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[情報] KOC:Harden當初並不想要快艇簽CP3 https://reurl.cc/4brE0R KOC今天的podcast https://reurl.cc/k8Omz9 Kevin O’Connor: I mean, absolutely a failure of leadership for sure and I think you know what they say publicly is one thing. I've heard from multiple sources that James Harden was opposed to t
EZ78  ·  美國職籃 NBA  ·  4天前
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Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房 家裡有錢的就不討論，隨便你怎麼玩。 把條件限定在沒家底薪轉仔， 從投資角度當然是。 房產投資的關鍵，連魯空都知道，精髓在借貸槓桿。 啊你借錢就是有年齡限制啊 30歲跟60歲，借款條件能一樣嗎？ 照目前來說四旬應該是貸款力最高的時候。 職涯發展OK一點的當然就保鮮期再長一點。因人而異。 以35歲 還算中規中矩的時間購屋的話， 要有明顯回報到無論是賣掉還是增貸去搞下一輪槓桿 可能也是40旬初。 大概剩下時間能靠薪轉槓個兩三輪。 至少在貸款力下降前，你要把資產累積到 「用資產當財力的銀行 願意給你好的貸款條件」
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房 : https://www.threads.com/@yiru.jiang/post/DR1BNNEEitY : https://i.mopix.cc/KuORcF.jpg : 剛看到這篇，不勝唏噓 : 64歲單身 有正當工作不菸不酒無不良習慣 : 租房卻處處碰壁 : 家裡有老家住的不買房沒關係 : 但父母沒留房子的真的要趁年輕買房 : 不然社宅或收容所也不能讓你住一輩子 萬惡之源只有這兩個 1:沒錢 2:德不配位 講一個現實親戚的案例 快40歲買房 50歲做生意賠光 房子被查封 現在就是60幾歲租房中
C24128390  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 為什麼窮人都要看2-3000萬的房 欸房版真的一堆紫人欸 給點情緒價值好不？ 看人家發文記錄，每篇就是我年薪三百萬 我的房子現值三千萬。 人家就不是真的要問這題的 一堆還認真回 我好人做到底，幫忙翻譯下 ※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言： : : 我有一個朋友 : : 老爸很窮 沒什麼存款 : : 自己薪水也不高 年薪只有 100 多萬 翻譯：只有一百萬好少 我兩三百萬ㄏㄏ : : 可是他總是堅持看正台北市的房子 : : 就算小一點也要 2-3000 萬 翻譯：我買的房 現在漲到三千萬， 哎喲我也沒那麼好啦，只是低於我就窮人
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-02
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[新聞] 謝金河：台股明年上3萬點要靠台積電 原文標題：謝金河：台股明年上3萬點要靠台積電 留意AI賽道誰掉隊 原文連結：https://news.cnyes.com/news/id/6260689 發布時間：2025-12-4 記者署名：陳于晴 原文內容： 財訊傳媒董事長謝金河今 (4) 日出席 2026 台新投資展望論壇，會前受訪時談及台股展 望，他認為，指數高點不用亂猜，這取決於台積電一家，若明年 EPS 達 76 元，台股就 會上 3 萬點，但震盪難免，且產業與資金將加速集中，「沒有在 AI 賽道上的公司會很 慘」，隨著技術升級，明年可能還會
DrowningPool  ·  股票 Stock  ·  5天前
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[閒聊] 現在武俠題材喜歡摻點修仙超凡要素嗎？ 玩了一下燕雲，進去之前以為是武俠遊戲 結果序章就有可以操控死人的蟲 玩了一下開始出現幻術什麼的 還有什麼無面人 長生不老之類的 活俠傳整體低武純武俠，但是背景版有仙級力量 現在武俠是不是喜歡摻點修仙超凡要素 是因為加了超凡比較好寫劇情嗎？ --
owo0204  ·  希洽 C_Chat  ·  3天前
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[問題] VOCA一定要選有面板的嗎? 本[問題]文章為家電商品討論，非挑選文、求推薦文，是否明白？ 是 冷暖氣相關文章請使用[冷氣]選項，並注意回覆置頂提醒 上述問題未回答是或者刪除任一文字，文章刪除、水桶三天。 以下正文 (詢問商品使用上問題建議將產品名稱型號打出供參考) (徵求某型號商品使用心得請補上自己的預算及使用環境) 型號：VOCA頂級瞬熱飲水機 TCX旗艦款 個人預算：4~6萬 使用環境：廚房 最近姊姊跟姊夫新婚搬家 決定送他們入厝禮 想說要送他們櫥下瞬熱飲水機 因為家裡原本就是用VOCA的基本款 用下來已經很習慣也滿直覺的 就決
donamarriner  ·  家電 E-appliance  ·  2025-11-24
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[日GO] 冠位研鑽戰 術 VII 需要冠位嗎? https://youtu.be/B5Sb52Cs9F4 蓋提亞你想幫忙就直說就好啦 還搞試煉耍傲嬌w 放水放到天花板 無星盤 90等 1700狗 寶3 (沒高寶才難最常歪的就是你黑肉www 冠位戰就是這麼簡單，最難的不是蓋提亞， 是想要選到有冠位的術傻好友 可以直接把你喜歡的角色直接冠位了，不用換冠位 原本想用示巴教訓一下老公使魔的，可惜蓋提亞太膽小丟了個冠位傻巴當盾牌 哭啊 -- 少女歌劇コンソールゲーム 『舞台奏像劇-遙かなるエルドラド』 https://i.imgur.com/75nCMeC.pn
mkcg5825  ·  TypeMoon  ·  6天前
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[乃木] 我要成為一匹名馬！！！ (一ノ瀬美空BLOG 我要成為一匹名馬！！！ https://www.nogizaka46.com/s/n46/diary/detail/104140?ima=5520&cd=MEMBER 2025.12.01 19:44 (日本時間) 大家晚上好！ 我是一ノ瀬美空 雖然有好多想分享的事情！！ 像是散步途中被鯛魚燒的價格嚇到、 還找到一個超級可愛、看起來超適合放烤肉醬的小聖誕盤子， 但有個超開心的消息！ 稍早公開了， 我被モデルプレス(Modelpress)選進「2026 年爆紅預測」名單裡！！！！ 令人大吃一驚，真的非常感謝
circus763  ·  坂道閒聊 SakaTalk  ·  2025-12-01
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[實況] 綜藝玩很大 EP578 台灣 想要舒服自己拚 [電視播出時間&頻道] 每週六 晚上10點 中視 每週日 晚上8點 三立都會台 [網路播出時間&頻道] 每週六 晚上10點 四季線上 每週日 晚上8點 Vidol 每週日 晚上0點 愛奇藝 每週一 晚上7點 官方YT頻道 [本集預告] https://youtu.be/RPC8qOoBYwk?si=xmNaO6Sh9V9aMXnZ https://youtu.be/LPnwDoGMmsk?si=vknGPAlfvm7u2vlc [主持人] 吳宗憲、Kid、坤達 [分隊資訊] 地球上最浪漫的小隊長：小鬼 黃
MasonShin  ·  台綜 TW_Entertain  ·  2025-11-29
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[閒聊] 要等到明年7月的Nmax 小弟從Z1、Jet換到Krv 受不了光陽的小毛病之後決定試試看YAMAHA 問過店家後灰色排到明年7月都沒車了…. 一台155要排到明年5月甚至7月，真的是有點痛苦，甚至我相信有一部分人開始想收手了 台灣買龍骨車真的要很有愛，這次賣爆的Nmax真的是一個不錯的契機，希望YAMAHA再努力一 點把關好品質和出車進度，唉… 有哪裡可以早點拿的嗎 5555 -- 是啦V3我有去試乘過了…是真的不錯騎，但就是那個交車時間…唉 是啊Z1給親戚，Jet給爸，Krv還在騎 天生懶得驗車，把機車當Iphone殘值換換病
suughine  ·  機車 biker  ·  2025-11-29
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[閒聊] 富邦的25人名單要怎麼猜 富邦是個神秘的球隊 以前有個「果然被注意到了」戰法 現在老闆教練都換一輪了 用以前的富邦思維來預測可能不準 我們該如何推估富邦的25人名單？ -- 我覺得對喵可以很大膽欸 外野只保申皓瑋 內野中線跟牛棚壓緊 反正邦的外野除了大寶，統一應該都不會有興趣 新人忘了 那就保大寶跟新人 哦對了 還好現在沒有一定要保高捷 因為高捷是富邦愛將（舊政權） 陳真掉了富邦也活該 舊政權整天冰來冰去的 要打不打 如果早點練 現在就一定保（如果打出來）或不保（如果練不起來）了 現在搞成介於保跟不保就是富邦自找的 不過我也覺得劉
PaiChiou  ·  4X BaseballXXXX  ·  5天前
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[新聞] 徐基麟紀律問題遭戰力外 彭政閔有話要說 https://sports.ltn.com.tw/news/breakingnews/5262352 中職》徐基麟紀律問題遭戰力外 彭政閔有話要說 2025/11/29 17:35 〔記者龔乃玠／高雄報導〕中信兄弟以個人財務因素，以及生活紀律問題影響到球隊為由 ，將徐基麟放在60人名單外以示警惕，二軍教頭彭政閔今對此語重心長，希望徐基麟好好 跟「美美」鄭浩均學習。 徐基麟跟鄭浩均有不少共通點，都是2022年選秀加入兄弟，「美美」是第1指名，徐基麟 是第2指名，兩人都在加入中信後動過手肘韌帶置換手術。而鄭
davidex  ·  兄弟 Elephants  ·  2025-11-29
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Fw: [問卦] 台灣女生為什麼要到處出征？ 作者: sarsenwen (sarsenwen) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 台灣女生為什麼要到處出征？ 時間: Sun Nov 23 21:59:49 2025 : 之前美髮師40幾歲因為找不到老婆 : 也想要有小孩 透過仲介去越南找一個18歲的 : 然後回來沒多久順利懷孕也生了 然後被出征 : 最近牙醫分享老婆生3個小孩 從19歲就結婚 : 然後也被出征 : 重點這兩個例子不是都有法律的結婚關係嗎？ : 兩情相悅不就好了 : 怎搞得好像比殺人放火還嚴重？ 因為她們看著自己日
wattswatts  ·  女孩 WomenTalk  ·  2025-11-29
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[討論] 申請當板主 討論大家想要什麼樣的tech_job 來這邊宣傳一下 #1fASjYnv (LifeNewboard) 如政見說明，只是想刪除無關tech_job板的廣告 因為多少還是有在看tech_job板的討論文章，不想看到一些怪東西 假如對於擔任板主有其他建議，就再看看XD 低標就是除了刪除廣告其他跟沒板主差不多 閒下來才會多做別的 ---------- 還是說一下我個人來到tech_job會想要看到什麼樣的文章 1. 科技工作求職或工作內容分享與討論 2. 科技公司相關新聞 3. 科技趨勢 心目中理想比例是5：3：1 體感目前是1：8：1 數字大概抓
jerejesse  ·  科技 Tech_Job  ·  2025-11-29
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[問題] 看沒裁開漫畫檔要幾寸平板才行？ https://imgpoi.com/i/VSAO62.jpg 如圖片中這種，沒有左右裁切成一張一張的電子檔漫畫 要用幾吋的平板才看的清楚字體 目前考慮的選手 1. ipad pro m5 11吋 (台幣29400) 2. 聯想 y700 三代 8.8吋 (方便帶+玩早期sfc/gb/nds/sega簡單的模擬器) (台幣含回台應該7xxx元) 3. 三星tab s9 11吋 (台幣含回台應該11000元) 主要用途就追劇、看看電子檔漫畫、youtube、上網而已， 還是要買到小新pad pro 12.9
ludashi  ·  通訊 MobileComm  ·  2025-12-01
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[新聞] 中國防部要求駐港部隊聽令而行 香港文匯報 記者馬靜 大埔宏福苑前日發生致命五級火災。國防部新聞局副局長、國防部新聞發言人蔣斌昨日在國 防部例會上表示，關於香港發生的火災，我們對遇難人員和殉職的消防員表示沉痛的哀悼， 對遇難者家屬和受災人員表示誠摯的慰問。中國人民解放軍駐香港部隊將聽令而行，依法履 職，守護好香港。 https://www.wenweipo.com/a/202511/28/AP6928b93be4b0ce0318b1c846.html 路透社 路透社獨家訪問香港大學盧兆興教授，他說香港一直處在高房價的壓抑社會氛圍之中，此
kadar  ·  軍事 Military  ·  2025-11-28
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[新聞] 李在明：兩韓要終結戰爭，兩韓必定統一 中央社 記者楊啟芳 韓國總統李在明今天談到韓半島議題時表示，統一是分裂的大韓民國必須走的道路，且統一 必須是用和平方式，也提議恢復南北之間的聯絡管道，以重新展開敞開心扉的對話。 韓聯社今天報導，韓國總統李在明今天出席民主和平統一諮詢會議成立大會演說時表示，「 統一是分裂的大韓民國無論經過數十年、數百年、甚至數千年也必須走的道路」。 李在明也強調，「那樣的統一必須是和平的、且是所有人都能同意的方式，以一方吸收另一 方，或以壓迫方式達成的統一，不是真正的統一」。 李在明指出，目前面臨的時代課題是終結南北之間的
kadar  ·  軍事 Military  ·  2025-12-02
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[情報] 馬杜羅願下台，但要求美國撤銷制裁 https://x.com/sentdefender/status/1995515786702835844 https://x.com/Faytuks/status/1995644656533553354 據報導 川普上次在通話中警告馬杜羅必須下台，但願意保證馬杜羅安全離開 委內瑞拉總統馬杜羅據稱回應說自己願意主動下台 但是要求更多交換條件， 包含特赦自己和自己的家人與親信等上百人 以及美國撤銷在國際刑事法庭的訴訟 他並且提議由自己的副總統代理過渡政府，以及自己暫時保持軍權 馬杜羅後來曾要求第二次通話，但
jimmy5680  ·  軍事 Military  ·  2025-12-02
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[閒聊] Ghost：選手要能敢於承擔風險 https://m.hupu.com/bbs/636051582.html Q：從事職業電競多年，現在應該有「時至今日 才看清」的感悟吧？有什麼想對後輩選手 或隊友說的話嗎？ Ghost：有實力的選手數不勝數，當達到 某個水準後，真正微小的差距就會決定勝負。 當天的BP、在大賽舞台展現膽識等因素 都會成為關鍵。我認為敢於承擔風險的魄力 與勇氣，在當前英雄聯盟職業選手中 是很重要的特質。 阿鬼啊，你還是說中文吧 你說的這沒有特質的人是誰呢？講出來 ---- Sent from BePTT on my Goo
JEFF11503  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2025-12-01
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Last updated post: [NBA] [花邊] 富保羅：湖人不夠強，這打法季後賽很好守
Last updated at: 2025-12-10 04:10:02