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※ 引述《dispptt (dispptt)》之銘言: : ※ 引述《zeroBB (0逼逼)》之銘言: : : 而在關鍵房貸利率方面,孫明德則說,台灣才升1%,南韓則是台灣的4倍之多,種種因 : : 致南韓房價暴跌。 : : 反觀台灣,即使政府祭出平均地權條例、對特定地區(六都、新竹縣市)自然人第2戶 : : https://bit.ly/3qYbmuJ : 台灣房地產幾乎都是"小跌5-8% 大漲50-80%" 的循環模式 : 別說有錢人 連窮人都已經知道這公式 : 我就問房子要怎麼跌 跌你老木的老木 : 老家中南部 新透天從400漲到現在快要2000萬 : 我打個比方好了 只要房價有稍微一跌 進入1600萬的區段 我跟你保證= = 附近有錢人 : 資金就全部進駐了 然後下個循環 準備邁向2500萬 : 幹 : 這種要跌個機掰毛喔 我不知道看幾次了 : 就是因為這樣 2019年1100萬新透天我們家就忍痛買了 : 結果2020年那波中南部大漲 我家就莫名其妙賺50%了 真的很莫名其妙 隨便都有人在打聽 : 有人開價1700.1800 我們連考慮都不考慮 zzzzz 要就2200萬再說 : 你看 就是這種房地產循環 跌個懶叫毛啦.... : 誰都不會想當賠錢賣那隻老鼠 : 笑死 "南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?" : 你等看看你70歲那年有沒有機會吧 真的,房價這2,3年漲了一倍以上,但其實有點好奇這些錢從哪裡來?? 薪水感覺沒漲那們多,加上物價全面上漲,所以理論上實質薪資是衰退的?? 那錢從哪裡來? 房貸20年變3、40年,可以貸更多當房奴。利率太低,一堆投資客槓桿式操作,抓最後一隻老鼠。 股票一直漲一堆人賺大錢??不過一樣的問題股市的錢從哪裡來? 內地房市崩盤環境不穩 ,台商拿錢逃回台灣?? 還有那些理由能在大部分人薪水沒變,出生率降低的情況下讓房價暴漲阿?? ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2359. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.169.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687439775.A.37B.html
godofaluba: 就熱錢炒的 真的有人認為是真正居住 1.175.10.220 06/22 21:17
magomago: 錢從房貸族未來三十年的勞動價值先預支 182.235.0.98 06/22 21:18
Ralfchen0429: 現在持有者該煩腦的是房子好不好脫 1.169.1.38 06/22 21:18
tomjanyan: 炒房民進黨不會讓房價跌的啦 36.228.43.53 06/22 21:18
lelena: 政府補助房貸族3萬炒房111.243.155.142 06/22 21:18
magomago: 出啊 182.235.0.98 06/22 21:18
godofaluba: 需求漲上來的嗎 別傻了 1.175.10.220 06/22 21:18
Qaaaa: 就台灣看帳面薪資完全沒意義ㄚ 192.38.90.165 06/22 21:18
sbilor: 錢不就原本父母繳,改成三代同繳 111.242.79.103 06/22 21:18
q0325: 就炒的 之前我家這邊600萬 現1000-3000千 1.173.228.209 06/22 21:18
Qaaaa: 那麼多年ㄌ 帳面薪資完全沒法反應台實體 192.38.90.165 06/22 21:18
lelena: 民進黨就炒房黨111.243.155.142 06/22 21:19
lion198: 台灣藍波萬 116.89.128.65 06/22 21:19
Qaaaa: 經濟與消費力 怎還一堆人一直看帳面數字? 192.38.90.165 06/22 21:19
不看帳面難道是黑錢嗎
R3210: 以前主計總處有一張圖 錢都被前1%的賺走了 1.163.51.248 06/22 21:19
hong414: 誰在買 就上一批房貸的人阿 爽賺再繼續 1.200.49.36 06/22 21:19
誰要當最後一隻老鼠
hong414: 買 1.200.49.36 06/22 21:19
wwl0909: 台灣基本薪資才176 真的搞不懂房價怎麼領 101.12.93.139 06/22 21:20
wwl0909: 先群雄的 101.12.93.139 06/22 21:20
lycer: 消費未來的 1.160.160.200 06/22 21:20
odaaaaa: 就你賣掉的30年人生啊! 1.200.17.90 06/22 21:21
babuarea: 開槓桿借出來的,沒看央行死不升息 118.150.159.6 06/22 21:21
CharleneTsai: 去年一堆人領10幾還是幾十個月年終 122.116.141.98 06/22 21:22
momomom: 中南部透天從400-1000無誤 而且還30年透 220.135.23.89 06/22 21:24
momomom: 天 220.135.23.89 06/22 21:24
lelena: 竹科一堆人增貸轉貸炒房,央行不敢升息111.243.155.142 06/22 21:26
出事了全面潰堤吧
tigotigo: 虛胖的房價 61.228.195.123 06/22 21:26
lelena: 2024 下架民進黨111.243.155.142 06/22 21:26
lelena: 現在建商 炒房客,都已經明著在炒房111.243.155.142 06/22 21:27
lelena: 政府跟著建商炒房111.243.155.142 06/22 21:27
fallinlove15: 借未來的錢提前炒作啊 政府竟然不 49.159.72.46 06/22 21:30
fallinlove15: 知道以後要少子化 還放任這個泡沫 49.159.72.46 06/22 21:30
fallinlove15: 繼續吹下去 年輕人變少 內需為主的 49.159.72.46 06/22 21:30
fallinlove15: 產業萎縮是遲早的事 房價繼續炒 最 49.159.72.46 06/22 21:30
fallinlove15: 後爆了誰要處理 大概還是丟給政府 49.159.72.46 06/22 21:30
fallinlove15: 也就是丟給所有台灣人一起承擔 政 49.159.72.46 06/22 21:30
fallinlove15: 府現在就失智狀態啊 雖然要幾十年 49.159.72.46 06/22 21:31
fallinlove15: 大部分人才會痛到 房市泡沫也不是 49.159.72.46 06/22 21:31
fallinlove15: 台灣第一個發明的 多的是範例 也不 49.159.72.46 06/22 21:31
fallinlove15: 用瞎扯亂七八糟的東西 49.159.72.46 06/22 21:31
ZXCVBNM9999: 幫建商工作三十年有什麼好不滿的?223.138.105.246 06/22 21:34
MixBear: ceca要笑死了 223.136.97.153 06/22 21:35
amigowei: 2,3年漲一倍?? 哪裡啊 223.139.180.76 06/22 21:36
fransiceyho: 一堆投資客之前都靠賣紅單獲利 幾個223.137.129.101 06/22 21:37
fransiceyho: 月賺幾十萬223.137.129.101 06/22 21:37
miha80425: 就一堆追高投資客在炒 不難理解吧 111.252.219.27 06/22 21:37
miha80425: 政府信用管制又不收緊就變成過去兩年 111.252.219.27 06/22 21:38
histing: 猴猴愛囤房 42.77.72.75 06/22 21:38
BaGaJohn5566: 台灣政府還補助房貸族炒房勒 114.137.103.57 06/22 21:40
v19791119: 經濟火車頭,只漲不跌 223.137.203.39 06/22 21:41
lou: https://i.imgur.com/3Ve8CHK.jpg220.143.199.111 06/22 21:41
lou: 一般台灣買房者就貸款一千萬,其餘的自備款220.143.199.111 06/22 21:43
lou: 各憑本事,說再多也沒用,市場會教如何做人220.143.199.111 06/22 21:43
lou: 。220.143.199.111 06/22 21:43
lou: https://i.imgur.com/2AjMVe6.jpg220.143.199.111 06/22 21:43
vodkalime607: 2018年中美貿易戰開打 資金回台~111.243.211.240 06/22 21:45
大陸政經不穩台商跑回台灣有可能
victor33: 錢印出來的 42.73.102.145 06/22 21:49
giunrz: 政策支持阿 底下有恃無恐狂炒 36.234.225.12 06/22 21:50
Oswyn: 世界上這麼多地產泡沫不會去參考嗎220.136.205.138 06/22 21:50
sausalito: 你薪水沒漲那麼多 應該不是科技業吧 36.224.234.36 06/22 21:55
sausalito: 去問問看科技業的朋友20~22拿了多少 36.224.234.36 06/22 21:55
也無法支撐那麼多房產阿,不快速轉手的話
jim1122: 很多是兄弟姐妹一起繳 1.165.5.101 06/22 21:56
cherita: 房價是我不投民進最主要的原因 223.138.14.102 06/22 21:56
whk1895: 開槓桿炒作啊,沒看央行都不敢升息111.251.213.179 06/22 21:58
whk1895: 還房貸補貼,就是怕泡沫破裂111.251.213.179 06/22 21:59
daye2012: 台灣人儲蓄的錢超級高,銀行放貸 39.14.48.41 06/22 21:59
dharma123: 炒囤房,塔綠班挺你 223.139.115.77 06/22 22:00
Aequanimitas: 信貸炒房阿 一堆都這樣搞 1.163.153.43 06/22 22:00
Madao0149: 還早,怎麼可能崩 27.242.4.38 06/22 22:02
y932987: 不升囤房稅根本沒用 111.82.17.225 06/22 22:06
Orisinal: 高槓桿讓有錢的更有錢 錢就是這樣來的 38.21.187.224 06/22 22:10
nikolas: 你去看一看美國這幾年印多少錢? 然後這幾 1.200.19.26 06/22 22:13
elibra01: 党 36.235.30.106 06/22 22:14
nikolas: 年中美貿易一堆台商錢回流 1.200.19.26 06/22 22:14
moneychen: 就垃圾啊 什麼熱錢 南韓沒熱錢嗎 39.9.44.139 06/22 22:16
nikolas: 再加上科技業這幾年大爆發 一堆300~500萬 1.200.19.26 06/22 22:17
nikolas: 工程師買得起房又造就出更多有錢的地主 1.200.19.26 06/22 22:19
abiggun: 信用擴張的結果 錢是未來的勞動力來的 36.237.102.111 06/22 22:23
abiggun: 除非你是用現金買房 在來想從哪來 不然 36.237.102.111 06/22 22:24
abiggun: 都是大家的信用從未來借來的 36.237.102.111 06/22 22:24
kanokazurin: 建商 投資客 銀行 三者聯手哄抬上來 223.137.249.78 06/22 22:26
kanokazurin: 的 他們作高帳面數字 然後有租住需求 223.137.249.78 06/22 22:26
kanokazurin: 的人得付出實際數字給他們 223.137.249.78 06/22 22:26
Joelai: 哥布林炒房 49.159.84.155 06/22 22:28
losage: 剛好身邊有朋友圈手上都3-5,重點還只是 111.82.212.102 06/22 22:38
losage: 小資族。都靠月薪加出租。所以利率真的是 111.82.212.102 06/22 22:38
losage: 重點。 111.82.212.102 06/22 22:38
losage: 如果是那種科技新貴、醫生,專業人士,想 111.82.212.102 06/22 22:40
losage: 必手上可操作現金更多 111.82.212.102 06/22 22:40
nikolas: 還有別忘了dpp大撒幣政策幾千億 1.200.19.26 06/22 22:42
nikolas: 產生多少肥貓單位 網軍 側翼 1.200.19.26 06/22 22:42
nikolas: 記得小吃店進口快篩 還有人說疫苗賺1億鎂 1.200.19.26 06/22 22:50
但整個國家應該沒比以前有錢
k4598760: 現在7-8年級生買房需求比較高 223.140.49.135 06/22 22:54
k4598760: 人口數還沒開始下降吧 223.140.49.135 06/22 22:55
gourmand: 寬鬆環境熱錢大量湧出 民進黨升息半碼跟 39.14.9.203 06/22 23:17
gourmand: 沒升差不多 39.14.9.203 06/22 23:17
lovemoon1011: 被一些垃圾炒的啊 112.78.76.103 06/22 23:51
EEr404: 貸貸相傳堆出來的,等到無法履約的時候就 111.248.66.120 06/23 00:16
EEr404: 是泡泡破掉的時候 111.248.66.120 06/23 00:16
kamichu: 你知道這兩年台灣靠疫情賺多少嗎 36.232.141.69 06/23 00:34
kamichu: 今年上市櫃公司光股息就發了兩兆 36.232.141.69 06/23 00:36
kamichu: 賺了四兆發兩兆 36.232.141.69 06/23 00:37
但感覺最後一手都是丟給貸三十年的房奴阿
wald5566: 有政府 會炒房 150.249.248.55 06/23 00:51
※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:18:08 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:18:41 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:20:10 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:22:20 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:23:14 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:24:18 ※ 編輯: cholerae (101.136.169.121 臺灣), 06/23/2023 01:25:13
jhangyu: QE啊,美國來的 59.127.175.174 06/23 01:28
MakeTheMoon: 你是不是不知道這兩年一大堆人靠股 114.32.235.55 06/23 03:43
MakeTheMoon: 票資產翻倍甚至四倍?光是台積電股 114.32.235.55 06/23 03:43
MakeTheMoon: 價自己看一下吧?房價漲幅根本不算 114.32.235.55 06/23 03:43
股市大漲表示錢都在股市裡吧
MakeTheMoon: 什麼,不要一直活在同溫層 114.32.235.55 06/23 03:43
herbert1012: 沒事 很快要跌了 什麼模式的這次撐 173.68.131.189 06/23 05:28
herbert1012: 不住了 173.68.131.189 06/23 05:28
zx610176: 一直貸 往上貸上去 銀行資產持續增加 5.195.40.5 06/23 05:32
x58420: 太小看台灣了 噴四成 39.10.34.181 06/23 09:06
rononz: 鬼島是不崩der223.137.120.239 06/23 09:28
lose116315: 炒房仔啊 223.140.174.91 06/23 12:46
bnn: 鈔票不值錢貶值啊 你要不要換算買幾顆雞蛋 114.36.179.70 06/23 15:04
※ 編輯: cholerae (101.136.38.238 臺灣), 06/23/2023 15:17:30

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