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Re: [請益] 房子抵押換被動收入 其實 我覺得你不該把問題丟到網路上來,最起碼應該想 要花錢去問,我算破了規律來回 你。像先前的swgun他也是心情好,才來跟眾人講。 第一 網路上的人 你不知道他是否真的有理財能力或認知是否到位,處理經手的金額,有 個網紅頭頭是道,最後才發現他只有十幾萬的操作。 第二 不要找銀行理專問,他的角色定位是讓你買理財產品,賺不賺這件事不需考慮。走 資本主義,這個世界的真相是萬物芻狗,民眾的生命力量就像電動車的能源一樣,讓國家 財團 企業 使用的。 第三 你們的財富沒有受法保障,最終必然吵架,建議你把資產轉為公司股權 第四 不要過度投資在etf, 你現在看到很多網文跟網紅在討論etf,是因為各大金融單位 聯合造市,有行銷公司發錢給網紅,真的不該講,這是擋人財路的事。 第五 去花錢送禮找前輩,把他的利潤動機綁在你的利潤動機上。懂的前輩要不要教,那 真的是看緣分了,最差就是去找間會計師事務所。 收定額的,就不要去問了。 這篇文會自刪,etf賺不賺錢,有分進場時間等原因,也不會回應任何問題。 這件事,處理得當,原Po跟對方都能適得其所。 你現在不要困於表象,真相是有一個人拿千萬資產要整合優良資產跟無效資產,這麼好的 機會,一般人碰不到 : 不知道發房版好還是股版 : 先發在這裡 不妥再刪文 會先講操作 再講原因 : ----------------------------------------------------------- : 房產價值1500抵押一半拿出750的現金 : 抵押期間是30年 現在還有寬限期能用 每個月還款一萬多 : 手上有200萬可操作還本金和相關費用 : 假設5年後希望每個月有1萬可用 剩下的持續投入增加被動收入 : 拿去買00713,0056,00919,00929 : 算是合理且可行對吧 : 備註:2023年度完整配息金額3.04元,想要平均月領1萬元現金股利,總共需要持有39. 47 : 4張,所需總成本為197萬9622元 : ----------------------------------------------------------- : 另一半手足不具工作能力 : 將來若父母離開 就是要由我們小家庭接手給生活費 6000-8000 : 對方爸媽有一棟價值1500萬的透天 將來是兩個小孩一人一半 : 手足將分得賣房款750+200現金 : 但現在900萬應該沒辦法讓40歲的人活一輩子 : 不投資坐吃山空不是辦法 --