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[討論] 笑死 沈黑熊談都更 換成地上權住宅 誰要
面對都更居民喊出「一坪換一坪」,沈伯洋點出,最大問題在於價格,畢竟都更完後,價 格會往上飆,要解決這項問題,能採取「只租不賣」、「地上權住宅」等方式,「畢竟貴 在土地,而非建築本身」。 沈伯洋借鏡國外經驗作比喻,讓使用者擁有50、70年的地上權,藉此大幅降低成本 笑死一堆所有權人看到 沈黑熊的政見 馬上不都更 馬上不投你 原本都更前 房子土地所有權是你的 都更後你只有地上權50年 70年 要不要先問台北市有房子 會不會接受你的鬼點子 -- 家長:我的房子還要給孩子繼承 你改成地上權 我還投你? 對岸的不動
syearth
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政黑 HatePolitics
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2026-08-11
41
[討論]《奧德賽》全球票房11億美元!諾蘭最賣電影
在北美票房榜上,《奧德賽》 位居第二,上映第四周仍保持強勁勢頭, 斬獲3,150萬美元票房,較去年同期下降38%。 https://x.com/globalboxoffice/status/2086461958656577591 --
XDGEE
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電影 movie
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2026-08-09
86
[討論] Reddit用戶購《魔戒》無故被刪 客服︰「
原始連結 https://www.facebook.com/share/p/14kmPamooY7/ https://i.imgur.com/PcBV4So.png 【魔戒】Reddit用戶購《魔戒》無故被刪 客服︰「電影已從片庫下架」 不論是電影丶遊戲,數位媒介的擁有權近年開始被提倡,而一個又一個發生的案例可見, 實體媒介的價值愈來愈應被重視。 近日Reddit有用戶指出,自己於2022年從Google購入的《魔戒》加長版無故被刪,而他試 圖尋找客服人員了解問題時,卻被指出因為電影已從片庫下架。縱使網民
tonyhsie
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電影 movie
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2026-08-10
40
[討論] 愛國者飛彈庫存減少65%
愛國者飛彈庫存少65%! 五角大廈限軍工業者21天拚增產 https://def.ltn.com.tw/article/breakingnews/5533544 〔編譯陳成良/綜合報導〕美軍在伊朗戰事中大量消耗防空攔截彈,美國愛國者飛彈庫存 如今較戰前少至少65%。五角大廈也要求國防承包商在21天內提出加速交貨或擴大生產方 案,力拚補回被消耗的武器庫存。 根據外媒《美聯社》9日報導,美國國防部副部長費恩柏格(Steve Feinberg)日前致函 軍工業界,要求業者大幅縮短武器交付時程,提高關鍵武器生產量
whitertiger
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軍事 Military
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2026-08-10
爆
[討論] 曾峻岳還有機會旅外嗎?
當初中職最被看好旅外的投手三本柱 古林 若C 阿岳 前兩位都順利旅日 目前看起來古林若C確實也有日職一軍實力,只是都太痛了… 阿岳今年的成績又進化 ERA 1.33 WHIP不到1 非常有幾位角逐今年的救援王 重點是阿岳年輕才25也比古林若C更健康 應該還是很有機會旅外吧? -- 有一說一,健康的古林和若C還是很強的…
luckysmallsu
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棒球 Baseball
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2026-08-10
爆
[討論] [Vtub] Hololive 晚間直播單 (1150810)
資料來源:https://schedule.hololive.tv/ 虎金妃笑虎 歌回 https://www.youtube.com/watch?v=gbctghL3S4M 綺綺羅羅薇薇 日本事故物件監視協會Ⅲ https://www.youtube.com/watch?v=2gP2efJQhrQ 響咲リオナ 底特律:變人 https://www.youtube.com/watch?v=NOlGT2sW5E4 博衣こより Hololive Dreams https://www.youtube.com/w
laptic
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希洽 C_Chat
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2026-08-10
41
[討論] 脆瘋傳,外送員怒衝北檢
今天的新聞,外送員怒衝北檢,控告Uber eats詐欺。(政黑點) http://i.imgur.com/qb5CG88.jpg 然後左邊那位被挖出來就是上次哽咽「等了六年,終於通過專法」的。 http://i.imgur.com/9Q1Uw7n.jpg http://i.imgur.com/5rHdR3s.jpg 他旁邊站的是國民黨洪孟楷沒錯吧? 王鴻薇等人也都有在專法通過時出來邀功啊。 什麼十年磨一劍的 怎麼現在外送員不找洪孟楷王鴻薇幫忙呢?立法委員應該很願意出力吧? --
TheoEpstein
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
45
[討論] 台中非常值得停滯不前啊
台中真的完全沒有動靜 各種。 藍營對於中部的重大建設,七年多來都沒有!(例如:捷運) 七年多來,一貫的作風就是,選舉前才會開始有動作,選完後,又神隱了! 每次選舉年都在「豐原起程」 沙小都沒有,起幾年了?? --
royaljing
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
30
[討論] 蔣萬安是不是急了?
食安開始725不給力動員...接下來一堆無聊操作什麼倒閣的 疫苗新聞一堆 感覺跟選台北市長完全沒屁關係 是不是覺得黨主席太弱了,想要提早引領黨內話題當領袖 別說2028提早出來一定會輸的,就是先混個黨主席 再撐到2032出來贏面也比較大 只是根本現在就在消耗自己光環,第二任都懶得用心了..反正是穩贏的 現在就提早再準備要攻大位了,就跟阿北當初一樣(只是他沒穩贏)等選上才開搞 最後的事大家都知道了,第二任就在想要選總統的都烙賽 蔣公子是不是急了!? 不懂高築牆緩稱王的道理 提早消耗自己幹嘛!? 就跟盧媽媽一
Mazda6680
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
69
[討論] mujica兩天exitus票都賣光很扯嗎?
如題 因為我以前沒聽過acg相關演唱會 第一次就是上次大佳場 第二次是昨天 所以這次林口體育館兩天都賣光 這樣算是很扯嗎? 我問gemini他說是很扯 那有比較經驗的大大能分享一下看法嗎? ---- Sent from BePTT on my Motorola edge 70 --
yoyo86215
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希洽 C_Chat
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2026-08-10
31
[討論] 身邊買皮帶正裝錶後悔的多不多
如題 最近被皮帶文錶燒到 PP, 朗格之類 但理性想想 台灣天氣實在太熱 加上自己有點小潔癖 目前戴勞的鋼錶 幾天就會用水沖一沖清潔 買個正裝皮帶文錶 會不會沒多久就受不了 (台灣天氣熱 + 錶帶清潔不易) 最後只放在家裡欣賞了啊 ?? 求板上前輩經驗 -- 通常這樣還是要定期上鏈讓他走? 還是冬天要用再上鏈就好? 那會因為天氣熱 出場機會不多 只能在家把玩欣賞 而有遺憾嗎
hesitates
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手錶 watch
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2026-08-09
30
[討論] 飲冰室包裝上的新詩,大家會看嗎
先承認我是會看的那個 https://i.meee.com.tw/mJNamXr.jpg 飲冰室茶集我自己覺得最大的特色應該就是印滿新詩的文青包裝 現在大家看影片要看 15 秒的reels 看文章可能超過三行就直接按end 到底還有誰在買奶茶的時候,跟我一樣真的會花時間去讀上面的新詩 還要稍微思考一下才看得懂的現代詩XD 好奇有沒有同溫層!!! -- 好好笑 最高境界 現在覺得很便
hsiao1215
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超商 CVS
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2026-08-05
43
[討論] 電影採用實拍後製而非純 CGI 的必要性
諾蘭大導演的新作奧德賽 全球票房正式突破十億 再次延續了諾蘭出品必屬強檔的神話 諾蘭一直以來都是以能不用CGI就不用CGI著稱 這次奧德賽也同樣的 在很多橋段都使用搭建真實物件後製的手法 而無論電影畫面的呈現、話題性 確實都有相當正面的效果 令我好奇的是 因為看起來很多搭建真實物件後 後續還是有需要數位技術後製處理的工作 那既然如此,不直接完全使用CGI的原因是甚麼? 目前只知道諾蘭的說法是使用大量CGI 電影在未來觀看時會變得很不真實 但這說法好像也是好幾十年前的說法了 以2026年來說還會這樣嗎? 而
wusbetz
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電影 movie
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2026-08-10
30
[討論] 國民黨:時中放任慈濟被詐騙
國民黨文傳會:陳時中放任慈濟採購疫 苗被詐騙 國民黨怎麼了 是不是在搞笑啊 時中是慈濟的法人 還是法務 還是慈濟執行長 --
tenfu
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
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[討論] 新北民調蘇巧慧40.2 :李四川40.0
https://i.mopix.cc/ruuKia.jpg 新台灣國策智庫7月間發布的民調 蘇巧慧水獺媽媽40.2 而李四川40.0 蘇巧慧領先李四川達0.2個百分點 這個真民調絕對不可能是假民調 代表新北蘇巧慧真的很有贏的可能性 蘇巧慧加油 真民調 --
powderzhon
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
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[討論] 鄭麗文宣示:黨主席4年完成兩岸和平框架
我們的女戰神,黃國昌的好學姐,稱讚習近平的手好軟,國民黨主席,鄭麗文, 先前誓言要讓國人以中國人驕傲,現在公開承諾:國民黨執政之後,就會推動和平統一, 另外她擔任黨主席這四年,一定會完成兩岸和平框架! --
Whitening
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
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[討論] 假民調的風氣是誰開始的?
自從1992國會全面改選後 基本上選舉民調變成政治上重要的風向球 但最近幾年民調滿天飛 2022就已經一堆選舉民調 幾乎每週都在丟 2024來到一波高峰 連街訪也是每幾天就做 但說到假民調 第一個聯想到的是誰? 馬英九?還是比較近期的柯文哲? --
oscarwu3041
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
55
[討論] 高端那麼好?是誰害了他?
給那些有讀書的綠粉專家 高端那麼好,是誰害了他? 在民主社會,面對大眾質疑這是很正常的 美國當初EUA審查,全程網路直播開放各路專家記者線上提問 台灣則是專家換來換去,EUA審查全部專家都匿名 然後執政黨立委甚至陳時中自己頻頻放話狂黑BNT 彷彿執政黨都是高端的代言人 我跟你說高端真的夠好,就禁得起考驗 給他先買BNT又何妨? EUA審查全程公開消除眾議又何妨? 何不等二期免疫橋接解盲證實有效才簽約? 這些政府沒一個說清楚 要我說真的害了高端的就是急於幫高端護航的政府 你看國外有哪個政府跟廠商貼這麼近頻頻
imbj
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
32
[討論] 柯文哲台北市長的政績有哪些
剛剛無聊查了一下這個人有什麼政績 看的到的基本上就還債跟社會住宅 阿問題是他智商有157 政績就這樣喔 不覺得這不成正比嗎? 這種政績 端的出來喔 當市長好像不用157也做的出來吧 有版友可以補充有什麼具體政績嗎 世大運這種不算 不反串 -- 自詡為雍正 居然不知道雍正以勵精圖治肅清歪風聞名?? 以上這些事我來做市長也不會太差 :) 我對他的印象就是言過其實 他聰不聰明一直都不是重點 吹牛也是當個優秀政客的本領之一呀 我可不覺得大罷免是豐功偉業
Eldnine
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
30
[討論] 國民黨有種推動統一 民進黨沒種推動獨立!!
: 我們的女戰神,黃國昌的好學姐,稱讚習近平的手好軟,國民黨主席,鄭麗文, : 先前誓言要讓國人以中國人驕傲,現在公開承諾:國民黨執政之後,就會推動和平統一。 : 票投國民黨,就是支持和平統一。 : https://youtube.com/shorts/RX64WiBdJoI?si=2kM8QXSbzFPreA6Q 國民黨真的太威了 完全不演了 直接跟你說 反觀民進黨 從沒有一個準備當總統的民進黨人 敢跟你保證 他當總統後要推動獨立 光是被川普嗆一下they want war 民進黨就龜了 還推甚麼推 反
Tosca
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政黑 HatePolitics
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2026-08-10
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