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[新聞] MLB》鄭宗哲金句 「不管在哪裡打球，那個地方就是我的大聯盟 https://sports.ltn.com.tw/news/breakingnews/5267685 MLB》鄭宗哲金句 「不管在哪裡打球，那個地方就是我的大聯盟」 2025/12/04 14:58 〔記者羅志朋／新北報導〕今年鄭宗哲初登大聯盟，成為史上第18名大聯盟台將，只是出 賽3場就被下放小聯盟，展望明年球季，他說，希望在大聯盟時間能長一點，待愈久愈好 ，不要著急，最重要的是身體健康，持續學習、進步，「不管在哪裡打球，那個地方就是 我的大聯盟，然後好好打球。」 鄭宗哲首度以教練身分參加NIKE台灣
EDFR  ·  棒球 Baseball  ·  2025-12-04
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[新聞] 25億空中鳳城淪「便當城」？　在地指： https://house.ettoday.net/news/3072761#ettoday 記者張雅雲／高雄報導 台鐵在鳳山車站砸下近25億元打造的「空中鳳城」，2024年7月完工後，連續4次招商都流標 ，最終由台鐵決定自行招商營運，研擬轉型成「便當觀光工廠」，被狂酸「高雄人等的不是 便當城。」高雄市長陳其邁建議，12月邀台鐵研議將周邊老屋劃設為特定區域都更。 高雄鳳山鐵路地下化後，台鐵斥資近25億元打造的鳳山新車站「空中鳳城」，原規劃結合百 貨、影城、餐飲與商辦，完工前不斷被視為區域發展新利多。 不料
kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-30
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[閒聊] 還有人在玩房地產嗎？ 嗨 早安 我阿良啦 在高點過熱的時候我就喊要崩了 兩年前喊回防蛋黃區和雙北 政治不正確直接被當時的版主水桶 現在看來成交量縮成這樣 蛋白區開崩賣不掉 蛋黃邊緣也稍微下降 真蛋黃也是量縮 但是至少賣得掉 代銷美女都會打電話來約看房聊天了 想問現在還有人在玩房地產嗎？ 還是都去玩股票了啊？ 那些無腦多房蟲們還好嗎？ --
grotwpig645  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-01
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Re: [閒聊] 還有人在玩房地產嗎？ : 不太懂哪裡好賺 : 以下計算若有錯請指正 : 買1000賣1200 兩年內買賣 : （1200-1000-20（買方服務費）-48（賣方服務費）-10（代書費+其他費用））*0.55（房地 : 合一稅後）=67.1萬 : 大概兩年賺67.1萬 : 平均一年賺33.55萬 : 那為啥我不做其他投資之類的 : 請ceca,IBIZA兩位大神解惑 這是照你條件打的 https://ibb.co/LDPBNPpc 年化報酬11.18% https://ibb.co/ZpRTJB4M 24個月的現金流 買100
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-02
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Re: [閒聊] 還有人在玩房地產嗎？ 有啊 當然要繼續投資 這波房地產2019開始的話 後面新青安時期太誇張 不適合進場 現在慢慢降溫是好事 不過新的版本改了不少 跟當年差很多 首先是稅制 這應該不會動了 五年20% 會這樣設計 就是要把房地產資本利得補上 而且20%跟台灣個人所得稅 營所稅都對得上 短期45% 不讓短期炒作 結論：至少需要五年長持 再來 豪宅線 這我有信心 遲早一定解開 一個高階白領 買個70坪 出了雙北就被打到 很怪吧 醫生律師法官 自營商小企業主 4000萬這條線遲早要動 結論：有貸款跳升機會 第二間五成 這不好說 理論
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-02
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[請益] 蒙地卡羅分析正確嗎？ 蒙地卡羅就是給他年化報酬率和波動率 去計算未來或過去可能的平行世界所發生的機率 問題是人心很難被電腦模擬吧？ 單單一個波動率就要替代複雜人性不可能 而且要驗證電腦隨機給的東西是否正確 你必須要有時光機 來回把各種不同平行世界的股市跑個幾千幾萬次 才能完美證實這個分析確實能表現出各種可能性的機率 但問題是就是沒有時光機啊 所以用電腦隨機跳出一個數據就能代表人性 我覺得太誇張了 這台電腦又不是穿越黑洞 怎麼可能知道未來會怎樣 連機率都算得出來？ 這分析真的有用嗎？ ---- Sent from BePTT o
tpta45855  ·  股票 Stock  ·  2025-12-04
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[閒聊] IG跟Threads一樣能看帳號所在地點了 前幾天有分享過Threads在測試開放所在地點的新功能。 #1fA0ibVE (C_Chat) 剛剛看到有人分享IG現在也會顯示了， 實際去查一下還真的能查到了耶！ 伊織萌 https://i.imgur.com/lsx8YHT.jpeg 天之火 https://i.imgur.com/Lf6ddAp.jpeg 咖波 https://i.imgur.com/JlyfI0R.jpeg LEEHEE EXPRESS闆娘 https://i.imgur.com/NWrtNDs.jpeg 刷到的巴西帳號 http
wowbenny  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-12-04
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[閒聊] 台北地下街的店家到底是靠什麼存活的？ 最近無聊去逛了一下台北地下街（Y區） 一直很納悶那邊店家怎存活的 我看櫥窗裡好幾隻PVC模型跟黏土人 那個價格根本是網路情的 1.5 倍甚至 2 倍在賣欸！ 現在網路資訊這麼透明，大家手機拿出來按兩下就知道行情了。 加上運費都還比在那邊買便宜。 我就很好奇，那邊租金應該也不便宜吧？ 店員也要薪水，冷氣也要錢。 在這種網路比價完全透明，而且價差這麼大的情況下，我相信現在消費者都是聰明的 到底 是誰會去買？除非看到稀有物才有可能 另外一番賞或自製的我也不敢抽 騙人新聞看多怕了 地下街這些店家到底是怎麼存活下來
w23077496  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-12-04
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[棕色] 台北地下街 2.5週年兔女郎角廣告圖 DC裡有人貼的，在地下街Y19出口 (已取得轉貼許可) 防雷 https://l.urusai.cc/8dskE.jpg https://l.urusai.cc/n5vRr.jpg https://l.urusai.cc/l5QgK.jpg https://l.urusai.cc/lIwFp.jpg https://l.urusai.cc/kwGzD.jpg https://l.urusai.cc/gTQJv.jpg 威廉明娜免費送+5 https://l.urusai.cc/fIk62.jpg B站官方
ging1995  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-11-28
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[新聞] 高市早苗稱「日本無認定台灣法律地位」 1.新聞網址︰ https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3074635 2.新聞來源︰ ETtoday新聞雲 3.完整新聞標題： 高市早苗稱「日本無認定台灣法律地位」　陸外交部嗆：不思悔改 4.完整新聞內容︰ 高市早苗稱「日本無認定台灣法律地位」　陸外交部嗆：不思悔改 2025年11月27日 17:50 記者廖翊慈／綜合報導 日本首相高市早苗繼「台灣有事」言論後，26日與在野四黨黨魁進行黨魁辯論時，透露台日 之間維持非政府實務關係，「（日本）根據
Pietro  ·  政黑 HatePolitics  ·  2025-11-28
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[新聞] 普丁堅持烏克蘭割讓土地　否則繼續戰爭 1.媒體來源: 中央社 2.記者署名: 莫斯科27日綜合外電報導 編譯：紀錦玲 普丁堅持烏克蘭割讓土地　否則繼續戰爭 俄羅斯總統普丁今天表示，美國和烏克蘭討論的最新和平計畫草案，可作為結束戰爭談判的基礎，但他堅持基輔應撤出烏東頓 內茨克等地，否則俄國將繼續武力行動。 綜合路透社與法新社報導，普丁（Vladimir Putin）在訪問吉爾吉斯（Kyrgyzstan）時表示，如果烏軍撤離他們目前所控制的土地，俄方就會停止戰鬥。若不撤離，俄國將以軍事手段完成目標。 目前俄羅斯控制了約1/5的烏克蘭領土。土地占領
ohfly  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-11-28
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[問題] 地下城或迷宮探索類型 安安大家好 前些日子看了迷宮飯的動畫+漫畫，以及我獨自升級的Shorts，有點手癢想要找類似的遊戲 。 希望是可以類似以探索地圖為主，搜刮寶物和打怪練等的經營性質，單機或多人皆可，或是 有點像MMORPG的概念也可以！另外也希望上手簡單，不需要太多操作經驗的。 方才在板上搜尋迷宮和地下城似乎沒有看到有興趣的遊戲，因此發文看看有沒有大家推薦或 是出其不意的好遊戲，謝謝 (≧ω≦)/ P.S 上次丹那絲颱風後，我的筆電有稍微浸水，獨顯好像燒壞了，連開麥塊都會藍屏QQ，所 以目前改用內顯。若可以不要吃顯卡效能的
ruperthuang  ·  Steam Steam  ·  2025-11-27
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[閒聊] 紐約時報:沙烏地阿拉伯買完EA後沒錢了哈 買完EA沒錢了 紐約時報稱沙烏地阿拉伯主權基金已顯短缺 https://www.4gamers.com.tw/news/detail/75483/saudi-arabia-is-reportedly-running-low-on-cash-for-investments-following-ea-deal 據紐約時報報導，沙烏地阿拉伯公共投資基金（PIF）在收購 EA 後，投資資金已經開始捉 襟見肘，難以進行新的投資，一部分原因來自於某些賠錢項目。 由沙烏地阿拉伯王儲穆罕默德·本·薩勒曼主導的 PIF，近
extemjin  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-11-27
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[新聞] 棒球》曾是兄弟象迷聖地　張泰山協助打 棒球》曾是兄弟象迷聖地　張泰山協助打造龍潭棒球場升級成運動科技園區 記者：羅惠齡／綜合報導 2025年11月27日 15:40 Nicesports 好的運動宣布自2026年1月1日起將正式取得龍潭名人堂花園大飯店棒球相關場 域之獨家經營與管理權。總經理為前中職全壘打王張泰山，他表示，「好的運動」已啟動3 項核心計畫，將名人堂球場完整轉型為全台示範級運動科技園區。 由「好的運動」取得的經營權涵蓋戶外棒球場、室內練習場區與附屬設備，並將以全新定位 「Nicesports 好的運動-名人堂棒球運科園區」 對外
nybbnan  ·  棒球 Baseball  ·  2025-11-27
爆
[方舟] 你準備好玩終末地了嗎？ https://i.imgur.com/hAfBnzD.jpeg https://i.imgur.com/RPnbT4p.jpeg 我準備好了，雖然其實我自己的帳號根本沒有抽到，但是被我抓來當人頭的朋友抽到了，那 就是我抽到了！ 雖然要明天下班後才能玩，不能第一時間體驗，但是這週末應該可以玩個盡興 等週六晚玩的差不多看是要來誇他還是發出尖銳的聲音 總算是有個測試是可以先玩到的！之前不管啥遊戲都無緣 因此發個錢錢，每一推20p發到一百樓！ ---- Sent from BePTT on my ASUS_AI
shinobunodok  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-11-27
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[地震] 地震 有一點大 台北有感 希望不要有什麼災難 該睡覺了 各位晚安 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
kershaw1221  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-11-26
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[地震] 台北鎮 --
XiaoLuu5566  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-11-26
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[新聞] NBA盃特殊地板太滑很危險！東契奇呼籲調整：我滑倒很多次 NBA》NBA盃特殊地板太滑很危險！東契奇呼籲調整：我滑倒很多次 2025/11/26 19:20 https://img.ltn.com.tw/Upload/sports/page/800/2025/11/26/php8x0Nk8.jpg 東契奇。（美聯社） 〔記者盧養宣／綜合報導〕湖人今擊敗快艇，在NBA盃收下3連勝，確定收下8強門票，攻 下43分大三元的頭號功臣東契奇（Luka Doncic）賽後點出球場地板太滑的問題，直言對 球員而言相當危險。 東契奇今首節就攻下24分，全場28投14中，包括外線
hihihihehehe  ·  美國職籃 NBA  ·  2025-11-26
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[新聞] 台積電擬加碼投資3座2奈米廠 地點傳將落 連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5256754 內文：台積電擬加碼投資3座2奈米廠 地點傳將落這邊 〔記者洪友芳／新竹報導〕護國神山台積電加碼投資美國千億美元且正加速建廠之外，在 台灣也續擴大投資建廠力道。半導體供應鏈透露，台積電因應人工智慧（AI）晶片訂單激 增，先進製程產能供不應求，在竹科、高雄共規劃投資7座2奈米廠已不敷需求，近期預計 在台灣再投資建3座2奈米廠，地點可望落在南科附近的南科特定區，推估若以1座廠投資 金額3千億元，總投資額將
linlinme5208  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-25
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[情報] 夢魘 菅原道真 / 地獄 珀西 / 凱撒上修 情報來源網址： https://gnn.gamer.com.tw/detail.php?sn=295846 -- 《神魔之塔》夢魘級王者「百計不休 ‧ 菅原道真」、地獄級試煉「千金散盡 ‧ 珀西」 下週接連登場 iOSAndroid （GNN 記者 Jisho 報導） 2025-11-20 17:00:01 #益智 #神魔之塔 #RPG 　　Madhead 旗下寶石消除 RPG《神魔之塔》（iOS / Android）將於下週帶來「詭計深 藏的夜宴」夢魘級關卡與「轉瞬即逝的歡樂」地獄級關卡、「封印遺禍的凶
bluelamb  ·  神魔 ToS  ·  2025-11-23
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Last updated at: 2025-12-24 12:26:31