推 panzerbug: 445.144.227.44 12/08 16:27
推 hadce: 原物料人力上漲，房子會變貴無可厚非，但我211.76.65.124 12/08 16:28
推 darkholy: 建商的料42.77.51.89 12/08 16:28
→ fllay: 經濟下行時期會讓銀行被拖的更慘49.216.23.130 12/08 16:28
→ hadce: 覺得讓房市流動加快不是正確的方向，正確的211.76.65.124 12/08 16:28
→ hadce: 方向一直都是增加空屋持有者的成本211.76.65.124 12/08 16:29
推 xx49874039: 幫建商下車的政策有料個屁101.136.235.103 12/08 16:29
→ hadce: 然後你無頭款的擔保是什麼？銀行不可能吞，211.76.65.124 12/08 16:30
→ hadce: 國家基金就是放一個破產炸彈在那211.76.65.124 12/08 16:30
？擔保就是房子啊
→ Hohenzollern: 總統最多八年 房貸壞賬至少十多年111.250.204.15 12/08 16:30
→ Hohenzollern: 後的事情111.250.204.15 12/08 16:30
推 Narusawayui: 1500萬 前五年1.9萬 後面開始4萬多..118.171.158.78 12/08 16:31
推 mouxey: 擔保不就你的房子，銀行敢貸還怕你還不出122.121.131.11 12/08 16:31
→ mouxey: 來122.121.131.11 12/08 16:31
→ Narusawayui: 這誘因的確就是免頭期款118.171.158.78 12/08 16:31
推 hadce: 美國次貸就是還不出來，破產房子送你銀行啊211.76.65.124 12/08 16:33
不是 美國次貸問題在「次」 所以才會還不出來
→ hadce: 銀行沒本事把房子轉成資金就爆炸了211.76.65.124 12/08 16:33
→ hadce: 不動產不能直接當錢呢…211.76.65.124 12/08 16:34
→ hadce: 銀行持有房子是不會賺錢的，要持有債權才會 211.76.65.124 12/08 16:35
推 Xceberus: 雙薪年輕家庭月收至少要十五萬才繳的起 42.75.254.152 12/08 16:35
→ Xceberus: 閉鎖期十年 第五年開始每月房貸要繳五萬 42.75.254.152 12/08 16:36
→ Xceberus: 一 42.75.254.152 12/08 16:36
→ hadce: 1500萬，每百萬5千記息是7.5萬 211.76.65.124 12/08 16:37
→ Xceberus: 一千五百萬全貸 前提還有收入要夠 42.75.254.152 12/08 16:37
→ hadce: Xceberus你算成2倍了 211.76.65.124 12/08 16:37
→ ccdg: 叫台銀土銀配合可以，其他民營銀行或有上市223.141.165.204 12/08 16:37
→ ccdg: 的銀行不行吧。風險嚇死銀行223.141.165.204 12/08 16:37
推 NCKU: 閉鎖期最高10年 223.139.70.135 12/08 16:37
→ hadce: 但前提是收入要夠沒錯，不然就是一直破產一 211.76.65.124 12/08 16:38
→ abyssa1: 姑婆勇喊過9成房貸被酸爆就縮了111.71.19.168 12/08 16:38
→ hadce: 直出呆帳，銀行不可能背書 211.76.65.124 12/08 16:38
推 Xceberus: 我按照一般人三分之一收入繳房貸計算 42.75.254.152 12/08 16:38
推 panzerbug: 讓房貸炸彈炸一次，半世紀都不會有人 45.144.227.44 12/08 16:38
→ panzerbug: 靠腰居住正義了 45.144.227.44 12/08 16:38
推 spa41260: 次級房貸跟這個不一樣，這種貸款一定是 114.45.220.212 12/08 16:38
→ spa41260: 優質貸款，還不出來甚至要變法拍的機率 114.45.220.212 12/08 16:38
→ spa41260: 都很低 114.45.220.212 12/08 16:38
→ panzerbug: 日本人誰會靠腰買不起45.144.227.44 12/08 16:38
噓 NowakiKai: 雷曼?49.215.53.194 12/08 16:39
→ panzerbug: 我雙手支持銀行無條件放貸45.144.227.44 12/08 16:39
→ turst: 政府請客 銀行買單 真爽 屆時一堆呆帳 納稅61.220.221.145 12/08 16:39
→ turst: 人拿錢出來補61.220.221.145 12/08 16:39
→ spa41260: 光是還款能力的資格審核就注定這貸款很114.45.220.212 12/08 16:40
→ spa41260: 難變爛帳 114.45.220.212 12/08 16:40
→ turst: 銀行股東自己好自為之吧 61.220.221.145 12/08 16:40
→ hadce: 日本超多住網咖、以身換宿的，panzerbug你211.76.65.124 12/08 16:40
→ hadce: 的資訊太狹小了… 211.76.65.124 12/08 16:40
推 Xceberus: 那能符合貸款資格的年輕人會是少數 42.75.254.152 12/08 16:41
→ hadce: 你看一堆YT開箱日本屋，都是有錢的… 211.76.65.124 12/08 16:41
推 panzerbug: 你講的是社會底層，我說的是中位數社45.144.227.44 12/08 16:42
→ panzerbug: 畜45.144.227.44 12/08 16:42
推 spa41260: 美國的次級房貸的高利率是建立在高風險114.45.220.212 12/08 16:42
→ spa41260: 信用不良的貸款上，跟我們這種政府補助114.45.220.212 12/08 16:42
→ spa41260: 的低息貸款完全不同114.45.220.212 12/08 16:42
→ bkebke: 日本租房成本高 沒錢的拿不出初期費用125.227.46.61 12/08 16:43
→ panzerbug: 要打破華人不動產信仰就是讓他漲到炸 45.144.227.44 12/08 16:43
→ hadce: 另外日本房子稅和持有成本很高 211.76.65.124 12/08 16:43
→ hadce: 我覺得是政府沒辦法對空屋和屯房課稅，日本 211.76.65.124 12/08 16:44
→ hadce: 應該是直接高稅率打死211.76.65.124 12/08 16:44
→ panzerbug: 台灣有7成人是屋主，要打破建制就是讓45.144.227.44 12/08 16:45
→ panzerbug: 他漲到撐爆45.144.227.44 12/08 16:45
→ bkebke: 要搞一定也是鄉下先掛變死城 125.227.46.61 12/08 16:46
→ samstalk: 讓你貸款65年好不好？房價才是問題根本 1.164.142.179 12/08 16:47
推 c230: 如果貸款變簡單 那擔保不會只有房子 1.161.90.104 12/08 16:47
推 o0o7221: 正解 223.136.21.247 12/08 16:58
推 cblade: 次貸跟台灣政策差太多了也在亂比... 1.174.131.196 12/08 16:59
→ cblade: 這就新青安 再加碼，綠營要跟是挺有機會的1.174.131.196 12/08 17:00
※ 編輯: myIDis7 (136.23.35.34 臺灣), 12/08/2023 17:01:32
推 GW1014: 真的有料阿 110.28.33.120 12/08 17:01
→ cblade: 跟40年青安一樣，韓導沒上，政策一樣出現 1.174.131.196 12/08 17:01
推 Cersei: 五年後付的出四萬的人就可以買 106.64.25.144 12/08 17:02
推 sammoon: 我就問1500萬在雙北能買到什麼房子 61.60.218.185 12/08 17:05
推 GW1014: 真的有在想 110.28.33.120 12/08 17:05
→ sammoon: 而且這種全額貸銀行風險更高 審核勢必更 61.60.218.185 12/08 17:06
→ sammoon: 嚴格 61.60.218.185 12/08 17:06
推 gopew: 真有料 1.200.58.148 12/08 17:13
推 JIANer: 可以 1.200.145.240 12/08 17:17
→ tommy508: 真的太有料了，這一下建商的獻金頂天了 202.39.210.113 12/08 17:20
推 lepidoptera: 風險太大 到時一堆付不出來 42.70.47.21 12/08 17:27
推 Tina741214: 不錯不錯 101.12.102.199 12/08 17:29
推 jack0216: 靠北房價高 結果票投炒房仔？標準教訓223.138.212.185 12/08 17:36
→ jack0216: 自己223.138.212.185 12/08 17:36
推 markkuowwe: 對 五年後再來看是不是更有料 39.14.57.234 12/08 17:37
推 utaka: 到時候變次貸危機 101.10.8.76 12/08 17:37
噓 keltt: 好政策喔？那怎麼不乾脆五千萬，讓大家也 49.216.44.91 12/08 17:50
→ keltt: 能買台北市的三房住宅，別只能買台北市的小 49.216.44.91 12/08 17:50
→ keltt: 套房 49.216.44.91 12/08 17:50
推 kimkim9988: 以後大家都買房好了，誰要租房？有些 139.28.178.218 12/08 17:52
→ kimkim9988: 靠房租繳貸款的炒房客會哭吧 139.28.178.218 12/08 17:52
推 jardon: 真的有料 我選總統直接補貼年輕人兩成頭 1.200.127.7 12/08 17:53
→ jardon: 期款 1.200.127.7 12/08 17:53
→ jardon: 讓年輕人少背300萬 1.200.127.7 12/08 17:53
推 f40075566: 大房東拋這個年輕人會買單哈哈哈哈哈 49.158.77.94 12/08 18:07
→ f40075566: 哈哈哈哈 49.158.77.94 12/08 18:07
推 free112136: 可以 27.242.252.183 12/08 18:10
→ fongling: 以後套房房價1500萬起跳101.137.207.214 12/08 19:13
噓 macheal: 可是老猴子自己屁股沒擦乾淨 223.136.85.53 12/08 19:36
→ aprilsheep: 第六年開始本利攤還5萬1千元怎麼還呢 223.137.54.117 12/08 19:42
→ aprilsheep: ，而且很多市價未滿1500萬的可能會拉 223.137.54.117 12/08 19:42
→ aprilsheep: 高到1500萬 223.137.54.117 12/08 19:42
推 mainsa: 不愧是有一百多間套房的炒房大戶 49.216.223.35 12/08 20:06
推 reipoe: Try it 101.10.13.69 12/08 22:42
推 alan047: 只剩侯了 106.64.160.62 12/08 22:45
→ airanfernee: 銀行不是當鋪 拿十足擔保就不看還款118.233.189.209 12/09 00:27
→ airanfernee: 能力 況且違約率提高後 整體不動產趨118.233.189.209 12/09 00:28
→ airanfernee: 勢往下後 原本的十足也將變成不足額118.233.189.209 12/09 00:29
推 soiloveu: 個人覺得這是可行的 1.200.10.218 12/09 01:54
推 Ideology5566: 有料 101.10.57.69 12/09 03:22
→ codehard: 侯自己就包租公，期待他會打房，科科。 119.14.238.47 12/09 09:59
推 tobychen1215: ㄎㄎ 27.51.42.33 12/09 11:13
→ ladygaga168: 打房計畫通 111.248.65.142 12/11 05:24
