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[閒聊] 下半年的劇本 2025上半年真的很刺激 現在差不多塵埃落定 可以來展望下半年了 先說結論 去年9月盤整到現在 下半年房市會開始上漲 差別只有大漲或小漲 1. 國際總經面 關稅大概就這樣了 10%-30%之間 不高不低 結果就是直接推升價格 也就是通膨持續 台灣原物料基本都是進口 加上基本工資持續上揚 工作人口開始減少 建築成本持續上升 這也注定了房價的下限就差不多是現在的價位 不可能更低 2. 美國貿易戰 川普大方向就是要弱美元 強化美國進口 簡單講就是重現1985廣場協議啦 美國玩這套好幾次了 結果就是台幣會強升 央
NeihuSnape  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-07
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[閒聊] 很焦慮 沒跟到輝達這一波 求建議 半年前和幾個朋友討論到輝達總部地點 北士科 南港 林口 是我們認為最有機會的 我自己後來私心認定林口比較有可能 因為他算大台北 又離機場近 還有一堆產業用地可用 所以上半年重心都放在a9 特別是靠近工一那邊 因為後段比較便宜 工一又有asml保底 唉 結果今天開牌北士科 聽說有士林建案封盤了 好焦慮 該果斷停損轉買士林嗎 這樣又很像在fomo…. 很怕士林就這樣衝破200萬 少賺比賠錢還痛苦QQ --
NeihuSnape  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-19
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[閒聊] 那個關稅沒用了 魯空趕快找新的浮木啊 美股大噴 已回到對等關稅前的位子 明天台股開盤絕對是500點起跳 搞不好有機會摸到21000 股房連動 又有一堆資金要進到房地產了 而恐慌結束 接下來就是回歸基本面 一句話形容台灣房市就是供不應求 太多的錢追逐太少的房子 房子只有漲而已 Q1盤整是給你上車的 再不買的真的沒救了 --
NeihuSnape  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-01
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