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換句話說 假設台灣學韓國 房價超過1400萬就嚴厲禁止貸款 買超過1400萬的房必須純粹靠實力 那台灣到底會怎樣? 有沒有八卦? (解釋一下背景) 韓國「左派總統」李在明 號稱是25年來韓國最左派的總統 剛上任就推出強勢「打房」的政策 其中這點特別值得台灣參考學習 也就是 「房價超過1400萬元新台幣 就不允許貸款買房」 平心而論, 在六都,特別是台北市、新北市 房價超過1400萬元的物件不少 假設台灣學韓國 一律強制房價超過1400萬不給貸款 是否對「打房」有效果? 感覺韓國打房有力多了 假設台灣真的這麼作會壓低房價嗎? 大家怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.213.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1751240067.A.C69.html
arnbition: 房東:成本上升 漲房租 37.19.205.183 06/30 07:35
flux: 800萬的會漲到1399萬 111.83.71.122 06/30 07:35
g22770996: 保證倒,但你怎麼會有台灣政府想打房 110.28.56.141 06/30 07:36
g22770996: 的錯覺呢 110.28.56.141 06/30 07:36
eeccms: 1399公道價 車位另計價格800 起謝謝指教 223.136.80.230 06/30 07:36
a7788783: 有些效果,不過上有政策下有對策,尤其223.141.123.215 06/30 07:36
a7788783: 我國在二次工程上的技藝高深莫測,基本223.141.123.215 06/30 07:36
preisner: 問題是這種事在台灣不可能發生 60.248.161.28 06/30 07:36
a7788783: 上認同,但搬來我國用效果沒韓國好223.141.123.215 06/30 07:36
pujos: 好區塊會降低房價,但一般人掏不起全額,想 39.15.72.45 06/30 07:36
pujos: 有好生活機能你一輩子準備吃高房租 39.15.72.45 06/30 07:36
pujos: 相對剝奪感炸裂 39.15.72.45 06/30 07:37
RozenMaidenI: 總統會下台 新青安一堆1400以上的房 42.77.148.122 06/30 07:37
RozenMaidenI: 刁民:要打別人的房 我買的不準跌 42.77.148.122 06/30 07:38
storier: 會變成每間房10坪,然後一次得買3間房, 101.12.128.27 06/30 07:38
storier: 再打通 101.12.128.27 06/30 07:38
albertfeng: 小英8年房價越打越高 42.70.62.40 06/30 07:39
R3hab: https://i.imgur.com/iLQhsKe.jpeg 42.70.162.201 06/30 07:40
albertfeng: 你怎麼會有政府想打房的錯覺呢 42.70.62.40 06/30 07:40
alfiema: 財富更集中,房子變財團把持,房租 1.173.91.60 06/30 07:42
alfiema: 衝上天 1.173.91.60 06/30 07:42
lynchen: 以後只剩棺材房 1.163.223.225 06/30 07:42
makimakimaki: 會變成沒有房子買 61.224.89.197 06/30 07:43
kimkim9988: 坐等新新清安再炒一波 61.61.166.199 06/30 07:44
Waitaha: 蛋白區的地板價變成1400 賺爛 49.216.25.39 06/30 07:45
king412365: 建商會先跳起來 讓政府下台 36.229.169.26 06/30 07:46
WantFxxk4X: 台灣經濟打趴韓國了 是他們要跟台灣學 101.10.157.66 06/30 07:47
WantFxxk4X: 習 101.10.157.66 06/30 07:47
cloudyst: 以後的房子直接香港化 42.70.22.72 06/30 07:48
NotOtaku: 建商會把一間拆成兩間,然後定價1399萬 27.53.106.121 06/30 07:49
ffaatt: 不能貸太多真的會影響 42.78.207.138 06/30 07:50
vincent0965: 所有的房子都會漲到1400萬 125.14.138.99 06/30 07:51
twelvethflor: 沒錯1400以下的房子通通上漲。 111.83.242.208 06/30 07:54
errorr: 台灣的收入沒有韓國高,應該設1000萬以上 111.71.98.152 06/30 07:57
errorr: 不能貸款 111.71.98.152 06/30 07:57
jim272272: 坪數會更小 車位更貴 42.75.23.248 06/30 07:58
jen1121: 套房都買不起 61.231.60.228 06/30 08:00
popptt: 1400萬在台北是老公寓價格... 36.225.48.62 06/30 08:01
opm: 禁止以房屋當抵押品貸款更實在 118.232.113.35 06/30 08:03
howard912: 雙北1400以下的房子遠少於1400以上的 39.12.34.48 06/30 08:08
howard912: 房 39.12.34.48 06/30 08:09
howard912: 1400以上的房子通通下跌到1400以 39.12.34.48 06/30 08:09
andy50814: 企業主:? 101.138.90.50 06/30 08:09
jamal1984: 你怎麼會有党會想打房的錯覺 203.204.59.140 06/30 08:09
kinki999: 會漲到1400 114.26.75.1 06/30 08:10
amanda815625: 有沒有可能讓一般想買的人買不了? 36.233.213.132 06/30 08:11
kuluya997: 建商會給你套房,1400萬以內 42.77.212.102 06/30 08:11
saladbread: 改炒低總價房啊 101.8.242.213 06/30 08:12
junzi: 台灣所有低房價 通通漲到1399萬 223.140.237.78 06/30 08:13
saladbread: 房子越切越小,低總價,但是賺更多 101.8.242.213 06/30 08:13
Innofance: 1400萬5坪小套房223.138.255.249 06/30 08:15
CMCC: 800-1400 全部拉到1399114.137.145.144 06/30 08:18
CMCC: 1400以上,隔成兩間800114.137.145.144 06/30 08:18
mystina43: 先按實際地價課稅再說 42.72.33.13 06/30 08:18
Jackey52013: 你超過1400萬依然可以買只是無法貸 36.236.98.241 06/30 08:20
Jackey52013: 款,要夠左派的話,不如直接設立房 36.236.98.241 06/30 08:20
Jackey52013: 價天花板1400萬含車位,超過者一律 36.236.98.241 06/30 08:20
Jackey52013: 死刑 36.236.98.241 06/30 08:20
CMCC: 記得22k效應嗎? 地板變成天花板114.137.145.144 06/30 08:20
CMCC: 倒過來就是了114.137.145.144 06/30 08:21
Jackey52013: 並且三十年內單人只能買一棟,夫妻 36.236.98.241 06/30 08:22
Jackey52013: 只能有一人有房,禁止轉賣 36.236.98.241 06/30 08:22
u9596g12: 房價地板拉到1390萬 不要不信 新青安演 49.216.43.184 06/30 08:22
u9596g12: 過一次了 49.216.43.184 06/30 08:22
TCPai: 這樣台北沒地方能貸款 60.251.158.133 06/30 08:23
amanda815625: 台北市不能貸款,房價就會降了吧? 36.233.213.132 06/30 08:27
xcompaqx: 1400萬左右的會自己降價 42.73.167.131 06/30 08:27
rancilio: 民進黨是建商養的狗怎麼敢咬主人 1.163.40.140 06/30 08:28
uless: 那以後市面上流通的房子可能都是一堆破爛 101.14.4.246 06/30 08:28
uless: 得像鬼屋的房子 101.14.4.246 06/30 08:28
dddc: 會很刺激 101.9.36.168 06/30 08:32
andykao082: 炒房仔根本不怕,持有稅提高啊125.227.143.100 06/30 08:34
PBfire: 上一個蓋社會住宅的現在關起來了 42.79.56.194 06/30 08:34
phenom42: 你太小看台灣人了 111.71.84.88 06/30 08:36
jkduke: 那房子就會通通被拉到1399 211.23.117.157 06/30 08:36
jackietom: 大該房間漲到140萬/坪左右,10坪的建案 114.38.57.124 06/30 08:38
jackietom: 一堆啊! 114.38.57.124 06/30 08:38
SkyJhun: 建商推出一房一廳一衞 售價1399萬 101.14.6.14 06/30 08:38
weiting09: 那就是最低1399 其他就立名目收錢就好150.116.180.142 06/30 08:40
weiting09: 閩南人要錢沒有做不到的150.116.180.142 06/30 08:40
x58420: 門牌分割好幾塊 每塊不超過1400 39.15.32.78 06/30 08:42
CCNCCN: 國民党22k德政表示: 203.74.156.121 06/30 08:44
jack90352: 你覺得台灣政府有比韓國政府好嗎223.141.220.104 06/30 08:44
lipstick: 無可蝸牛投dpp 還想買房喔 36.224.99.31 06/30 08:44
a37821910: 有效啊 房仲會集體抵制你 黑道會開始想 49.216.42.193 06/30 08:45
a37821910: 辦法把你送進土城 49.216.42.193 06/30 08:45
Algshir: 上有政策 下有對策 你就看大坪數的房直 101.10.162.88 06/30 08:46
Algshir: 接變小坪數 101.10.162.88 06/30 08:46
sky001tp: 1399成為公定價 111.71.31.184 06/30 08:46
occlumency3: 答案就是有錢人會更有錢 土地房子都 42.73.143.126 06/30 08:46
occlumency3: 被有錢人把持 一般中產更難翻身 42.73.143.126 06/30 08:46
bdgnrd0103: 很好啊 101.10.9.186 06/30 08:49
billkira: 你以為政府想打房 只是要賺稅收罷了 114.42.205.204 06/30 08:49
seou: 一堆智障還在22k 提出22k的時候基薪還在19k 27.53.120.187 06/30 08:51
andre9: 想太多 無心經營好嗎 220.130.18.196 06/30 08:51
seou: 你知道嗎 27.53.120.187 06/30 08:51
zxc052630489: 分割成一個房間1400萬 42.78.106.230 06/30 08:52
beca800203: 可以把 但是以人口計 4口家庭5000萬223.136.174.203 06/30 08:53
ilove5072: 每間 5坪賣 1400萬,含 40%公設 1.162.245.103 06/30 08:56
azcooper: 像中國一樣房價腰斬 223.136.90.182 06/30 08:57
azcooper: 台灣有2500萬的豪宅線好嗎 223.136.90.182 06/30 08:57
strams: 他那個不是下面推文說翻譯錯誤??好像是 101.8.231.214 06/30 08:58
strams: 不能貸超過1400萬……不是超過1400萬不能 101.8.231.214 06/30 08:58
strams: 貸 101.8.231.214 06/30 08:58
fantasylee: 原本不到1400萬的房子通通漲到1400萬111.242.120.107 06/30 09:04
kobe0819: 倒逼有錢人跟著買便宜房子... 49.217.241.135 06/30 09:04
zzz50126: 第一房租會先漲2成 反正你買不起 只能吞 223.139.100.77 06/30 09:07
eric2057: 這政策超鳥 223.137.29.225 06/30 09:09
zzz50126: 第二 房子一律毛坯賣 但強制裝潢 你先付 223.139.100.77 06/30 09:09
zzz50126: 裝潢費400萬 剩下房子賣你1399 你再貸8 223.139.100.77 06/30 09:09
zzz50126: 成 等於頭期只要680 跟全額比划算吧 不 223.139.100.77 06/30 09:09
zzz50126: 買拉倒 223.139.100.77 06/30 09:09
w28103566: 台灣應該是800萬 220.132.220.48 06/30 09:11
kaitokid1214: 原本一間30坪房子改拆成3間10坪房223.140.207.238 06/30 09:11
kaitokid1214: 子賣你223.140.207.238 06/30 09:11
bf000777966: 1400萬在首爾大概只夠買車位 39.9.133.140 06/30 09:12
zzz50126: 我是覺得那政策應該不是現在傳的那樣 223.139.100.77 06/30 09:12
zzz50126: 等看看有沒有人把法規精讀翻譯 223.139.100.77 06/30 09:13
nicejeffery: 沒用,套房變1399萬 106.64.97.12 06/30 09:17
chillybreeze: 以貸8成算就是總價1750萬,貸7成就 42.77.163.69 06/30 09:18
chillybreeze: 是上限二千萬 42.77.163.69 06/30 09:18
chillybreeze: 韓國政策是貸款金額不是房價 42.77.163.69 06/30 09:19
G8AJ: 沒問題 新清安2.0上路123.194.156.174 06/30 09:20
acergame5: 銀行會餓死 223.137.235.16 06/30 09:22
MyPetTankDie: 民選代表會為了財團前所未有地動起 114.136.131.45 06/30 09:23
MyPetTankDie: 來 114.136.131.45 06/30 09:23
baychi999: 不用設上限啦 第二戶不給貸防蟲就死一 111.242.94.71 06/30 09:26
baychi999: 半了 111.242.94.71 06/30 09:26
yoseii: 台灣沒那麼激進的政治人物 110.28.64.95 06/30 09:27
salazopyrin: 好了啦不要再幻想台灣房價會跌了好 49.217.126.127 06/30 09:28
salazopyrin: 嗎 49.217.126.127 06/30 09:28
GGdong: 低總價會噴到1400,建商會推10坪3房 42.77.174.102 06/30 09:28
salazopyrin: 就算有降價你也買不起啊 49.217.126.127 06/30 09:28
abbag: 新房子變小然後賣到1400223.136.106.206 06/30 09:29
haopig: 智障措施,讓想買房的中產更無法買房,讓 101.10.8.187 06/30 09:30
haopig: 資產更加高度集中在富豪與法人身上,想學 101.10.8.187 06/30 09:30
haopig: 南韓的不是蠢就是壞 101.10.8.187 06/30 09:31
hduek153: 會突然有一群人衝出來哭說要跳樓 新聞 73.202.221.107 06/30 09:33
hduek153: 狂洗藍白亂國 73.202.221.107 06/30 09:33
R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo 42.70.162.201 06/30 09:37
Taiwanwolf: 你會買到香港劏房 111.83.23.62 06/30 09:37
kapiobhee: 房租先暴漲 61.216.25.136 06/30 09:39
CTHsasa: 韓國是房價超過6億也最多給你貸款6億,不 49.218.210.100 06/30 09:39
ada741116: 台灣共和國房市三箭,越射越高,謝謝223.143.195.253 06/30 09:39
CTHsasa: 是超過6億不給你貸款 49.218.210.100 06/30 09:39
kapiobhee: 窮鬼要繳的房租變貴了 61.216.25.136 06/30 09:39
leo255112: 房蟲會先出來哭223.140.152.113 06/30 09:39
jysd: 用新青安拉房價的政府 怎麼可能這樣玩 42.73.116.234 06/30 09:39
lkjfds: 在台灣會變成廁所貸款一次 車位貸款一次 49.218.242.83 06/30 09:40
lkjfds: 房子再一次 49.218.242.83 06/30 09:40
lkjfds: 這樣就低於1400萬 49.218.242.83 06/30 09:40
CTHsasa: 反而有錢人才買的起6億以上的房子.... 49.218.210.100 06/30 09:40
Piker: 台灣一堆人全款買房 醒醒吧 106.64.11.125 06/30 09:40
howardyeh: 不處理囤房稅,就屋子被有錢人現金掃光223.137.112.213 06/30 09:41
gunfighter: 台灣問題是空屋持有成本太低 東區閒 114.42.54.210 06/30 09:43
gunfighter: 置20年 房東寧願空著養蚊子也不降租 114.42.54.210 06/30 09:43
gunfighter: 禁止貸款 那就漲房租 租不起就空著 114.42.54.210 06/30 09:43
gunfighter: 僅此而已 還是什麼都沒改變 114.42.54.210 06/30 09:43
imba789: 新青安們肯定崩潰,找不到接盤俠 180.176.74.21 06/30 09:47
fix78: 那大概會全台灣都沒人能買房 110.30.24.71 06/30 09:49
Arkzeon: 你覺得汽車全額貸怎麼來的? 拉抬鑒價後 27.52.39.31 06/30 09:52
Arkzeon: 的九成 = 原本牌價的十成。 1800萬就 27.52.39.31 06/30 09:52
Arkzeon: 1400萬房價+400萬斡旋金就好。 27.52.39.31 06/30 09:52
coolcat2p: 最低1399,車位500萬 公設500萬 101.12.153.195 06/30 09:53
farmoos: 要做的是多蓋社宅 讓無法買房的人有機會 1.169.121.116 06/30 09:54
farmoos: 住。或多鼓勵把空房拿出來租 空房稅率高 1.169.121.116 06/30 09:55
farmoos: 例如新加坡看似社宅多 但私宅一樣貴 甚 1.169.121.116 06/30 09:55
farmoos: 至今年房價所得比比台灣高。 1.169.121.116 06/30 09:55

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