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[心得] 房市反轉點畢業文-高雄 各位鄉民安安，我是潛水已久的「肥宅」 從去年中秋節開始看房 到今年中秋節整理完畢入住 花了一年時間，終於能上來分享我的購屋「畢業文」了！ 這一路走來，確實有點莫名其妙。 畢竟去年到今年，房市經歷了很大的反轉。 在 PTT 房版上，也吸收了許多房地產觀念， 每天看著大神、房蟲、魯空們互相攻防， 真的很有趣，也讓我受益良多。 一、看房起點與預算先決 1. 購屋背景與時間軸 身份與目的： 我是自住剛需，為了結婚成家才決定買房 （先跟「魯空」們打好預防針！）。 時間點： 看房始於去年中秋節連假，恰好在市場傳出銀行
goat9872002  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-08
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[新聞] 養虎為患？德國赫爾德克女市長遭刺13刀 1.媒體來源:newtalk 2.記者署名:李宣萱 3.完整新聞標題: 養虎為患？德國赫爾德克女市長遭刺13刀 嫌犯竟疑是15歲養子 4.完整新聞內文: 德國北萊茵—西發利亞邦赫爾德克（Herdecke）市驚傳命案。現任市長艾瑞絲．施塔爾策（ Iris Stalzer）今（8）日遭人持刀猛刺 13 下，重傷送醫，目前情況危急。警方初步調查 後發現，兇嫌疑似竟是她收養的 15 歲少年。 根據《畫報》（Bild）與《明鏡週刊》（Der Spiegel）報導，案發於市長住處附近，警方 接獲報案趕抵現場時，施塔爾
catking015  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-08
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[新聞] 日本黑熊逛超市！襲擊2民眾後逍遙法外　 1.媒體來源: NOWnews 2.記者署名: 顏得智 3.完整新聞標題: 日本黑熊逛超市！襲擊2民眾後逍遙法外　今上午捕獲一頭熊 4.完整新聞內文: 日本熊出沒事件頻傳，黑熊因山毛櫸樹等果實歉收，頻頻出現在住宅區附近，傷人事件頻 傳，群馬縣沼田市昨晚驚傳黑熊闖入超市攻擊民眾事件，造成2人受傷，今(8)日警方在沼 田市捕獲一頭黑熊，但尚無法確定是否與昨日犯案的是同一隻。 根據共同社與日本新聞網（NNN)等多家日本媒體報導，日本群馬縣沼田市恩田町的超市「 FRESSAY沼田恩田店」，於當地時間晚間7時30分
reborner2009  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-08
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[新聞] 綠台南市長民調時程喬不攏 傾向延至明年 綠台南市長民調時程喬不攏 傾向延至明年1月中開跑 2025/10/7 18:58 （中央社記者溫貴香、葉素萍台北7日電） 迎戰2026地方首長選舉，民進黨選對會今天開會討論，台南市、高雄市、嘉義縣3個執政 縣市初選期程，台南市部分，一方希望盡快、一方盼延後，討論後採折衷，傾向明年1月 中旬執行初選民調；高雄市與嘉義縣較無爭議，最快12月底、最慢明年1月中。 民進黨選舉對策會委員會下午開會討論2026年台南市長、高雄市長、嘉義縣長提名初選日 程草案，15日召開中常會討論初選選務時程、成立協調小組、成立初選督
godofsex  ·  台南 Tainan  ·  2025-10-08
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[情報] 1008 上市外資買賣超排行 1. 標題：1008 上市外資買賣超排行 2. 來源：TWSE 3. 網址：https://www.twse.com.tw/zh/trading/foreign/twt44u.html 4. 內文： 買超排行 證券代號 證券名稱 買超張數 3481 群創 26,133 2887 台新新光金 25,424 00919 群益台灣精選高息 20,103 00830 國泰費城半導體 19,213 2890 永豐金 18,678 2303 聯電 14,183 00715L 期街口布蘭特正2 11,757 2313
paidzou  ·  股票 Stock  ·  2025-10-08
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[新聞] Q3房價跌幅再擴大, 市場進入價格修正期 永慶：Q3房價跌幅再擴大　市場進入價格修正期 https://www.mirrormedia.mg/story/20251003fin006 文 吳苡辰 2025.10.03 18:39 臺北時間 永慶房屋今(3)日發布2025年第4季房產趨勢前瞻報告指出，市場進入價格修正期，今年Q3 房價跌幅再擴大，永慶表示「降價促成交」仍是關鍵，七都平均成交議價率維持10%以上 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，目前房價「緩跌」，修正幅度小且慢，因此買方有 所期待，進而導致交易量縮。根據六都地政局統計，2025年1至
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-08
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Re: [討論] 目前各縣市大巨蛋的狀況 高雄不是沒消息 而是陳其邁不想碰這個議題 想把他丟給下一任市長 畢竟任期剩下一年 說好聽是把選擇權給下一任 說難聽就是不想淌這個渾水 目前高雄的消息是 民進黨高雄市長擬參選人 賴瑞隆是公開支持高雄蓋巨蛋的 並且目標鎖定在205兵工廠舊址 前幾個月 他就有說他希望205舊址蓋大巨蛋 這個月的政見發表 也有提出來 我這邊就不轉了 他FB有 或是估購賴瑞隆 大巨蛋 至於其他民進黨的候選人 對這塊似乎就沒有表態 也沒什麼積極性 基本上高雄蓋大巨蛋 205大概是最佳地點 次之就是澄清湖球場旁 但是現在還有很多變數
mikamitomoya  ·  棒球 Baseball  ·  2025-10-08
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Re: [新聞] 市府員工缺額2045人 議員籲蔣萬安:勸立法院藍黨團回頭是 這問題除非修法特別提高台北市政府和新北市政府公務員的待遇 不然是一定沒有救的 直轄市政府的編制都一樣 一級機關的科長都是9職等 科員都是5或6-7職等 都是拿一樣的錢 就算工作內容類似 但如果拿一樣的錢 你會選擇在高房價高物價的地方還是低房價低物價的地方工作呢? 更何況雙北還是加班操勞到出名的 就算想待在台北新北 也會想跑到中央去 中央政府至少還有高職等缺可以吸引人 中央三級機關的組長等同於直轄市一機機關的科長 中央三級機關的科長等同直轄市一機機關的股長 中央三級的組長11職等 副組長10職等 科長9職等
paiopapa  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-08
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[討論] 目前各縣市大巨蛋的狀況 新北大巨蛋2階段選址出爐 淡水or樹林最快明年定案 https://reurl.cc/1O5VAV 新北市大巨蛋選址出爐，市府今天（10/1）在市政會議公布第二階段選址結果，以「樹林 機五、淡海二期」為優先評估。市長侯友宜表示，未來會以巨蛋園區模式，成為地區發展 引擎，融入智慧服務、體育運動、文化展演及觀光娛樂等機能，帶動周邊空間發展，並以 「提早來、留下來、晚點走」的設計理念，將新北大巨蛋打造成為國際新焦點。最終地點 預計明年公布。 北台3顆蛋？桃園大巨蛋評估中 https://udn.com/news
Oni028  ·  棒球 Baseball  ·  2025-10-08
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[問卦] 鼓山魚市場是不是又準備再開幕一次了 https://www.facebook.com/share/p/1CyHcHZCXf/ 有個16萬人的美食粉專部落客 打算中秋連假去旗津玩 順道經過高雄知名打卡景點 新濱町海洋廚房（俗稱鼓山魚市場） 結果當天中午11點40分長這樣 https://i.imgur.com/3AlIwxo.jpeg 是不是又可以準備開幕一次了？ 我怎麼又說又了 ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 7 --
CrossroadMEI  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-07
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[新聞] 獨／輝達進駐北士科露曙光？已與北市府協 1.新聞網址︰ https://udn.com/news/story/7241/9055305?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news 2.新聞來源︰ 聯合新聞網 3.完整新聞標題： 獨／輝達進駐北士科露曙光？已與北市府協商 朝「這備案」研議 4.完整新聞內容︰ 獨／輝達進駐北士科露曙光？已與北市府協商 朝「這備案」研議 2025-10-07 17:30 聯合報／ 記者林麗玉／台北即時報導 輝達台灣總部進駐北士科T17、18，因市府希望「合意解約」與新壽有歧見陷僵局。據了 解，北市
zkow  ·  政黑 HatePolitics  ·  2025-10-07
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[新聞] 綠台南市長民調時程喬不攏 傾向延至明年 綠台南市長民調時程喬不攏 傾向延至明年1月中開跑 https://www.cna.com.tw/news/aipl/202510070298.aspx （中央社記者溫貴香、葉素萍台北7日電） 迎戰2026地方首長選舉，民進黨選對會今天開會討論，台南市、高雄市、嘉義縣3個執政 縣市初選期程，台南市部分，一方希望盡快、一方盼延後，討論後採折衷，傾向明年1月 中旬執行初選民調；高雄市與嘉義縣較無爭議，最快12月底、最慢明年1月中。 民進黨選舉對策會委員會下午開會討論2026年台南市長、高雄市長、嘉義縣長提名初選
Calcifer  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-07
爆
[新聞] 獨／輝達進駐北士科露曙光?已與北市府協商 -------------------------------發文提醒---------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---
zkow  ·  股票 Stock  ·  2025-10-07
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[新聞] 郝龍斌發豪語2026台南、高雄市長至少拿 自由 郝龍斌發豪語2026台南、高雄市長至少拿下一席 否則辭黨主席 〔記者蘇孟娟／台中報導〕國民黨主席選舉分區政見發表會原訂舉辦8場，因逢花蓮救災縮 減為3場，首場今日下午在台中市登場，候選人郝龍斌重砲痛斥這次選舉造謠、假民調、網 軍攻擊盡出，喊話黨員不要支持傷害黨團結的敵人；他也宣誓未來擔任黨主席，絕對扛起大 小選舉的選務經費，更發豪語2026選舉「顧北穩中強南」，台南、高雄至少拿下一席，否則 馬上辭職，因為「沒有2026，就沒有2028」。 郝龍斌痛斥他決定參選後屢遭謠言攻擊，包括他跟黨主席朱立倫密室
jal99  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-07
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[新聞] 桃園建首座市立醫院 衛福部點頭 https://pse.is/87nfxk 蔡依珍／桃園報導 2025年10月7日 週二 上午4:10 桃園建首座市立醫院 衛福部點頭 桃園市是六都唯一沒有市立醫院的直轄市，市長張善政2月宣布要在八德區霄裡公園蓋市立 醫院，8月親率隊爭取，終獲衛福部同意核定499張一般急性病床，將以自建自營方式營運， 都市計畫變更案也進行中，預計年底報內政部審議，接著規畫設計和編列預算，拚2033年完 工。 張善政上任即宣布要蓋桃園市立醫院，衛福部2月公告桃園增加第3個「平德」次醫療區後， 張善政隨即宣布市立醫院落腳八德
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-07
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[情報] 1007 上市外資買賣超排行 1. 標題：1007 上市外資買賣超排行 2. 來源：TWSE 3. 網址：https://www.twse.com.tw/zh/trading/foreign/twt38u.html 4. 內文： 買超排行 證券代號 證券名稱 買超張數 6770 力積電 69,831 1605 華新 56,557 00878 國泰永續高股息 45,776 3481 群創 44,131 00919 群益台灣精選高息 43,175 00940 元大台灣價值高息 38,784 1802 台玻 33,427 1303 南亞 2
paidzou  ·  股票 Stock  ·  2025-10-07
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[新聞] 輝達投資在台總部解套露曙光？北市府擬 https://udn.com/news/story/7241/9054686 輝達投資在台總部解套露曙光？北市府擬建議黃仁勳落腳北士科T12 2025-10-07 13:40 聯合報／ 記者陳洛薇／台北即時報導 輝達（NVIDIA）在台灣興建總部案持續卡關，北市府提出新壽依約蓋好再移轉或與市 府解約2方案，新光人壽主張若解約北市須先賠償107億損失。據了解，北市府傾向說 服輝達放棄原案，改接受北士科T12方案，近期將與輝達溝通。 外傳中央從中介入，北市高層否認，強調中央和地方都是從旁協助促成輝達案。 輝
kevin0733  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-07
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[新聞] 高市早苗挺核能 日本核電類股狂漲 原文標題： 高市早苗挺核能 日本核電類股狂漲 原文連結： https://udn.com/news/story/6811/9053553 發布時間： 2025-10-07 01:08 記者署名： 編譯 葉亭均 原文內容： 有望成為日本首位女首相的自民黨新總裁高市早苗，預料將繼續把核能做為全國能源策略 核心，同時減少強調太陽能這類再生能源已準備大量供電的說法。 高市一直推動加速發展核融合這類先進核能技術，先前也曾呼籲透過部署新一代反應爐， 讓日本達到「能源百分百自給自足」。 高市上周末當選新任總裁後，與核電
rz2x  ·  股票 Stock  ·  2025-10-07
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[情報] 1007 上市投信買賣超排行 1. 標題：1007 上市投信買賣超排行 2. 來源：TWSE 3. 網址：https://www.twse.com.tw/zh/trading/foreign/twt44u.html 4. 內文： 買超排行 證券代號 證券名稱 買超張數 1303 南亞 5,078 2344 華邦電 2,855 8046 南電 2,277 0050 元大台灣50 2,000 0056 元大高股息 1,000 1301 台塑 756 1504 東元 741 6805 富世達 637 2327 國巨* 381 6449 鈺邦
paidzou  ·  股票 Stock  ·  2025-10-07
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[新聞] 輝達投資在台總部解套露曙光？北市府擬建議 原文標題：輝達投資在台總部解套露曙光？北市府擬建議黃仁勳落腳北士科T12 原文連結：https://udn.com/news/story/7241/9054686 發布時間：2025-10-7 記者署名：陳洛薇 原文內容： 輝達（NVIDIA）在台灣興建總部案持續卡關，北市府提出新壽依約蓋好再移轉或與市府解 約2方案，新光人壽主張若解約北市須先賠償107億損失。據了解， 外傳中央從中介入，北市高層否認，強調中央和地方都是從旁協助促成輝達案。 輝達計畫將台灣總部設置於北投士林科技園區T17、T18基地，北士
DrowningPool  ·  股票 Stock  ·  2025-10-07
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