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剛剛看到今年的老公寓與大樓的價差 大安區的老公寓一坪84萬,大樓106.9萬 因為是真天龍區畢竟從台大/台大醫院/殯儀館都完整提供,所以就也合理 但是令人搞不懂的就是這個松山區了 是台北市唯二沒有大學的行政區 加上有一個松山機場 https://i.imgur.com/k8HSEN3.jpg
松山區的公寓成交均價竟然是77萬 有沒有人可以幫忙解釋解釋? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.128.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1695620128.A.CDC.html
KSHLO: 台灣破公寓外國可以買豪宅 厲害了 60.248.106.181 09/25 13:35
birdy590: 因為漲的晚啊 松山線通車是相對比較晚203.203.203.200 09/25 13:35
s820912gmail: 等大地震都更 49.216.175.62 09/25 13:36
keif: 再不買就漲到90萬了 223.139.248.20 09/25 13:36
birdy590: 漲比較多是捷運站週邊 民生社區反而還好203.203.203.200 09/25 13:36
ilovemiao: 你還少了一坪十萬的裝修費 223.139.212.95 09/25 13:36
james732: 市場機制啊不爽不要買 223.137.127.42 09/25 13:36
david9514: 危樓豪宅呀不要不信 27.51.11.167 09/25 13:37
ilw4e: 買老公寓你是在買地不是在買房 27.242.39.42 09/25 13:37
ilovemiao: 所以一坪是八七萬 223.139.212.95 09/25 13:37
kinki5566: 文山區感覺cp值很高 61.220.196.91 09/25 13:37
ghostl40809: 民生社區那邊 125.228.43.190 09/25 13:37
smithjr: 等地震倒光後 一坪就上看百萬了 1.200.107.89 09/25 13:37
shikao: 484看民生社區沒有118.231.169.172 09/25 13:38
birdy590: 附近這幾年蓋好的新大樓早就破百了~203.203.203.200 09/25 13:38
fred0755: 民生社區住戶優質 又安靜讚啊223.137.162.168 09/25 13:38
d8751102: 台北仔最愛 1.200.191.77 09/25 13:38
cutesoda: 大家沒錢要買老公寓 市長機制漲價 180.217.131.6 09/25 13:40
tony15899: 松山區很大 你以為整個都民生社區? 125.227.180.7 09/25 13:41
qk3380888: 那是都更預定 101.10.45.60 09/25 13:42
InfinitySA: 民生汐止線要蓋了啊 60.251.107.150 09/25 13:43
skyoneaim: 新莊都一坪50萬了 想想就會覺得松山很 27.53.8.135 09/25 13:44
你說的我信了,新莊蘆洲中永和的那種人口密度超恐怖的 加上毫無都市計畫的建商治國的蓋法 這樣松山看起來超便宜且移居
leoloveivy: 饒河街去那附近黑壓壓的 根本不想去松114.136.223.182 09/25 13:44
skyoneaim: 便宜 27.53.8.135 09/25 13:44
ffxx: 台北市沒破百都便宜 1.171.164.37 09/25 13:46
fukku100: 雙敦學區 1.163.127.87 09/25 13:46
link5566: 南部人沒進過城? 114.37.185.153 09/25 13:47
InfinitySA: 另外松山是台北區域老牌的住宅區 60.251.107.150 09/25 13:48
InfinitySA: 等督更也是其中之一 到處都是老宅啊 60.251.107.150 09/25 13:48
randykaku: 你不買別人要買啊 39.15.25.158 09/25 13:49
alex00089: 賭博啊 223.139.36.228 09/25 13:49
usoppp: 很多人努力一輩子就是為了台北市門牌 49.216.164.181 09/25 13:52
usoppp: 也很多人努力一輩子連雙北門牌都沒有 49.216.164.181 09/25 13:52
usoppp: 所以77萬很貴嗎,我覺得還行 49.216.164.181 09/25 13:53
xvited945: 不爽不要買啊,還會繼續漲你信不信 101.12.41.133 09/25 13:54
kukulee: 小巨蛋那帶也是松山區好嗎你以為只有民生118.167.205.145 09/25 13:54
kukulee: 社區?118.167.205.145 09/25 13:54
kukulee: 敦化學區了解一下好嗎 貴得要命118.167.205.145 09/25 13:55
garybawbaw: 就補漲行情阿 111.71.98.122 09/25 13:55
aonianmuse: 敦化介壽學區^^ 114.136.179.55 09/25 14:01
lkk61432: 另一個沒有大學的區是啥? 140.112.64.55 09/25 14:03
大同
snoopybox: 台大醫院在中正區 101.10.6.92 09/25 14:04
是,我錯了.. 台大醫院以及公衛等都在中正區. 信義以北 新生以西都是中正了 ※ 編輯: xxio (114.36.128.14 臺灣), 09/25/2023 14:09:07
aju0921: 敦化學區223.137.185.189 09/25 14:07
x58420: 上看百萬 先上車 106.64.168.32 09/25 14:08
Merkle: 內湖哪裡有55萬一坪的老公寓啊 42.72.213.167 09/25 14:11
AquaEnergy: 台北原本最高價的三區一直是大安、中 101.10.15.183 09/25 14:17
AquaEnergy: 正、松山。信義是這20年才竄起 101.10.15.183 09/25 14:17
AquaEnergy: 這三區基本上就是環境不錯、又有好的 101.10.15.183 09/25 14:18
AquaEnergy: 學區,區位在北市中心,價格就不會低 101.10.15.183 09/25 14:18
deeeplove: 趕緊預約 118.231.193.5 09/25 14:24
cgntutim: 松山學區好啊,你要不要看中山什麼垃圾 140.112.63.210 09/25 14:28
cgntutim: 沒有好國中,還有殯儀館,也是77萬 111.71.81.103 09/25 14:30
OObaga: 松山 相對其他區都比較方正 其實不錯啦123.194.132.119 09/25 14:30
ausome: 比新竹舒服多了 1.200.70.243 09/25 14:32
swgun: 因為新的你買不起 114.37.107.44 09/25 14:32
kobe7: 敦化學區 比民生社區還貴 一堆不著松山的 220.136.82.126 09/25 14:33
kobe7: 只會講民生社區 220.136.82.126 09/25 14:33
kobe7: 住 220.136.82.126 09/25 14:33
敦化越區就讀的多. 我幾個同事就是上班之便,把小孩弄進敦化 介壽就是大都是靠住民素質
MADAOTW: 低公設低容積率應該要更貴才對 120.97.64.100 09/25 14:38
eno03: 文山區老公寓4-50萬一堆 機能尚可 118.167.10.199 09/25 14:43
文山落後的區域真的很慘. 前不久經過興隆路 靠近辛亥路口那邊, 還有滿天的電線桿 比三爐還慘
vo5566: 台北每天都塞車 為何要住台北 111.251.24.205 09/25 14:45
你真的住市區嗎? 若是在中正大安松山大同信義這核心五區 早上人家是要入城 晚上是要出城 塞車的機會其實很低
dreamyello: 不知道 我家就在台北 111.71.114.223 09/25 14:48
※ 編輯: xxio (114.36.128.14 臺灣), 09/25/2023 14:53:31
christos1989: 一坪1000萬的時候就不要後悔 42.76.245.4 09/25 14:55
R3hab: https://i.imgur.com/f5pc3NO.jpg 111.71.122.233 09/25 14:58
sober921: 鄰居沒+9,我說完了 36.228.220.52 09/25 15:00
iamstarnight: 民生社區呀 49.216.53.150 09/25 15:11
homerunball: 鬼畜島 1.168.136.35 09/25 15:23
guess33434: 去房屋板看一下好不好,房仲就說過了 49.216.160.47 09/25 15:37
guess33434: 台灣房價很便宜,買不起是你有問題 49.216.160.47 09/25 15:37
guess33434: 買不起你可以搬去澎湖搭飛機上班啊 49.216.160.47 09/25 15:37
guess33434: 他媽的一堆垃圾整天喊補貼,就是不敢 49.216.160.47 09/25 15:39
guess33434: 打房 49.216.160.47 09/25 15:39
saiboos: 今年不買明年就90了180.217.251.221 09/25 15:44
lunatich: 有大學很重要?有明星中小學才重要吧 101.10.47.24 09/25 15:48
jkamberson: 個人認為還是屌打新竹啦140.113.136.212 09/25 16:08
tasy4n: 窮得只剩下房 101.136.34.40 09/25 16:19
cmsisgod: 松山去信義大安中山內湖都超近 101.9.173.239 09/25 16:38
DWR: 大學很重要嗎?都18歲的人了 118.163.84.211 09/25 16:41
roseping: 雙敦學區 1.200.3.217 09/25 17:39
kc: 太低了吧? 42.72.209.196 09/25 18:11
carlos159357: 台北房價便宜到廢到笑 223.137.74.86 09/25 19:19
jericho47: 我家在市民大道四段這雙敦學區離東區小 123.194.169.50 09/25 19:24
jericho47: 巨蛋走路兩到五分鐘到,根本不止70萬 123.194.169.50 09/25 19:25
jericho47: 還有松山區不是只有民生社區 123.194.169.50 09/25 19:25
annaxuan: 不止77….附近快破百了114.136.243.228 09/26 01:09
lovelyhsfran: 北投49萬而已? 石牌都破60了吧 211.22.28.237 09/26 09:35
watwmark: 我覺得合理阿 我有錢也想買松山舊公寓 118.161.17.242 09/26 17:29

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