推 lats: 然後這麼肥的你吃不到，都賤商高層吃走了 36.225.121.240 06/30 15:46
推 thinkdeeply: 所以表示其實台灣人很有錢的意思吧 42.77.147.219 06/30 15:46
推 xGx: 15%他會跟你說賠錢好嗎，感謝簽名檔 1.163.147.93 06/30 15:46
→ mrl1116: 建商多賺點買超跑養小三怎麼了嗎？101.137.108.192 06/30 15:48
推 x19005: 1650還能轉賣再幾手呢 125.231.144.64 06/30 15:48
→ gyaoqwas: 建商不倒台灣不好 49.215.46.56 06/30 15:48
推 Paulsic: 三年賺15不如存股 112.104.65.163 06/30 15:49
推 steward68: 麻煩政府加大力道補助 59.120.241.141 06/30 15:49
→ glacialfire: 也不是台灣人很有錢 而是根本沒得選 27.242.137.246 06/30 15:49
推 godofmoon: 月巴 140.121.213.78 06/30 15:49
推 weltschmerz: 好爽喔好爽啊 42.76.210.13 06/30 15:49
推 clydebbman: 難怪台灣房粽多到誇張 可悲阿111.252.187.112 06/30 15:49
→ glacialfire: 整個區域建商們都講好賣差不多價格 27.242.137.246 06/30 15:49
推 a77942002: 有人買單為什麼不能把價格抬高~C 42.75.117.63 06/30 15:49
推 diablojonn: 3年15%一年5%？ 27.242.43.83 06/30 15:49
推 kimura0701: 營建不能移 42.76.32.41 06/30 15:50
→ Paulsic: 現在反串都快要看不出來 112.104.65.163 06/30 15:50
→ cc02040326: 我朋友也在建商 他說利潤抓三成ㄝ 15 203.204.134.31 06/30 15:51
推 Bagwell: 還是會有一堆投機的繼續幫建商靠北政府 111.252.180.40 06/30 15:51
→ cc02040326: %是要去給狗幹ㄛ 203.204.134.31 06/30 15:51
推 bicedb: 沒辦法這個市場就是這樣。還會有人說很便 180.176.208.45 06/30 15:52
→ bicedb: 宜 180.176.208.45 06/30 15:52
推 davidbright: ...125.231.239.179 06/30 15:52
推 ha11111543: 建商賣一戶好幾百萬，你各位人生能賺 1.200.179.210 06/30 15:53
→ ha11111543: 幾個百萬？還是淨利。 1.200.179.210 06/30 15:53
推 AlHorford15: 所以你是仲介幫建商賣嗎？ 先說自己 114.137.244.28 06/30 15:53
→ AlHorford15: 賺多少 114.137.244.28 06/30 15:54
→ MoWilliams: 擔心建商賺不到錢本身就是一件蠢事 42.77.21.177 06/30 15:54
→ a5178934: 也太爽 104.28.198.10 06/30 15:54
推 Leoreo: 建商：沒賺50%都算賠 114.24.122.221 06/30 15:54
推 POWERSERIES: 不用一直仇建商啦，當商人不考慮利益118.231.168.124 06/30 15:55
→ POWERSERIES: 要考慮什麼？商品能賣高價憑什麼要建118.231.168.124 06/30 15:55
→ POWERSERIES: 商降價賣。你當商人也不會這樣做吧。118.231.168.124 06/30 15:55
→ POWERSERIES: 要考慮的是背後整個政策問題吧。118.231.168.124 06/30 15:55
推 hylio7754: 房市當股市玩 49.217.131.189 06/30 15:56
→ ashinly1021: 黨的金主 多賺點才能回捐黨啊 123.194.18.78 06/30 15:56
推 kalababygi: 40.56%114.137.109.196 06/30 15:57
→ HOLYXXXX: 演演戲而已啦 114.136.193.10 06/30 15:57
噓 adonisXD: 疫情跟通膨的風險溢酬 還不快去念書 114.136.236.76 06/30 15:57
→ JOKO58802218: 沒有賺一半又要開新案很虧 1.200.153.121 06/30 15:58
推 POWERSERIES: 又不是他想賺多少就能賺多少，沒人買118.231.168.124 06/30 15:58
→ POWERSERIES: 單的東西，他能隨便開價？118.231.168.124 06/30 15:58
推 violetish: 政府和大多人民放任默許的呀 能怪誰？ 39.10.9.196 06/30 15:58
推 Hotaruinori: 有夠垃圾 223.137.78.133 06/30 16:00
推 sb710031: 這不是三年15%好嗎 預售屋=零成本 72.134.110.97 06/30 16:00
推 POWERSERIES: 大家都不買他就會降價啦118.231.168.124 06/30 16:00
噓 kaochangchih: 現在難做 以前賣一戶賺一戶 42.73.134.64 06/30 16:02
→ jjjerry: 就感謝政府! 60.251.151.223 06/30 16:02
推 blitz1991: 而且蓋房資金都融資居多 槓桿很大很爽 27.247.228.84 06/30 16:02
推 cherrybabe: 你老闆算客氣了，我賣更貴118.231.185.202 06/30 16:02
推 qwe78971: 這只是透天 大樓賣一層賺兩層 39.15.18.140 06/30 16:03
推 mar5566: 就是一群台灣人死光還會活著的人啊 ~ 123.192.81.33 06/30 16:05
→ Leoreo: 這表應該很舊了 營建成本一坪9萬5？ 114.24.122.221 06/30 16:05
推 metroid0104: 土建融資成本就是太低，開高慢慢賣個 61.227.108.14 06/30 16:05
→ Lowpapa: 早說了 台灣人民很盤的 盤到哭 36.231.75.126 06/30 16:05
推 satosi011: 建商：以前賣一戶可以淨賺一千萬，現在 36.225.112.36 06/30 16:06
→ satosi011: 只能淨賺700萬，活不下去了 36.225.112.36 06/30 16:06
→ metroid0104: 幾年都沒問題 61.227.108.14 06/30 16:06
噓 rhox: 經濟火車頭，你敢嘴??? 反觀台積落後工廠 1.162.107.88 06/30 16:06
→ littlegreen: 韭菜夠多就會出油 大家不知道? 114.38.139.218 06/30 16:06
噓 dinokao111: 你要看時間啊 15%分幾年 3年的話一年 118.231.200.43 06/30 16:06
→ dinokao111: 才5%根本在幫銀行打工好嗎 118.231.200.43 06/30 16:06
→ dinokao111: 而且一般15樓高以內的房屋起碼也要蓋 118.231.200.43 06/30 16:08
→ dinokao111: 3～3.5年 請領使用執照到交屋撥款起 118.231.200.43 06/30 16:09
→ dinokao111: 碼再加6～8個月 除下來每年投報才個 118.231.200.43 06/30 16:09
→ dinokao111: 位數 118.231.200.43 06/30 16:09
→ andyboy0428: 你是不是銀行員阿哈哈哈 101.9.202.84 06/30 16:09
推 Paulsic: 9.5哪個地方蓋的起來詐騙吧 112.104.65.163 06/30 16:11
推 allen32123s: 蠻好奇營造成本9.5萬哪個地區啊..... 49.215.33.35 06/30 16:11
推 lu19900217: 地坪20萬就不是雙北了，十年前新莊副223.137.204.110 06/30 16:14
→ lu19900217: 都心，潤泰買一坪220萬223.137.204.110 06/30 16:14
推 knme: 應該是代銷多抽一手 10～20% 111.83.67.113 06/30 16:14
代銷管銷費用已經含在計算表內 扣除後淨賺15%+300萬
推 walle: 現在9.5蓋得起來嗎220.128.139.174 06/30 16:17
推 colinfeng: 推 建商賺太多好意思出來吠 27.52.225.208 06/30 16:23
推 wajolihi: 高調辣幹 223.139.37.137 06/30 16:25
推 Ceferino: 黨營事業你說太多了，叮咚查水錶 39.9.45.173 06/30 16:26
推 ter2788: 建商幾時說15%了?那個不都說三分之一合理 42.77.96.220 06/30 16:26
→ ter2788: 利潤 42.77.96.220 06/30 16:26
→ ter2788: 你家建商騙這麼大?15%利潤? 42.77.96.220 06/30 16:26
推 god890529: 居住正義 114.37.183.176 06/30 16:27
推 lyping: 三層樓不用開挖9萬怎麼會蓋不起來 101.136.48.168 06/30 16:28
噓 oberon1013: 如果你知道這麼好賺,你怎不當建商?180.217.232.182 06/30 16:29
阿拉伯石油無本生意 你要去挖嗎?
推 mmchen: 難怪建商喜歡綠圾 39.9.75.119 06/30 16:30
推 endlesskarma: 建商小孩在民進黨 平常也要捐錢給民 37.19.205.180 06/30 16:31
→ endlesskarma: 進黨 當然要多賺老百姓的錢 37.19.205.180 06/30 16:31
推 lyping: 算下去建商好像過敏黨比較多齁 101.136.48.168 06/30 16:32
推 MixBear: 不意外 認識的在台中蓋 這1、2年賺的比這 223.139.69.66 06/30 16:32
→ MixBear: 十幾年蓋的還多 超爽的 223.139.69.66 06/30 16:33
推 herculus6502: 不自殺聲明呢 223.139.61.94 06/30 16:33
推 mimiLin5566: 賤商223.137.200.253 06/30 16:35
推 yuting90: 八卦回來了 1.171.197.129 06/30 16:35
推 mugigi: 賣兩千萬賺一千萬早就不是新聞了 42.73.174.4 06/30 16:38
推 joejoe14758: 原物料高漲呵呵223.137.136.150 06/30 16:38
推 sukipolymer: 政府最寶貝的那一塊 嘻嘻 42.72.245.106 06/30 16:38
→ mugigi: 認識的建商跟代銷利潤都40-60% 42.73.174.4 06/30 16:38
推 tasy4n: 差不多 101.137.237.97 06/30 16:39
推 gino321: 只能團結拒買啊 不死怎麼辦 自己蓋？114.137.201.234 06/30 16:42
推 NaoGaTsu: 真的是肥到流油 36.226.94.195 06/30 16:43
推 kis28519: 選上立馬就會改回來，演猴戲 118.167.209.26 06/30 16:43
推 hank9201: 建商吃飽，下面員工連湯都沒得喝180.217.142.243 06/30 16:43
→ wailman: 真相了，謝謝資訊，小心安全QQ。 106.64.104.22 06/30 16:48
推 okmijnuhyex: 建商繼續哭土地人工建材成本高昂~~ 101.12.51.237 06/30 16:54
推 gouran: 低端人種乖乖賣肝工作 合理 14.193.44.211 06/30 16:55
→ gouran: 建商本來就不跟我們在同一個階級 14.193.44.211 06/30 16:56
推 nikepanpan: 賺到流油還嫌，真的很無恥 42.77.197.137 06/30 16:56
推 cavabien: 建商就賣兩間賺一間啊 101.9.132.243 06/30 16:57
推 moxx: 現在還有 營建成本9.5萬/坪？拜託介紹給我223.139.228.109 06/30 16:57
這是我2021年做的案子 現在正在保存登記 介紹給你這鍵盤手是有錢嗎?
推 tedium: 15% 你真的會算嗎？ 42.76.171.168 06/30 16:58
推 dawnnn317: 所以說讓它倒阿210.242.153.204 06/30 17:00
推 westhaown: 真的是垃圾賤商 38.132.108.238 06/30 17:02
推 qaz2334438: 有夠噁心，炒到絕子絕孫 114.40.218.211 06/30 17:03
噓 killerbbt: 說建商賺超多的，一堆股票都有上市查 42.72.136.245 06/30 17:05
→ killerbbt: 一下不就好了，隨便都賺30-40趴，全部 42.72.136.245 06/30 17:05
→ killerbbt: 公司都轉行就好了啊 神經 42.72.136.245 06/30 17:05
推 new71050: 經濟火車頭 118.165.73.31 06/30 17:18
→ IKY201: 規費記得按時繳 114.137.142.96 06/30 17:21
推 Janius: 而且通常是銀行貸款開槓桿,實際%數更高 114.37.215.209 06/30 17:24
推 MaxYang2580: 高調 111.90.201.52 06/30 17:25
推 andykao082: 賺翻天，真的炒房賺翻現在靠腰 27.242.193.214 06/30 17:26
推 ocenman: 罔顧人民基本居住權 還不管制一下 49.216.223.26 06/30 17:26
推 hujj11: 毛利50%被罵奸商，蘋果毛利超過，怎麼不罵 111.83.152.123 06/30 17:27
※ 編輯: kingkiller (125.230.214.230 臺灣), 06/30/2023 17:28:53
推 yannicklatte: 讚啦，台灣經濟就是這麼好223.140.215.183 06/30 17:28
推 a0816449: 謝謝冥進黨讓我租屋租到老死沒有自己的 1.160.78.8 06/30 17:29
→ a0816449: 家 1.160.78.8 06/30 17:29
推 pajck: 靠北啊，民生必需品當消費性產品比114.136.188.133 06/30 17:29
→ pajck: 毛利，是不是114.136.188.133 06/30 17:29
→ pajck: 腦X114.136.188.133 06/30 17:30
推 MM1956: 這篇被記者抄..希望原PO不會被你所說的找 36.239.230.23 06/30 17:32
推 tsubakiten01: 就買的人的問題啊，沒人逼他們買： 42.75.244.71 06/30 17:32
→ tsubakiten01: （ 42.75.244.71 06/30 17:32
→ MM1956: 到...祝你平安。 36.239.230.23 06/30 17:32
→ zzz50126: …他們土地取得是幾年 那這塊賣掉後面要 42.77.116.50 06/30 17:34
→ zzz50126: 買回來要多少錢 不能用土地取得價格來看 42.77.116.50 06/30 17:34
→ zzz50126: 啦 這次不賣高你下一塊地怎麼買？？ 這 42.77.116.50 06/30 17:34
→ zzz50126: 時利潤要用當下土地價值來算比較正確 比 42.77.116.50 06/30 17:34
→ zzz50126: 較能理解為什麼半年完銷 42.77.116.50 06/30 17:34
→ zzz50126: 所以你說這是建商爽賺？除非他們先囤了 42.77.116.50 06/30 17:36
→ zzz50126: 幾甲地 不然他們是希望緩漲 42.77.116.50 06/30 17:36
→ zzz50126: 而且他們如果不貸款 利潤才15趴17趴 是 42.77.116.50 06/30 17:39
→ zzz50126: 槓桿下去才大賺的 你去信貸壓正2 利潤也 42.77.116.50 06/30 17:39
→ zzz50126: 能啊 42.77.116.50 06/30 17:39
推 PTTakatsuki: 別忘了不自殺聲明 101.9.65.231 06/30 17:41
→ zzz50126: 你只是拿過期資訊來給人吹捧爽而已 42.77.116.50 06/30 17:42
噓 yesyesyesyes: 什麼廢文,能賣高的話你要便宜賣嗎 118.163.51.121 06/30 17:45
推 louis13: 一坪建築成本9.5萬還合理吧 10年前跟做營 27.51.50.69 06/30 17:49
→ louis13: 造的朋友聊天 當時一坪就要8萬多了 27.51.50.69 06/30 17:49
推 caity: 建商賺15%，做功德喔 42.74.173.93 06/30 17:56
推 ForPrincess: 倒一倒啦 118.160.19.234 06/30 17:56
推 supertalker: 所以算起來建商多賺了25%，可惡至極 59.120.172.196 06/30 18:01
推 Spurious: 前年房市好，還沒賣完的成屋直接坐地起 39.14.1.116 06/30 18:03
→ Spurious: 價長兩成 39.14.1.116 06/30 18:03
推 shintz: 多的不叫利潤，是老闆的買車買股養小三費 219.91.54.114 06/30 18:09
推 cherita: 推 42.76.140.168 06/30 18:15
推 create8: 呵呵，這都小意思，官商勾結，搞土地變 202.12.247.254 06/30 18:19
→ create8: 更，利益都百來億 202.12.247.254 06/30 18:19
→ eric61446: 靠地皮才是賺頭 218.35.173.111 06/30 18:26
推 suPerFlyK: 小祕密被公佈了小小一塊 推 114.36.202.19 06/30 18:30
噓 yzvr: 現在都拉5+了，一個案子放5-6年只賺15%？ 1.34.108.160 06/30 18:33
推 Kydland: 授信的圈子很小 你這樣把土建融計算po出 49.216.186.82 06/30 18:35
→ Kydland: 來…… 如果你去看我在股版講法金授信實 49.216.186.82 06/30 18:35
→ Kydland: 務的推文 我都是用敘述的 從來不把銀行 49.216.186.82 06/30 18:35
→ Kydland: 內部的東西po出來 49.216.186.82 06/30 18:35
推 pal4luv: 114.136.0.170 06/30 18:38
推 attpp: 賣一戶賺一戶啦 1.172.3.191 06/30 18:41
推 busstops: 還有人護航喔？手上有幾間？媽的逼央 27.52.103.221 06/30 18:47
推 jay0215: 建商是台灣經濟的火車頭，比台積電重要百 223.137.18.165 06/30 18:50
→ busstops: 難怪台灣房價壓不下來，希望漲的人比希 27.52.103.221 06/30 18:51
→ busstops: 望跌的人多太多，扯什麼政策什麼狗屁都 27.52.103.221 06/30 18:51
→ busstops: 是賽啦，一樣回到市場供需，反正我買了 27.52.103.221 06/30 18:51
→ busstops: 就加價賣，一定有人買單，朋友沒多久前 27.52.103.221 06/30 18:51
→ busstops: 買來擺著租人都漲200w 了，有本錢誰不買 27.52.103.221 06/30 18:51
→ busstops: 起來放 27.52.103.221 06/30 18:51
→ jay0215: 倍，幸好有建商台灣GDP才能追韓趕日電歐 223.137.18.165 06/30 18:52
→ jay0215: 屠美虐中東，大家才能過著幸福快樂的生活 223.137.18.165 06/30 18:53
推 wald5566: 小英政績 炒房炒起來 223.137.98.33 06/30 18:55
推 ALDNOAH5566: 每天說工人很貴 逃逸外勞一天兩千 123.241.173.84 06/30 19:06
推 curance: 高調 42.77.189.144 06/30 19:07
推 kicc5299303: 推 101.12.112.70 06/30 19:26
推 lenzi0: 建商出來演演戲 114.136.216.63 06/30 19:33
推 ieolight: 哥布林青年都覺得房價很便宜阿 1.171.11.151 06/30 19:35
推 sharkimage: $$$$114.136.205.233 06/30 20:00
推 saedn: 好像看過 1.200.191.62 06/30 20:22
推 ERIC4268: 轉到流湯 111.83.77.77 06/30 20:26
推 Alllllogo: 打不贏就加入你的良心太大了，遮住它 124.218.70.28 06/30 20:43
推 dinex: !? 42.72.123.37 06/30 20:51
推 vincentsoon: 建商有夠賺 36.228.205.125 06/30 21:09
推 TouchAgain: 顆顆 218.161.25.218 06/30 21:35
推 bmthu: 幫政府造勢一下,打假球 118.163.52.7 06/30 21:57
噓 danieltu: 無良建商吃屎吧 101.12.54.197 06/30 23:10
推 werty982730: 現在營建成本只要9.5萬/坪？113.160.178.106 06/30 23:47
推 zero955185: 你以為吧1450就結束了嗎？想太多 114.38.40.69 07/01 00:12
→ zero955185: 台灣就是建商帶頭炒房啦 114.38.40.69 07/01 00:13
推 ccv1020: 建商養很多議員/立委/政客，充分了解這 123.194.220.49 07/01 00:22
→ ccv1020: 些背景，投票時管他藍綠，一率不投就對 123.194.220.49 07/01 00:23
→ ccv1020: 了 123.194.220.49 07/01 00:23
噓 ccvvcvc: 規劃的成本能準嗎？你知道這兩年工跟材 123.193.161.85 07/01 00:41
→ ccvvcvc: 料漲幾%？ 123.193.161.85 07/01 00:41
推 sismiku: 笑死 這群人沒幾年後房貸繳得可撥 223.140.16.2 07/01 01:25
推 FadOut: 表示消費者是智障盤子 ?101.136.108.108 07/01 03:40
→ iminir2013: 這些人都不怕業報嗎…180.217.139.215 07/01 08:01
推 farren7410: 表示這不是建商問題，台灣人就是有錢 61.228.215.115 07/01 09:43
推 ImCPM: 又又又又又又賺爛了 114.137.122.81 07/01 13:29
