[新聞] 房市兩大鬆綁建商公會大讚：方向正確

作者turbomons (Τ/taʊ/)

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標題[新聞] 房市兩大鬆綁建商公會大讚：方向正確

時間Thu Sep 17 18:28:10 2026

聯合新聞網房市兩大鬆綁建商公會大讚：方向正確、務實回應市場需求經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導房市信用管制兩大鬆綁，建商公會給予高度肯定。央行17日召開理監事會議，利率維持「連10凍」，在信用管制方面，第二戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成，並刪除購地貸款「切結於一定期間內動工興建」規定。中華民國不動產建築開發公會全國聯合會理事長陳勝宏表示，此次調整方向正確、務實回應市場與產業需求，相當歡迎，並給予三大肯定。第一、第二戶成數調升至七成，務實回應自住與家庭照顧需求陳勝宏指出，自然人第二戶購屋，多屬為子女成家、奉養父母或家庭換屋等自住性質，並非投機炒作。此次央行將第二戶購屋貸款最高成數上限由六成調升為七成，繼本年3月首度由五成調升為六成之後再向前一步，有助於減輕自住家庭之自備款壓力，使真正有居住需求的民眾得以順利成家、安居，方向值得肯定。第二、刪除購地貸款動工切結規定，回歸授信實務、契合開發時程陳勝宏表示，此次修正刪除「購地貸款應切結於一定期間內動工興建」之規定，對不動產開發業別尤具意義。自110年12月相關規範實施以來，土地開發自產權整合、都市計畫相關審議與建照請領，至實際動工，往往涉及冗長且不確定之行政與整合程序，尤以都市更新、危老重建及大面積土地整合為然；一律以固定動工期限加以切結，與開發實務未盡相符。此次回歸由銀行依授信實務個案覈實辦理，既尊重金融機構之風險控管專業，也使合法、正常之開發案得以穩健推進，有助於健全房地產供給、穩定市場秩序。第三、肯定央行滾動檢討機制，籲持續兼顧金融穩定與居住需求陳勝宏表示，全聯會一向支持在維護金融穩定與健全銀行業務之前提下，抑制不當投機、保障合理自住與正常開發之政策方向。此次調整顯示央行選擇性信用管制成效已持續顯現，金融機構風險控管亦具成效，於此基礎上適度鬆綁，兼顧金融穩定與市場健康發展，允稱允當。另外，陳勝宏建議，期盼央行日後持續滾動檢討，就都市更新與危老重建之融資支持，以及餘屋去化等面向，適時給予合理協處，與產業共同促進房市軟著陸與健全發展，落實「住者適其屋」之政策目標。全聯會重申，將秉持產業責任，持續配合政府健全不動產市場、穩定房價與提升居住品質之政策，並與主管機關保持良性溝通，共同維護金融穩定與民眾居住權益。 https://udn.com/news/story/7238/9761272 備註： https://i.imgur.com/8ZDf0Ed.gif ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.93.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1789640892.A.C63.html

→ tw30912: 但會不會炒房炒到魯蛇絕子絕孫 61.218.33.169 09/17 18:29

推 sosoway: 太對了 123.241.38.197 09/17 18:29

推 PttWillie: 太棒了，絕子絕孫 42.70.38.159 09/17 18:30

推 chosenone: 我等繼承就好，你們繼續哦 36.232.88.107 09/17 18:30

→ cdmlin: 房市股市又要噴出了 123.240.181.89 09/17 18:30

推 ptt987654321: 炒房炒到絕子絕孫還不夠喔 1.171.230.123 09/17 18:30

→ ptt987654321: 1F你前4個字可以刪除 1.171.230.123 09/17 18:31

噓 koujei: 讚，沒有通膨，美國升息台灣不用隨之起舞 111.252.96.62 09/17 18:31

→ koujei: ，房市開放利多，讚 111.252.96.62 09/17 18:31

推 loveisth520: 繼續炒喔生育率0.5近在眼前 111.251.82.224 09/17 18:31

推 v40316: 建商金孫，絕子絕孫 123.192.112.49 09/17 18:32

推 saladbread: 自然人第三戶購物，多為孫子女成家， 203.66.178.135 09/17 18:32

→ saladbread: 奉養祖父母....第三戶也不是要炒房啦 203.66.178.135 09/17 18:32

→ saladbread: ，開放開放 203.66.178.135 09/17 18:32

推 rainylife: 建商房蟲是政府心中最軟的那塊 42.79.32.254 09/17 18:32

推 zetazko: 呵呵，難怪空房那麼多都不會到 27.53.107.32 09/17 18:32

→ zetazko: *都不會倒 27.53.107.32 09/17 18:32

推 gm3252: 月薪都七萬了誰還買不起 42.79.23.87 09/17 18:33

→ marktak: 大水庫 106.64.182.166 09/17 18:33

→ PttWillie: 打房打到建商都說讚 42.70.38.159 09/17 18:34

推 AxelGod: 綠共果然是炒房大黨滅台第一把手 223.137.73.216 09/17 18:34

→ AxelGod: 月薪七萬買房？不要為難自己好不好 223.137.73.216 09/17 18:35

推 plbroum88: 我也要給政府豎個大拇指 111.82.106.177 09/17 18:35

推 bobby4755: 各位可以睡路邊了 42.72.110.241 09/17 18:36

→ R3hab: https://i.imgur.com/SKkyY2R.gif122.116.159.243 09/17 18:37

推 catvsdog: 鶄再出來繼續護航綠共不是炒房党阿綠 39.9.100.232 09/17 18:37

→ catvsdog: 共就是全球最會炒房的党 39.9.100.232 09/17 18:37

推 jokem: 建商的狗... 223.136.68.203 09/17 18:37

→ Forcast: 公會 111.241.48.163 09/17 18:38

推 adk147852: 少子化讚啦給他死 36.237.212.6 09/17 18:39

→ sdf90258: 看來明年出生數繼續破底 42.79.71.203 09/17 18:39

→ tatacoco: 買房的人不希望房價下跌，你們的心聲， 42.72.181.235 09/17 18:39

→ tatacoco: 央行聽到了 42.72.181.235 09/17 18:40

推 catvsdog: 一邊炒房一邊虛情假意演戲說要救少子 39.9.100.232 09/17 18:40

→ myps6922: 少了動工時間限制，後續又要找理由加物 27.247.65.251 09/17 18:40

→ catvsdog: 化也只能騙騙鶄這種不用腦的 39.9.100.232 09/17 18:40

→ myps6922: 調費，買家花錢又花時間 27.247.65.251 09/17 18:40

→ gtr22101361: 剛需能這麼正大光明炒也是不簡單114.140.106.162 09/17 18:43

推 amimimi: 絕子絕孫綠共發大財 27.242.140.68 09/17 18:44

推 hw1: 建商笑了表示什麼地方做錯了 1.164.254.123 09/17 18:44

→ Mradult: 又可以慢慢養地才是最爽的吧 114.26.168.232 09/17 18:45

推 b93510015: 爛死了這個政府 39.12.16.1 09/17 18:46

推 inshadow: 前幾天才有人發文房價漲不上去這不就來 218.166.12.17 09/17 18:46

→ inshadow: 了嗎別太小看炒房黨喔 218.166.12.17 09/17 18:46

推 Weylulu: 讚大家開炒118.231.184.112 09/17 18:46

推 PttWillie: 感謝綠共黨 42.70.38.159 09/17 18:46

→ s51007john: 光明正大炒房可悲至極 101.14.4.143 09/17 18:48

推 madaofreak: 全對 42.70.176.15 09/17 18:48

推 cdcardabc: 讚啦繼續炒房 42.73.89.105 09/17 18:48

→ daniel30404: 房價又可以起飛了 101.12.102.152 09/17 18:51

→ adk147852: 要孩子不如要房子 36.237.212.6 09/17 18:52

推 johnmayer111: 問題是現在銀行沒錢，房貸想貸也貸 42.77.192.29 09/17 18:53

→ johnmayer111: 不到 42.77.192.29 09/17 18:53

推 MoneyDay5566: 繼續炒房 101.12.144.165 09/17 18:53

→ hirt0123: 犧牲普通人讓有錢人不斷擴張資本 118.171.20.73 09/17 18:54

→ hirt0123: 綠色執政年輕人記得好好借貸買房當房奴 118.171.20.73 09/17 18:54

→ hirt0123: 讓投資客獲爆利了結爽爽過再重複炒 118.171.20.73 09/17 18:54

→ hirt0123: 然後不用降租閒置到生草也沒差 118.171.20.73 09/17 18:54

推 s6525480: 唷呼 114.136.190.52 09/17 18:56

推 azcooper: 留島不留人 223.140.223.14 09/17 18:58

→ yoshilin: 問題銀行還有錢借嗎? 219.70.151.115 09/17 18:59

噓 st002650: 年底請支持最會炒房的民進黨！！ 42.70.247.51 09/17 19:02

推 lsslz: 民調又是近期高點了閉嘴乖乖被統治就好 101.9.193.180 09/17 19:08

推 knife5987: 選舉到了需要建商的政治獻金？ 114.39.202.136 09/17 19:09

→ gtcb: 公平正義都回來了 116.59.173.84 09/17 19:12

推 AGODC: 生育率今年又崩了，還剩多少剛需呢？ 211.22.102.202 09/17 19:15

→ gtcb: 股市賺那麼多錢，你終究要買房的 116.59.173.84 09/17 19:15

推 pleasewait: 絕子絕孫拳 118.233.202.71 09/17 19:15

推 josephxg: 要選舉放利多，要建設捐政治獻金囉 42.70.120.251 09/17 19:17

噓 jansan: 圖利炒房集團 114.37.113.30 09/17 19:17

推 gn01881106: 大養地時代218.166.178.247 09/17 19:18

推 AGODC: 投資房產不如存股，公司可以到海外擴張，人 211.22.102.202 09/17 19:18

→ AGODC: 口少了房子搬不到國外給其他人住的 211.22.102.202 09/17 19:18

→ child1991: 畢竟是最會炒房的黨 49.216.23.219 09/17 19:19

推 je321654: 讚啦少子化大成功 42.79.185.103 09/17 19:19

推 waterskyew: 太棒了少子化又加猛藥了 36.235.70.98 09/17 19:20

→ start0917: 選舉民進黨終究要歸隊的 27.51.152.253 09/17 19:23

推 pansquarl: 建商金主爸爸龍心大悅，党選舉正需要114.136.196.103 09/17 19:23

→ pansquarl: 獻金呢114.136.196.103 09/17 19:23

推 bgrich: 好棒，繼續放生每月領3萬的百萬底層勞工111.240.199.238 09/17 19:23

→ EEzionT: 畢竟要選舉了 118.166.97.17 09/17 19:25

推 uligo: 斷子絕孫，沒回頭路了223.137.205.187 09/17 19:25

噓 jb0110: 這個政府超鼓勵炒房鼓勵屯地 42.75.226.185 09/17 19:27

→ jb0110: 至於少子化那不關民進黨的事唷 42.75.226.185 09/17 19:27

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