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公設比從35%壓低至25% 每坪單價上漲逾15% https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4447065 2023/10/03 16:59 記者徐義平 內政部研擬改革「虛坪」,主要檢討針對停車位車道、免計容積項目等兩大項,企圖將公 設比從現行的35%降低至25%至30%,不過,房產業者指出,此項改革雖然能讓公設比趨於 合理,但卻避免不了每坪單價拉高。 舉例來說,總價1千萬元、實坪(權狀面積扣除公設面積)約21.7坪的住宅,公設比35%, 公設面積推估約11.7坪,整個權狀面積約33.3坪,每坪單價約30萬元,但若公設比縮減至 30%,同樣是實坪21.7坪,公設面積縮減至9.3坪,合計權狀面積約31坪,但總價同樣也是 要花1千萬元,每坪單價就拉高至32.3萬元,單價高出7.66%。 若進一步將公設比降至25%,實坪21.7坪,推算公設面積約7.2坪,整體權狀面積約28.9坪 ,同樣要花總價1千萬元購買,拆算每坪單價約34.6萬元,對比35%公設比的單價,每坪高 出15.33%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,小公面積較為固定,僅能透過設計規畫調整 ,而所謂的小公指的是部分住戶分擔面積,包括梯廳、通道、樓梯間…等等。 反觀大公登記就有許多彈性空間,而所謂的大公指的是全體住戶共同分擔的空間,包括水 箱、機電設備、蓄水池…等等。以目前新建案來看,多數公設比落在33%至35%,倘若特意 壓低公設比,導致銷售坪數減少登記,則會直接反映在每坪單價拉高,若是房市景氣好, 民眾較容易接受,但若碰上景氣欠佳時,對於每坪單價更會斤斤計較。 曾敬德表示,根據過去雨遮不登記的經驗,雖然房屋總價不變,但會反映在單價上,預售 案銷售時若民眾對單價有疑慮,也會對比附近有雨遮的新成屋,拆算扣除雨遮後的單價, 降低民眾疑慮,同樣若是公設比調低,也有可能會影響新、舊制的每坪單價差異,不過目 前內政部還在研議階段,預料真正發生影響可能會是新規上路後的新案。 6.備註: 公設少10% 每坪變貴15% 建商真的很棒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696324948.A.994.html
deann: 減量 不減價220.128.121.214 10/03 17:23
zzro: 817的選擇 台灣價值 27.242.68.64 10/03 17:23
spzper: 居住正義感謝黨德政 114.42.65.95 10/03 17:24
peterwu4: 不要騙了,市場決定價格~ 61.222.220.37 10/03 17:24
k374318: 之前買的不就盤子笑死 101.12.26.224 10/03 17:24
blackpork: 很好啊!讓世界知道台灣房價223.137.220.104 10/03 17:24
fourkg: 無風險 邊賺邊蓋的商品140.115.120.174 10/03 17:25
sexygnome: 買家看到一坪100變成一坪115就先縮了 223.137.98.165 10/03 17:25
sexygnome: ,看有沒有建商先受不了降價的吧 223.137.98.165 10/03 17:25
peterwu4: 其實公設比高,城市造景整體肯定是比較 61.222.220.37 10/03 17:25
aynmeow5566: 這不是廢話嗎 不過也是該做 42.75.180.220 10/03 17:25
peterwu4: 好的 61.222.220.37 10/03 17:26
suijojo: 應該漲50%才對 42.78.90.219 10/03 17:26
devidevi: 不是要實坪制,幹 49.159.219.21 10/03 17:27
sexygnome: 還是應該回歸實坪,公設就是附加價值 223.137.98.165 10/03 17:27
sexygnome: 而已 223.137.98.165 10/03 17:27
tamama000: 七年前喊居住正義的那個黨在衝三小 223.137.23.32 10/03 17:27
devidevi: 這只是改計算方式而已,實際上沒改 49.159.219.21 10/03 17:27
devidevi: 不如直接改實坪制,一步到位 49.159.219.21 10/03 17:27
keyman2: 不是漲價 而是分母變小 118.165.218.58 10/03 17:27
tamama000: 現在才要「研擬」 223.137.23.32 10/03 17:28
echochrome: 公設不是蓋來吸引你買的嗎? 60.251.148.6 10/03 17:28
Lowpapa: 變0就好啦 白癡設計耶 世界之恥 223.137.78.227 10/03 17:28
echochrome: 跟資方一樣 勞基法變成福利 笑死 60.251.148.6 10/03 17:28
uless: 實坪制價格漲沒關係 台灣又多一個世界第一 1.200.30.176 10/03 17:28
uless: 啊 1.200.30.176 10/03 17:28
devidevi: 以後再加一個子設費用... 49.159.219.21 10/03 17:28
devidevi: 建築就是那樣,怎麼改都是改計算方式 49.159.219.21 10/03 17:29
dahlia7357: 漲阿,隨便啦 59.124.115.211 10/03 17:29
asd74102: 感謝民進黨居住正義 39.12.18.46 10/03 17:29
u9596g12: 建商要賺得一毛都不能少啊 你說會要怎算 218.35.130.171 10/03 17:30
a8976262: 沒關係啊反正這才是真實房價111.254.170.252 10/03 17:30
sturmpionier: 原物料人工土地都一直漲 別做夢了 61.20.222.104 10/03 17:30
tingstart: 賣不掉,就加價賣180.217.218.148 10/03 17:30
eric61446: 加價不加量 笑死 218.35.173.111 10/03 17:31
devidevi: 整棟的價格就在哪,直接實坪制就好 49.159.219.21 10/03 17:31
devidevi: 改比例只是做白工,好像有做事 49.159.219.21 10/03 17:32
devidevi: 實際上啥都沒變,實坪制其實也沒變 49.159.219.21 10/03 17:32
devidevi: 只是實坪制就跟國際接軌 49.159.219.21 10/03 17:32
Benoist: 內政部。呵呵 180.217.131.95 10/03 17:33
keler: 垃圾建商 42.73.228.36 10/03 17:33
roso4258: https://i.imgur.com/TRKiGat.jpg 49.216.185.216 10/03 17:33
Alphaz: 公設比拉高 建商公會一樣說免不了漲價好 27.52.101.106 10/03 17:35
Alphaz: 嗎xd 27.52.101.106 10/03 17:35
devidevi: 公設比拉高還是漲價阿 49.159.219.21 10/03 17:35
mmchen: 謝謝817 27.53.152.181 10/03 17:35
psee: 自由時報老闆就是建商啊 塔綠班精神食糧 42.73.28.54 10/03 17:35
rancilio: 台灣建商邏輯其他國家都不需要公設 180.217.42.13 10/03 17:36
Taiwanpoker: 朝三暮四? 1.169.178.9 10/03 17:36
felix1031: 算成實坪本來就一樣,到底多白痴 1.160.230.187 10/03 17:36
fransiceyho: 沒壓低也是一直漲呀 223.136.235.56 10/03 17:37
surelose: 解除封印 終於不用再裝房價所得比十名上 49.216.177.163 10/03 17:38
surelose: 下了 49.216.177.163 10/03 17:38
YCLiu1984: 幹 賤商真賤 101.12.47.247 10/03 17:38
minlochen: 為什麼不改實坪計價 42.79.134.104 10/03 17:39
piwolf: 本來就是這樣 難道柯粉以為公設都不用錢嗎 118.168.87.55 10/03 17:39
johnson44: 前兩週看預售屋一堆用不到的公設 42.73.44.49 10/03 17:39
hakuoro: 砍公設撐房價啦 炒房黨不是叫假的 42.72.171.158 10/03 17:41
eeccms: https://i.imgur.com/8BxZY4k.jpg 27.247.37.145 10/03 17:41
meowchen: 蛤 等10%再叫我 27.242.40.35 10/03 17:41
sjclivelo: 承認台灣房子很貴不會嗎? 103.5.140.174 10/03 17:41
m9219534: 所以是帶頭炒房才是真嗎?笑死 27.247.2.229 10/03 17:41
etowl: @@,價值是市場決定,不是房仲好嗎?182.239.122.157 10/03 17:42
scoop: 快漲啊 111.71.106.84 10/03 17:43
markfan0325: 砍公設房價就會upup含還不快砍 36.234.137.58 10/03 17:43
CjackC: 反正怎樣都看漲 不用找理由了 中國打過來 39.14.33.179 10/03 17:44
dream12305: 虛坪增加也是漲 1.162.139.35 10/03 17:44
CjackC: 也是看漲 39.14.33.179 10/03 17:44
D1: 只是把有蓋的公設不計入坪數 我以為是可以少 59.124.130.162 10/03 17:47
lescholar: 公設大部分是逃生梯之類法律規定要設的223.140.117.217 10/03 17:47
lescholar: 東西 除非你砍這個 不然實際上的公設比223.140.117.217 10/03 17:47
lescholar: 不會降 一堆推文活像朝三暮四故事裡的223.140.117.217 10/03 17:47
D1: 蓋公設 來降低公設比 59.124.130.162 10/03 17:47
lescholar: 猴子223.140.117.217 10/03 17:47
DRAGON0324: 建築成本有增加嗎==? 223.140.98.183 10/03 17:48
mmnnoo: 八舛的最後六個月,挑這時候開始研擬40%讚 223.140.75.105 10/03 17:48
mmnnoo: 讚讚… 223.140.75.105 10/03 17:49
lasaieshy: 笑話,車道佔全戶公設比,有什麼景觀 111.71.30.7 10/03 17:49
lasaieshy: 好看的 111.71.30.7 10/03 17:49
mmnnoo: --->八年 223.140.75.105 10/03 17:49
b777787: 支持 42.73.14.209 10/03 17:49
CPULE: 拉高就拉高啊 遮羞布蓋這麼久了不煩啊 223.140.123.2 10/03 17:50
leechiungyi: 隨便囉,民進黨一直玩一直玩,一直 101.136.153.34 10/03 17:50
leechiungyi: 舔建商龜頭,舔的豪爽,台灣將來到 101.136.153.34 10/03 17:50
leechiungyi: 處都外勞囉,謝謝鬼島民進黨 101.136.153.34 10/03 17:50
devidevi: 改成逃生梯不算公設就好了啊 49.159.219.21 10/03 17:52
buyerko: 怎樣都漲那就直接實坪制 39.12.88.27 10/03 17:53
garcia: 打到漲15% 四趴五毛柯昌館粉爽了吧 1.170.68.64 10/03 17:54
tora12345: 水 我愛民進黨 房價就是要 漲!!114.136.220.130 10/03 17:55
ghgn: 直接實坪制好嗎 一堆智障整天拿虛坪的房價 111.71.47.249 10/03 17:56
ghgn: 在那邊自慰 111.71.47.249 10/03 17:56
hjgx: 一群低能兒 什麼爛數學 101.136.44.94 10/03 17:57
jerry1919: 還不是花一樣的錢 房蟲在講幹話?220.136.131.175 10/03 17:57
hermanwing: ????把牆蓋到公設要多錢???? 39.12.104.63 10/03 17:57
R3hab: https://i.imgur.com/oXKen0b.png114.137.143.216 10/03 17:58
ghgn: 跟CPI一樣 用那個假數據在那邊自慰 把問題 111.71.47.249 10/03 17:58
ghgn: 遮住看不到 問題就會消失嗎? 低能政府 111.71.47.249 10/03 17:58
samwu995: 你家賣掉採實坪制,然後每坪單價跟現在180.217.211.116 10/03 18:00
R3hab: https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg114.137.143.216 10/03 18:00
samwu995: 一樣,大家說好不好180.217.211.116 10/03 18:00
gamania5972: 賤商 223.137.131.47 10/03 18:00
geniusblack: 政治獻金好香喔 123.192.216.17 10/03 18:02
jerry810113: 加價賣啦哪次不加 49.217.68.80 10/03 18:04
koexe: 校正回歸而已 114.27.194.121 10/03 18:07
hp6304: 是在說什麼 111.82.225.237 10/03 18:08
swgun: 說房子看總價不看單價的是死了嗎 118.167.68.132 10/03 18:08
wmtsung: 笑死,這新聞建商花了多少錢 223.137.199.23 10/03 18:09
arickal: 這不是很正常嗎 哪裡好罵 111.242.74.197 10/03 18:13
CWKO: 強制規定必需揭露售屋實坪單價。 49.217.72.27 10/03 18:15
smb1013: 反正怎麼搞都要漲價啦 不如公社直接60% 27.53.145.104 10/03 18:15
james7309: 感謝黨的德政 111.82.92.234 10/03 18:16
dever: 減量不減價XD 114.43.51.93 10/03 18:17
aak3147: 賣東西獲利的利潤都是算好的,以為改計 27.242.129.87 10/03 18:17
aak3147: 算單位就能買的起也是天真 27.242.129.87 10/03 18:17
kimfor: 壓低個屁啊,應該實坪制 27.247.101.213 10/03 18:17
kazetatsu: 這樣政府數據就不好看惹223.140.242.165 10/03 18:18
sonyabear: 還漲價啊操 114.46.170.45 10/03 18:19
mb: 政府大莊家穩賺不賠 101.137.68.60 10/03 18:20
WWIII: 幹林娘 綠共每次都是選舉前才假裝要改革 49.217.72.231 10/03 18:21
skhten: ???實坪又沒增加為什麼也漲價? 101.12.41.73 10/03 18:23
plbroum88: 只要建商大人能滿意就好 我們這些賤民223.138.128.165 10/03 18:25
plbroum88: 沒有說話的餘地223.138.128.165 10/03 18:25
qaz12453: 選前演一下 選後看心情 到底誰還被騙? 49.217.45.68 10/03 18:25
neo72: 減量 價更高 經濟火車頭 衝阿~ 61.219.41.218 10/03 18:27
donyuan: 繞了一圈,還是虛坪 223.138.69.208 10/03 18:29
zxcvbnmnbvcx: 羊毛出在羊身上 減少虛坪 增加單價 42.73.96.225 10/03 18:30
zxcvbnmnbvcx: 總價增加 嘻嘻 42.73.96.225 10/03 18:30
R3hab: https://i.imgur.com/ZKhiaYa.jpg 1.171.210.222 10/03 18:33
plbroum88: 謝謝建商大人願意壓低公設比 委屈您們223.138.128.165 10/03 18:36
plbroum88: 了!223.138.128.165 10/03 18:37
winbond: 總價不變啊,天兵才會覺得有差 42.74.233.232 10/03 18:38
mikemiao1492: 有差嗎換算成實坪價格就是那樣呀 玩 211.22.150.62 10/03 18:39
mikemiao1492: 朝三暮四的把戲而已 211.22.150.62 10/03 18:39
lovewhite: 廢話 建商是用總價來賣你 虛坪減少 總111.243.138.187 10/03 18:41
lovewhite: 價不變 單價當然上漲111.243.138.187 10/03 18:42
lovewhite: 然後那些中古屋就會參考新的單價來賣了111.243.138.187 10/03 18:42
KittyColnago: 就是要噱一筆 27.240.241.183 10/03 18:43
be00148: 上漲沒差啊 給我實坪就好 49.216.186.137 10/03 18:44
AzakaH: 智障政府 ,不會直接改實坪制嗎?是有什 101.12.115.13 10/03 18:44
AzakaH: 麼困難?改制文書作業變多少了很多時間外 101.12.115.13 10/03 18:45
AzakaH: 遇? 101.12.115.13 10/03 18:45
seou: 蔡:我們要打房→2016→房價x3 27.51.96.124 10/03 18:49
Beramode: 直接取消啊 27.51.89.80 10/03 18:49
devidevi: 沒人說打房後房價一定降阿 49.159.219.21 10/03 18:50
devidevi: 房價高跟實坪虛坪根本無關,是屯房問題 49.159.219.21 10/03 18:50
Sacral: 原來執政這麼久就是在找一個好像看起來有 39.14.40.86 10/03 18:52
Sacral: 做事但實際上沒屁用的方法嗎 39.14.40.86 10/03 18:52
fallinlove15: 騙數據騙那麼久了 49.159.72.46 10/03 18:53
fallinlove15: 這樣有改善什麼嗎 只是少說一個謊 49.159.72.46 10/03 18:53
umaga1: 這樣叫有改 笑死 114.36.126.82 10/03 18:54
Irelia56: 虛坪就是在自欺欺人 223.141.207.41 10/03 18:57
cloudlight: 跟你講啦,要是我是政府就直接凍漲114.137.138.218 10/03 18:58
HOLDSTEAK: 直接實坪到底是多難 問號 49.216.52.0 10/03 18:58
fju0911: 改實坪後 每坪漲一百趴 114.137.36.162 10/03 18:59
fanecerce: 建商持有成本那麼低 幹嘛降 39.10.65.229 10/03 18:59
hifuyo: 全世界剩台灣和中國是虛坪制,中國還是抄 114.32.127.170 10/03 18:59
hifuyo: 台灣的,獨步全球,這藍綠兩黨政府真棒, 114.32.127.170 10/03 18:59
hifuyo: 直接剝削全體國民一層皮,花大錢住小房, 114.32.127.170 10/03 18:59
hifuyo: 一輩子背債,只能一直炒高房價來繼續剝削 114.32.127.170 10/03 18:59
hifuyo: 下一代,難怪政府這麼有錢,舉債數兆的沒 114.32.127.170 10/03 18:59
hifuyo: 在怕,這可以拿諾貝爾獎吧? 114.32.127.170 10/03 19:00
s10117945: 怎麼改總價都不會降垃圾民進黨垃圾建 42.72.230.84 10/03 19:01
worshipyou: 直接改實坪至也不敢,我不知道政府 42.73.169.209 10/03 19:02
worshipyou: 在擔心什麼 42.73.169.209 10/03 19:02
ilovemiao: 血流成河 223.139.74.198 10/03 19:04
pizzalot: 選前居住正義,選後影響經濟。謝謝DPP~ 49.216.54.101 10/03 19:10
f204137: 虛坪制也只有台灣這樣搞... 118.231.176.55 10/03 19:10
mystage: 公設比拉高,成本上升,漲價。公設比降 114.45.1.121 10/03 19:11
mystage: 低,分母變小,漲價。 114.45.1.121 10/03 19:11
f204137: 房價與實虛坪無關 改實坪也會前後平衡... 118.231.176.55 10/03 19:11
Brioni: 不反對實坪,透明化、去模糊化蠻重要的 219.71.2.101 10/03 19:12
Brioni: 漲價就讓它漲,不改也是會漲,不如就改到 219.71.2.101 10/03 19:13
Brioni: 好 219.71.2.101 10/03 19:13
picacuo: 漲,都漲,就坐看你殺雞取卵,絕子絕孫式的 223.140.229.34 10/03 19:14
picacuo: 漲到何時 223.140.229.34 10/03 19:14
binco: 笑死。你砍我公設我漲你單價。不愧是台灣 42.72.95.150 10/03 19:15
picacuo: 坐看你哪國的白癡移民會來接盤這種房價 223.140.229.34 10/03 19:15
makki: 是不是買氣差了故意改的?223.137.244.186 10/03 19:19
makki: 現在賣不掉砍未來公設讓現在買才有賺到的錯223.137.244.186 10/03 19:21
makki: 覺?223.137.244.186 10/03 19:21
makki: 民進黨也學會圖利財團這招啊?223.137.244.186 10/03 19:21
makki: 都在幫炒房的解套耶...223.137.244.186 10/03 19:23
greenpine: 建商不想吃虧,臭了嗎 61.216.190.230 10/03 19:27
plbroum88: 大可直接改實坪 漲就給他漲 反正建商223.138.128.165 10/03 19:32
plbroum88: 絕對不會容許自己少賺223.138.128.165 10/03 19:32
saiboos: 實坪就世界第一了 101.137.159.11 10/03 19:34
TomChu: 還要騙誰 114.44.234.240 10/03 19:37
cs005337: 怎麼,怕台灣房價市價第一覺得丟臉喔? 101.12.18.67 10/03 19:39
tfyzgmf: 很好阿,這樣財富離世界第一又進了一步 42.75.232.44 10/03 19:39
cs005337: 就算變貴也把那沒用的垃圾空間給我砍掉 101.12.18.67 10/03 19:40
ideal5566: 最好貴150趴才有人買呀 59.124.42.51 10/03 19:43
walinama: 真的笑死 貪得無厭欸223.137.112.140 10/03 19:46
simultaneous: 漲價就漲價啊!223.139.244.131 10/03 19:52
weqwe: 柯粉以為改實坪制公設就不用出錢買了?真是 223.139.56.217 10/03 19:52
weqwe: 不可思議的蠢 223.139.56.217 10/03 19:52
higunnaer: 171樓說的蠻好的 27.240.185.208 10/03 20:01
mm06: 8年了…114.137.234.115 10/03 20:03
PTTMAXQQ: 不要公設的不就是公寓跟透天…白眼106.107.177.103 10/03 20:05
sid3: 金主說不能改 114.45.54.128 10/03 20:09
hd0485: 建商:「他媽我要買的跑車就是那幾台啦」 223.141.213.89 10/03 20:13
BJkiller: 智障國家 改革一些沒意義的東西 總價會 114.137.51.130 10/03 20:13
BJkiller: 改變膩 114.137.51.130 10/03 20:13
viwa77068194: 某樓別超譯好嗎180.217.216.130 10/03 20:14
AsamiyaNana: 我沒差,反正一樣買不起 42.77.103.37 10/03 20:17
bluetom7: 綠共滅台滅種計畫大成功,臥底安插40年180.217.142.152 10/03 20:19
bluetom7: ,終於把台灣掏空搞爛。綠共操控媒體,180.217.142.152 10/03 20:19
bluetom7: 造成台灣國力內耗衰弱,社會經濟司法混180.217.142.152 10/03 20:19
bluetom7: 亂失能,導向台灣滅亡。180.217.142.152 10/03 20:19
rushdie: 沒收你的錢,也沒說這一定要給誰做 101.12.93.169 10/03 20:24
rushdie: ,有什麼不能。 101.12.93.169 10/03 20:24
josephchen08: 直接扣公設 每坪漲1.35倍很難嗎 49.216.186.96 10/03 20:25
Tossdog: 建商財團:不然獻金白給嗎 42.73.5.226 10/03 20:39
emohann: 怎樣都可以漲價 哇勒幹拎娘老雞掰 27.242.164.15 10/03 20:40
BBQ3345678: 可憐 111.82.218.136 10/03 20:43
MaxGDAM: 幹破你娘垃圾建商 223.140.17.114 10/03 20:44
OhHIyoPaNg: 沒有實坪制,下架垃圾黨 118.231.186.0 10/03 20:54
freener: 加價賣啊還要問 223.137.89.134 10/03 20:56
jeff198801: 還不懲罰建商? 27.51.8.102 10/03 21:01
fissive: 該怎麼做就怎麼做,虛坪到底什麼鬼 118.169.21.56 10/03 21:03
villagemen: 漲價都有理由223.140.151.230 10/03 21:05
lockeyman: 升息比較快 49.216.56.197 10/03 21:18
Dean997: 建商又要加價賣了~賺爛了~轉爛了 1.200.156.105 10/03 21:30
werty982730: 一堆人不知道公設是政府規定的吧? 14.188.60.35 10/03 21:32
Zaqjim: 都是研擬啦 反正選舉快到了根本不可能做 101.9.53.139 10/03 21:37
nbcb: 甘霖娘雞掰 內政部還在幫建商想辦法賺更多123.194.160.226 10/03 21:42
mobileip: 就改實坪制啊 白癡125.231.144.193 10/03 21:50
a7619282: 漲就漲阿 至少房價所得的統計不會失真 36.238.165.45 10/03 21:54
zx610176: 正常吧 36.234.215.55 10/03 21:57
Ponimp: 改0就好啊 還要換算真麻煩 219.91.67.183 10/03 21:58
mamamia0419: 其實沒變,除了漲價外 223.138.59.13 10/03 22:02
soy5566: 哪有差 讓其他國家快速知道這房價多可笑 111.240.25.154 10/03 22:08
soy5566: 很好啊 111.240.25.154 10/03 22:08
Betterdays: 謝謝黨助長房蟲 111.184.59.120 10/03 22:09
zxzzzzzzzzzz: 民進黨這八年都是在玩假的,不要有101.137.185.233 10/03 22:12
zxzzzzzzzzzz: 幻想,一堆政治垃圾101.137.185.233 10/03 22:12
myabo: 笑死 實坪不敢變大 61.65.124.205 10/03 22:35
bart102617: 垃圾建商 綠共還挺 114.136.201.85 10/03 23:32
IAMQT: 建議直接實坪制 118.161.93.89 10/03 23:37
foxey: 同全世界實坪就好 單價貴就貴 反正同樣總價 59.124.242.209 10/03 23:41
horb: 要就直接取消虛坪。搞這些是要炒房嗎 185.213.82.196 10/04 00:30
horb: 笨還是壞? 185.213.82.196 10/04 00:31
h25949: 高就高阿,至少實際 61.228.243.182 10/04 00:34
t77133562003: 就實際來算啊 一狗票建商拿出不出 114.44.91.60 10/04 00:46
t77133562003: 每戶分配公設比的 都罵直接灌你總 114.44.91.60 10/04 00:46
t77133562003: 價笑死 然後噁心的和你說公設X坪謝 114.44.91.60 10/04 00:46
t77133562003: 謝 114.44.91.60 10/04 00:46
t77133562003: 總價沒差那很好阿 實坪改來看看啊 114.44.91.60 10/04 00:48
t77133562003: 沒種搞啥模糊地帶 114.44.91.60 10/04 00:48
Freeven: 沒差啊看總價的 1.200.168.22 10/04 01:30
runedcross: 無聊 只是反應真實價格而已 36.228.20.247 10/04 02:12
runedcross: 公設比快變零好嗎 公三小 36.228.20.247 10/04 02:14
abcrr123: 政策是拿來爽金主建商的,政府哪會管平 42.77.90.67 10/04 02:19
abcrr123: 民百姓死活 42.77.90.67 10/04 02:19
notimenofree: 居然有人覺得公設比跟城市造景正相 27.242.38.98 10/04 04:14
notimenofree: 關 27.242.38.98 10/04 04:14
Qcloud: 哪個智障算的 漲價咧 1.169.225.137 10/04 06:32
hoho5410: 實坪=世界第一no1 111.250.78.62 10/04 08:07
bluemmb: 單價要漲就漲啊 有種的直接漲總價 220.128.110.82 10/04 09:28
gosee: 大家都心知肚明 直接實坪就好 163.30.201.194 10/04 09:42
mutwilly: 民進黨又躲起來吃屎了嗎? 1.164.161.178 10/04 09:42
shrines: 拉啊!看誰買 101.10.110.189 10/04 09:52
super223351: 當然要實坪制啊 49.216.90.22 10/04 09:54
studd: 其實沒差,花錢買公設的還會沾沾自喜 59.125.41.164 10/04 10:10
mts976737: 邏輯上應該總價會跟著調降吧...硬要灌 49.216.188.67 10/04 10:10
nothing188: 你就漲看看,看有多少鬼城?反正買房 114.137.131.45 10/04 10:14
nothing188: 很重要 114.137.131.45 10/04 10:14
kkkandy: 總價不變阿,本來就要花這些錢,看看事實 118.163.187.73 10/04 10:31
kkkandy: 再讓政府繼續沾沾自喜房價不高阿 118.163.187.73 10/04 10:31
lenta: 實坪制才能呈現真實房價 101.12.21.148 10/04 11:12
ericwang1017: 這項政策是正確的,坪數100坪,一坪 223.140.104.50 10/04 11:41
ericwang1017: 10萬,但一個是實坪70,一個是實坪8 223.140.104.50 10/04 11:41
ericwang1017: 0,這種差異從坪價比根本看不出來 223.140.104.50 10/04 11:41
ericwang1017: 這種實坪制你才不會被建商誤導 223.140.104.50 10/04 11:42
ericwang1017: 直接改實坪制更好 223.140.104.50 10/04 11:44
chivalry70: 全世界少有的虛評制什麼時候要改掉啦 59.124.114.144 10/04 11:52
minamuku: 反正不推實坪一堆盤子開始買 49.216.53.56 10/04 11:53
minamuku: *還是 49.216.53.56 10/04 11:53
maybeu5566: 內政部的考量不是人民而是建商,可笑 223.137.35.71 10/04 12:30
bilibo: 見招拆招 建商怎麼都賺 39.9.36.111 10/04 15:32
yun420179: 建商也知道這公設比不合理喔呵呵 149.233.32.90 10/04 16:49
lineage1126: 哪個產業營收成長正反看都往上的? 115.165.193.81 10/04 16:59
lineage1126: 還真的有! 115.165.193.81 10/04 16:59

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