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1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者游智文 3.完整新聞標題: 買方又失望了! 央行打房後最新即時房價曝光 4.完整新聞內文: 雖然央行祭出第六波信用管制,根據最新政大永慶即時房價指數,今年第二季全台房價漲 勢仍猛,七大都會區除台南外,其餘季漲幅都超過5%,新竹縣市以近7%增幅奪七都之冠, 全台平均季漲幅高達4.7%。 在年增幅部分,桃園、新竹年漲幅超過一成,全台和其餘都會區漲幅皆落在8-10%之間。 永慶房產集團研展中心總監郭翰分析,今年第二季,受惠於台股持續上漲產生財富效果、 新青安加速自住族群進場,購屋需求強勁,持續推升房市交易量,再加上一般民眾通膨預 期強烈,使消費者看漲比例提升。 觀察七都的委售量在本季也大幅下降,屋主惜售心態強勁,在上述因素交互影響下,本季 全台、七都即時房價指數漲幅皆有擴大的現象。其中新竹縣市、新北市漲勢最強勢,季增 幅皆突破6個百分點。 郭翰分析,新竹縣市受惠於科學園區,不僅推升周邊行政區房市交易量能,不少蛋白區也 吃到園區外溢紅利,房價跟著水漲船高,再加上當地受限於腹地狹小、新增供給不多及屋 主惜售心態下,本季指數上漲6.8%,為七都之最。 新北市因三環六線及TPASS加持,工作生活圈不斷擴大,蛋白區內有許多新興重劃區,建 物品質及居住環境不亞於蛋黃區,且蛋白區房價基期相對低,成為首購、置產族的新選擇 ,因此房價上漲凶猛,本季上漲6.3%,為七都第二。 郭翰指出,2023年初平均地權條例的修法通過,衝擊市場買氣,讓2023Q2七都即時房價指 數年漲幅皆出現明顯回落,不過從2023年下半年開始,買氣明顯增溫,且延續至今年上半 年,2024Q2七都即時房價指數相比2023Q2全面提升。其中,新竹、桃園房價指數皆有逾一 成以上的年增幅,其餘五都也均有近一成的漲幅。 值得注意的是,房價基期相當高的台北市,在2024Q2即時房價指數年增幅逼近一成,郭翰 表示,2024Q2台北房價指數增幅較高的可能原因有二:一是2024Q2台北的成屋委售量有明 顯萎縮現象,除了買氣暢旺讓銷售速度加快外,部分屋主也開始出現惜售狀況,促使供給 量縮的情況加劇。 二是新青安帶動需求強勁,根據永慶2024Q3房產趨勢調查結果顯示,台北市購房者因新青 安而加快購屋的比例突破五成,從上季46%大幅提升6個百分點至52%。因此在上述兩個作 用下,2024Q2台北即時房價指數走揚,近一年增幅逼近雙位數大關。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://money.udn.com/money/story/5621/8070354 6.備註: 失望?有嗎? 房地產是很好的金融商品! 除了漲還是漲! 感謝政府的炒房政策! 如果從2020Q2開始算~四年漲幅~整個賺翻! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.128.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1719982509.A.648.html
s820912gmail: 太好了 101.12.162.89 07/03 12:55
tw30912: 幫文組QQ 42.73.174.112 07/03 12:55
bill403777: 賴神說房價在降了耶 == 42.73.10.117 07/03 12:55
RanceTsai: 經濟火車頭 27.247.195.59 07/03 12:55
aakkssqq: 哪時候產生政府要打房的幻覺?喀多了? 61.216.162.228 07/03 12:56
coollfd: 炒房民進黨不是叫假的 101.12.25.104 07/03 12:56
knives: ???,就算跌了還是有人要買,怎麼可能真的 106.104.41.48 07/03 12:56
coollfd: 民進黨8年房價炒一倍 怎麼可能打房啦 101.12.25.104 07/03 12:56
IM014: 你有沒有發現房價在降 101.10.7.179 07/03 12:56
knives: 崩盤,所謂的崩盤應該是跌了也沒人要接才 106.104.41.48 07/03 12:56
knives: 算崩盤吧 106.104.41.48 07/03 12:57
ocwandu: 嗚嗚嗚 111.71.68.160 07/03 12:57
wald5566: 央行打房? 假新聞可以提告吧 101.10.57.105 07/03 12:57
e86117934: 買房發大財。 220.135.54.39 07/03 12:57
enunion: 建商很急 這類新聞狂買 57.140.96.8 07/03 12:57
pices: 有啦 齁 42.73.48.142 07/03 12:57
hstf: 真的是無言欸 42.79.193.53 07/03 12:57
IDF5566: 炒房炒八年 42.77.104.154 07/03 12:58
brian040818: 新青安幫助炒房 讚讚 219.84.232.201 07/03 12:58
mow1982: 恭喜房價可以再漲八年 42.72.125.74 07/03 12:58
z80520xx: 炒房黨不是叫假的 1.200.9.73 07/03 12:58
talesh35624: 這年頭還有人信政府會打房喔xD223.139.127.196 07/03 12:59
s762ok: 民進黨打房?說笑話嗎? 73.19.57.245 07/03 12:59
pansquarl: 不意外,政府一直都是炒房方的夥伴啊114.136.163.200 07/03 12:59
rogger: 爽 114.32.22.200 07/03 12:59
pansquarl: ,哪有要打房114.136.163.200 07/03 12:59
hinet5566: 小看民進黨炒房的決心? 111.83.41.75 07/03 13:00
scoop: 選民進黨沒有失望過 42.70.142.160 07/03 13:00
rushfudge: 留島不留人 1.200.112.156 07/03 13:01
cutesoda: 買方是少數 持有方是多數 少數利益重要 111.246.99.213 07/03 13:01
Plato12: 新青安這一波大炒特炒 建商回了一大口血 49.159.254.182 07/03 13:01
chouvincent: 民進黨 建商的麻吉 219.70.97.143 07/03 13:03
es612: 存房快比存股還賺了 笑死 101.137.114.99 07/03 13:03
dafo: 打房是笑話Y 61.223.94.56 07/03 13:03
linbasohigh: 賴:你們有沒有覺得最近房價在降? 36.239.203.31 07/03 13:04
es612: 詐騙集團賴姓主謀:房價在降了 101.137.114.99 07/03 13:04
edwinrw: 有打房? 1.200.253.86 07/03 13:05
asole: 怎麼會失望呢 2019到2024買的增貸出快一億 39.15.48.29 07/03 13:05
asole: 再進美股 很開心啊 39.15.48.29 07/03 13:05
remember246: 房子買了真的無腦漲== 根本什麼也沒 101.9.130.187 07/03 13:05
remember246: 幹嘛 101.9.130.187 07/03 13:05
gulugulupp: 民進黨炒房炒疫苗炒雞蛋 全黨賺飽飽 211.21.30.3 07/03 13:05
RisingTackle: 漲到1坪1000萬對我來說也是沒差 1.34.254.137 07/03 13:05
flymyfinger: 買在高點爽 36.231.116.39 07/03 13:05
kia20639: 我還沒上車阿 42.72.224.148 07/03 13:06
ers545: 降了8年 降2倍了是嗎? 111.246.44.233 07/03 13:06
citywings: 拍房政策,輕拍漲高高~感謝德政 124.9.53.10 07/03 13:07
no2muta: 央行打房?說笑嗎 42.72.218.178 07/03 13:07
neoa01: 民進黨哪有打房 可以這樣亂講嘛 223.136.83.106 07/03 13:07
Joelai: 可以推實價課稅了 220.129.64.53 07/03 13:08
anachronism: 利率稅制不改, 沒用220.134.245.208 07/03 13:08
lpwerok: 應該沒人會相信賴導說房價跌了吧 27.51.64.111 07/03 13:09
MikeyWill: 1. 本來就沒有打房223.137.138.106 07/03 13:10
MikeyWill: 2. 用第六波看第二季是?223.137.138.106 07/03 13:10
ab4daa: 穩 111.82.90.203 07/03 13:10
bth060104: 小草聖地結果小草買不起?223.137.171.223 07/03 13:10
JONES0816: 打啥房 不要製造假消息 114.37.89.8 07/03 13:14
schuey: 青鳥最愛~ 36.231.123.182 07/03 13:15
taylor0607: 小鳥最愛支持黨割自己 笑死 27.51.48.127 07/03 13:16
andytaso: 然後 房價又再創新高了 36.226.27.104 07/03 13:16
donkey543: 這種假訊息不用罰嗎?台灣有打過房? 60.251.178.3 07/03 13:16
haniah: 第六波炒房了114.136.190.176 07/03 13:16
Jnine: 不要小看民進黨炒房的決心 1.160.147.179 07/03 13:17
hippo998: https://reurl.cc/9v8YEv 114.40.203.170 07/03 13:18
swommy: 央行打房 這四個字是三小 223.137.7.141 07/03 13:18
schula: 資產增值Aren't you thankful?會贏喔XDD! 223.139.208.74 07/03 13:18
hippo998: 已經召集金主爸爸過來嚴加警告,要有信心 114.40.203.170 07/03 13:18
paunch: 都是因為看空也要加價賣,房價才會一直漲 42.76.1.152 07/03 13:19
panzer1224: 央行什麼時候變打房單位了 行政院表 1.160.78.125 07/03 13:19
panzer1224: 示問號 1.160.78.125 07/03 13:19
gx9900824: 如果依照這個新聞來看政府現在不管做 42.79.145.37 07/03 13:20
clovergirl: 說個笑話:政府會跟建商做對 118.160.47.147 07/03 13:20
gx9900824: 什麼事情都是助長 42.79.145.37 07/03 13:20
schula: 央行擦行政院跟財政部屁股,公雞變事主QQ 223.139.208.74 07/03 13:20
henry1326: 偉哉吾黨 101.9.200.207 07/03 13:20
qk3380888: 蛤 政府在打房??? 122.209.124.82 07/03 13:21
jacket664: 垃圾央行 203.204.208.68 07/03 13:21
yayohola: 誰會讓自己的商品跌 140.114.14.63 07/03 13:21
kikujiro: https://i.imgur.com/r2qM3ki.png 111.82.140.174 07/03 13:24
domago: 打個g8房 政府的嘴 騙人的鬼 1.200.22.9 07/03 13:27
gulugulupp: 跟著民進黨 帶著你財富滿滿 211.21.30.3 07/03 13:27
kurtis0359: 好笑的是沒打房過 還要買新聞說有打 59.153.254.12 07/03 13:28
kurtis0359: 婊子立牌坊就是說現在的政府 59.153.254.12 07/03 13:28
rubyisred: 假打房真炒房123.194.159.140 07/03 13:29
cerwvk: 不計任何代價 211.75.99.19 07/03 13:31
x58420: 財團法人不敢打 全台百萬沒問題 27.247.70.44 07/03 13:34
mayokonami: 打房?台灣沒這種事吧 只有代售220.136.194.178 07/03 13:37
brian751204: 建商、投資客 舉杯歡慶 211.75.187.47 07/03 13:37
allenhome23: 打什麼房 政治獻金看一下 選舉不用 27.247.135.164 07/03 13:38
allenhome23: 錢膩 27.247.135.164 07/03 13:38
lose116315: 失望個毛 要炒的人就是買來炒高的 223.136.95.47 07/03 13:39
palina: 炒房黨 223.136.117.60 07/03 13:39
lose116315: 買太低還怕炒不起來勒 223.136.95.47 07/03 13:39
mow1982: 相信蔡英文打房的,半夜都在偷哭 42.72.125.74 07/03 13:39
CTTSAI: 利率沒降都在騙人 問就是加價賣 101.12.157.8 07/03 13:43
arlaw: 房市三火箭 39.15.72.86 07/03 13:45
Cll7do9k: 小鳥北漂租屋不怕111.248.138.172 07/03 13:46
Weylulu: 早就說過越打越高了 實際看房都要排隊了 101.137.50.119 07/03 13:49
pttenjk: 以房市角度看台灣 竟已升級成7都 厲害了118.231.200.201 07/03 13:51
Weezer: 只有窮人小草在失望而已 滾去賺錢好嗎 42.79.150.115 07/03 13:53
dreamnook2: 只要求別再政策護房了 護20+年了 111.71.44.170 07/03 13:53
rhox: 房子是拿來炒的,不是拿來住的 118.161.5.123 07/03 13:54
rhox: 在外商工作的,沒有三套房子會被笑 118.161.5.123 07/03 13:54
littlegreen: 全民大炒房元年 36.232.227.101 07/03 13:55
s81048112: 八卦:不管啦 5年後崩盤等撿!!! 27.247.38.50 07/03 13:55
Niubert: 婊子的貞節牌坊 1.168.235.34 07/03 13:56
MirrorYang: 對政客來說 打房 你開什麼玩笑 111.254.231.53 07/03 13:58
catvsdog: 之前就說惹 塔綠班是最會炒房的党 不要 110.28.25.175 07/03 14:00
catvsdog: 懷疑党炒房的決心 党製造的利空都要反 110.28.25.175 07/03 14:00
airlow: 早就說新青安根本是幫忙賣房 210.69.40.253 07/03 14:01
catvsdog: 著看 110.28.25.175 07/03 14:01
Dean997: 真開心~ 1.200.151.255 07/03 14:01
lyxiang: 還好我上車了 嘻嘻 42.73.157.6 07/03 14:02
catvsdog: https://i.imgur.com/FxZxlme.jpg 110.28.25.175 07/03 14:03
patrick123: 隨便買五年後+200萬賣拉簡單 36.238.116.119 07/03 14:04
l1234568790: 投資理財報酬率最高只漲不跌 42.73.104.24 07/03 14:10
iiqwer: 失望?打不贏就加入 炒房炒起來 49.216.163.186 07/03 14:14
s77329: 第二戶限貸六成說是打房真的是笑死人,寬 223.139.98.243 07/03 14:15
s77329: 限直接縮成三年貸款年數縮成30年再來跟我 223.139.98.243 07/03 14:16
s77329: 說你要打房啦 223.139.98.243 07/03 14:16
qkla: 炒房炒到泡沫化,到時候一堆人上街頭要飯 39.12.56.43 07/03 14:16
sniperxii: 賣出去了嗎? 嘻嘻223.137.202.125 07/03 14:17
airmax369: 還好家裡有三棟沒貸款DPP執政後 223.139.87.67 07/03 14:17
airmax369: 經濟這麼好,支持者應該都上車賺到 223.139.87.67 07/03 14:17
airmax369: 盆滿鉢滿了吧? 223.139.87.67 07/03 14:17
james725: 民進黨就學共產黨推高房價拉升GDP啊 60.248.240.223 07/03 14:20
BBQ3345678: 5年後還有新氰胺plus 223.139.61.49 07/03 14:21
Khaled: 說個笑話 房市崩盤 綠能你不能223.141.211.160 07/03 14:23
leechester: 誰還沒上車!223.138.221.159 07/03 14:25
abjx: 根本沒期待,怎麼會失望勒 27.51.120.37 07/03 14:26
koyo017: 什麼時候有打房了 101.9.195.70 07/03 14:27
aaron68032: 跟著黨走不會錯 房價只會漲不會跌 111.82.120.199 07/03 14:27
depe5175: 黑名單++++++ 39.15.1.234 07/03 14:29
LiberteHoffe: 跟党的口號反著做一定發家致富 42.72.54.18 07/03 14:30
l3161316: 都被騙幾次了 傻鳥123.193.194.139 07/03 14:33
QQAndyOrz: 夢裡會降 101.12.30.90 07/03 14:36
keven92110: 你有沒有發現房價在降 42.72.198.79 07/03 14:37
canallchen: 政府被第五縱隊滲透?用高房價與中共180.217.128.166 07/03 14:40
DiAbLoE: 川普上應該有機會降 就只怕政府又提油救 1.162.241.152 07/03 14:40
canallchen: 共鳴推少子化留島不留人?180.217.128.166 07/03 14:40
DiAbLoE: 火 ... 1.162.241.152 07/03 14:41
WL855470: 青冥鳥仔還在信賴皮 49.217.123.137 07/03 14:43
nanako81240: 地主進步黨123.240.116.153 07/03 14:45
Nilife: 你不買我不買 明天降500 101.9.103.4 07/03 14:45
ksk0516: 相信dpp居住正義223.137.167.134 07/03 14:50
Baitman: 越打越大尾 61.220.65.13 07/03 14:51
princeguitar: 大概只剩八卦乞丐還沒在看房買房了101.137.211.115 07/03 14:51
princeguitar: 真是夠慘的 笑死人 唱酸國家第一名101.137.211.115 07/03 14:51
iceman198410: 笑死從頭到尾都在玩假的 1.170.138.105 07/03 14:58
small91051: 要民進黨打房 比反攻大陸還難吧 49.215.21.232 07/03 14:59
orlando1007: 快上車啊 我等跳樓大拍賣 101.10.4.62 07/03 14:59
east121: 生活品質越來越差~~窮的只剩下房子 122.100.74.42 07/03 15:00
gaupyng1: 又漲停啦 101.12.152.19 07/03 15:02
y30048: 怎麼輸!!! 我就問 最頂的那種180.217.240.118 07/03 15:05
agoodjob: 央房哪時有在打房阿我怎麼不知道 1.200.124.156 07/03 15:06
chenhunk: 做什麼都會反效果,少子化高房價 1.200.245.104 07/03 15:08
dreamdds: 無感125.230.226.209 07/03 15:09
angelology: 本來就沒期待哪來的失望 39.9.32.116 07/03 15:11
EXTECH: 你沒感覺到..房價在降了嗎?嗯,有感覺 114.136.134.95 07/03 15:12
chill247: 台灣的打房 是打氣的打 223.138.52.36 07/03 15:12
EXTECH: 感覺麻痺 114.136.134.95 07/03 15:14
troy911: 建商躺著賺不怕 27.242.65.215 07/03 15:28
uco330: 房子是一種投資標的 只有加價賣的選項 36.234.135.160 07/03 15:39
sheep0121: 台灣打房……呵呵 36.227.108.230 07/03 15:41
Frank7975: 還是賴神:有沒有注意到房價正在降? 49.217.122.236 07/03 15:42
q748918: 政府從來沒說過要打房 101.9.138.150 07/03 15:42
pp520: 除了升息,其他都是假的 42.73.21.140 07/03 16:01
jimmy888: 名下2房以上槍斃,很難? 106.155.55.74 07/03 16:24
Kilnnt: 感謝民進黨 草 114.136.5.136 07/03 16:27
young2008425: 各位都買完了嗎? 49.216.162.236 07/03 16:32
ebeta: 央行都嗆了,他們才不打炒房! 223.140.32.242 07/03 16:44
fishweija: 有打過?? 111.241.25.41 07/03 16:54
jason90580: 政府帶頭炒房阿 49.217.123.176 07/03 17:25
supertalker: 央行打房?? 哪時打過了,央行炒房吧 123.51.235.192 07/03 17:38
supertalker: 民進黨讓央行拼命炒房,不敢大升息 123.51.235.192 07/03 17:38
lycici: 只剩26飛彈有機會打房了啦 61.227.166.150 07/03 17:38
supertalker: 造成全世界包含中國都房價大跌,唯獨 123.51.235.192 07/03 17:39
supertalker: 台灣全世界一枝獨秀房價還能漲 123.51.235.192 07/03 17:39
supertalker: 竟然還出新青安這種炒房政策 123.51.235.192 07/03 17:40
tyccu: 反正打房政策無效政府也無感 114.136.232.56 07/03 18:36
pttcage: 打房?推這種政策說自己在打房,真是笑 101.12.31.136 07/03 19:08
pttcage: 死 101.12.31.136 07/03 19:08
gginindera: 買房真的是穩賺不賠114.137.175.149 07/03 19:14
ERIC4268: 繼續漲 賺翻了122.118.219.104 07/03 19:57
roger2: 還有人相信政府嗎? XD 106.1.232.185 07/03 21:00
Madaga: 說個笑話:政府打房118.232.111.177 07/03 21:38
yellow5: 不用奢望執政黨會打房吧 1.170.211.97 07/03 22:18
skytank: 叫央行打炒房根本是請鬼拿藥單 112.105.3.36 07/03 22:43
skytank: 去看看裡面理監事名單就知端倪 112.105.3.36 07/03 22:44
Bigun: 漲快點 漲快點 223.136.216.27 07/04 00:27
quarr: 漲也叫,跌也叫,平盤也叫,笑死 1.174.98.147 07/04 03:31
masks213: 相信 60.249.212.157 07/04 07:28
hook99: 還有人懷疑政府炒房決心? 39.14.2.45 07/04 08:11
euudknrs1: https://i.imgur.com/0f3weQ7.jpeg 111.82.253.153 07/04 11:55
euudknrs1: 應該是炒房不是打房啊,標題亂下 111.82.253.153 07/04 11:56
aowen: 笑死 我大塔綠班從來沒說要打房 180.217.11.7 07/04 12:59

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