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[討論] Reddit鄉民跑去湖版問有收快艇難民嗎？ To 版主： 不好意思前面那篇分類用錯， 外加用App編輯之後發現內文被刪光 ， 故刪除重po。 https://reurl.cc/W8xamx Are you guys accepting Clippers refugees? 你們現在有在收快艇難民嗎？ （以下原文省略，有興趣可以點連結） 把我們隊史 GOAT 在退休巡迴賽裡直接裁掉，算是真正把我打醒了。 我撐過那些爛年頭、我看過 Lob City、我看過 PG/Kawhi 的交易、我看過所有的傷病，我 一路都撐著，因為我還有希望。 但現在希望沒了。我
WeedSmoker  ·  美國職籃 NBA  ·  2025-12-03
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[新聞] 最後一季這樣搞？保羅被快艇「離奇切割」 最後一季這樣搞？保羅被快艇「離奇切割」CP3限動曝「發現自己要被送回家」 體育中心／黃崇超報導 NBA快艇隊今年球季戰績慘淡，截至目前遭遇一波5連敗、5勝16敗在西區排名倒數第二， 近況極慘有外媒建議「全員都賣」進行戰力重整，不料快艇球團今天（3日）突發聲明表 示，將與休賽季迎回的「保羅船長」（Chris Paul）解約，而生涯來到最後一年的CP3在 限動表示，「發現自己要被送回家了。」外媒則用「離奇切割」來形容快艇的這項操作。 根據NBA資深記者海恩斯（Chris Haynes）消息指出，快艇球團聲明：
XXXaBg  ·  美國職籃 NBA  ·  2025-12-03
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[新聞] 湖人能簽下保羅？薪資空間成最大難題 湖人能簽下保羅？薪資空間成最大難題　最快等1月才能有條件 https://www.nownews.com/news/6761247 記者陳明洋/綜合報導 NBA美國職籃（National Basketball Association）洛杉昨（3）日無預警讓傳奇控衛「 CP3」保羅（Chris Paul）於客場之旅途中遭球隊無預警「遣返」後，快艇球團也於今（4 ）日正式宣佈釋出這位老將。對此保羅的下一步立刻成為全聯盟焦點。而在眾多可能選項 中，洛杉磯湖人也被視為保羅最為有機會的其中一個落腳點。然而，薪資制度
Yui5  ·  美國職籃 NBA  ·  2025-12-04
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Re: [請益] 30歲過後的男生不買房真的難找對象嗎？ : 如題，30歲過後的男生如果沒買房的話會很難找對象嗎？尤其雙北地區如果男生沒買房在 : 性市場是不是真的很吃虧呢？ 我個人的經驗喔,不代表所有男性但是應該通用大多數人 1. 30過後沒買房是否難找對象,我的回答是不會 2. 雙北地區沒買房怎樣怎樣的,我的回答是不會 因為重點根本不在於你有沒有房子啊 例子1. 我堂弟早早買房,大概30歲左右就買了,至今母胎單身 例子2. 我爸無業至今,現不知幾歲,還是亂搞女人,無業只能住老家 兩手空空,賭博唱歌跳舞還不是女人沒斷過 這種男男女女的各種情節案例太多了,相似程
e2000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-29
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Re: [請益] 30歲過後的男生不買房真的難找對象嗎？ 快笑死 阿伯我四十幾歲過來人告訴你 我身邊一堆醫師都離婚了 而且離婚的全都過得很快樂 反而還在婚姻中的 一堆都悶悶不樂QQ 1.你先搞清楚你為什麼想要找對象 如果你是為了有人可以做菜 勸你打消這念頭 婚姻版多去逛逛 你會發現其實婚後女生不給做不給督的一堆 你恍然發現 你辛苦買房 追女生 辦婚禮 度蜜月 背房貸 到頭來你還是只能靠飛機杯QQ 快笑死 那你一開始幹嘛結婚啦~~ 所以台灣離婚率這麼高不是沒原因的 2.如果你只是要有人陪 跟你講 養貓就好了 效果比人類還好 貓發脾氣好解決 人類發脾氣超難解決 而且
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-29
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[請益] 如何利用房貸增貸的錢,來達到財務自由? 請教各位前輩 如果做了一筆正確的房子投資,可以進行房貸增貸 假設如果額外帶出了兩千萬,30年貸款 請問各位前輩會建議如何利用這筆錢,來早日達成財務自由? 財務自由目前是希望每年至少有一百萬或一百五十萬來當生活費， 目前的環境,已經無法用這筆貸出來的錢,再去投資房地產了 所以房地產這條路應該行不同 (?) 所以唯一一條路是只剩將這兩千萬,全部拿去買0050或美股大盤的ETF嗎? 如果只能選擇股票這條路,可能也是要抉擇要單筆直接幹入或是定期定額 不知道各位前輩對如何利用房貸增貸的錢來達到財務自由有什麼推薦的方
ilovetaida  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-30
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[新聞] 25億空中鳳城淪「便當城」？　在地指： https://house.ettoday.net/news/3072761#ettoday 記者張雅雲／高雄報導 台鐵在鳳山車站砸下近25億元打造的「空中鳳城」，2024年7月完工後，連續4次招商都流標 ，最終由台鐵決定自行招商營運，研擬轉型成「便當觀光工廠」，被狂酸「高雄人等的不是 便當城。」高雄市長陳其邁建議，12月邀台鐵研議將周邊老屋劃設為特定區域都更。 高雄鳳山鐵路地下化後，台鐵斥資近25億元打造的鳳山新車站「空中鳳城」，原規劃結合百 貨、影城、餐飲與商辦，完工前不斷被視為區域發展新利多。 不料
kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-30
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[請益] A10山鼻站如何？ 認真問 大家好 小的想買來投資兼日後可能自住 山鼻 個人很看好附近的區域 雙捷運快好了 機場第三航廈 國道一號甲線 航空城 無奈預算有限 只能看總價1000-1300萬元的 大家覺得山鼻站如何 以後有搞頭嗎？ 謝謝 --
punkdog  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-01
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[閒聊] 還有人在玩房地產嗎？ 嗨 早安 我阿良啦 在高點過熱的時候我就喊要崩了 兩年前喊回防蛋黃區和雙北 政治不正確直接被當時的版主水桶 現在看來成交量縮成這樣 蛋白區開崩賣不掉 蛋黃邊緣也稍微下降 真蛋黃也是量縮 但是至少賣得掉 代銷美女都會打電話來約看房聊天了 想問現在還有人在玩房地產嗎？ 還是都去玩股票了啊？ 那些無腦多房蟲們還好嗎？ --
grotwpig645  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-01
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Re: [閒聊] 為什麼台灣人不愛用吊隱式空調？ : 最近在台灣買的房子終於要交屋，住戶基本都是自住 : 然後群組裡面好多人開始抱怨空調排水管太高，不能做壁掛式空調 : 問題是合約書裡面本來就寫了排水管高度，設計就是按吊隱式空調來設計的 : 我看大陸這邊住家基本也都是吊隱式空調，壁掛式冷氣基本都是出租房為主 : 怎麼吊隱式空調在台灣自住市場反彈會這樣大？ : : ---- : Sent from BePTT on my HTC_U-3u 因為這個需要專業，但台灣人一向不尊重專業 看事情都看表面，覺得什麼都很簡單，憑什麼你只花幾分鐘就收我那麼多錢 我家就是
Steinadler  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-02
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Re: [閒聊] 還有人在玩房地產嗎？ : 不太懂哪裡好賺 : 以下計算若有錯請指正 : 買1000賣1200 兩年內買賣 : （1200-1000-20（買方服務費）-48（賣方服務費）-10（代書費+其他費用））*0.55（房地 : 合一稅後）=67.1萬 : 大概兩年賺67.1萬 : 平均一年賺33.55萬 : 那為啥我不做其他投資之類的 : 請ceca,IBIZA兩位大神解惑 這是照你條件打的 https://ibb.co/LDPBNPpc 年化報酬11.18% https://ibb.co/ZpRTJB4M 24個月的現金流 買100
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-02
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Re: [閒聊] 為什麼台灣人不愛用吊隱式空調？ : 最近在台灣買的房子終於要交屋，住戶基本都是自住 : 然後群組裡面好多人開始抱怨空調排水管太高，不能做壁掛式空調 : 問題是合約書裡面本來就寫了排水管高度，設計就是按吊隱式空調來設計的 : 我看大陸這邊住家基本也都是吊隱式空調，壁掛式冷氣基本都是出租房為主 : 怎麼吊隱式空調在台灣自住市場反彈會這樣大？ 我自己診所和客廳就是用吊隱式 我直接跟你說 為什麼? 因為冷氣總有一天會壞 請問壞了你要怎麼處理? 診所那台一整天都在開 所以比較早壞 大概撐五年 壞的時候整台要換掉是超大工程 因為天花板輕鋼架要拆掉
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-01
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[閒聊] 隔套末日？ 前幾天板上在討論的 現在真的有人隔套被租補資料抓出來了 隔套，共生公寓以後要怎麼玩@_@？ ********以下節錄********** 我太天真了，以為繳稅就好， 政府原來要搞房東，以後真的不敢了 我有隔套也給租屋補助。 前陣日子收到公文內容大致如下：因審計部加審計處加公務局聯合查套房違規（找人去了 解原來是給辦補助，就會慢慢查）。只要超過三間以上的隔套就會被查。一個四套房被查 了。政府左手給辦補助。右手查隔套。現在要100萬起才能解決。 https://i.meee.com.tw/MKxXUpz.jp
shuichia  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-02
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Re: [閒聊] 還有人在玩房地產嗎？ 有啊 當然要繼續投資 這波房地產2019開始的話 後面新青安時期太誇張 不適合進場 現在慢慢降溫是好事 不過新的版本改了不少 跟當年差很多 首先是稅制 這應該不會動了 五年20% 會這樣設計 就是要把房地產資本利得補上 而且20%跟台灣個人所得稅 營所稅都對得上 短期45% 不讓短期炒作 結論：至少需要五年長持 再來 豪宅線 這我有信心 遲早一定解開 一個高階白領 買個70坪 出了雙北就被打到 很怪吧 醫生律師法官 自營商小企業主 4000萬這條線遲早要動 結論：有貸款跳升機會 第二間五成 這不好說 理論
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-02
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[請益] 真的會有人為了政治傾向搬家？ https://i.imgur.com/TbHHfP2.jpeg 這是真的還是反串啊 小孩這樣長大不知道會不會恨自己父母 不過從汐止搬到高雄也太遠 工作要重找外 難道自己的家人親友都放棄遠離嗎？ 有點難相信欸 --
saynotodog  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-03
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[閒聊] 為何政府不放寬容積率 加速都更？ 現在都更基本停擺 都更元年都喊喊而已 最主要原因就是卡在容積率 因為自立都更或建商都更 都有容積率 獎勵限制 導致民眾大部分只能權狀一坪換一坪 室內居住變小 民眾大部分都不願意 若可以室內一坪換一坪 我相信都更會加速十倍以上速度 那政府為何不放寬容積率或者獎勵制度 這樣三贏 政府都市更新市容好贏 民眾有新房子贏 建設公司賺到錢贏 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S918B. --
ericgary  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-03
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[閒聊] 買實登最高價的大概何時能解套？ https://i.imgur.com/eJ9tFqM.jpeg https://i.imgur.com/pYufxhp.jpeg https://i.imgur.com/OWwuGPc.jpeg 在臉書社團看到有人貼的圖，發現實登最高價大約落在113年Q2-Q4，有兩個問題有點好奇 1.目前成屋還有可能以實登最高價出售嗎？ 2.第一題若為否，那實登最高價大概何時能解套呢？ --
msis20  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-03
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[閒聊] 其實“居住正義”根本不切實際吧？ 如標題，大家會不會覺得，政治人物很愛喊口號，“居住正義”聽起來很漂亮，但在台灣 根本不切實際對吧？ 畢竟每個區域、地段價值性不同，卻希望窮人要跟富人居住在同一個精華地段，而且只付 出少少成本，就擁有同富人一樣的生活機能，感覺就很矛盾... 這樣不是變相鼓勵你都不用努力上班工作賺錢，就可以享受成功果實嗎？ 如果你想住精華地段，享受良好生活機能，本來就該付出多一點的成本，才能擁有對吧？ 大家會不會覺得“居住正義”根本只是一個漂亮的口號，實際上用在台灣，根本是不切實 際的想法對吧？ --
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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[閒聊] 下一波換誰來接盤？ 這波新青安2.0讓有一筆存款的民國七零、八零後上車 從國發會系統看，出生率是逐年下降，除了千禧寶寶，九零後的生育率只有七零的腰斬 https://i.imgur.com/mqxuRLd.png https://pop-proj.ndc.gov.tw/Custom_Fast_Statistics_Search.aspx?d=H10&m=83&n=232& sms=10362&Create=1 未來可以預期自助需求肯定量縮到不行 那麼問題來了 下一波接盤俠會是誰？ --
jason3676093  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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[閒聊] 被洗出去 vs 住破爛老屋，誰贏？ RT 小弟台北人 最近剛好小時候的同學聚會，席間兩位朋友聊天竟然意外擦出火花；當下狀況是各執己見、勢均力敵，想來聽聽房版高見。 事情原因在於同學A說他最近搬到了桃園的新房住了，公設很屌而且24小時管理不用追垃圾車。 大家聽了也是恭喜他，豈料同學B隨口冒出一句「歐，那你被洗出去了。」 同學A當場就暴怒了，回嗆道：「是啊，總比有些人住在台北的破爛老屋還要追垃圾車好吧。」 同學B這時候也不甘示弱回：我走路去公司只要3分鐘，而且房子改建都談80幾%了；哪像你那麼勤勞，每天上班要提早一小時起床；賺得錢還要付一堆管理
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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Last updated at: 2025-12-21 17:45:46