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1.媒體來源: 中時 2.記者署名: 戴志揚 3.完整新聞標題: 女1810萬訂預售屋!建商聽「台積電設廠」秒轉賣4452萬 挨告賠慘了 4.完整新聞內文: 曾姓女子購買高雄橋頭某知名建商銷售的預售屋店面,雙方談妥總價1810萬元後,曾女立 刻下定金,但因台積電要在當地設廠,導致房價瞬間高漲,建商反悔,私下又將房屋以 4452萬元轉售他人,曾女認為受騙提告賠償,法院歷經二審均認定建商毀約,判決要賠償 差價2822萬元。 根據判決書,曾女於民國108年7月間於高雄市橋頭區,透過代銷公司購買某知名建設公司 預售屋,並於108年7月4日先付訂金2萬元預定該預售案,但雙方尚未談妥買賣價金。 經過現場銷售人員多次磋商後,經曾女同意以售價1,690萬元、車位120萬元,總價為 1,810萬元購買,於108年11月9日在銷售現場與建設公司簽訂買賣預訂單,約定於同年12 月15日簽約,並給付訂金。 但事後建設公司卻卻拒絕簽約,並將他所預定的房屋轉賣給王姓男子。曾女認為遭到欺騙 ,且她請求建商賠償時,該棟房屋不動產價值已增高為4,622萬元,扣除原價1,810萬元及 訂金,要求建商賠償2,822萬元。 建設公司辯稱,兩造就房地買賣價金具體付款方式、契約簽訂日期及有關其他費用之負擔 、貸款、交屋約定、違約等均未合意,買賣契約無從成立。況且,預訂單上載明:「此價 位須經公司同意,否則已繳價金無息退還」、「此價位須經公司同意始可售出,如不同意 原金無息退還,均無條件解約」,顯見雙方並無以1,810萬元簽訂買賣合約之預約合意, 建設公司可以返還訂金,拒絕簽訂本約。 法院調查後,根據雙方所提證物和證人證詞,認定買賣預約已成立,且未經合法解除仍屬 有效,建設公司即負有簽立買賣本約的義務,卻在未訂立本約前,擅將該房地出售予第3 人並辦妥所有權移轉登記,認定有過失,判決賠償2822萬元,建設公司不服上訴,被高雄 高分院駁回,仍可上訴。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251114001075-260402 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.209.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1763084168.A.5EF.html
bill403777: 炒房國家隊 42.73.35.51 11/14 09:36
peatle: 詐騙島日常 61.221.177.187 11/14 09:37
Wolverin5566: 這是詐欺吧 36.239.21.208 11/14 09:37
Wolverin5566: 怎麼會只賠差價 36.239.21.208 11/14 09:37
a5687920: 建商也太貪了吧 都談好了還能反悔 101.8.234.37 11/14 09:37
iam0718: 還可上訴 不急 拖到有人掛點也是正常 1.174.243.75 11/14 09:37
Wolverin5566: 這樣不是賺爛 36.239.21.208 11/14 09:38
lwamp: 賺爛 花2萬賺2800萬 101.10.244.157 11/14 09:38
Ben40: 都有給訂金建設公司還想純退訂金當沒事啊223.141.239.123 11/14 09:38
bingreen: 建商是在想什麼?! 111.71.159.114 11/14 09:40
Wolverin5566: 哪一間建商啊 説來笑笑 36.239.21.208 11/14 09:41
a0913: 還能上訴 等定讞再報啦 218.210.62.4 11/14 09:41
alfiema: 那間建商啊? 1.172.152.72 11/14 09:42
finaleWL: 法院這樣判可能會出事喔 不合理的判決 49.215.218.100 11/14 09:43
DellSale999: 這是高雄法院判決嗎? 真暖 42.74.19.56 11/14 09:43
finaleWL: 會有私刑正義 49.215.218.100 11/14 09:43
vNES: 京x 218.166.77.6 11/14 09:44
henry1234562: 啊建商能這樣搞誰還敢找你 118.163.23.169 11/14 09:44
iam0718: 是買家被正義嗎 XD 1.174.243.75 11/14 09:44
henry1234562: 訂金都給了還想轉賣啊 118.163.23.169 11/14 09:45
bloodmickey: 這是建商還是詐騙十萬阿 218.166.17.247 11/14 09:46
svool: 訂金才兩萬這麼低喔 114.46.2.114 11/14 09:47
pansquarl: 溫馨,建設公司這麼貪被懲罰一下剛好223.136.252.148 11/14 09:47
pansquarl: 而已223.136.252.148 11/14 09:47
wanters: 算起來這樣搞成本很低耶?建商只是把原本 61.205.105.45 11/14 09:48
wanters: 賺的暴利賠給他違約甚至算詐騙的對象而已 61.205.105.45 11/14 09:48
keane9112: 賺爛 這樣可以買快四千萬房了 101.8.131.142 11/14 09:49
wanters: 她錢是從第二手的冤大頭收的阿。如果它們 61.205.105.45 11/14 09:49
GNFLAG: 1000萬的房子賣到4000萬 建設公司自己當 223.143.229.21 11/14 09:50
wanters: 搞的人裡面有一個沒提告、接受和解或者 61.205.105.45 11/14 09:50
GNFLAG: 起房蟲 真的是誰買誰盤子 223.143.229.21 11/14 09:50
wanters: 甚至認賠的話還是賺到爆 61.205.105.45 11/14 09:50
bolovema: 台積電不愧是炒房電啊 114.43.147.190 11/14 09:50
kenclyde: 建商跟對岸差不多,呵呵,乾脆統一算了 111.254.183.98 11/14 09:51
Lumion: 合約有效的話 再轉賣直接賺6千多萬欸 223.140.124.2 11/14 09:51
OforU: 房價瞬間漲四倍 其邁選總統 台灣一定飛223.137.247.139 11/14 09:52
younggrass: 不愧是經濟火車頭 101.10.9.246 11/14 09:54
binshin: 爽 111.82.99.152 11/14 09:55
vNES: 律師厲害 218.166.77.6 11/14 09:55
sorrywow: 貪婪之島 111.82.117.204 11/14 09:55
belucky: 活該阿 賠錢吧 建商 27.52.101.130 11/14 09:55
a7706888: 這房價漲幅,薪水跟本追不上 39.9.34.10 11/14 09:56
ziso: 建商可以退訂金解約??那客戶也可以嗎?? 211.72.185.125 11/14 09:57
Nuey: 判得很好啊 憑什麼買家紅單轉賣罰的超重 180.177.25.148 11/14 09:58
Nuey: 建商在已經有紅單的前提下轉賣第三人罰很輕? 180.177.25.148 11/14 09:58
anendfox: 哪家公佈出來啊 39.12.42.26 11/14 09:58
pokeyok: 寧願賠錢也不賣給你 39.12.0.110 11/14 09:59
STi2011: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈223.141.164.114 11/14 09:59
toto0202: 爽賺 36.233.185.24 11/14 09:59
bairn: 橋頭4500萬?是什麼豪 111.71.213.25 11/14 10:00
abcde79961a: 這賠償金賣一間就賺回來了,當然跟 101.10.160.85 11/14 10:00
abcde79961a: 你賭沒被抓 101.10.160.85 11/14 10:00
k798976869: 賠價差 賺 123.110.50.249 11/14 10:00
Ultramarine: 鬼島讚150.116.220.132 11/14 10:00
chenalms: 京城啦 27.51.152.181 11/14 10:01
nolag: 退訂就解約,那訂金用途是啥? 61.216.34.87 11/14 10:01
DellSale999: https://i.imgur.com/zKxYa36.jpeg 42.74.19.56 11/14 10:02
bautz: 黑道該出來喬事了 61.228.232.127 11/14 10:02
fafcfh: 賴清德跟民進黨真的是炒房高手1800萬直接 42.72.11.126 11/14 10:03
fafcfh: 炒到4千多萬!屌! 42.72.11.126 11/14 10:03
timetostudy: 可以坑就坑可以騙就騙可以凹就凹 27.247.134.15 11/14 10:03
LiarHunter: 定讞再說啦 不要懷疑台灣司法跟建商 111.71.99.147 11/14 10:05
LiarHunter: 好嗎 111.71.99.147 11/14 10:05
aasssdddd: 品質1kw 買4kw真的輸到沒褲子 49.216.206.0 11/14 10:06
GTR34: 因為建商賺走錢 公司轉空殼 告贏錢也拿不到 163.32.142.216 11/14 10:07
ultraccs: 台灣真是炒房天堂 111.82.205.140 11/14 10:08
YOYOBOY: 遠雄常幹這種事 不意外 39.14.40.18 11/14 10:10
yesyesyesyes: 是訂金 不是定金 兩個不同 210.202.18.142 11/14 10:11
Samurai: 最蠢的應該是還沒解約就轉賣吧 114.43.120.150 11/14 10:12
suyihua: 14F有腦嗎 219.85.239.142 11/14 10:14
ctx1000: https://reurl.cc/Xa4qdE 125.229.83.181 11/14 10:14
B9702115: 建商不倒,台灣不會好 27.247.158.10 11/14 10:14
Tashaa: 笑死 想多賺結果沒想到賠爛 111.251.189.62 11/14 10:15
RisingTackle: 違約就賠錢而已,道德問題罷了 218.34.137.71 11/14 10:16
laputaca: 呵 49.215.34.150 11/14 10:16
hdotistyle: 溫馨 貪婪建商 123.194.14.57 11/14 10:17
goodboy98: 賺爛 101.12.152.154 11/14 10:22
glacialfire: 這什麼建商講出來笑一下 27.51.74.103 11/14 10:22
Newtype: 感謝台gg 全高雄房價漲爆了 61.227.203.210 11/14 10:23
oooo83415: 可悲 101.10.83.5 11/14 10:23
razan: 接下來還上訴嗎 111.184.11.23 11/14 10:24
gin10791: 在高雄能告贏建商 這女的應該也是背景 61.228.60.84 11/14 10:24
gin10791: 雄厚 61.228.60.84 11/14 10:24
hben: 賠價差,笑死,這很台灣 39.10.2.30 11/14 10:25
candyrainbow: 哈哈哈,建商幫忙賺價差 42.77.52.154 11/14 10:26
likastar: 爛建商 活該踢到鐵板了吧 61.216.121.163 11/14 10:26
pacamara: 執政黨爛死了 幹幹幹幹 42.73.214.10 11/14 10:28
glasseater: 活該,以為有留霸王條款就可以毀約 223.137.244.33 11/14 10:29
te87013: 建商立於不敗之地啊,就白忙一場而已 39.14.49.160 11/14 10:31
cutehale: 預售屋可以解約,不正常解約還要拖 27.247.102.35 11/14 10:33
cutehale: 公司倒掉應該也要不到錢 27.247.102.35 11/14 10:34
jasonpop: 只賠價差,笑死 27.52.67.237 11/14 10:34
douge: 不知道該說什麼 法官終於知道詐騙犯怎樣判?140.112.175.204 11/14 10:38
abcrr123: 這樣只賠價差,建商又不痛不癢,超白癡223.139.112.235 11/14 10:39
abcrr123: 的台灣法律223.139.112.235 11/14 10:40
firenick: https://reurl.cc/gn0GyN 61.228.236.182 11/14 10:44
chocoball: 建商靠這招賺多少了 會告的有幾個220.142.152.117 11/14 10:44
firenick: 上面連結是民事判決,似乎是京成建設 61.228.236.182 11/14 10:45
TYUGHJBNM: 可悲建商 60.251.200.247 11/14 10:46
mopigou: 四千多萬都有人買 39.15.56.179 11/14 10:49
ding0725: 炒房不愧是經濟火車頭 謝謝民進党 223.139.44.6 11/14 10:52
cms6384: 不服 到底臉皮有多厚去上訴 117.56.213.250 11/14 10:52
seal46825: 水啦 223.137.90.153 11/14 10:53
a1322313: 哪間垃圾建商223.136.136.252 11/14 10:58
jasperhai: 應該要公布建商名稱啊~ 103.126.255.6 11/14 11:00
lyxiang: 建商公司再炒啊 42.73.9.249 11/14 11:00
xjapan329: 無良建商 122.117.86.97 11/14 11:01
qaz12453: 好難得會有這樣 101.12.233.90 11/14 11:01
tennyleaz: 才賠差價太少了吧! 42.79.107.186 11/14 11:04
radiant77: 建商還是爽賺,只要賠差價根本沒損失 104.132.79.45 11/14 11:08
Catdatfat: 教訓無良建商 爽 27.51.41.37 11/14 11:12
rhl21: 幹你媽逼的狗屎,賺爛的時候不說,房價跌的 106.1.120.119 11/14 11:14
rhl21: 時候才在那邊說別人仇富打壓經濟害他們虧慘 106.1.120.119 11/14 11:14
rhl21: 幾百萬 106.1.120.119 11/14 11:14
imhere: 居然告贏了 101.10.9.221 11/14 11:14
qunmie: 契約訂定需要符合公平原則,所以拿公司不 49.214.11.35 11/14 11:14
qunmie: 同意這條自然不生效力,公司其實也沒虧, 49.214.11.35 11/14 11:15
qunmie: 贏了就賺輸了也是本來只能拿1810萬 49.214.11.35 11/14 11:15
qunmie: 算錯了還多虧違約金180萬 49.214.11.35 11/14 11:17
Bigun: 爛建商,沒誠信,這產業都是這種爛咖 114.136.158.92 11/14 11:18
shinseed: 建商阿爸是金主 誰敢得罪 不要廣告? 101.12.162.90 11/14 11:21
jackie36952: 從1800變成拿到2800 60.248.26.97 11/14 11:22
gary82gary: 公司太貪,把多賺的跟原買家55分就沒 101.10.246.160 11/14 11:22
gary82gary: 事了 101.10.246.160 11/14 11:22
demangel: 一屋二賣 42.79.155.52 11/14 11:26
dieselptt: 漲4倍 哇靠 101.8.225.129 11/14 11:27
bluehttp: 建商只想包賺? 若房價下跌,買方可以解 27.247.70.174 11/14 11:28
bluehttp: 約退全款嗎 27.247.70.174 11/14 11:28
Sina: 房價再不設天花板,國家滅亡是很快的事情 110.28.19.57 11/14 11:40
youzi1114: 竟然可以告贏建商欸,這建商是不是沒黨 1.171.16.14 11/14 11:41
youzi1114: 證被搞 1.171.16.14 11/14 11:41
Gentile: 建商沒黨證也敢詐騙啊 好歹出點錢 42.73.107.224 11/14 11:44
Gentile: 買通官員啊 42.73.107.224 11/14 11:44
Aixtron: 這法官不懂一屋二賣,民法怎麽學的?律師 223.137.11.98 11/14 11:45
Aixtron: 也很扯! 223.137.11.98 11/14 11:45
fallen01: 放心 早就脫產 鬼島玩法 39.9.229.224 11/14 11:45
folkblues: 建商就是大家猜的那個,森開頭的建案 42.74.0.153 11/14 11:45
whitefang10: 京城建設股份有限公司 101.12.155.119 11/14 11:46
Aixtron: 訂金才二萬,賠一千倍? 223.137.11.98 11/14 11:46
HsuKathy: 京? 101.8.241.243 11/14 11:46
jesiuty: 賺慘 114.40.130.249 11/14 11:47
okok02232000: 賠價差,房子有拿回來嗎? 101.8.163.246 11/14 11:47
okok02232000: 沒有拿回來那當初付的錢也要拿回來 101.8.163.246 11/14 11:47
Lionvjm95: 建商在想啥….? 223.139.77.66 11/14 11:47
okok02232000: 吧 101.8.163.246 11/14 11:47
vsbrm: 高雄目前因為臺GG設廠獲利的就只有房產交易223.139.168.127 11/14 11:47
vsbrm: 稅增加...呵呵223.139.168.127 11/14 11:47
XOsheep: 太垃圾了吧 42.70.108.135 11/14 11:48
MyPetTankDie: 廢墟市場日常,差在法院難得做事, 114.136.206.1 11/14 11:51
MyPetTankDie: 大概是建商不夠努力 114.136.206.1 11/14 11:51
mayokonami: 建商還是奸商 114.25.31.109 11/14 11:53
beefw: 賠2000多萬 賺4000多萬 難怪要毀約 101.9.96.149 11/14 11:53
will1118: 賠訂金就好了吧?又還沒簽約 111.82.23.169 11/14 11:54
elaymutter: 哈哈哈,建商吃屎,真棒 49.215.241.81 11/14 11:54
chidori728: 一定要賠,浪費人家時間 61.222.137.211 11/14 11:54

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