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1.媒體來源: 鉅亨網 2.記者署名: 鉅亨網記者張欽發 台北 2024-01-29 10:01 3.完整新聞標題: 〈房產〉愈晚買房壓力愈重 全台購屋壓力加重最高首推台南 4.完整新聞內文: 全台房價高速上漲,購屋壓力也隨之加重,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023 年第三季全國房價所得比高達 9.86 倍、再創歷史新高,且與 2019 年同期的 8.47 倍相 比,短短 5 年時間就增加了 1.39 倍。另外,進一步對比 5 年來各縣市房價所得比變化 還可以發現,台南民眾的購屋壓力加重程度最為顯著 統計顯示,台南從 2019Q3 的 6.93 倍增加到 2023 第三季的 9.49 倍,增加了 2.56 倍 ,其後依次是:台中市增加 2.35 倍、高雄市增加 2.18 倍、台北市增加 1.94 倍、嘉義 市增加 1.87 倍。 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,房價所得比為中位數住宅價格佔中位數家戶可支配所 得的比例,當家戶可支配所得成長幅度遠遠追不上住宅價格漲幅的時候,房價所得比自然 就會愈來愈高。目前全國房價所得比為 9.86 倍,雖然增加幅度與前幾年房價瘋漲的階段 相比,的確有所收斂,但仍刷新了歷史新紀錄,購屋民眾幾乎要不吃不喝近 10 年的時間 才能買得起一間房,購屋壓力之沉重可見一斑。 黃勝暉表示,觀察全台購屋壓力加重程度最多的五大縣市,有三個縣市都位於南部,即: 排名第 1 的台南市、排名第 3 的高雄市和排名第 5 的嘉義市,最近幾年政府為了支持 南台灣的發展,在交通建設、產業升級、科學園區等眾多方面都做出了不少努力,不僅吸 引了國內外知名企業的進駐,還吸引了大量嗅覺敏銳的建商和投資族群,導致近年南部縣 市房價迅速補漲,民眾的購屋負擔愈發沉重。 排名第二的台中市也是建設題材相當豐沛的地區,近年來受惠於台積電、中科、台商回流 設廠等利多話題的發酵,台中市房價突飛猛進,目前台中市的房價所得比僅次於雙北,高 達 11.74 倍。至於排名第四的台北市,雖然最近幾年台北的房價漲幅不如其他縣市驚人 ,但台北市房價身處全台天花板,只要稍微上漲一點,最終反映到總價上面就會是相當明 顯的變化,購屋族的壓力也會大幅攀升。 黃勝暉指出,最近幾年政府加緊推動招商引資,確實取得了不錯的成效,只不過產業的發 展就預示著企業會進來、就業人口會移入、居住人口會變多,這也就會間接導致房價上漲 、民眾的買房負擔加重。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.cnyes.com/news/id/5439016 6.備註: https://i.imgur.com/BHImXTd.png
你各位再不上車就要被車撞死了 南部人一袋米扛幾樓的時候到了 買不起就是你不努力(?) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.114.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1706498176.A.27D.html
vancepeng: 可憐== 171.103.37.250 01/29 11:16
Goog1e: 40%爽翻 220.129.5.178 01/29 11:16
syo0093: 選對的人走對的路挺台灣223.140.179.175 01/29 11:16
bill403777: 賴導說房價在跌耶 你說謊 42.72.196.98 01/29 11:17
scum5566: 台南超死忠,幸福指數又井噴了 36.232.171.130 01/29 11:17
jipq6175: 經濟火車頭 107.199.88.35 01/29 11:17
bigmenpower: 加油!回到佃農時代!113.161.224.183 01/29 11:17
hate56: 自己選的耶 又沒逼你投綠垃 223.137.136.45 01/29 11:18
rb731024: 住家裡沒壓力 哈哈哈 111.252.199.24 01/29 11:18
issatomi: 樓下洗圖狗阿三 27.51.104.205 01/29 11:19
flymyfinger: 科技業跟炒房完全連結了 118.160.2.111 01/29 11:19
zephyr105: 五年來 就是從低價漲上來 講廢話 2019 223.136.103.15 01/29 11:19
zephyr105: 就前波低點 223.136.103.15 01/29 11:19
ChungLi5566: 現在的大學生都沒未來了 42.79.170.185 01/29 11:20
zzro: 超爽 大家都變有錢了 27.51.11.219 01/29 11:20
clotilde: 房貸佃農時代來臨 111.243.23.156 01/29 11:21
ffxx: 羨慕台南 選對的人剛好大炒一波125.229.153.209 01/29 11:21
vince1002: 懂啥,我們死忠喜迎塔綠班德政 1.34.21.244 01/29 11:22
chouvincent: 讚啦 賴皮繼續炒房 219.70.97.143 01/29 11:24
sheng612: 看一下這次選票,政府會讓台南跟高雄跌嗎 1.34.40.194 01/29 11:24
Hall: 南北平衡成功 49.216.29.128 01/29 11:25
shellback: 自己投票選擇的壓力 算壓力嗎118.163.108.246 01/29 11:25
Hall: 嘉義上看50萬了 49.216.29.128 01/29 11:25
qpeter: 8年前就叫你買房了 自己不跟上大部隊 怪誰 1.164.165.33 01/29 11:25
ted01234567: 還好我家有房。嘻嘻。 106.1.218.224 01/29 11:27
stanleyiane: 盤子快來~~~ 114.37.180.206 01/29 11:29
likefishing: 在漲個300% 還不夠好嗎? 顆顆 42.73.7.156 01/29 11:31
lemenf1: 壓力傳到台南了 49.216.90.121 01/29 11:31
ppdogininder: 有政府 好放心 1.200.5.222 01/29 11:32
HisVol: 40%人人有房,喜迎房價上漲114.136.232.192 01/29 11:33
deann: 胡說 台南人喜迎房價上漲220.128.121.214 01/29 11:33
bruce511239: 台南人都有房 喜迎漲價 114.38.192.27 01/29 11:35
MADAOTW: 啊自己選的立委與總統 120.97.64.100 01/29 11:35
brian040818: 台中高雄就算了 其他的? 219.85.43.20 01/29 11:36
frankochris: 40%都是贏家有賺到錢,都60%在吵 1.200.188.89 01/29 11:36
mq778: 台gg的輪班星人會來抬轎,一人買三間,台南 223.138.42.119 01/29 11:37
xu3m4zp: 越晚買房 年紀越大 滾111.251.233.201 01/29 11:38
mq778: 人發大財 223.138.42.119 01/29 11:38
dream1124: 喜迎房價上漲,北部商店變極端、 61.220.176.180 01/29 11:38
iPadProPlus: 40%就喜歡很刻苦的買 101.10.4.62 01/29 11:38
lyxiang: 代表政府在發展南部 有上車都有賺很好阿 42.72.29.141 01/29 11:38
dream1124: 鬧區在夾娃娃的滋味南部不能不一起嚐嚐 61.220.176.180 01/29 11:38
AoWsL: 40%壓榨60%大家都說好 42.79.156.88 01/29 11:38
clydebbman: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD122.118.176.208 01/29 11:38
solidmiss: 有跌啦 有齁123.205.124.197 01/29 11:39
Waitaha: 快破10了 加油 101.10.10.153 01/29 11:40
fix78: 那就不要買阿,傻子 27.51.9.45 01/29 11:40
koexe: 雀食111.254.230.209 01/29 11:41
NotOtaku: 南部人有閒錢就是買房,每個人手上都好 211.21.202.103 01/29 11:41
NotOtaku: 幾棟啦,越漲當然越死忠 211.21.202.103 01/29 11:41
smallpig003: 40%就是愛這一味 49.216.128.5 01/29 11:43
haviccy: 民進黨唯一政績 幫炒房客發大財 61.228.68.131 01/29 11:44
flaneurbk: 台南得票率超高,明明就很幸福,白粉 42.75.77.95 01/29 11:45
cymtrex: 南部終於被重視了,台南50%的勝利 42.75.230.28 01/29 11:45
flaneurbk: 不要造謠 42.75.77.95 01/29 11:45
weekend88123: 難怪是最死忠的聖地 36.228.193.26 01/29 11:46
master56: 不是說少子化房價會跌嗎QQ125.228.142.217 01/29 11:46
fallinlove15: 天啊 壓力好大 先出國散心 123.51.246.80 01/29 11:47
missile: 民主勝地台南人覺得房貸壓力壓得好,很 111.82.23.244 01/29 11:48
missile: 舒服,40%老人最愛高房貸 111.82.23.244 01/29 11:49
r10896: 我愛黃偉哲 最好再漲三倍~~爽 211.75.233.25 01/29 11:49
beeboombee: 40%北漂 回不去了 42.72.189.1 01/29 11:50
Mei5566: 南部太便宜,繼續炒223.141.218.153 01/29 11:51
atuatu: 台南可是50%,壓力越大他們越爽 27.242.131.181 01/29 11:52
features: 太便宜啦 還可以再漲個50% 106.1.216.29 01/29 11:52
orange0319: 558萬人的選擇。老人都有房產了,哪會 223.137.27.149 01/29 11:52
orange0319: 管孩子孫子買不買得起房?你各位要是 223.137.27.149 01/29 11:52
orange0319: 不爽,就回家叫老人不要亂投票,或是 223.137.27.149 01/29 11:52
orange0319: 叫老人把屋齡50年的房子過戶給你啊! 223.137.27.149 01/29 11:52
iwinlottery: 40%覺得太便宜 111.71.17.238 01/29 11:54
spencer317: 自己選的喔~ 223.138.96.31 01/29 11:54
tiff929: 不要買就沒壓力了 101.12.44.177 01/29 11:56
librabay: 死忠市 嘻嘻 27.53.178.11 01/29 11:56
ikaros5566: 死忠還覺得太便宜 42.79.68.7 01/29 12:01
whalecell: 死忠的 61.216.34.86 01/29 12:01
ray05916: 感謝党 101.10.7.212 01/29 12:02
kurtis0359: 現在不買 以後就買不起了! 60.250.195.115 01/29 12:03
bunbunbun: 房仲出貨文 61.216.72.99 01/29 12:03
ZIbrahimovic: 誰有壓力了 台南幸福城市 61.219.175.105 01/29 12:03
kurtis0359: 快上車 不要被甩轎! 60.250.195.115 01/29 12:03
kinve1014: 40%喜迎漲價 61.230.136.236 01/29 12:04
soulivee: 不買,多的錢射裡面舒壓 36.230.64.28 01/29 12:04
jewish123: 20年經濟最好 還買不起的自殺好嗎 223.139.125.69 01/29 12:04
Tomatowei: 死忠40%老人自己選的 42.79.81.44 01/29 12:05
Ilou: 那就轉嫁少子化啊 無所謂 111.82.224.99 01/29 12:05
hifuyo: 這不準吧,薪資中位數52萬,十年不吃不喝 114.32.127.170 01/29 12:05
hifuyo: 也才520萬,要買什麼房?套房?郊區兩房加 114.32.127.170 01/29 12:05
hifuyo: 上家電、裝潢也要一千萬,那得二十年不吃 114.32.127.170 01/29 12:05
hifuyo: 不喝,要吃要喝大約要六十年 114.32.127.170 01/29 12:06
R3hab: https://i.imgur.com/OyWancK.png 42.70.54.44 01/29 12:06
zakijudelo: 不買最大,有什麼壓力 101.12.48.71 01/29 12:07
yayakaka: 再不買就等繼承或是一輩子租屋吧 123.195.45.155 01/29 12:10
TwopairsH: 嚇唬我喔? 27.240.233.169 01/29 12:11
RossiBean: 啥自嗨廢文?台南有51%的人根本不在意 42.72.119.162 01/29 12:12
wate5566: 等中美開戰再叫我 27.242.0.51 01/29 12:12
q123212: 沒上車的也不用上了 39.9.105.227 01/29 12:13
NCTUFAIWEN: 台積電都去了還買不起是自己不努力 39.9.33.107 01/29 12:13
jeff198801: 訊號來了 空? 106.64.56.216 01/29 12:13
grandzxcv: 不婚不生不買,人生瞬間簡單模式 27.247.157.30 01/29 12:13
BREAKFAST204: 台南人就愛這一味 1.200.250.117 01/29 12:14
kikujiro: 你各位啊,40%都上車了111.252.123.173 01/29 12:14
R3hab: https://i.imgur.com/F8P6gLp.jpg 42.70.54.44 01/29 12:14
alex00089: 會校正回歸嗎? 42.77.91.204 01/29 12:14
Dorae5566: 不買根本無壓力,超爽的 114.46.217.227 01/29 12:15
R3hab: https://i.imgur.com/jD5HB6j.jpg 42.70.54.44 01/29 12:16
zerg13: 不要買在家當媽寶,壓力就是房仲跟建商的 42.77.15.143 01/29 12:16
qvt: 台南不是最綠的嗎?有差嗎?101.137.163.115 01/29 12:16
tobe6109: 不要買就好了 106.64.57.139 01/29 12:17
jerry886: 南科工程師自己也愛炒房 101.9.117.128 01/29 12:19
ericthree: 南部那種薪資也在漲房價喔 42.73.162.114 01/29 12:19
FromD: Emmy 唬:台灣富裕時代 你們不挺綠怪誰118.163.120.227 01/29 12:20
ggyaining: 垃圾鳥籠誰要買 42.73.214.253 01/29 12:20
js6661212: 40%最愛看人背房債痛苦 49.216.232.182 01/29 12:23
aa00788: 不買最大 繼續自慰XD 42.70.6.125 01/29 12:23
tttt0204: 不重要,死光就沒人了 118.163.166.8 01/29 12:24
jeff830603: 讚讚 畢竟是死忠的114.136.172.157 01/29 12:28
pzlmh: 自己不努力 180.217.4.170 01/29 12:29
eeccms: 40%穩穩的 爽 39.10.34.247 01/29 12:31
as123650: 大韭菜時代,升息就好玩了 42.77.69.111 01/29 12:31
sid3: 死忠的 繼續幫黨數鈔票 101.12.18.44 01/29 12:35
larsnor: 死忠的 沒問題啦 101.136.14.37 01/29 12:36
loking: 六都房子最便宜就台南吧 223.140.242.29 01/29 12:36
baan: 選對了 資產大漲 27.247.196.67 01/29 12:37
martell11655: 南部人好自為之 111.83.244.32 01/29 12:38
chouvincent: 感謝賴皮 現在指定嘉義 繼續炒房 219.70.97.143 01/29 12:46
chyou2003: 不要再自欺欺人,台灣人就愛炒房,居住223.137.203.167 01/29 12:46
chyou2003: 正義、產業結構?絕子絕孫?who’s car223.137.203.167 01/29 12:46
chyou2003: ?223.137.203.167 01/29 12:46
cymtrex: 台南51%全台最高,哪裡痛苦了? 42.75.230.28 01/29 12:48
mapleleaf052: 又要漲了感謝黨 27.52.193.11 01/29 12:48
kappa42651: 有政府 這12年好安心!113.163.189.110 01/29 12:49
walinama: 都在逃了,還在勸人上車呀,真的母湯 42.72.146.214 01/29 12:49
andboypig: 台南這麼破地方 根本沒那個價值223.139.121.250 01/29 12:49
keler: 出貨文喔114.136.164.219 01/29 12:50
griffiths: 嘉義表示? 223.139.154.20 01/29 12:51
LabaEllis: 結果還是台北遙遙領先 毫無對手 101.10.3.109 01/29 12:54
CBR650F: 死忠區西瓜市 比四十%更可憐 114.39.87.63 01/29 12:54
kimkim9988: 社宅還在海上,網軍洗地板說台南不須 1.200.159.84 01/29 13:00
Headscarf: 死忠縣市沒房住都還是死忠啦 49.216.40.7 01/29 13:00
kimkim9988: 要社宅 1.200.159.84 01/29 13:00
amazingwow: 我認識的臺南人都漲得滿開心的 223.143.195.2 01/29 13:03
kinkincoco: 不夠貴,我可是不買的 106.64.65.86 01/29 13:04
exceedMyself: 多買一點 我知道你還有錢 27.53.155.238 01/29 13:04
aken59420: 窮的只剩下違建 42.73.99.42 01/29 13:05
agow: 10年不吃不喝就買得起?223.137.140.181 01/29 13:09
s881702002: 現在是在說賴清德造謠嗎 49.217.123.23 01/29 13:14
lolpklol0975: 558最愛這一味 自己選的 自立自強 49.217.49.128 01/29 13:17
catvsdog: 558的理想國度齁 不要太不滿啦 39.10.24.90 01/29 13:20
catvsdog: https://i.imgur.com/bCO9df9.jpg Lie 39.10.24.90 01/29 13:23
catvsdog: 導:你有沒有看到在降? 嘻嘻 39.10.24.90 01/29 13:23
transcend789: 當初勸人別買的粗乃面對啊 42.70.0.13 01/29 13:24
lovealgebra: 40%的選擇 111.83.189.1 01/29 13:26
wju1230: 算不吃不喝的數據有什麼意義?扣掉稅跟cpi 49.218.94.106 01/29 13:28
wju1230: 後再來除才真實 49.218.94.106 01/29 13:28
linyap: 買不起的就是不努力 嘻嘻 111.80.83.153 01/29 13:31
iamstrong706: 40%喜迎 27.242.66.170 01/29 13:32
orz151426: 在台南買間房,就為了每年讓人進去噴藥223.138.241.149 01/29 13:36
nanako81240: 有壓力不買不會? 49.217.131.124 01/29 13:43
Dean997: 還好我買了 1.200.143.209 01/29 13:48
AWPER: 40%肯定都有賺到 1.165.3.123 01/29 13:49
sheepK: 7414 嘻嘻223.137.225.147 01/29 13:53
theshape87: 都是在地人買的,沒看到台南立委全壘 42.73.78.234 01/29 13:54
theshape87: 打嗎?你不懂台南啊 42.73.78.234 01/29 13:54
x58420: 死忠的 含淚投票 27.242.5.124 01/29 14:00
StNeverRush: 不上車等死 101.10.61.77 01/29 14:01
ksxo: 南部人開心 早就屯好一堆 等漲賣你們北部人 39.12.34.72 01/29 14:04
Lowpapa: 南部死忠的賺翻啦 36.231.64.143 01/29 14:16
k1233479: 南部都台灣隊的啦 180.217.25.2 01/29 14:19
davis0918: 綠共=中共 沒毛病 42.70.227.74 01/29 14:25
erichang: 40%抖M喜被虐 42.76.29.29 01/29 14:26
yuanhy63: 党的經濟火車頭 護國群山 在那叫什麼 42.79.182.234 01/29 14:41
yuanhy63: 不爽太平洋沒加蓋 42.79.182.234 01/29 14:41
fluffyradish: 八卦魯蛇沒上到車又在悲憤了 137.201.207.42 01/29 14:42
daew145201: 還反共?炒房炒到鬼島斷子絕孫了啦 101.9.99.26 01/29 14:53
kilhi: 台灣價值漲價 101.10.9.92 01/29 14:54
simo520: 台灣一坪平均100萬,指日可待 39.9.196.179 01/29 15:19
TFBF: 笑死哈哈哈哈哈 自己選的自己承擔 社宅呢哈 42.72.102.252 01/29 15:41
TFBF: 哈哈哈哈哈 42.72.102.252 01/29 15:41
WWIII: 快點上車 馬上財富自由 101.10.3.178 01/29 15:49
breadking: 40%覺的很棒 140.114.14.113 01/29 15:51
Alaba: 大環境不景氣 114.32.27.238 01/29 15:57
Delerium: 再不上車 XD 42.76.160.183 01/29 15:57
kinmengon: 台南高雄再起飛一截 112.78.69.234 01/29 16:04
jccy: 嘉義台積電進駐,衝衝衝~114.136.191.209 01/29 16:06
whotear: 台南是滿滿幸福城市,房價還不夠高喔 49.216.129.21 01/29 16:30
AresPeng: 最頂的冥俎聖地 1.163.58.252 01/29 16:35
EEzionT: 房仲來買新聞了 笑死 你不買我不買 看誰 61.220.197.175 01/29 16:43
EEzionT: 急了 61.220.197.175 01/29 16:44
kingkehor: 現在買不起就是你父母不努力,40%的選 36.226.21.56 01/29 16:51
kingkehor: 擇ㄏ 36.226.21.56 01/29 16:51
tetsu1210: 40%低學歷&老人的選擇 39.9.72.233 01/29 16:52
lililu25: 每天罵政府不打房沒用的,打不過就加入 49.216.43.181 01/29 16:53
lililu25: ,順應時勢別頭鐵 49.216.43.181 01/29 16:54
jeff790923: 哪裡人口增加 睜眼說瞎話 175.98.141.254 01/29 16:55
jeff790923: 人口沒增加房屋還繼續漲 供需根本不平 175.98.141.254 01/29 16:56
jeff790923: 衡 還在吹 不就北部炒不上去了 需要填 175.98.141.254 01/29 16:56
jeff790923: 補空缺 動到南部 175.98.141.254 01/29 16:56
tallolz: 聖地貴一點要多承擔一點 114.26.41.109 01/29 17:13
z031096782: 被車撞死之前先 220.138.48.92 01/29 17:31
weidersin: 房子本來就不該是買個人都買得起的 114.25.159.146 01/29 17:33
zxzzzzzzzzzz: 大家快買,幫我接盤:) 101.136.18.51 01/29 18:44
loveharry: 四成最愛 27.242.186.34 01/29 18:55
laechan: 不買哪來壓力 111.252.98.164 01/29 19:02
ambrosio: 不要買就沒壓力,智障台灣人 1.175.58.3 01/29 19:57
adifdtd: 26%想買也買不起吧?嘻嘻^^ 223.137.99.100 01/29 20:00
Curapikt: 40%喜迎房價上漲220.134.128.182 01/29 20:09
baka1412: 剩個幾年能炒 反正沒人了 1.200.243.251 01/29 20:18
johnship: 老人都不投國民黨了吧!現在老人ㄓㄔˊ 122.254.21.167 01/29 20:39
k374318: 不買就沒壓力啊,超爽的... 61.230.244.173 01/29 20:53
sunluna: EE德政 40%喜迎 40年房貸 111.241.28.106 01/29 21:46
heko77923: 民主聖地 114.40.99.170 01/29 23:01
HsuKathy: 還沒上車的 建議就躺平吧 180.217.56.142 01/30 00:47
doubleperson: 台南50%無感 42.71.36.71 01/30 12:21
vitality8232: https://i.imgur.com/RjEbN07.png 223.137.20.184 01/31 17:56

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