出沒... 05/15 15:36

推 chocobell: 文山特區施工還要好久至少目前不符合你的需求 05/15 16:31

推 mgenuine: 去買重劃區 88跟國一交界那塊 05/15 16:40

推 ben54302: 昨天從左營騎ubike蹓皮克敏到鳳山車站，繞了一下鬧區體 05/15 17:46

→ ben54302: 育館到黃埔新村那段，只有一個心得感想機能好的貧民窟 05/15 17:46

→ ben54302: ^_^，整點後再接續騎回左營把今日的種花一起解決！ 05/15 17:46

推 Tristanh: 宮廟真的是嫌惡設施，從晚上吵到凌晨真的精神折磨 05/15 19:56

👉 高雄 Kaohsiung 版：熱門文章

👉 高雄 Kaohsiung 版：更多文章