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1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 04:102023/05/29 工商時報 郭及天 3.完整新聞標題: 全台蝸居加劇…買房面積 十年來縮水11坪 4.完整新聞內文: 全台蝸居加劇…買房面積 十年來縮水11坪 04:102023/05/29 工商時報 郭及天 房價居高不下,小宅化趨勢下,「蝸居」現象愈來愈嚴重。根據不動產資訊平台統計,今 年第一季每戶住宅買賣移轉平均面積為31.7坪,十年來減少11.5坪,縮水面積相當於一間 套房,尤其過去低房價的中南部近十年縮水情形更加嚴重,高雄減少20坪、台中減少近15 坪。 不動產資產平台統計顯示,今年第一季雙北及台中住宅移轉面積均低於30坪,過去購屋面 積多在40、50坪的台北以外都會區,如今多已縮水至30~33坪左右。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,房價愈高的地方,捨大戶買小宅的情況就愈 明顯,雙北住宅「鳥籠化」已是長期現象,民眾對住宅有基本的空間需求,坪數再下修的 空間有限;相較之下,近年雙北以外房價飛漲,坪數縮水的情形格外有感。 陳定中表示,全台住宅平均交易坪數十年來縮減幅度約四分之一,實際使用坪數的減少情 況可能更顯著。以大樓華廈來說,早年大樓華廈公設比多半在30%以下,近年則拉高到35 %左右。所以10年前買43.2坪的新大樓,扣除3成公設後,實際使用坪數還有約30坪,相 當於現今的平均購買坪數;但如今買31.7坪的新大樓,扣公設後只剩大約20坪,也就是說 ,平均購買的實際使用面積,縮水幅度恐達三分之一,也突顯出蝸居的居住困境。 其中,高雄十年來住宅平均交易坪數更減少20坪,縮水幅度為六都之冠,台灣房屋集團趨 勢中心經理李家妮表示,南部早期多以透天建案為市場主力,近幾年受少子化等因素影響 ,單戶人口減少,住宅空間需求縮減,購屋偏好也逐漸捨透天改買大樓,尤其高雄,受市 區土地稀缺及工料成本上揚,透天推案愈來愈稀少,加上大坪數透天厝的價格偏高,推促 市場走向大樓華廈,平均購屋面積也因而明顯減小。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.chinatimes.com/newspapers/20230529000058-260202 6.備註: 綠共:哪有蝸居 我的豪宅越蓋越大間 還直接蓋到國有地上 跟暖男其邁仔說一聲就沒事了 -- 別人刮我鬍子 也許銳利 也許刺激 也許是忠言逆耳 但決定刮這個字眼的 應該是我自己 不是對手 因為對立就會造成敵意 這種心情 也許來自於自己的不謙虛 甚至於心虛和恐懼 如果人和人之間 政黨和政黨之間 不把批評當攻擊 不把聰明用在回應 那麼我們就會少一個敵人 多一個諍友 https://www.youtube.com/watch?v=oZ5FzgZAkyc
刮好鬍子的 就是讓被刮的放心 刀法就是要準確要溫柔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.35.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685319484.A.657.html
a0986188522: 經濟最好 112.78.69.30 05/29 08:19
Submicromete: 謝謝民進黨的努力 42.77.213.67 05/29 08:19
havochuman: 感謝民進黨 122.11.214.252 05/29 08:19
t9404080: 幸福台北 101.9.238.92 05/29 08:19
xzcb2008: 我覺得這是臺灣人問題 喜歡擠都市 42.76.195.207 05/29 08:19
Submicromete: 昨日香港 今日台灣 42.77.213.67 05/29 08:19
House23: 大小姐沒看到,下等人就乖乖就好 114.46.62.246 05/29 08:19
horseorange: 不要生就沒有變小的時覺囉 223.137.14.48 05/29 08:19
lakershank: 問就是沒有計劃112.207.156.198 05/29 08:19
t9404080: 雙北住宅「鳥籠化」已是長期現象 101.9.238.92 05/29 08:19
moth543: 慘 49.216.51.22 05/29 08:19
s820912gmail: 還有廢物買不起 101.12.90.31 05/29 08:20
SPAEK: 你們要有計畫啊 1.162.180.47 05/29 08:20
xzcb2008: 喜歡擠就變小 根本是自己造成的 42.76.195.207 05/29 08:20
asdfqwer63: 感謝黨這七年的努力,黑道詐騙發大財 118.231.161.76 05/29 08:22
fenway18: 新北市石門 萬里 三芝,一堆兩三百萬的 49.216.232.64 05/29 08:22
fenway18: ,大家還是硬要擠台北啊 49.216.232.64 05/29 08:22
scum5566: 台灣劏房指日可待 感謝民進黨 36.232.131.87 05/29 08:25
ltytw: 一個便當吃不飽 你可以吃兩份 20坪你 114.33.46.227 05/29 08:26
ltytw: 覺得小 你可以買40坪 114.33.46.227 05/29 08:26
linceass: 民進党執政 棺材房保證 1.200.56.173 05/29 08:26
xvited945: 謝謝民進黨 101.12.21.101 05/29 08:26
ethan0419: 底層人越過越慘 1.34.57.114 05/29 08:27
omage: 側翼:我家大門打開都豪宅,哪裡有蝸居?118.163.155.168 05/29 08:28
Ceferino: 塔綠斑:買太大不好掃你知道嗎 27.247.160.175 05/29 08:29
storier: 民進黨透過詐騙集團集資炒房 36.230.143.148 05/29 08:30
mcyangtw: 老公寓沒公設所以應該縮過多 111.250.69.208 05/29 08:30
storier: 年輕人不作詐騙也不革命是要一生撿角喔 36.230.143.148 05/29 08:31
RainbowHeart: 年輕人沒計畫怪天怪地怪政府可憐哪 180.217.0.62 05/29 08:31
piyobearman: 謝謝執政黨 49.216.239.4 05/29 08:32
ieolight: 塔綠班政績+1 大幅提高坪數使用效率 42.72.12.19 05/29 08:36
tayuplay: 感謝民進黨 116.89.132.179 05/29 08:38
uless: 還有公設比暴增喔 算下去室內小更多 1.200.244.216 05/29 08:38
joe777: 消防法規越來越嚴公設一直變多 36.224.107.160 05/29 08:41
IAMQT: 公設比變大是主因吧 根本有問題223.137.249.200 05/29 08:41
LightBlueSea: 什麼年輕人沒計畫 去EE園區不就是最 42.72.253.123 05/29 08:42
LightBlueSea: 好的計畫了嗎 42.72.253.123 05/29 08:42
darkangel119: 公設比變大的主因不就是配合新的建 1.34.182.21 05/29 08:43
darkangel119: 築法規 消防法規 有意見去找塔綠班 1.34.182.21 05/29 08:43
tasy4n: https://i.imgur.com/BgxCAMJ.jpg101.136.102.183 05/29 08:43
darkangel119: 講啊 1.34.182.21 05/29 08:43
classic112: 黨都發大財了剩你們還在蝸居 111.82.69.23 05/29 08:43
vs98and99: 台灣又不是香港 房價倒是靠得很過去125.231.134.230 05/29 08:45
ebeta: 民進黨全面炒爆台灣房價!房價繼續噴起來! 42.72.72.96 05/29 08:45
flavorBZ: 叫你老闆土地捐出來啊 39.10.14.99 05/29 08:45
flavorBZ: 讓年輕人買不起房還敢報啊 39.10.14.99 05/29 08:46
FrankCastle: 31.7? 現在絕大多數已經是買25上下223.138.192.204 05/29 08:46
Newtype: 黃國昌:當然投給蔡英文總統 61.227.215.149 05/29 08:46
FrankCastle: 實際20都不到223.138.192.204 05/29 08:46
flavorBZ: 戰爭又要叫年輕人去死,有錢老人怎麼不 39.10.14.99 05/29 08:47
flavorBZ: 先去死啊 39.10.14.99 05/29 08:47
marsshu: 德政 60.248.215.2 05/29 08:48
bluetom7: 綠共滅台滅種計畫大成功,祖國安插3、40 1.200.135.117 05/29 08:51
bluetom7: 年,終於把台灣搞爛成這樣。綠共的政策 1.200.135.117 05/29 08:51
bluetom7: 都是在導向台灣滅亡 1.200.135.117 05/29 08:51
YLTYY: 住宅監獄化,屬於社畜房奴的監獄 42.76.70.70 05/29 08:54
luche: 最近幾年不給停車位喔 有算進去嗎 1.200.27.138 05/29 08:58
Arbay1011: 還不是臺灣人太多了 等人口降到600萬 101.10.6.232 05/29 08:58
Arbay1011: 每人居住面積就會增加了 101.10.6.232 05/29 08:59
R3hab: https://i.imgur.com/vYw86ih.jpg 223.141.19.212 05/29 08:59
pptsuck: 豪爽 謝謝黨 60.198.39.23 05/29 09:01
R3hab: https://i.imgur.com/O5LigUA.jpg 223.141.19.212 05/29 09:02
r10896: 這樣經濟才會好 211.75.233.25 05/29 09:02
DaneChen: 今日香港 明日.... 42.72.160.216 05/29 09:03
R3hab: https://i.imgur.com/LsQFRi2.png 223.141.19.212 05/29 09:03
coffee112: 今日香港 明日台灣 垃圾dpp 做到了 110.30.104.78 05/29 09:05
dly: 韭菜是沒有極限的,繼續榨用力push 114.47.87.87 05/29 09:05
BIGETC: 遲早變香港114.136.199.176 05/29 09:06
ck901372: 真暖 101.10.59.120 05/29 09:06
riker729: 所以少子化誰造成的?建商嘛!房價貴房 27.242.196.191 05/29 09:09
riker729: 間少,就覺得台灣人不需要小孩啊! 27.242.196.191 05/29 09:09
s1777001: 經濟火車頭 誰都擋不住 買不起是自己不223.138.219.191 05/29 09:10
s1777001: 努力223.138.219.191 05/29 09:10
fago: 少子化 結果房屋還變小 101.12.41.35 05/29 09:11
phoenixQ: 豪宅超大 民宅縮小。有夠噁心 111.81.63.168 05/29 09:14
LaserLi: 謝謝小英總統 1.200.27.3 05/29 09:14
Headscarf: 民進黨的政績 49.216.42.65 05/29 09:14
mic73528: 怕你買不起,幫你縮水,不然想住公園?? 36.231.86.145 05/29 09:15
SPAEK: 以後計畫買大的就好了啊 真愛吵 1.162.180.47 05/29 09:17
like60955: 這八年你過的好嗎 過的不好是你不努力 27.52.228.209 05/29 09:20
weiyumystery: 這七年來你過得好嗎 xdddd 49.217.238.116 05/29 09:25
kaet: 台灣股價房價史上最高 奇怪的是台灣人過得118.160.219.172 05/29 09:27
gihunter: 謝謝小英讓我以後有棺材房可以住 61.64.14.190 05/29 09:27
kaet: 越來越差 怎麼會有人把股價房價高當政績??118.160.219.172 05/29 09:27
sid3: 小房子才好 大房子難清理 1.160.196.80 05/29 09:28
storier: 檔用詐騙集團的資金來炒房,0首付呢 36.230.143.148 05/29 09:28
lovelyhsfran: 不爭氣 怪小英 211.22.28.237 05/29 09:29
ALDNOAH5566: 主流就是8百到1千萬 你他媽漲價不就 223.136.95.117 05/29 09:32
ALDNOAH5566: 縮小坪數 223.136.95.117 05/29 09:32
darwincell: 不生小孩少一兩個房間也是正常的 1.161.78.197 05/29 09:33
gusser: 謝謝黨愛鄉土 101.8.38.88 05/29 09:35
Deparic: 今日香港明日台灣,原來是這個意思QQ114.137.194.100 05/29 09:42
Lowpapa: 30坪扣掉公設剩20坪... 乞丐住的嗎 36.231.67.98 05/29 09:43
tony88104: 年輕人買不起就買小一點 203.160.86.207 05/29 09:47
fancyrex: 還好農舍愈來愈大 114.44.59.194 05/29 09:48
sted0101: 抗中保台!180.217.241.220 05/29 09:53
pro33342: 這時候為什麼要扣公社?120.125.202.107 05/29 09:54
hidelena: 鬼島 42.77.112.187 05/29 09:56
panda04056: 新北那些偏遠地區你他媽自己去住啊118.231.177.170 05/29 09:58
superww: 預算就那麼多 單價一直漲 自然就是犧牲 223.140.218.64 05/29 09:58
superww: 面積 要不就是繼續往外找單價底的 223.140.218.64 05/29 09:58
nightmarev6: 謝謝英文小姐 1.200.30.93 05/29 10:13
gosee: 好險十幾年前買在低點 163.30.201.192 05/29 10:17
innuendo3324: 一堆人就愛擠市區啊 111.82.9.150 05/29 10:18
Justinchen: 覺青:你家不會半價賣? 61.223.243.76 05/29 10:25
ezafine: 負擔太大買小房也要被靠北? 223.137.182.75 05/29 10:27
garcia: 自己不爭氣 整天怪政府 114.42.105.64 05/29 10:33
bradyhau106: 廣泛民意支持 在靠北三小 全國只剩 114.32.3.97 05/29 10:39
bradyhau106: 右派黨不就刁民投出來的 114.32.3.97 05/29 10:39
ptychodera: 香港化 這是繁榮的象徵啦 政府大成功 130.102.13.227 05/29 10:49
ddijk: 謝謝EE 我覺得充滿了台灣價值 36.237.128.119 05/29 10:55
mopigou: 感謝DPP房市三箭 42.74.46.234 05/29 10:59
aken59420: 我蔡主席土地越來越多耶 106.1.234.154 05/29 10:59
xpage: 政府:住遠一點的荒郊野外就好啦 223.139.142.34 05/29 11:00
jipq6175: 少子化果然是正確的 人太多了 73.47.180.188 05/29 11:00
xhung: 以前公設比25% 現在35% 實坪縮更多... 49.216.20.203 05/29 11:05
xhung: 房貸年數 卻大幅上升 貸貸相傳 49.216.20.203 05/29 11:06
es612: 不管 死忠的照樣挺到底 42.72.219.141 05/29 11:11
dcilre26: 2024讓國民黨上位,你各位才買得起房 27.52.138.103 05/29 11:15
x0003: 塔綠班政績 223.140.165.37 05/29 11:34
lyxiang: 政府說你沒計畫 房蟲說你不爭氣 42.73.44.55 05/29 11:42
BigShow30678: 民進黨德政 讓人民痛苦不堪 27.247.231.229 05/29 11:45
Cyslot: 感謝党的努力讓大家住不起223.141.175.152 05/29 11:52
plbroum88: 嫌房子小的不會多賺一點錢買大的嗎? 111.82.7.22 05/29 11:54
wald5566: 小英政績 炒房炒起來223.137.130.210 05/29 11:55
kamen766: 有人就是會檢討買不起的人223.136.114.145 05/29 12:02
mike42: 沒有蔡英文你們連房子都買不起 42.73.103.167 05/29 12:11
jim1122: 再炒啊 1.165.21.174 05/29 12:25
st2913sbck: 謝謝民進黨 114.137.71.124 05/29 12:30
missin: 可憐那 180.217.135.21 05/29 12:40
kimono1022: 實坪制多難? 114.137.192.4 05/29 12:50
YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 05/29 12:55
FenderJBass: 謝謝民進黨讓大家習慣蝸居 36.228.215.164 05/29 13:51
Peter521: 高雄鳥籠暖 1.171.166.237 05/29 15:43
Semaj543: 年輕人不努力,與党無關 106.64.151.29 05/29 17:41
shi21: 香港化了 唉 118.160.148.65 05/29 20:13

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