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🔍 搜尋結果：台股大漲

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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 版本meta很多人都講過了 就是最好不要有購屋貸款，最多一間 其他都是4 實操上機一陣子的東西還要一再重複是真的無言 雖然應該有些人是知道但是做不到 但這也沒辦法 人生就這樣 豪宅線的不合理 一個是壓縮居住空間 一個是貸款非線性 會覺得長期維持豪宅線在這合理的 高機率不是沒錢 就是沒需求 不過政治問題沒法用科學解決 只能放給時間 最近降息淹水就跑出很多雙標留言 覺得股票可以翻倍再翻倍 但是一講到房子就說薪資收入中位數才多少 不可能再上漲了 股票如果這麼好翻倍 薪資多少哪有差？ 其他人買不買沒所謂 我最近是
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 我以為這話題已經冷掉惹 現在版本兩大門神1.豪宅線 2.第二間五成 就邏輯去研究 第二間你說一直不開也合理啦 比較不合理就是豪宅線 你要一個社會中高階 買一個4500萬房子 就只剩3成 台中 高雄 新竹 這些都市4000線很明顯是不合理 人家是第一間 你乾脆就第二間都改成3成算惹 兩法併一法 至於什麼股市遞延 應該也不至於主因 通常股票市場熱起來 房市滿快就會跟上 有一說一 現在就是盤整 真的有料的投資客會去分析 哪個都市是真的唬爛亂漲 賣壓過大 屋子太多 打開591 交屋300戶 50戶以上正在賣 那個
Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-10
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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? : 重點一行講完 : ‘’買了不會漲=出不掉的垃圾‘’ 我也來講一行重點好了 "賺錢要能賺超過十年,再來大小聲" 股票散戶長期能賺錢的比例我看應該不到10% : 槓桿卡住沒實力的勾不著， : 有實力有腦袋的會跟你說 : ‘’白痴才買垃圾‘’ 我都懶得講了 股票至今證所稅連提都不敢提,成為台灣目前最大的稅收漏洞,還是明晃晃的,不是那種要買道路地再用公告現值抵稅這種很麻煩的操作 而是直白的,白話文,明文的規定:證券綜合所得稅暫時停徵 租稅公平性蕩然無存!! 制度不公平,賺錢惦惦賺就好,還上來大搖大擺嗆聲 果然
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jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-10
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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 這個題目不太好， 正確來說應該是買房的人變少很多， 其實也不難理解，可以從很多方向看。 首先雖然自住的人有需求還是會買房， 但有這種需求的人確實變少的太多了， 這是社會結構問題，一堆人變成不婚族， 而老實說自己一個人實在太好解決住的問題了， 缺少被催促去買房的動力。 再來以投資房子來看，分成收租與價差， 收租前面版友提過， 租金這種需要房東花時間才有的收入， 預期獲益應該高於不花時間就能得到的收入， 但現在房租打不過債（除非是超厲害的房東，但不能拿專業房東打無腦債券）， 更不用說股， 拉高租金也是非常難，
Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
applesin  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-10
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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 重點一行講完 ‘’買了不會漲=出不掉的垃圾‘’ 槓桿卡住沒實力的勾不著， 有實力有腦袋的會跟你說 ‘’白痴才買垃圾‘’ == 朋友還是有在看房啦，下個月去看杜拜500w鎂的，有帶簽證跟使用附加價值 : 為什麼這波台股大漲大家不買房了? : 記得之前股票大漲 : 大家手上錢多 : 很多人就會直接買房 : 根本遍地開花 : 甚至自住的買一間、投資的重劃區買一間 : 但這一波股票大漲看起來卻沒有 : 現在房市冷盤到處都在讓利應該很好買 : 但大家卻完全不買了??? : 怎麼會這樣? --
phcebus  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-09
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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 沒別的原因 以前可以隨便開5+倍槓桿 現在不行惹 加上金龍風暴 台灣房地產的流動性已經跟固體一樣硬邦邦 再來是房價來到局部高點 大概是盤整/緩漲 租屋投報比也很差，2.5%就很好了 還要幫人修繕 遇到怪怪的房客也很煩 持續閒置也是繳利息給銀行花 1）不能開槓桿 + 2）流動性差 + 3）近期漲幅預期不高+ 4）租金投報比差 沒必要把大把鈔票放到房地產 阿你說那自住客呢？ 是這樣的，我是問AI 房價/房租 比例多少值得買 or 租？ 他說大概是20 也就是2000萬的房價，年租金100萬左右（月租金8.3萬
Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
shiauji  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-06
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[閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 記得之前股票大漲 大家手上錢多 很多人就會直接買房 根本遍地開花 甚至自住的買一間、投資的重劃區買一間 但這一波股票大漲看起來卻沒有 現在房市冷盤到處都在讓利應該很好買 但大家卻完全不買了??? 怎麼會這樣? --
[閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-06
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