→ abc12812: 在國外的話房產就變別人的了 98.169.164.233 05/15 11:29
→ btaro: 房客是對的 114.41.8.240 05/15 11:29
推 Xaymaca: 問就是1949 50.92.43.130 05/15 11:29
→ danorken: 房客要怎依照原始租約 ？ 111.83.22.45 05/15 11:29
→ chuchuyy: 記者都不審稿的嗎？錯字一堆 42.72.156.123 05/15 11:30
→ gameguy: 在法國佔超過48小時就GG囉，台灣怎麼不修 39.15.33.96 05/15 11:30
→ gameguy: 法比照法國這樣做（諷） 39.15.33.96 05/15 11:31
→ james732: 不住又不賣這算是八卦最痛恨ㄉ屯房仔ㄇ 223.137.239.38 05/15 11:31
推 clairehao: 房客只是沒責任 但他沒權利要原屋主履 119.77.139.235 05/15 11:31
→ clairehao: 行契約吧 119.77.139.235 05/15 11:31
推 palapalanhu: 在歐洲就GG了114.137.181.154 05/15 11:31
→ em4: 直接僱用 39.10.24.45 05/15 11:31
推 d8751102: 台北不意外 簡直化外之地 1.200.88.125 05/15 11:32
推 Ilat: 驚！！以前租屋從沒想過跟房東要權狀來看耶 220.134.32.8 05/15 11:32
→ Ilat: 會不會自己碰到這種假房東都不知道 220.134.32.8 05/15 11:33
推 f12sd2e2aa: 性住處118.231.137.183 05/15 11:33
推 spirit119: 房客是善意第三人阿 房東要找騙子求償 101.139.173.99 05/15 11:33
推 rrayallen: 哪來善意第三人，光不核對所有權狀就 42.79.146.200 05/15 11:33
→ rrayallen: 不符合了 42.79.146.200 05/15 11:33
→ spirit119: 你去跟法官講看啊 101.139.173.99 05/15 11:34
→ spirit119: 法律他們在解釋的 101.139.173.99 05/15 11:34
推 peterwu4: 所以本篇風向~~~ 61.222.220.37 05/15 11:34
→ rrayallen: 更何況一開始要看，後來便宜就不看了 42.79.146.200 05/15 11:34
推 gx9900824: 哇靠 懂玩捏 1.162.93.134 05/15 11:34
推 mikiworldpea: 法官通常還是會認定是善意第三人 101.9.137.105 05/15 11:35
→ pigofwind: 房客沒辦法按照原始租約阿，他又不能拿 111.83.118.51 05/15 11:35
推 splendidpoem: 閒置空屋放到屋主自己都長期沒在用111.248.128.125 05/15 11:35
推 sisik: 是房客要找假房東,契約所有人又不是簽房東. 220.141.12.94 05/15 11:35
推 a0913: 房客絕對賠錢阿 善意第三人 連權狀都沒看過 218.210.62.4 05/15 11:35
→ pigofwind: 著跟鄭女簽的租約要求房屋所有權人履行 111.83.118.51 05/15 11:35
→ splendidpoem: ，可見囤房稅的重要：逼迫閒置空屋111.248.128.125 05/15 11:35
→ splendidpoem: 投入交易市場，增加供給量。111.248.128.125 05/15 11:35
→ starwillow: 台北市房子擺著不用，好爽 39.10.42.53 05/15 11:35
→ peterwu4: 所以你學生租房子的時候，房東有秀產權 61.222.220.37 05/15 11:35
→ peterwu4: 証明？ 61.222.220.37 05/15 11:36
→ a0913: 而且 租約沒跟法院公證 公證絕對有看權狀 218.210.62.4 05/15 11:36
→ chivalry70: 性住處???? 59.124.114.144 05/15 11:36
推 eipduolc: 為什麼鎖匠這麼隨便幫人換鎖 1.162.174.10 05/15 11:36
→ a0913: 房客這作法一堆瑕疵 218.210.62.4 05/15 11:37
推 caity: 鎖匠也是兩光 42.75.50.238 05/15 11:37
→ sisik: 學生時期,租屋有看產權證明,這不是常識嗎? 220.141.12.94 05/15 11:37
推 kinghtt: 大學去房仲店鋪找租屋有看到權狀喔... 101.12.102.50 05/15 11:38
推 simon5030: 屋主太有錢無感吧，不然有人住電費差超 101.9.238.220 05/15 11:38
→ simon5030: 多的，第一期就該有警覺，1.2百變幾千 101.9.238.220 05/15 11:38
推 Marty: 90%以上的房東不公證的啦 公證=繳稅118.169.232.103 05/15 11:38
→ simon5030: 。 101.9.238.220 05/15 11:38
→ kinghtt: 更正，產權證明 101.12.102.50 05/15 11:38
推 kimicino: 性住處？？ 114.27.210.97 05/15 11:38
→ snbftmb: 沒有確認過權狀，要認定善意第三人沒法吧 202.144.223.7 05/15 11:38
→ pigofwind: 你租屋偷懶不看所有權狀，不是因此你就 111.83.118.51 05/15 11:39
→ pigofwind: 變成善意第三人的理由好嗎... 111.83.118.51 05/15 11:39
推 loveisth520: 幹 這什麼智障啊 太扯了吧 113.196.51.134 05/15 11:40
推 rrayallen: 還有 善意受讓948講得是所有權，能類 42.79.146.200 05/15 11:40
→ rrayallen: 推使用權嗎 42.79.146.200 05/15 11:40
→ potionx: 非法契約應該是求償...不代表能住 1.164.104.125 05/15 11:41
推 ABA0525: 歐洲就gg 房子就別人的 220.132.95.162 05/15 11:41
推 Skyblueway: 沒人簽約在看權狀的吧 121.254.68.28 05/15 11:41
推 deadair: 善意三啊 連土地都可以偷賣了 這個當然 101.9.97.148 05/15 11:42
推 juju1019: 房客ㄧ開始就知道要看權狀，貪便宜仍是223.137.223.172 05/15 11:42
→ juju1019: 租下了223.137.223.172 05/15 11:42
→ pigofwind: 那房客一開始都知道要看權狀了，還在講 111.83.118.51 05/15 11:43
→ pigofwind: 什麼沒人看權狀... 111.83.118.51 05/15 11:43
→ potionx: 沒權狀也可以要求看房屋稅單之類的 1.164.104.125 05/15 11:44
→ potionx: 房屋稅是每年都要繳的 不可能沒有 1.164.104.125 05/15 11:45
推 germania: 歐洲要佔房子條件一堆好嗎 114.137.130.77 05/15 11:45
→ darkMood: 槍決。 175.182.24.95 05/15 11:45
推 jasonyeh: 房客算是貪便宜所以故意裝傻吧 1.172.162.46 05/15 11:46
推 q123212: 知道要看 只是被塘塞了 善意第三人沒錯 39.14.11.15 05/15 11:46
推 cck525: 如果在租約上房東有保證有權出租,就算善意 60.250.116.118 05/15 11:46
→ jasonyeh: 可能不會成立善意第三人，只是如果堅持 1.172.162.46 05/15 11:47
推 racas1201: 什麼時候租屋要看產權證明惹 少在那邊 49.216.131.188 05/15 11:47
推 GooglePixel: 法國的玩法是房子會變二房東的 223.137.221.71 05/15 11:47
→ jasonyeh: 要走完租約，房東只能訴訟，說真的租約 1.172.162.46 05/15 11:47
→ dreamnook2: 房客在這邊純粹倒楣 1.171.132.75 05/15 11:48
→ jasonyeh: 只有半年，搞不好走完租約訴訟都沒結束 1.172.162.46 05/15 11:48
→ jasonyeh: 要我就乖乖讓他繼續租，至少還有租金收 1.172.162.46 05/15 11:48
→ shellback: 計畫不夠周密啊 沒懲罰到囤房狗118.163.108.246 05/15 11:49
→ potionx: 折衷方案就是重新簽約吧 這樣才比較合理 1.164.104.125 05/15 11:49
→ justin818281: 低能兒是不是… 27.242.32.72 05/15 11:52
推 yoyo4nima: 我租房也沒看權狀 還好吧 101.10.111.179 05/15 11:55
推 katanakiller: 誰去租屋會看房東權狀 42.76.230.50 05/15 11:56
→ jerrylin: XD 空屋閒置很爽喔 別人幫你出租 111.252.94.171 05/15 11:56
推 magamanzero: 誰租屋會看權狀 但法官就不知道了 60.248.126.193 05/15 11:58
推 l11111111: 誰他媽租屋在看權狀的 一堆嘴炮雲租客 42.72.185.215 05/15 11:58
推 jasonyeh: 不是租屋該不該看權狀，是這案件的租客 1.172.162.46 05/15 12:00
噓 QuentinHu: 台灣最美的風景 175.98.154.254 05/15 12:01
→ jasonyeh: 既然有提到看權狀，表示他曾經懷疑過， 1.172.162.46 05/15 12:01
推 Yishanhuang: 善意第三人是物權，租約是債權耶 223.138.63.34 05/15 12:01
→ jasonyeh: 只是被低租金吸引才作罷，未必是善意 1.172.162.46 05/15 12:02
→ Yishanhuang: 上面幾樓在供三小XDD 223.138.63.34 05/15 12:02
推 sesd: 房客是無辜的 不是每個租客都會看權狀的 112.104.28.217 05/15 12:04
推 ping870224: 我學生，租房的時候的確有要求房東拿 219.70.140.162 05/15 12:05
→ ping870224: 權狀當場看過 219.70.140.162 05/15 12:05
推 vul3vmp4: 性住處？！ 這啥？ 是整個充滿性的住處 211.21.164.182 05/15 12:06
→ vul3vmp4: 嗎？ 211.21.164.182 05/15 12:06
→ Nuey: 債權契約又不和真房東生效 租約不存續吧? 180.177.28.99 05/15 12:06
推 omanorboyo: 正常沒幾個在看吧 那租客八成看那人 112.78.72.109 05/15 12:06
→ omanorboyo: 也怪怪的 加減問一下 112.78.72.109 05/15 12:07
推 ltytw: 在國外好像就是會變成別人的 114.33.46.227 05/15 12:07
推 PianoGuys: 分隔套房看產權？一堆都麻沒有，這間看 125.231.105.70 05/15 12:08
→ PianoGuys: 起來是公寓或透天，這樣講好了，政府對 125.231.105.70 05/15 12:08
→ PianoGuys: 租屋市場不作為，不搞空屋稅，對精華地 125.231.105.70 05/15 12:08
→ PianoGuys: 區不清查，然後租屋立法有七零八落。 125.231.105.70 05/15 12:08
推 child1991: 我大學租屋也看過權狀 還被房東嫌麻煩 101.10.60.146 05/15 12:08
→ child1991: 說我們幾個想租的自己喬好時間一起看 101.10.60.146 05/15 12:08
推 aken59420: 房客被詐欺而已，要跟詐欺犯求償。合 106.1.234.154 05/15 12:08
→ aken59420: 約也是跟詐欺犯簽署 106.1.234.154 05/15 12:09
→ Nuey: 房客可要求房東拿謄本出來核實所有權為真啊 180.177.28.99 05/15 12:09
推 s81048112: 租1棟透天厝 不是套房耶..... 27.51.25.195 05/15 12:09
→ s81048112: 租透天厝 會看正常 27.51.25.195 05/15 12:09
推 max60209: 強當二房東再廉價一次立契約收房租太優 59.125.163.162 05/15 12:10
推 ffaatt: 房客是被騙 應該沒辦法住吧 180.217.194.61 05/15 12:10
→ max60209: 秀 打擊炒房房東又有合約保護降房租 59.125.163.162 05/15 12:10
→ Lowpapa: 天才 223.137.89.37 05/15 12:11
推 TPE5566: 提高空屋利用率 再來個打詐 winwin 118.165.62.138 05/15 12:12
→ alex00089: 看唄空污 223.138.39.99 05/15 12:13
推 rex03187: 屋主不要答應讓租的人繼續住喔 後續不搬114.137.198.180 05/15 12:14
推 vovoson: 這種一定是兒女都在美國不缺錢 123.194.10.194 05/15 12:14
→ rex03187: 你就知道有夠難處理114.137.198.180 05/15 12:14
推 op15678900: 屋主沒必要跟房客履行租約吧 搬出去 42.72.89.122 05/15 12:16
→ op15678900: 租金自己找那個鄭女要吧 42.72.89.122 05/15 12:16
推 andrew5106: 只看過流浪漢住進去的，這個更離譜 42.77.174.67 05/15 12:17
噓 gg7965977: 這篇都校稿的嗎？ 49.216.161.16 05/15 12:18
→ Freeven: 房客則堅持要依原始租約，住滿半年 1.200.105.210 05/15 12:20
→ Freeven: 原屋主有夠衰 1.200.105.210 05/15 12:20
→ tony88037: 垃圾囤房仔，人家促進土地利用是好事耶 101.12.19.56 05/15 12:21
噓 s1612316: 鎖匠隨便橇哈哈 想開就開 爽的 118.231.176.9 05/15 12:21
→ Rue168101: 租賃是債權契約哪來善意第三人？ 101.10.13.196 05/15 12:22
推 k798976869: 應該學法國沒人住本來就可以直接佔領123.240.229.193 05/15 12:23
推 minimio: 講權狀是認真的?真的有租過房子?最近ptt 1.165.96.146 05/15 12:24
→ minimio: 整個跟我平行世界 1.165.96.146 05/15 12:24
噓 power7: 性住處是什麼 49.216.19.15 05/15 12:24
→ tony88037: 台灣法規就是畸形，地狹人稠還讓這些囤 101.12.19.56 05/15 12:25
→ tony88037: 房仔把地捏著養蚊子 101.12.19.56 05/15 12:25
→ sushi11: 天才 49.217.238.18 05/15 12:26
推 alonelykid: 房客要找假房東求償 又不是真房東簽 223.140.218.25 05/15 12:27
→ alonelykid: 的 223.140.218.25 05/15 12:27
推 blue500: 在台灣要活的好真的只能靠詐騙111.242.141.216 05/15 12:32
→ MyPetTankDie: 什麼垃圾行為，這麼有動力怎麼不透 223.137.6.91 05/15 12:34
→ MyPetTankDie: 過鄰居問屋主要不要協調代租，偏偏 223.137.6.91 05/15 12:34
→ MyPetTankDie: 要賺免費的，真典型 223.137.6.91 05/15 12:34
→ MyPetTankDie: 。如果是租用高價物件照理說是要找 223.137.6.91 05/15 12:36
→ MyPetTankDie: 第三方啦，對雙方比較有保證，而第 223.137.6.91 05/15 12:36
→ MyPetTankDie: 三方大致上就會要求那類證明。學生 223.137.6.91 05/15 12:36
→ MyPetTankDie: 那種反而是程序省掉了，畢竟學生不 223.137.6.91 05/15 12:36
→ MyPetTankDie: 會在乎那個，對承租方也是相對低風 223.137.6.91 05/15 12:36
→ MyPetTankDie: 險的族群 223.137.6.91 05/15 12:36
推 etiennechiu: 我租屋還真沒看過權狀 1.200.68.218 05/15 12:37
→ brolli: 我跟你設局出租合約就是善意第三人囉！ 114.26.9.70 05/15 12:38
推 yggyygy: 這種垃圾沒道德的行為應該送去中共開她 49.216.28.96 05/15 12:38
→ yggyygy: 八門 49.216.28.96 05/15 12:39
推 cc117706: 假租約當然不可能讓他住吧，租約是假的 39.10.58.45 05/15 12:44
→ cc117706: ，如果有8個人被騙，難不成這8個人要住 39.10.58.45 05/15 12:44
→ pigofwind: 這樣講好了，我們先不談善意取得能不能 111.83.118.51 05/15 12:44
→ cc117706: 一起嗎，要找騙子索賠吧？不關房東的事 39.10.58.45 05/15 12:44
→ pigofwind: 理所當然的拿來套在租賃契約上面，如果 111.83.118.51 05/15 12:44
→ pigofwind: 你覺得今天不用確認過所有權，單憑對方 111.83.118.51 05/15 12:44
→ pigofwind: 能自由出入不動產而簽約，就應該被認定 111.83.118.51 05/15 12:44
→ pigofwind: 為善意第三人，屋主應該要照你們簽的租 111.83.118.51 05/15 12:44
→ pigofwind: 賃契約履行的話，那高雄今年一月有一件 111.83.118.51 05/15 12:45
→ pigofwind: 假房東一口氣跟六個人簽一年租約的案子 111.83.118.51 05/15 12:45
→ pigofwind: ，你們覺得房東應該怎麼辦？讓六個人輪 111.83.118.51 05/15 12:45
→ pigofwind: 流住一年？ 111.83.118.51 05/15 12:45
推 guenhwyvar: 法國的話屋主的房就沒了 223.138.62.41 05/15 12:51
推 Dayton: 我房東有拿產權證明給公證人過目 safe 27.52.162.78 05/15 12:51
推 job5786: 善意第三人跟能不能拿租約對抗房主是兩碼 59.125.187.111 05/15 12:53
→ job5786: 事 租客只能去找房東求償債務不履行 59.125.187.111 05/15 12:53
推 arbun: 不搬走一樣可以告竊佔吧，又不是屋主跟你簽 49.216.130.152 05/15 12:54
→ arbun: 的 49.216.130.152 05/15 12:54
推 y7moremore: 屯房稅不過 空屋稅太輕 210.244.89.24 05/15 12:56
→ arbun: 合約無效已經是事實，當然沒有理由讓房客繼 49.216.130.152 05/15 12:56
噓 Justinchen: 在台灣還敢犯這種容易被抓的罪 真的 114.42.57.162 05/15 12:56
→ arbun: 續住下去，除非跟屋主重訂契約 49.216.130.152 05/15 12:56
→ Justinchen: 是白癡 114.42.57.162 05/15 12:56
→ potionx: 對房東來說 不管誰住進去都是竊佔罪... 1.164.104.125 05/15 12:57
推 aa384756: 可以要求房東拿出權狀 但實際沒多少人問 114.38.52.75 05/15 13:00
推 a6444long: 詐騙島真的狂 42.72.148.210 05/15 13:02
噓 dajj45: 又屯房喔 114.140.136.95 05/15 13:04
推 adapt: 租屋不看權狀很危險吧？誰知道那房子是不是 49.216.90.33 05/15 13:06
→ adapt: 他的，我租屋有要求看權狀 49.216.90.33 05/15 13:06
噓 ppooolki: 囤房114.136.219.240 05/15 13:07
推 jzxc56788: 我也還真的沒看過權狀zz140.113.136.218 05/15 13:14
推 nrxadsl: 現在租屋很多人不看權狀耶，這個不是常識 114.24.221.167 05/15 13:14
→ nrxadsl: 嗎？？？管你雅房套房 114.24.221.167 05/15 13:14
→ QB6996: 台灣保護資產到空了一年都沒差，真是太爽 39.14.39.3 05/15 13:16
→ QB6996: 了 39.14.39.3 05/15 13:17
推 yufat: 民法好像沒出過這種題目耶 現實比考題經典 223.137.128.10 05/15 13:24
→ hicjgogogo: 法國是不是合法 1.171.80.235 05/15 13:27
推 chuanglk: 不就跟民進黨一樣天天惡意強奸台灣人 124.6.26.80 05/15 13:32
推 gisasy001: 你沒有住水費跟電費爆漲不會覺得很 49.215.34.142 05/15 13:36
→ gisasy001: 奇怪嗎？ 49.215.34.142 05/15 13:36
※ 編輯: stevenchiang (36.231.72.184 臺灣), 05/15/2023 13:43:48
推 neoa01: 民進黨執政，台灣向下沉淪，詐騙有夠多，223.138.141.154 05/15 13:47
→ neoa01: 連房東都是假的223.138.141.154 05/15 13:47
推 luismars: 民法考題 123.205.21.59 05/15 14:20
推 akiue: 兩萬含水電包整棟透天，還台北市的，膝蓋想 42.74.74.36 05/15 14:27
→ akiue: 也不可能。 42.74.74.36 05/15 14:27
推 scores: 其實鎖匠也可以告一下 111.251.52.56 05/15 14:29
→ albertk1kil: 屋主超有錢，台北透天放著不住也不 1.171.95.105 05/15 14:31
→ WWIII: 貪婪房東 空房子不出租應該關十年 101.10.12.102 05/15 14:31
→ albertk1kil: 租，我以前租房子從來沒想過要看房 1.171.95.105 05/15 14:32
→ albertk1kil: 產權狀欸.... 1.171.95.105 05/15 14:32
推 bightv19018: 還好台灣房產登記制度 42.76.41.3 05/15 14:32
推 bhis: 未經同意違法轉租，可以終止租約好嗎 112.78.72.190 05/15 14:32
推 evelyn055: 我租屋的時候還真的看過權狀，因為房東 42.79.150.68 05/15 14:33
→ evelyn055: 也要求我的身份證影本附在租約上，就互 42.79.150.68 05/15 14:33
推 SparseStar: 老實講學生租屋會主動要求看權狀的有 49.216.88.219 05/15 14:33
→ evelyn055: 相 42.79.150.68 05/15 14:33
→ SparseStar: 幾個... 49.216.88.219 05/15 14:33
→ a12375111: 厲害了 101.9.114.85 05/15 14:39
推 ringohejia: 性住處 聽起來有夠色的 61.227.224.107 05/15 15:03
推 Anyotw: 你有確認權狀才叫善意101.137.231.182 05/15 15:16
推 ilsr: 房客堅持又沒用. 111.71.147.219 05/15 15:17
推 e102717: 房客敢不核對權狀喔！心臟也滿大顆的 101.10.107.205 05/15 15:36
推 jay0215: 灣灣日常 118.167.222.42 05/15 16:10
推 cgser: 小詐騙，沒事 36.232.212.151 05/15 16:37
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 05/15 16:37
推 coubeooh: 房客沒問題啊，屋主只能向騙子求償223.139.164.189 05/15 17:03
噓 banqq123: 不核對所有權狀就不是善意第三人？這標 42.79.175.194 05/15 17:31
→ banqq123: 準誰定的？ 42.79.175.194 05/15 17:31
噓 neverlin: 租房子知道被騙了還要凹到根本不存在的 111.71.216.13 05/15 18:24
→ neverlin: 租約期滿？ 111.71.216.13 05/15 18:24
推 gary82gary: 真的該要屯房稅，這種不缺錢的更該讓 1.200.21.36 05/15 19:22
→ gary82gary: 他把房屋釋出 1.200.21.36 05/15 19:22
→ MyPetTankDie: 我們社會不流行責任和保障思想，就 223.137.52.178 05/15 19:27
→ MyPetTankDie: 很愛省程序，雖然能理解麻煩，但也 223.137.52.178 05/15 19:27
→ MyPetTankDie: 不可能推廣這樣的想法就是，再說省 223.137.52.178 05/15 19:28
→ MyPetTankDie: 程序通常都是兩邊一起受害有點不方 223.137.52.178 05/15 19:28
→ MyPetTankDie: 便 223.137.52.178 05/15 19:28
→ MyPetTankDie: 。不過我們就是這樣，通常不會出事 223.137.52.178 05/15 19:28
→ MyPetTankDie: ，所以省程序才是常理的感覺，說要 223.137.52.178 05/15 19:29
→ MyPetTankDie: 保障還會被嗆 223.137.52.178 05/15 19:29
推 wujunda: 讚 114.41.210.141 05/15 20:55
推 arishina: 有鑰匙就足以讓人相信他是房東，善意第220.135.206.121 05/16 01:36
→ arishina: 三人哪有那麼嚴格還跟你看權狀220.135.206.121 05/16 01:37
推 arishina: 948應該是可以租滿，房東自己求償220.135.206.121 05/16 01:46
→ offstage: 這房客也是共犯 180.217.17.21 05/16 07:41
