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[問卦] 全世界幾乎只有台灣用虛坪計房價？

作者herrycome (黑里來)
看板Gossiping
標題[問卦] 全世界幾乎只有台灣用虛坪計房價？
時間Sun Jun 28 05:26:54 2026
如題 https://i.imgur.com/qpTQvtS.jpeg 查了一下 全世界先進主流國家除了中國 幾乎買房子都是直接以實坪計價 中國以外幾乎只有台灣用很奇葩的虛坪制度 把那些公設也訂入售價 讓屋主買到的實際評數更少 讓房價所得比高居不下 甚至還是用虛坪計算實際上更少 到底為什麼不能用實坪計算房價 買多少住多少？ 還是這樣房價就會原形畢露世界貴的事實？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.81.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1782595616.A.32A.html
推 elec1141: 國民黨遺毒223.143.247.144 06/28 05:29
推 s820912gmail: 中國人的制度 49.216.49.249 06/28 05:32
推 novell: 可以拿諾貝爾講 1.34.124.132 06/28 05:40
→ alex00089: 法規落後啊 42.77.233.43 06/28 05:42
噓 sexintheair: https://i.imgur.com/SJbW9H7.jpeg106.154.157.253 06/28 05:46
推 q123212: 全世界也只有台灣在車種分流 42.74.241.124 06/28 05:59
推 kiopl: 台灣人數學好會自己算 外國都笨蛋只能幫他 49.214.15.126 06/28 06:01
→ kiopl: 們算好 49.214.15.126 06/28 06:02
推 marktak: 勸你少嘴中國ㄛˉ 等一下會有智障說誰不118.231.134.137 06/28 06:04
→ marktak: 用公射118.231.134.137 06/28 06:04
推 shala: 公設的成本誰來出？ 72.52.87.91 06/28 06:17
→ eemail: 蛙,擬標題幾乎跟圖片的一樣耶,好偷懶 101.9.194.119 06/28 06:26
推 yoshilin: 不是喔，以前公寓也沒虛坪 27.242.2.160 06/28 06:40
推 shirokase: 就政党狗官跟建商勾在一起啊 42.73.249.182 06/28 06:43
→ htc314: 就算用實坪，把虛坪價格灌進去，有什麼差106.105.188.220 06/28 06:47
→ htc314: 別？106.105.188.220 06/28 06:47
→ htc314: https://i.verb.tw/j3ExGCte.jpg106.105.188.220 06/28 06:47
→ druu: 建商：反正我就要賣這價 怎麼算出來的不重要 1.170.86.87 06/28 06:58
推 pm2001: 不管怎麼計算 都賣你一樣價錢阿 111.241.181.63 06/28 07:04
推 yoyodio: 更智障的是你權狀都寫平方公尺了然後 106.64.88.150 06/28 07:07
→ yoyodio: 買賣還都在用「坪」…..無解 106.64.88.150 06/28 07:08
推 jayway1983: 台灣人用虛歲，買方當然用虛坪，沒毛 101.9.34.4 06/28 07:14
→ jayway1983: 病 101.9.34.4 06/28 07:14
→ gopath: 因為數學好，可以用來a錢 1.165.90.85 06/28 07:15
推 fireghhan: 隱藏真實的售價，免得又要拿下一個世界 114.36.105.60 06/28 07:15
→ fireghhan: 第一？ 114.36.105.60 06/28 07:15
推 kurtis0359: 沒錯 歡迎來到台灣喔 42.73.73.36 06/28 07:21
推 koreawargod: 世界跟不上台灣，台灣難波萬 223.137.86.193 06/28 07:27
噓 tudo0430: 花敬群： 49.215.96.205 06/28 07:27
→ aa9012: 不喜歡可以離開台灣 1.170.170.185 06/28 07:28
噓 leviva: 用來刷假的房價薪資比 (實際要再加30~35%) 1.171.31.239 06/28 07:36
→ leviva: 假設不加班只領中位數 年領約50萬, 台北市 1.171.31.239 06/28 07:37
推 coubeooh: 因為台灣是中國的一部分阿，遵守中國的 223.140.239.38 06/28 07:37
→ coubeooh: 習慣有什麼奇怪？你看哪個政黨上台不都 223.140.239.38 06/28 07:38
→ coubeooh: 不敢改 223.140.239.38 06/28 07:38
→ leviva: 全新30坪約3900萬元, 只要78年不吃不喝就 1.171.31.239 06/28 07:39
→ leviva: 買得起... 1.171.31.239 06/28 07:39
→ leviva: (而且實際30坪中, 可用只有20坪) 1.171.31.239 06/28 07:40
推 anaydh: KMT遺毒 這都學中國的 27.247.41.238 06/28 07:46
推 tigerliao: 有本事收政治獻金，當然得幫忙護航118.150.171.233 06/28 07:47
→ klrlku: 楊金龍不在乎 你強調500次 也是一樣 61.223.213.245 06/28 07:51
推 polestar0505: 台灣人就愛糊弄自己 42.72.23.10 06/28 07:55
→ wds824: 國民黨的遺毒啊，想改變選了民進黨結果反223.200.120.109 06/28 07:57
→ wds824: 而更慘了，真的是投給綠共來懲罰自己的223.200.120.109 06/28 07:57
推 GLNB2RJ8: 台灣就是可恥的卑劣炒房國家啊223.143.244.131 06/28 08:02
→ leviva: 炒房國家隊 有夠噁爛 1.171.31.239 06/28 08:04
推 keineAhnung: 買不起的實坪一樣買不起 61.228.40.159 06/28 08:05
推 jay16814: 同文同種的低端阿 只學爛的 101.12.146.142 06/28 08:06
推 zakijudelo: 應該修法了 101.12.103.121 06/28 08:08
推 kinki999: 中國新房也是用實坪了 60.248.119.217 06/28 08:12
推 randykaku: 給建商騙錢啊，在外面中庭用一片草地種 49.215.98.233 06/28 08:12
→ randykaku: 幾顆樹，大家來出錢買，管理費再賺一筆 49.215.98.233 06/28 08:12
→ randykaku: ，然後丟個垃圾還是收個東西方便就高興 49.215.98.233 06/28 08:12
→ randykaku: 了，被坑了還要笑公寓還是透天不方便， 49.215.98.233 06/28 08:13
→ randykaku: 弱弱相殘 49.215.98.233 06/28 08:13
推 taikouhncheu: 台灣有把實坪單價放上來啊，只是藏 220.141.9.15 06/28 08:18
→ taikouhncheu: 在某個地方，然後換個名字叫建坪單 220.141.9.15 06/28 08:18
→ taikouhncheu: 價，還要自己去勾選主建物 220.141.9.15 06/28 08:19
推 umyiwen: 真的笑死然後大家還都接受 111.83.214.230 06/28 08:21
→ leviva: 台北全新房虛坪=131萬/坪, 實坪=201.6萬/ 1.171.31.239 06/28 08:25
→ leviva: 坪, 你就知道有多變態貴 1.171.31.239 06/28 08:25
推 abiggun: 用實坪…原本買不起的還是買不起啊 211.75.24.223 06/28 08:25
推 edkoven: 中國很多地方已經開始推行實坪制了 211.72.50.129 06/28 08:27
→ leviva: 政府就不敢打房 應該空房稅第2年2%, 第3年 1.171.31.239 06/28 08:29
→ leviva: 4%, 第4年6%, 第5年8%,第6年10%,最高疊到 1.171.31.239 06/28 08:30
→ leviva: 20% (而且是用平均成交價為基準) 1.171.31.239 06/28 08:30
推 no2muta: 哈哈 72-2 卡在那邊 現在也炒不動了啊 42.72.141.181 06/28 08:30
→ leviva: 等於閒置越久賣不出去, 很快就倒賠 1.171.31.239 06/28 08:32
推 uless: 香港目前不是早就改成實坪制了？而且中國 101.10.243.165 06/28 08:34
→ uless: 也在推實坪制改革，有些地方也以實坪計價 101.10.243.165 06/28 08:35
→ uless: 了 101.10.243.165 06/28 08:35
→ cchen: 不這樣搞選舉沒錢 97.238.18.148 06/28 08:41
推 water198102: 都是華人地區 可憐啊 223.141.46.218 06/28 08:43
推 itwt: 中國也要改實坪啦，全世界剩房版支持虛坪 223.139.22.37 06/28 08:51
推 neworld66: https://i.imgur.com/n63T8oG.png 39.9.113.234 06/28 08:52
推 dragontail: 怕你知道台灣房價有多盤210.197.179.119 06/28 09:05
推 Lattego: 所以台灣是中國的一部分，可憐啊 119.14.177.59 06/28 09:10
推 pipitruck: 效法偉大的祖國 36.227.4.115 06/28 09:13
→ dogdream: 黃猴制 不爽不要買阿 36.237.253.106 06/28 09:14
噓 adonisXD: 公設外部化B>Z 某社區公設被法拍223.137.251.217 06/28 09:14
→ adonisXD: 結果要社區住戶自己集資出錢買回來223.137.251.217 06/28 09:15
→ adonisXD: 不就回到原本的全體持分 多此一舉幹嘛223.137.251.217 06/28 09:15
→ tanby: 香港有 中國也有 36.225.109.93 06/28 09:16
推 vs98and99: 每次講到這個都會有人護航 還是買不起 49.217.197.30 06/28 09:17
→ vs98and99: 還是自己算 但用虛坪計價本身就是很詭 49.217.197.30 06/28 09:17
→ vs98and99: 譎事 49.217.197.30 06/28 09:17
推 max60209: 政府為了跟中共銜接制度不敢改變嘛 61.64.28.102 06/28 09:19
推 uwptd: 沒辦法 就中國台灣 1.169.6.250 06/28 09:20
推 Riseagainst: 用實坪那價格能看嗎 當然繼續鴕鳥 59.126.167.16 06/28 09:21
→ InTheLAR: 都推給前朝是不是有點沒擔當 明明也有 42.76.206.109 06/28 09:29
→ InTheLAR: 完全執政 42.76.206.109 06/28 09:29
推 jazzmy: 問題先講清楚 房價所得比跟虛坪沒有關係 1.169.244.39 06/28 09:33
→ jazzmy: 不要亂用 1.169.244.39 06/28 09:33
推 miliq: 建商就民進党大金主豈可擅動?菜英文就炒地114.140.144.222 06/28 09:35
→ miliq: 皮大戶的私生女114.140.144.222 06/28 09:35
推 abcrr123: 政府都是建商養的，你以為呢？炒房炒幾223.139.250.246 06/28 09:37
→ abcrr123: 十年了223.139.250.246 06/28 09:37
推 ZXCVBNM9999: 就問青鳥你們民進洞敢改國民黨的政 180.177.3.55 06/28 09:40
→ ZXCVBNM9999: 策嗎？ 180.177.3.55 06/28 09:40
→ donoh183: 公設就是統戰的一環 民進黨還不改 101.10.83.240 06/28 09:42
推 a111111: https://i.imgur.com/113PNwY.gif 39.12.99.143 06/28 09:44
噓 louisnight: 詐騙集團治國220.138.192.225 06/28 09:45
推 mightymouse: 會有人跟你說可以自己算根本沒差， 42.72.23.91 06/28 09:48
→ mightymouse: 阿既然沒差那為什麼不改成全世界都 42.72.23.91 06/28 09:48
→ mightymouse: 用的實坪？ 42.72.23.91 06/28 09:48
→ inzeghi: 你怎麼會天真覺得改實坪後售價不會反應 220.129.193.57 06/28 09:51
→ inzeghi: 抬高？ 220.129.193.57 06/28 09:51
推 iamtc769: 鬼島有鬼島的玩法 101.12.101.89 06/28 09:52
推 QQ55555555: 政党狗官跟建商勾在一起 111.83.17.161 06/28 09:58
→ b9211173: 這青鳥逢中必反怎麼安靜了111.243.128.220 06/28 10:05
→ wichalin: 政府先讓你習慣統一後的坪數算法啦223.140.159.201 06/28 10:06
推 amimimi: 因為民進黨比國民黨更貪118.231.140.187 06/28 10:08
推 changefly: 不然建商金主會少賺 49.218.141.46 06/28 10:14
推 baw88: 乖乖吞了吧，牛奶貴、車貴、房子貴，就是要 42.73.217.32 06/28 10:14
→ baw88: 有人賺 42.73.217.32 06/28 10:14
推 jamesmile: 不要太不滿 27.52.227.172 06/28 10:16
噓 sheepbear: 別肖想會改了 藍綠白全部都叫建商爸爸 101.10.60.117 06/28 10:16
推 lovebody: 支持實坪制！ 36.239.14.117 06/28 10:17
推 aska521: 世界怎麼跟得上民進黨執政的台灣223.139.241.138 06/28 10:21
噓 Athchen: 這次民進黨就不認領李登輝了？公設比往上223.143.215.117 06/28 10:27
→ Athchen: 加也是民進黨時建商搞的223.143.215.117 06/28 10:27
噓 complexgo: 房仲要不要錢？房版的人要不要錢？土地 119.14.247.9 06/28 10:38
→ complexgo: 主要不要錢？富二代出國唸書要不要錢？ 119.14.247.9 06/28 10:38
推 e1q3z9c7: 因為台灣是詐騙王國 219.68.172.140 06/28 10:40
→ sellasheep: 政府詐騙政策日常 花10坪的錢建商還願 49.218.251.219 06/28 10:41
→ sellasheep: 意給你7坪該偷笑了 49.218.251.219 06/28 10:41
推 gene51604: 就是只有中國會用這種算法啊 42.71.29.238 06/28 10:44
→ BILLYBOY: 故意欺負那些說數學沒用的人吧 （愛 49.216.42.167 06/28 10:45
推 coolsparrow: 其實很難改了 舊房都是如此計價 49.218.205.239 06/28 10:45
推 azytjr: 買平房保證實坪 114.26.141.215 06/28 10:45
噓 kfwibsj: 請找陳水扁 42.72.90.175 06/28 10:46
推 binco: 把虛坪灌進去不就變成世界最貴房價了 42.73.85.51 06/28 10:48
→ olps: 實坪數據不用換算就能跟世界各國比單價 203.203.41.143 06/28 10:56
→ a9564208: 同文同種 42.77.94.254 06/28 10:58

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[問卦] 臺灣曾經的音樂成就真的令人感動 上週五晚上在家吃飯看了這支影片，這也才知道有這個大陸頻道在介紹臺灣音樂，尤其是閩南語老歌跟伍佰，看了就訂閱繼續看其他介紹。 這幾天金曲獎，40歲老鄉民還是發個文。 https://reurl.cc/dpRgq8 介紹的是臺灣老歌。 從《望春風》、《南都夜曲》、《燒肉粽》，到鳳飛飛、鄧麗君、江蕙。 看完沒有熱血，反而有點感慨。 因為影片裡談的不只是幾首歌，而是一個年代。 一個臺灣靠作品影響整個華人世界的年代。 -------------------------------------------------
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zhanren  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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[爆卦] 美輪明宏死去 91歲 曾經不少人的桌布都是放他吧？ 而且看不出來有91歲 rip https://i.imgur.com/tjtEwS7.jpeg ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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GooglePlay  ·  八卦 Gossiping  ·  2小時前
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[新聞] 縣市各自彩繪 標線淪視覺噪音 1.媒體來源:中國時報 2.記者署名:馮惠宜 3.完整新聞標題:縣市各自彩繪 標線淪視覺噪音 4.完整新聞內文:交通學者及民間團體認為，交通標線的重點不在顏色愈多愈好，是在建立全國一致的色彩 認知與使用標準，才能真正發揮警示與引導效果。圖為桃園市八德區大勇市地重劃區新設 標線型圓環。（桃園市交通局提供／姜霏桃園傳真） https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-06-28/1024/B05A00_P_02_02.jpg 近年台灣各地道路從行人穿越道、減速標線到
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wu73  ·  八卦 Gossiping  ·  5小時前
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[問卦] 歐洲怎麼還沒淪落成第三世界國家 竟然連冷氣都沒有簡直笑死 一個熱浪來死一堆人 台灣太死幾個就很不得了了 先進國家害死一堆 跟第三世界國家差不多吧 還好意思是世界前十國家 冷氣還賣到缺貨 搶不到貨 以前嘲笑中國搶雞蛋搶奶粉 至少那不會死人 搶不到冷氣是會死人的 整天說自己綠能最環保 連基本生存都保護不了 比中國還不如 觀光更是爛 都是靠當時時代紅利 文藝復興 中古時代的遺產 不然現在觀光有啥贏過東亞跟東南亞 走在路上要一直擔心扒手 跟第三世界依樣 路上屎尿味 公車火車一直誤點 彷彿人民連準時都做不到 吃飽沒事整天暴動 贏球打砸搶 輸球也是
intrepid123  ·  八卦 Gossiping  ·  6小時前
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[問卦] 全世界幾乎只有台灣用虛坪計房價？ 如題 https://i.imgur.com/qpTQvtS.jpeg 查了一下 全世界先進主流國家除了中國 幾乎買房子都是直接以實坪計價 中國以外幾乎只有台灣用很奇葩的虛坪制度 把那些公設也訂入售價 讓屋主買到的實際評數更少 讓房價所得比高居不下 甚至還是用虛坪計算實際上更少 到底為什麼不能用實坪計算房價 買多少住多少？ 還是這樣房價就會原形畢露世界貴的事實？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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herrycome  ·  八卦 Gossiping  ·  7小時前
爆
[爆卦] 2026世界盃南韓淘汰！！！ 今天三場比賽只要達成兩場 韓國就會確定被淘汰 J組 阿爾及利亞和局或只被贏一球 K組 民主剛果贏球或烏茲別克贏6球以上 L組 克羅埃西亞不能輸球 沒想到前兩場就達成了 根本是全世界聯手送韓國下去 幫QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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loveSETSUNA  ·  八卦 Gossiping  ·  3小時前
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[新聞] 高雄少年惡作劇「安全帽裡撒尿」　乾姐 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 陳佳宜 3.完整新聞標題: 高雄少年惡作劇「安全帽裡撒尿」　乾姐揪2未成年痛毆半小時 4.完整新聞內文: 高雄少年惡作劇「安全帽裡撒尿」　乾姐揪2未成年痛毆半小時 記者 陳佳宜 報導 發佈時間：2026/06/27 17:37 最後更新時間：2026/06/27 17:37 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/07/08/20240708184852-3f8763c1.jpg 少年對著好友
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Workforme  ·  八卦 Gossiping  ·  5小時前
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Re: [新聞] 巴黎45度熱昏！1.5萬人喪命　中國製冷氣 阿就很智障啊 很多地方都沒冷氣 要裝冷氣不只住戶要同意 有些還要找技工檢驗確認不會危害房屋結構 就像本魯的公司 裝了一堆太陽能板 甚至很自豪說產生了多少電 但辦公室就是沒有冷氣 高溫的時候每個同事都是昏迷的... 像今天直接衝到41度 這種天氣怎麼能好好上班... -- 這我真的不知道耶... 對... 大家熱到快受不了了 游泳池 超市都是人 左到有點誇張了...
Re: [新聞] 巴黎45度熱昏！1.5萬人喪命　中國製冷氣 - 八卦 - PTT.BEST 批踢踢爆文
yahe0526  ·  八卦 Gossiping  ·  9小時前
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[問卦] 張震嶽唱歌有什麼技巧？ 首先 從沒聽過張震嶽飆高音 要炫技也不行 理由一堆 要上大場面唱歌也不行 理由一堆 要唱到林俊傑 唸到leo王這樣也不行 唱歌就像李宗盛那種 普到一個不行 請問一下 張震嶽唱歌是有什麼技巧嗎？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 17 --
zxc0312  ·  八卦 Gossiping  ·  10小時前
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[爆卦] 吳珈慶獲得所有撞球史上最高獎金冠軍 在中國昌平舉辦的 獨牙中式9球總決賽 從台灣入籍大陸的好手吳珈慶 以大比分擊潰大陸選手鄭肖淮 獲得冠軍 獎金高達4600萬台幣 是史上各種撞球項目裡的最高獎金 不但創造中國的歷史 也創造了世界的歷史 ---- 夠格當八卦男神了吧 -- 中國世界強 選中國正確的選擇 館長真的不該留台灣 專心去大陸發展全華制霸
wpd  ·  八卦 Gossiping  ·  12小時前
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[新聞] 快訊／彰化保鮮膜裹屍案！　法院深夜裁定 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 記者唐詠絮、董美琪／彰化報導 3.完整新聞標題: 快訊／彰化保鮮膜裹屍案！　法院深夜裁定主嫌3萬交保 4.完整新聞內文: 2026年06月27日 23:03 https://cdn2.ettoday.net/images/8803/d8803953.jpg ▲彰化芬園鄉一處荔枝園發現一具保鮮膜裹屍。（圖／民眾提供，下同） 記者唐詠絮、董美琪／彰化報導 彰化縣芬園鄉日前發生駭人保鮮膜裹屍案，警方帶回3名涉案男子偵辦，並依殺人、
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SEVENxELEVEN  ·  八卦 Gossiping  ·  12小時前
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[問卦] 多米多羅怎麼那麼愛偷酸蔡阿嘎? 大家好 想要問問大家一個問題 問問看唷 多米多羅怎麼那麼愛評論、偷酸蔡阿嘎? 是因為蔡阿嘎太多爭議新聞嗎? 還是 單純在蹭熱度? 為了流量 有沒有更多其他相關的八卦呢 --
getlonely  ·  八卦 Gossiping  ·  11小時前
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[問卦] 實況主阿神:請放火停止惡意霸凌蔡阿嘎 剛打開脆就看到這種名場面 https://i.imgur.com/tDJcibf.jpeg 實況主阿神： 放火你真的夠了沒？集體網路風向已經對蔡阿嘎造成很大的傷害，你身為一個有影響力的公 眾人物，還跟著酸民一起拍片戲謔、嘲諷，這不是幽默，這根本就是帶頭網路霸凌！蔡阿嘎 拍片十幾年對台灣的付出大家都看得到，難道只因為一個小爭議，就要被你們這樣沒完沒了 地公審和消費嗎？請放火立刻停止這種惡意的霸凌行為！ 原本Ai畫家事件是多米多羅→蔡阿嘎→中共同路人→多米多羅 是怎麼發展到→放火→阿神 的?? 越看越不懂了
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psychohero  ·  八卦 Gossiping  ·  11小時前
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[問卦] 認真問，蔡阿嘎為什麼突然崩潰了？ 看到這幾天蔡阿嘎的各種公關操作，真的爛到我不忍直視欸 以前總覺得他大氣、很會自嘲，錯了就誠心道歉 為什麼感覺這種真誠的人設突然崩掉了 先發一個影片說批評他的都是中共同路人、然後又在自己群組叫粉絲出征 他真的是被多米多羅搞瘋了嗎？有沒有卦？ --
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fraternity  ·  八卦 Gossiping  ·  13小時前
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[問卦] 張震嶽好聽的歌，你推薦哪首 嗨嗨各位 個人還停留在張的 我是海雅谷慕這張專輯的旋律 沒想到今年這張專輯 反而稱王 請教一下大家都推張的哪首歌？ 有人也跟我一樣沉溺以下這幾首嗎？ 破吉他 走慢一點點 別哭小女孩 抱著你 --
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garraypierce  ·  八卦 Gossiping  ·  12小時前

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