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徐巧芯買京華城旁老房 前議員張耀中揭貸款數字質疑超貸 自由 蔡百靈/核稿編輯 台北市京華城案近日受到關注,國民黨立委徐巧芯被爆與丈夫劉彥澧在京華城附近買下的中 古屋,透過內線消息達到「精準投資高獲利」,前台中市議員張耀中昨則發文質疑,屋齡超 過50年,建物殘值被認定是0,卻能先貸到1430萬又貸到197萬,他認為「這絕對是超貸」。 京華城容積率高達840%爭議延燒,立委徐巧芯近日則被爆出,丈夫劉彥澧在2021年4月8日買 下京華城附近、松山區西松段三小段的中古屋,台北市議員許淑華質疑,徐巧芯夫婦的精準 投資高獲利,非一般民眾能做到,加上劉彥澧都更協會理事長的身分,應對外說明清楚。徐 巧芯7日則在政論節目上痛罵「京華城去死一死啦!關我屁事喔?」 前台中市議員張耀中昨則在threads上發文指出,他過去曾有土地登記代理人資格,他表示 徐巧芯在京華城旁以1788萬買了4樓公寓的3樓,並以此房向台北富邦銀行貸款1430萬,隔月 再貸197萬。對此有不少人質疑,「這間屋齡已經54年的老房子貸得這個額度是否有問題? 」 張耀中說,根據目前各銀行對屋齡54年房子的申貸案的處理方式(這當然不包括台北富邦銀 行),因為屋齡已經超過50年,所以建物殘值被認定是0。許多銀行會直接回絕這種申貸案 。即使銀行如果接受此類申貸案,貸款額度也不會超過50%。 張耀中強調,徐巧芯54年屋齡的房子,購買價是1788萬,第一次貸得1430萬,第二次再貸19 7萬,「這種放款方式,我跟各位再度重申:它絕對就是一個超貸案」。 在發文底下也有網友嘲諷「耍特權欸」、「能夠這樣超貸,要嘛政商關係非常好,要嘛利用 職權施壓,不知道美鳳是哪一種呢」、「不用代書好嗎,我拿54年房去銀行要貸八成貸款, 銀行根本不會鳥我好嗎」。 也有不少網友質疑「經濟耐用年限跟建物耐用年限不一樣,銀行估值採二者其一,您說超貸 嗎?我個人是覺得摸頭應該有,但真的是超貸嗎?」、「台北市屋齡超過50年一堆,建物沒 價值不表示土地沒價值……估價方式那麼多,我拿房子出來做副擔保,做一筆信用貸款就好 」、「裝潢貸就是小額信貸,銀行都在做,看破不說破」、「就我一個金融從業人員的立場 ,政治人物的貸款問題我是最不怕倒帳的,而且我一定是權限內貸好貸滿給她,但不違反任 何規定,因為這是風險極低的業績」、「銀行沒有那麼蠢去超貸,這個一被抓到都是要懲處 的,授信案上有蓋章的人都得負責,若金管會去查這個案子,我認為高機率沒有問題。」 https://i.imgur.com/HHYF3cC.jpeg
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4665700 備註: 關說的代表、病毒的副書記長、假摔的權威、取巧的天才、相由心生、喜愛吃瓜看戲、翻車 永動機、嗜好血流成河、見神殺神佛擋殺佛、政壇蜜獾徐禁評、早餐店精品女孩的徐巧芯 某板的鄉民說這種老屋貸款八成很正常? 我想他應該認識徐美鳳吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.4.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1715136025.A.FE4.html
benothing: 你各位50年房看怎麼貸8成 42.70.149.33 05/08 10:40
※ 編輯: jganet (223.139.4.20 臺灣), 05/08/2024 10:41:21
sd09090: 唉 180.217.21.160 05/08 10:41
a1202799: 又是富邦,那不是超貸是一貸一貸 60.250.238.217 05/08 10:41
jorden: 哇靠 一魚多吃...... 36.233.50.207 05/08 10:42
hbj1941: 富貴要人幫,請找富邦 27.247.135.98 05/08 10:42
jorden: 又是富邦耶 XDDDDDDD 36.233.50.207 05/08 10:42
jorden: 共犯結構是吧...... 36.233.50.207 05/08 10:42
rbull: 又超貸啦118.166.201.182 05/08 10:42
demonh311: 這很好啦,就立委身分,給特殊待遇而 111.83.184.152 05/08 10:42
demonh311: 已 111.83.184.152 05/08 10:42
amyflower: 美鳳你敢嘴,用藐視國會辦你喔! 1.161.184.191 05/08 10:43
tkucuh: "政治人物的貸款問題我是最不怕倒帳"?? 211.75.228.7 05/08 10:43
ppkkll: 接下來又要有富邦專員的line圖片了嗎? 111.83.43.60 05/08 10:43
tkucuh: 很多政治人物選輸就勞跑,背一堆債耶。 211.75.228.7 05/08 10:43
livingbear: 台北市的房子跟鄉下的房子能比? 42.72.67.83 05/08 10:43
hbj1941: 特殊待遇,就是承認搞特權咯,好哇 27.247.135.98 05/08 10:43
WeGoYuSheng: 富貴要人邦 超貸找富邦 111.71.212.143 05/08 10:44
hbj1941: 又又又又又又是富邦 27.247.135.98 05/08 10:44
turst: 超過50年房子 可以貸到那麼多錢 厲害了 61.220.221.145 05/08 10:44
alex2009: 超貸來超貸去 這就是她養網軍的錢的來 111.82.165.156 05/08 10:44
alex2009: 源之一吧 111.82.165.156 05/08 10:44
agong: BUSINESS 行為 they 貸不到 是嫉妒 111.71.214.69 05/08 10:45
rbull: 整天都在搞錢 難怪沒空做選民服務118.166.201.182 05/08 10:45
demonh311: 一般人沒身分的確是貸不到 111.83.184.152 05/08 10:46
Hohenzollern: 台北市政府是台北富邦銀行最大股東 111.250.224.76 05/08 10:46
Hohenzollern: 就讓台北市議員超額貸款 111.250.224.76 05/08 10:47
WeGoYuSheng: 富邦是有替北市公務員跟民代提供特別 111.71.212.143 05/08 10:48
WeGoYuSheng: 的專案嗎? 111.71.212.143 05/08 10:48
arc25610147: 50年屋齡的房子還有殘值嗎?這樣怎101.137.157.211 05/08 10:49
arc25610147: 麼算貸款成數101.137.157.211 05/08 10:49
alex2009: 北市議員超貸 這就是當年富邦魚翅宴的 111.82.165.156 05/08 10:49
alex2009: 後續惡果之一 111.82.165.156 05/08 10:49
xra686: KMT的立委會想要出0元來購買這間嗎 39.15.49.222 05/08 10:50
malisse74: 又要有銀行專員要打五分鐘電話給劉彥澧 61.216.57.1 05/08 10:50
malisse74: 說他不認識徐巧芯了嗎 61.216.57.1 05/08 10:50
Hohenzollern: 富邦很聰明 超貸金額不大可以拗過 111.250.224.76 05/08 10:50
WeGoYuSheng: 富邦以小吃大併掉台北銀行 馬公魚翅 111.71.212.143 05/08 10:50
WeGoYuSheng: 宴的「德政」 111.71.212.143 05/08 10:51
OSDim: 富邦政商關係就是好,不然怎變台北富邦 42.79.27.134 05/08 10:51
pupu20317: 富貴要人邦 超貸找富邦(但900找富邦這 49.216.31.43 05/08 10:51
pupu20317: 事情,其實前天好像就有人說 49.216.31.43 05/08 10:51
murray: 昨天鍾小平在面對面自己說說徐巧芯 49.216.192.127 05/08 10:51
murray: 台北這棟貸款是她簽線徐去找富邦的 49.216.192.127 05/08 10:51
lbowlbow: 當然不包括台北富邦銀行wwwwwwwwww 111.71.213.33 05/08 10:52
CavendishJr: 跟婆婆一樣都能一貸一貸101.138.171.231 05/08 10:52
PePePeace: 還故意不包括台北富邦 有夠酸 XD125.231.138.214 05/08 10:53
OSDim: 小吃大中廣也是,黨證國民黨的沒事兒 42.79.27.134 05/08 10:54
PePePeace: 魚翅好吃否125.231.138.214 05/08 10:54
chong17: 50幾年的老房子,為什麼這樣可以超貸啊?180.217.157.135 05/08 10:56
qqppqp: 又双叒是富邦 好好喔 116.241.213.79 05/08 10:56
yakiko01: 票投徐巧芯的是不是全台灣最愚蠢的人? 27.122.14.73 05/08 10:57
KurtCobain: 金管會敢動立委手上的肥肉? 101.10.2.129 05/08 10:57
PunkGrass: 一邊又是富邦 一邊又是新光 呵呵 101.10.1.254 05/08 10:57
oiea: 台北市老屋貸款哪間銀行是看殘值的 鑑價都是180.217.193.230 05/08 10:57
oiea: 打給房仲問最近成交價 還有看本人還款能力180.217.193.230 05/08 10:57
lbowlbow: 不好說,還有票投顏寬恆和票投馬文君 111.71.213.33 05/08 10:57
KurtCobain: 藐視國會主委都抓去關哦 101.10.2.129 05/08 10:57
oiea: 奇怪了 不是人人都買房了嗎 怎麼還有這麼貸180.217.193.230 05/08 10:58
oiea: 款看房屋殘值的低能言論啊180.217.193.230 05/08 10:58
KurtCobain: 洩密獾安啦 101.10.2.129 05/08 10:59
rbull: 選藍營炒房仔 再來吵房價高漲人民活不下去118.166.201.182 05/08 10:59
seastar1982: 好好喔 羨慕.. 42.78.201.85 05/08 10:59
slimak: 實際上貸給政治人物很不穩好嗎 101.9.101.221 05/08 10:59
kevin190: 老房子的建物殘值很低,有價值的是土地 42.79.44.50 05/08 10:59
kevin190: ,也因此很多人才會説買房要先看地點 42.79.44.50 05/08 10:59
vacamin: 美鳳在挑明天記者會的衣服了 119.14.106.132 05/08 11:00
smaxtor2002: 哪個銀行貸款是看殘值的? 49.215.86.158 05/08 11:01
acserro: 當個立委吃香喝辣欸 什麼早餐店女孩 你他 49.216.47.207 05/08 11:01
acserro: 媽真會唬爛 49.216.47.207 05/08 11:01
da452nny: 這個有點打錯了 重新估價是有可能的 27.53.124.127 05/08 11:01
starcow: 笑死,牆倒眾人推 36.239.32.133 05/08 11:02
rtwodtwo: 不是超貸是一貸一貸 49.217.62.121 05/08 11:02
narutotim: 羨慕欸 我都沒辦法這樣 223.140.4.185 05/08 11:03
linhu8883324: 屋齡+貸款年限不能大於60 1.162.56.134 05/08 11:03
hbj1941: 笑死,53年貸8成出來,你去貸看看 27.247.135.98 05/08 11:03
ccucwc: 國民黨到了2024年依然是那個腐敗的國民黨 208.127.32.185 05/08 11:03
jorden: 政治是一門好生意 一手炒房一手罵政府炒房 36.233.50.207 05/08 11:04
ccucwc: 金管會真的要好好查查台北富邦 爛透了 208.127.32.185 05/08 11:04
oiea: 什麼50年,台北市60年的一樣貸得出8成啦180.217.193.230 05/08 11:04
smaxtor2002: 我都能貸8成5了..亂打一通 49.215.86.158 05/08 11:04
ccucwc: 這家人又是三貸又是二貸的 貸貸相傳啊 208.127.32.185 05/08 11:05
hbj1941: 說自己貸的出來,不問問一般人貸款的時 27.247.135.98 05/08 11:07
hbj1941: 候有多難巧,笑死,我身價上億銀行也可 27.247.135.98 05/08 11:07
hbj1941: 以給我貸出來啊,當人白癡嗎 27.247.135.98 05/08 11:07
hqu: 美鳳:有超貸嗎 銀行理專:沒有哦 223.200.69.100 05/08 11:09
Dvdoer: 50年殘值0的哪裡可以收呢 1.174.212.80 05/08 11:11
Goatrae: 這問題可大囉 事情一件一件燒起來了 111.71.212.242 05/08 11:12
cobrasakira: 台北市的公寓土地持分那麼大,銀行超 101.136.231.66 05/08 11:14
cobrasakira: 喜歡好嗎… 101.136.231.66 05/08 11:14
xanthippe: 買1788萬能貸1627萬,這破九成了啦 163.32.67.213 05/08 11:15
s81048112: 你好 我是徐巧芯 銀行:..... 27.52.70.104 05/08 11:16
ezorttc: 身為立委沒貸個250%都是不及格的 42.72.135.62 05/08 11:16
red722: 不愧是老議員 當得真是稱職 220.228.195.48 05/08 11:16
rbull: 愛罵炒房的破腦 遇到藍色都安靜了118.166.201.182 05/08 11:17
HsiangFly: 台北房沒看建物的啦 重點是可以貸九成 101.10.113.71 05/08 11:17
HsiangFly: 美鳳會不會說是富邦搞的鬼她一概不清 101.10.113.71 05/08 11:17
HsiangFly: 楚 101.10.113.71 05/08 11:17
cottontsai: 富貴要人幫,超貸找富邦123.194.128.106 05/08 11:18
nepenthes7: 笑死人家養豬你都可以說超貸了 36.236.212.107 05/08 11:19
nepenthes7: 一棟五十幾年老房子沒超貸 哈哈 36.236.212.107 05/08 11:19
red722: 不是人人都可以找富邦超貸der 220.228.195.48 05/08 11:22
red722: 900:是富邦自己要給我貸啊我看起來像理專 220.228.195.48 05/08 11:23
nepenthes7: 可能銀行都是低能兒阿 36.236.212.107 05/08 11:24
dandes0227: 台北市議員才有辦法^^ 1.163.103.27 05/08 11:25
jack0216: 獾婆114.136.245.149 05/08 11:32
jack0216: 早餐店小妹好猛哦114.136.245.149 05/08 11:33
takanasiyaya: 又是富貴要人幫,怎麼就這麼剛好? 101.10.111.33 05/08 11:46
takanasiyaya: ,就跟柯不是新光就是威京一樣 101.10.111.33 05/08 11:46
iWatch2: 愛罵炒房的在那邊挺一堆土地主人支那党 36.239.204.12 05/08 11:59
JokerYD: 地值錢吧? 111.83.89.65 05/08 12:33
OoJudyoO: 怎麼又是富邦 39.9.101.142 05/08 17:51

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