🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 顏瑞田 3.完整新聞標題: 房價失速!高雄捷運紅線14站 周邊房價全線下跌 4.完整新聞內文: 高雄捷運紅線今年上半年全線25個站點中,其中包括擁有「台積概念」的14站,周邊房價全 下跌,佔比過半,夢時代商圈的「草衙站」、「前鎮高中站」及「凱旋站」等3站,房價從3 字頭跌回2字頭,跌幅在12%到26%之間,只有11個站體周邊房價上漲,其中,岡山高醫一 枝獨秀,漲幅超過20%,「高雄捷運宅今年上半年失靈了」。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮25日表示,根據台灣房屋集團統計,高雄捷運紅線今年上 半年全線各站點周邊房價,對比去年同期,25個站點中,就有14站周邊房價全下跌,占比達 56%。 其中,還有3站房價從3字頭跌回2字頭,「橋頭糖廠站」每坪單價從27.7萬元下修至20.3萬 元,跌幅逾2成,為全線跌幅最深的重跌區。夢時代商圈的「草衙站」、「前鎮高中站」及 「凱旋站」,3站房價攜手從3字頭跌回2字頭。 而最熱門的台積電概念區房價,也難逃價修命運,沿線5站捷運宅,就有4站每坪單價微幅下 修1到5千元,如「楠梓科技園區站」跌幅約2%,平均單價從25.4萬元小幅下修至24.9萬。 台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智表示,橋頭房市受惠橋科開發及台積電外溢效應,成為 近年高雄房市焦點之一,不過主要新大樓供給,集中在捷運青埔站周邊的橋頭新市鎮,橋頭 糖廠站及橋頭火車站,周邊住宅聚落仍以透天為主,大樓華廈屋齡多已30年以上,買盤多仰 賴在地客群支撐。 由於區段缺乏新案磁吸買氣及拉抬房價,漲勢本就有限,今年再受限貸令壓縮買氣,兩捷運 商圈交易量對比去年,更從兩位數縮水至個位數,買氣大幅收斂,也影響房價鬆動明顯。 陳揚智表示,高雄今年房市景氣急凍,轉向買方市場,中古購屋族追價搶進的人變少了,期 待屋主讓利再進場的人增多,部分置產族為求安全下莊,對價格不再堅持,選擇讓利轉手的 比例亦有增加,尤其受惠台積電效應,投資買盤旺盛的楠梓及橋頭等地區,房價也較容易出 現修正。 李家妮表示,前鎮高中與草衙等站,受惠亞灣區的外溢效應,吸引建商積極插旗推案,近年 區域供給量增加明顯。去年因「嶼BAY HAUS」及「英倫亞灣」等新案逾百戶交屋助攻,最高 成交單價更直衝4字頭,帶動區段房市價量齊揚,不過,隨著波段交屋潮退去,表現因而盤 整。 不過,也有部分高雄捷運紅線站點,抗跌力仍強,像是岡山生活圈的「岡山高醫」及「岡山 車站」雙雙卡位前三名,且房價攜手從1字衝上2字頭,其中,「岡山高醫」漲幅逾2成,每 坪均價從19.2萬元,上揚至23.1萬元,榮登全線抗跌王。 李家妮表示,岡山近年受惠捷運延伸岡山車站、樂購廣場及高醫分院進駐,紅利挹注豐沛, 加上房價屬低基期生活圈,因而帶動補漲行情明顯,同時區域買盤以自住剛性需求為主,具 備穩定買氣支撐,也使得市場展現較強勁抗跌力,其他如獅甲及三多商圈站,則受惠亞灣「 特貿三」開發、及亞洲資產管理中心高雄專區正式啟動等利多持續發酵,加上區段具備豪宅 買氣,亦有利拉抬房價。 5.完整新聞連結: https://www.ctee.com.tw/news/20250725700936-430602?utm=copy_link 6.備註: 欸,房市是不是有點不太妙了,726之後有機會反轉變為欣欣向榮嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.246.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1753459773.A.370.html
godo: 建商沒跳樓之前我都不信 1.162.115.237 07/26 00:10
koreawargod: 沒人跳樓的話我都不相信 223.140.153.32 07/26 00:10
giunrz: 都漲200%了 跌個20%就哭爹喊娘? 36.234.197.230 07/26 00:11
razan: 暖 111.184.11.23 07/26 00:12
qweerrt123: https://i.imgur.com/lDeWr0y.png 111.82.127.250 07/26 00:12
a71085: 台灣從房市永遠不會跌變成股市永遠不會跌 114.32.211.75 07/26 00:12
carkyoing: 有跳樓了沒 沒有就再少子化一點 114.137.76.137 07/26 00:13
tchialen: 漲多修正而已 要有信心 114.40.145.27 07/26 00:14
robrob99: 房子買高雄 買到撞到223.141.108.175 07/26 00:18
marktak: 失智lay車 27.247.221.40 07/26 00:18
tf010714: 就一直炒什麼gg員工會來買 1.175.178.52 07/26 00:18
tf010714: 沒待過科技業都以為gg全部員工都是RD 1.175.178.52 07/26 00:19
tf010714: 他們沒想到占比最多的op薪水根本買不起 1.175.178.52 07/26 00:19
tf010714: 而且gg高雄廠部分是北漂回來跟在地人 1.175.178.52 07/26 00:20
alex00089: 漲300%跌10%這樣!? 1.175.61.95 07/26 00:21
tf010714: 在高雄本來就有老家了 1.175.178.52 07/26 00:21
alex00089: 嘉義10萬變50萬,尼瑪誰能買 1.175.61.95 07/26 00:22
cvnn: 北漂族快進場檢便宜啊 捷運旁耶 114.136.254.92 07/26 00:24
start0917: 漲100%跌10%賣慘? 27.52.39.117 07/26 00:28
johnny9667: 讚 180.218.41.149 07/26 00:31
niwatori: GG OP薪水不是不差嗎?(比起其他公司OP 123.0.193.59 07/26 00:34
adios881: 只是少賺一點 之前漲太誇張 122.117.14.92 07/26 00:34
neilisme: 漲200%是前面的人賺的 新青安的賠20%阿 1.34.122.148 07/26 00:38
wowjesus: 沒剛需 沒就業 結案 114.32.221.55 07/26 00:40
luche: 罷免成功後房價不知道會怎麼走 59.102.131.121 07/26 00:44
QuentinHu: 暖 114.36.70.142 07/26 00:44
onomekab: 所有人買房都是跟銀行借 這沒問題才有鬼125.228.249.146 07/26 00:45
onomekab: 更何況還二貸三貸 能欠就欠 後果就這樣125.228.249.146 07/26 00:45
onomekab: 換屋族講那麼好聽 其實也想賺個資本利得125.228.249.146 07/26 00:46
onomekab: 就抓最後一批上車 結果貸款水位直接焊死125.228.249.146 07/26 00:47
onomekab: 車門 借不到錢 泡泡只好消風 寬限期到還125.228.249.146 07/26 00:47
onomekab: 有更精彩的呢125.228.249.146 07/26 00:48
darkholy: 學區都沒人剩老人了還漲什麼漲 223.139.41.73 07/26 00:48
onomekab: 現在就算想認賠脫手 但沒人借的到錢啊125.228.249.146 07/26 00:49
sliverexile: 30幾萬而已會買不起? 123.252.22.55 07/26 00:49
usaresident: 高雄根本沒什麼人搭捷運118.231.129.132 07/26 00:51
chenyeart: 個案 36.236.169.207 07/26 00:54
DCSHK: 跌三小,賣不出去加價賣阿幹 220.133.27.2 07/26 00:58
s955512: 沒有膝蓋斬都不算跌 101.10.217.29 07/26 00:58
zbar411387: 加價賣啊 台積電進廠 掛四字頭 39.14.33.120 07/26 01:01
lia910229: 高雄誒,馬路能變成滑水道這麼好的 101.12.112.162 07/26 01:05
lia910229: 地方房價只能漲吧 101.12.112.162 07/26 01:05
onomekab: 沒腰斬都還有賺 不考慮125.228.249.146 07/26 01:05
changefly: 假的223.140.202.151 07/26 01:05
changefly: 晚點DPP會想新題材幫忙的223.140.202.151 07/26 01:06
bking: 漲200%.....小降就大驚小怪 118.165.70.219 07/26 01:08
tsubakiten: 橋頭勇士真的要過橋了喔?XD 42.77.189.121 07/26 01:08
menghuan: 好日子要來了 1.34.14.174 07/26 01:08
CGMS: 緩漲200% 猛跌20% 27.52.66.120 07/26 01:08
specter1987: 這幾年漲這麼多 才跌一點就哇哇叫 39.9.104.58 07/26 01:14
dogdream: 小漲200% 狂跌20% 161.30.9.156 07/26 01:19
sheep79119: 砍半再叫我 118.6.136.187 07/26 01:20
anita780408: 衝!150.117.144.139 07/26 01:24
zbar411387: 過兩年出個新嬰安 讓你兒子還 39.14.33.120 07/26 01:28
devicer: 還沒跳樓 沒事 223.26.82.72 07/26 01:29
clairehao: 炒房害台灣 119.77.139.235 07/26 01:31
zxc36mn7: 假的啦 219.68.85.217 07/26 01:32
Granatha: 小漲200% 狂跌20% 122.100.92.248 07/26 01:37
PeaceBoy: 跌50趴再叫我 124.9.117.49 07/26 01:51
NeverTellMe: 果然是幸福都市 36.230.79.50 07/26 01:52
eric13141230: 南蠻誰要買 223.136.115.83 07/26 01:59
maple0425: 多少建商投資客跳樓S了?沒有就沒事 49.215.151.248 07/26 02:14
IDF5566: 我朋友鳳山16實坪掛平面還是想賣1200萬 114.47.128.132 07/26 02:27
senza07: 炒一炒發現年輕人怎麼都去台北台中了 27.247.100.214 07/26 02:51
qaz12453: 漲一倍限時特價而已吧 101.10.158.91 07/26 02:56
qaz12453: 說的好像多嚴重 101.10.158.91 07/26 02:56
una283: 園區不可能靠捷運通勤上班的220.132.181.237 07/26 03:03
una283: 高雄敗筆就是軌道交通做一堆但沒有做道路220.132.181.237 07/26 03:04
una283: 腹地又狹長園區在北高雄220.132.181.237 07/26 03:05
una283: 還不如住台南220.132.181.237 07/26 03:06
smithereens: 怎麼可能,再加500萬就賣出去了 49.158.160.119 07/26 03:07
gaupyng1: 建商開跑車 49.218.143.112 07/26 03:12
Azimech: 賣不掉加價賣。 114.44.54.32 07/26 03:21
kitten123: 賣不掉,加價賣啊 211.20.147.161 07/26 03:26
jomaysong05: 小漲200 大跌20 ,180避而不談 嘻嘻 101.8.134.225 07/26 03:29
godded: 高雄有人在搭捷運嗎? 49.215.148.18 07/26 03:31
godded: 漲三倍跌10%? 49.215.148.18 07/26 03:32
jim1122: 高雄捷運太曖 夏天沒人搭 冬天就漲回來 42.71.105.253 07/26 04:04
nofu123: 炒多少了…跌一些就在業配 1.173.6.31 07/26 04:09
Gsun: 漲了300% 然後再靠北跌不到30%?? 114.44.35.235 07/26 04:40
mopigou: 下跌? 39.10.49.237 07/26 04:45
Boris945: 人家幸福城市150.117.168.178 07/26 05:44
small91051: 本來就不值 49.215.148.236 07/26 05:50
w45452515: 舒服 坐看房價崩盤 37.19.206.42 07/26 05:55
imba789: 小漲300%大跌20% 180.176.74.21 07/26 06:09
suckpopo: 北七標題 211.36.142.112 07/26 06:17
scum5566: 投機客、賤商沒跳樓 別跟我說房價跌 36.233.212.68 07/26 06:24
www10618: 智障北漂南蠻可以滾回去你們的幸福城市 223.136.151.48 07/26 06:31
NENE31: 再多蓋一點啊 219.71.197.106 07/26 06:35
wlt: 打房成功,邁又贏 27.147.10.93 07/26 06:42
lookptt: 日月光那種薪水哪裡買的起房子 114.40.152.224 07/26 06:48
neil0611: https://i.imgur.com/euj7brf.jpg 27.247.66.173 07/26 06:49
convey1227: 小漲一倍 大跌26% 42.72.15.143 07/26 06:54
lip335513: 漲300%跌25%? 218.173.22.177 07/26 06:54
lip335513: 沒跌50%以上都是漲翻天 218.173.22.177 07/26 06:55
attpp: 看現在炒哪裡 1.175.135.240 07/26 07:09
Chihweifu: 真跌還是之前報太高? 89.117.42.92 07/26 07:18
villagemen: 暖 118.167.75.86 07/26 07:30
andyssfresh: 概念什麼的 說穿了都是金融遊戲 114.36.165.11 07/26 07:33
mamamiya00: 業 101.8.225.104 07/26 07:36
pearlQQ: 怎麼可能 1.169.34.226 07/26 07:42
jbleedkai: 北漂青鳥可以回南部了211.120.233.138 07/26 07:52
cafemagic: 嘻嘻 42.77.31.20 07/26 07:54

💬 八卦 Gossiping 版:熱門文章

💬 八卦 Gossiping 版:更多文章