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租金一次漲70萬?高雄「碳佐麻里」續約破局 11億黃金店面恐再易主 eNews新聞網/陳彩梅 來自台南的知名燒肉店「碳佐麻里」於2012年首度進軍高雄,在美術館特區開了「高雄高美 店」,過去10年來生意絡繹不絕,連平日的中午都要排隊。不過,2年前高雄龍頭建商京城 建設董事長蔡天贊才斥資約11億元,以個人名義買下高美店,當上新地主,如今傳出碳佐麻 里因租約到期,加上新地主打算將租金從原本的20~30萬元,一口氣漲到破百萬元,租金方 面雙方無法達成共識,碳佐麻里只好考慮另覓他處經營,震動高雄餐飲界。 根據《ETtoday房產雲》報導,2021年蔡天贊以個人旗下的「天剛投資股份有限公司」,砸 下11億元買下高雄高美店,換算單價每坪約175萬元,考量到當時碳佐麻里的租約尚未到期 ,且生意還特別好,所以蔡天贊選擇留著繼續收租。然而,今年碳佐麻里租約到期,雙方對 於租金價格卻無共識,傳出該店可能不會與新地主續約,考慮另覓他處經營。 市場人士分析指出,碳佐麻里高雄高美店的月租金約在20至30萬元,明顯低於市場行情,但 考量該店的興建、裝潢成本可能破億元,因此原地主開出較低的租金也屬合理。只不過天剛 投資砸下11億元買下土地,若以1.5%的年報酬率計算,每月租金也要137.5萬元。因此推測 ,新地主開出的租金漲幅應該是翻倍,甚至很可能達到3~4倍,巨大的落差才會讓雙方續約 陷入僵局。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋認為,高雄高美店的土地為630.3坪,建物面積為1310. 8坪,若以每月租金100萬元計算,單坪租金僅762.8元,那開出這樣的租金並不過分,但考 慮到碳佐麻里興建建物的成本攤提,基本上房東都會酌減租金。 住商不動產中華青海加盟店總經理李家豪則直言,高雄高美店位處美術館的精華地段,要是 以天剛投資購買的價格來換算租金報酬率,每月租金肯定要至少100萬元以上,而以目前碳 佐麻里的實力來看,關鍵在於碳佐麻里願不願意承租,即使碳佐麻里不願意承租,該區因建 物新穎、室內空間完善,還有地下停車場和周邊造景,相信仍可以引來很多大型餐飲集團進 駐接手。 對此,京城建設表示,天剛投資為董事長蔡天贊個人持有,與京城建設無關,不予評論。碳 佐麻里則回應,目前仍在與地主洽談續約事宜,「租期相關資訊目前對我們營運及人員安排 上皆無影響,地租金額則不方便透露」。 https://n.yam.com/Article/20230504309158 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.122.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1683277668.A.5A8.html
ianlin1216: 開戰房東死定了 59.124.201.20 05/05 17:08
cksxxb123: 暖 133.32.133.71 05/05 17:08
ianlin1216: 這麼貪婪還想要別人幫忙保護房地產 59.124.201.20 05/05 17:08
linda17a3: 台灣價值180.217.141.166 05/05 17:08
RozenMaidenI: 那麼大間店30萬?223.137.196.104 05/05 17:09
KingFelix: 換地方還是客滿 只是可惜了裝潢錢 223.141.170.96 05/05 17:09
phix: 拜託不要租啦 通通作雲端廚房 180.218.237.36 05/05 17:09
shelume: 感謝政府 炒房大勝利! 111.252.194.71 05/05 17:09
AGODC: 不是租不起,是老闆不夠努力 39.12.17.95 05/05 17:09
XZXie: 當房東就是穩賺不賠 163.29.100.241 05/05 17:09
theeht: 貪得無厭218.166.224.166 05/05 17:09
i376ers: 笑死 碳佐生意很好耶 61.216.90.101 05/05 17:09
joelay: 做一做都給房東就好 101.9.187.114 05/05 17:09
opwin: 恩 現在這個經濟你要找什麼店來付百萬租金 114.38.71.249 05/05 17:10
linceass: 暖男政績 高雄起飛了 220.138.21.77 05/05 17:10
Brioni: 大間裝潢貴啊,以為經營餐飲很容易? 42.77.144.125 05/05 17:10
pptsuck: 好便宜 多漲一點 101.12.47.35 05/05 17:10
Tattoo: 美術館的人都希望搬走,媽的臭死了 122.117.57.49 05/05 17:10
yoshiringo: 70萬,給噓 115.43.252.112 05/05 17:10
OEC100: 笑死,看報酬率漲房租 114.140.113.81 05/05 17:11
Tattoo: 成本外部化,公司這麼大間,遠遠就被烤肉 122.117.57.49 05/05 17:11
LevisVintage: 2..30萬直接漲到破百 這很台灣人啊 36.236.125.230 05/05 17:11
serrier: 天剛投資為董事長蔡天贊個人持有?呵呵 36.228.138.131 05/05 17:11
Tattoo: 味臭死 122.117.57.49 05/05 17:11
serrier: 相關單位課稅了沒啊~個人投資啊 36.228.138.131 05/05 17:11
RozenMaidenI: 就算月租100萬 一年也只回收1%223.137.196.104 05/05 17:11
Dragonz: 一個月能賺一百萬嗎?賺來的錢全給房東了 59.127.243.19 05/05 17:11
RozenMaidenI: 遠低於行情223.137.196.104 05/05 17:11
tttxxx: 100萬以上 要賣多少燒烤 賺不夠付房租 118.166.93.219 05/05 17:12
boss88893: 高雄年輕人 要花多少$ 才能吃到呢? 61.228.9.49 05/05 17:12
Dia149: 還好吧這麼大間欸剛好趕走南部小餐飲業迎 111.71.119.103 05/05 17:12
leoz69927: 人家蓋跟裝潢的成本也要算進去又不是地 114.27.11.6 05/05 17:12
Dia149: 來中國連鎖產業 111.71.119.103 05/05 17:12
leoz69927: 主蓋好等人來租的 114.27.11.6 05/05 17:13
Tattoo: 這間店一個月賺幾百萬的,不要小看好嗎 122.117.57.49 05/05 17:13
boss88893: 高雄年輕人 能吃到便宜的嗎? QQ 61.228.9.49 05/05 17:13
cchh179: 房東真的是經濟毒瘤 49.217.74.83 05/05 17:13
ppav0v0v: 一直漲 一直漲 49.215.9.160 05/05 17:13
ppav0v0v: 難怪少子化 49.215.9.160 05/05 17:14
leoz69927: 一下子漲那麼多不如自己去買塊地自己蓋 114.27.11.6 05/05 17:14
leoz69927: 碳佐麻里那麼有錢 114.27.11.6 05/05 17:14
TwopairsH: 月租100萬? 你去租給水房吧 106.64.128.155 05/05 17:14
ohohohya: 那就故意趕他走的 123.51.228.42 05/05 17:14
pita30: 原本20-30萬是佛祖嗎 59.127.166.70 05/05 17:14
a7610783: 直接蓋房子回收兩倍阿 223.139.81.140 05/05 17:14
RozenMaidenI: 不續約代表裝潢費早賺回來啦223.137.196.104 05/05 17:14
zzing: 那塊地拆了蓋大樓划算多了 30萬很佛223.137.251.137 05/05 17:14
a51062004: 生意好就宰租客 42.79.129.24 05/05 17:14
RozenMaidenI: 再找塊地重蓋也行223.137.196.104 05/05 17:14
boss88893: 高雄年輕人:之後會漲價嗎? 嗚嗚.. 61.228.9.49 05/05 17:14
ilovemiao: 台南房價真的很可笑223.139.243.100 05/05 17:14
coffee112: 嘻嘻114.140.104.205 05/05 17:15
Expend: https://i.imgur.com/IMQVmJ3.jpg 1.200.138.133 05/05 17:15
boss88893: 好擔心 高雄年輕人 喔.....QQ 61.228.9.49 05/05 17:15
bba75149: 看人家生意好就大漲 噁心地主 125.229.32.223 05/05 17:15
ilovemiao: 原來是高雄店的ㄛ 一樣可笑223.139.243.100 05/05 17:15
G8PIG: 又是建商老闆,不是一直喊營建賠錢嗎? 114.24.153.219 05/05 17:15
Tattoo: 幾百可能還少算了 122.117.57.49 05/05 17:15
zzing: 那邊30萬真的很低223.137.251.137 05/05 17:16
gamania10000: 美術館店外面不是還弄了小水池 123.193.85.21 05/05 17:16
dawson0406: 炒房政客大勝 42.77.136.255 05/05 17:16
Irenicus: 建商老闆買的 擺明就是要趕走自己蓋 1.173.80.25 05/05 17:16
milleniue: 改成藏壽司就沒事了哼 61.219.99.127 05/05 17:16
i376ers: 租金不合理就搬走吧 自帶客源不用看地點 61.216.90.101 05/05 17:16
leoz69927: 碳佐麻里的店外面好像都有水池 114.27.11.6 05/05 17:17
stand5566: 560個座位 房租除一下每日其實也不多 101.136.141.0 05/05 17:18
leoz69927: 客人是看碳佐麻里這個名字去的就算開在 114.27.11.6 05/05 17:18
leoz69927: 荒郊野外也是客滿 114.27.11.6 05/05 17:18
inthewood: 是原本太便宜 看下大小吧 不要只看錢 42.79.132.106 05/05 17:18
reaturn: 想逼退原店家自已開吧 36.239.64.5 05/05 17:18
bloodmickey: 揪團養肥貓房東唷 223.139.10.144 05/05 17:18
inthewood: 有腦子用ㄧ下 42.79.132.106 05/05 17:18
Tattoo: 賺成這樣還污染空氣,台南來的爛東西快滾 122.117.57.49 05/05 17:18
ZhouGongJin: 房東就是鬼島的另一個亂源 111.82.129.123 05/05 17:19
Tattoo: 啦 122.117.57.49 05/05 17:19
serez: 漲五倍?!?223.136.115.144 05/05 17:19
Hunt: 好奇想問碳佐麻里可以把裝潢拆掉還空屋嗎 60.251.130.137 05/05 17:19
Tattoo: 台灣餐飲業把環境搞髒搞爛,賺錢拍拍屁股 122.117.57.49 05/05 17:19
Tattoo: 就走 122.117.57.49 05/05 17:20
hosen: 11億才租你100萬明明很便宜 114.137.87.103 05/05 17:20
chch2011: 那個地方房東還敢開100萬喔 碳佐快 39.15.33.125 05/05 17:20
chch2011: 走 39.15.33.125 05/05 17:20
leoz69927: 不是啊原本只是空地碳佐自己蓋跟裝潢也 114.27.11.6 05/05 17:20
leoz69927: 是要花幾千萬你們以為本來就有店嗎 114.27.11.6 05/05 17:21
i376ers: 難道房東自己也要搞燒肉店? 61.216.90.101 05/05 17:21
yan1979: 房租漲3倍 高雄真暖 49.216.237.135 05/05 17:22
Tattoo: 拆掉阿,用了十幾年的東西,每天被烤肉味 122.117.57.49 05/05 17:22
Tattoo: 薰到臭死了 122.117.57.49 05/05 17:22
ssaamm810130: 搬走比較好 ,外來人太多有夠吵 106.64.144.6 05/05 17:22
hosen: 走掉更好,美術館旁可以蓋豪宅來賣 114.137.87.103 05/05 17:23
zzing: 美術館就高雄最貴區 隨便蓋個東西都比一個223.137.251.137 05/05 17:23
andy199113: 又老又窮 可悲 36.227.14.67 05/05 17:23
zzing: 月100萬好賺223.137.251.137 05/05 17:23
tingstart: 吃得起在地燒肉,買不起在地房子 1.173.84.190 05/05 17:24
somefatguy: 趁機結業也好 反正南部缺水成常態也沒 42.79.228.245 05/05 17:25
GGINDOWBOW: 高雄 炒房黨大本營 不用想了223.139.151.168 05/05 17:25
somefatguy: 法營業 42.79.228.245 05/05 17:25
davidbright: ...125.231.242.138 05/05 17:25
NSPS6150: 把天水玥改一下開間小店格的啊 36.239.93.154 05/05 17:26
sjr500: 噓無良房東 114.37.17.107 05/05 17:26
i376ers: 租金一次翻4-5倍 暖到不行 223.137.37.112 05/05 17:26
Tattoo: 吃過一次就不會想再去的店 122.117.57.49 05/05 17:27
Shmilybaby: 我覺得這家燒肉超難吃,吃了兩次都覺 27.242.92.223 05/05 17:30
Shmilybaby: 得很難吃,不懂為什麼這麼多人去:( 27.242.92.223 05/05 17:30
jsie: 民進黨:不要懷疑政府炒房的決心 180.217.135.27 05/05 17:30
weakerman: 就肥菊的人啊 219.70.41.117 05/05 17:30
fairyofmoon: 碳佐開哪都爆滿 沒差 114.137.20.3 05/05 17:31
fidelity77: 賺越多房東就給你收越多,這就是臺灣 27.247.132.29 05/05 17:31
trogtor: 這種會破局被逼走的機率比較高吧 111.242.67.225 05/05 17:31
fidelity77: 薪水上不去的主因 27.247.132.29 05/05 17:31
clairehao: 炒房炒到後面 就是物價通膨 101.10.4.98 05/05 17:31
Tattoo: 這台南的來的 122.117.57.49 05/05 17:31
feather3: 馬的臭死 39.9.235.82 05/05 17:31
Melmetal: 投資p2p不如投資房地產吧 39.15.26.35 05/05 17:32
weakerman: 現在做生意都跟北七一樣,房東動不動就 219.70.41.117 05/05 17:32
weakerman: 要拿你30%以上的營業額 219.70.41.117 05/05 17:33
Nevhir: 25變100也真夠狂的 111.250.196.71 05/05 17:33
realmd: 不然11億的店面一個月多少才合理? 118.232.44.47 05/05 17:33
weakerman: 餐飲業,理論上房租+水電,應該要在10% 219.70.41.117 05/05 17:33
plbroum88: 沒產值的垃圾吸血鬼搞爛台灣 111.82.150.142 05/05 17:34
weakerman: 營業額以內,但台灣除非你生意超好,房 219.70.41.117 05/05 17:34
weakerman: 東又佛心,不然光房租很少低於20%的 219.70.41.117 05/05 17:34
jsie: 猴猴大地主:你也懂漲租金!? 180.217.135.27 05/05 17:34
sunnyyoung: 就是個渣 101.12.44.204 05/05 17:35
weakerman: 30%以上的比比皆是,只能偷食材偷薪水 219.70.41.117 05/05 17:35
f435470: 暖 101.136.207.81 05/05 17:35
Tattoo: 碳佐麻里年營收超過十億,這間店一年算2 122.117.57.49 05/05 17:35
Tattoo: 億,一個月營收1千六百萬。收個一百萬租 122.117.57.49 05/05 17:35
Tattoo: 金怎麼了 122.117.57.49 05/05 17:35
weakerman: 從房價去看多少房租合理就是錯誤的... 219.70.41.117 05/05 17:36
George728: 瘋子,地主自己開啊 118.171.142.97 05/05 17:36
hosen: 現在定存機動利率都要1.59%,到底是多仇富 114.137.87.103 05/05 17:36
hosen: 才覺得租金太高 114.137.87.103 05/05 17:36
daniel50508: 暖 42.77.210.195 05/05 17:36
realmd: 11億的店面房東當定存在收租 很過份嗎? 118.232.44.47 05/05 17:36
weakerman: 不用繳水電喔,再說不是每間都是碳佐麻 219.70.41.117 05/05 17:37
weakerman: 里好嗎 219.70.41.117 05/05 17:37
evilpoa: 房東會不會被出征呢? 42.77.85.7 05/05 17:37
weakerman: 誰敢出征他啊...傻傻的,肥菊的人捏 219.70.41.117 05/05 17:38
kktt254: 嫌惡設施滾一滾剛好 42.77.255.203 05/05 17:39
Azabulu: 這幾年房價飛天早就想漲了 疫情結束漲爛 220.134.32.21 05/05 17:40
bboyalbert: 平常都說餐飲賺爛了,現在風向又不同223.139.144.171 05/05 17:40
mopigou: 幫忙養起人潮了 42.74.224.91 05/05 17:40
Tattoo: 這種大型污染製造店,還是快點滾 122.117.57.49 05/05 17:40
asdf70044: 外國房東笑呵呵 114.32.143.78 05/05 17:41
Azabulu: 房東忍很久了 漲好漲滿嘻嘻 220.134.32.21 05/05 17:41
perry201046: 租金太便宜了,一個月1千萬才有租223.136.114.106 05/05 17:41
roy0710: 租金投報才1%多 根本是剝削房東 223.141.64.54 05/05 17:43
walinama: 笑死 噁心朕腐 42.72.253.59 05/05 17:44
wate5566: 建商房東就DPP金主 當然要跪著舔 27.52.231.239 05/05 17:44
abasqoo: 應該說原本太便宜 27.240.248.246 05/05 17:44
YESGOTO: 準備要蓋大樓,提高租金趕房客啊 101.9.190.8 05/05 17:44
leoz69927: 新的地主想收回拆掉蓋大樓賣吧 114.27.11.6 05/05 17:44
roy0710: 這間月營業額一定破千萬 房租10%不過份 223.141.64.54 05/05 17:45
Lowpapa: 600坪 30 萬 原本真的便宜223.136.150.135 05/05 17:45
abasqoo: 主要是因為10年前的租約 27.240.248.246 05/05 17:45
jennywalk: 嘆左麻里要走的時候最好把裝潢全拆 111.80.54.59 05/05 17:46
Tattoo: 這十年賺了幾十億了,還在嫌房租貴喔,真 122.117.57.49 05/05 17:46
Tattoo: 的貪心 122.117.57.49 05/05 17:46
jennywalk: 不要便宜後面進來的餐飲 111.80.54.59 05/05 17:47
senza07: 超便宜 比台北一個破店面還便宜 不過一次 49.217.45.107 05/05 17:47
Tattoo: 漲價真的剛好而已 122.117.57.49 05/05 17:47
senza07: 漲四倍也不是租不起就是奇摩子問題 49.217.45.107 05/05 17:47
phxcon: 應該立法限制續租的漲幅 180.217.16.10 05/05 17:48
hate56: 這時候無房廢物酸民又站到房東那邊了 笑死 223.137.63.143 05/05 17:48
i73073: 笑死 49.216.236.161 05/05 17:48
askimore: 暖 101.9.103.233 05/05 17:49
IloveJTT: 垃圾房東 42.72.182.29 05/05 17:49
joety1103: 原本的是怎麼租成這樣的?原本太低了吧 27.53.105.216 05/05 17:50
mdkn35: 想要趕人吧 111.82.14.89 05/05 17:52
loixiol: 貪到下場 101.136.6.227 05/05 17:53
joanrey: 那間超~大間的, 100萬真的不算貴 220.137.211.53 05/05 17:54
cballpro: 狂 101.10.7.163 05/05 17:56
potionx: 建物面積1310坪 100萬/月 算便宜了 61.231.77.191 05/05 17:56
MK47: 鄉民這下子又變房東了 36.235.223.61 05/05 17:56
FQASS: 南紡賓士KTV都幾百萬了,在意你這房租? 101.9.33.47 05/05 17:56
FQASS: 地主講話態度不好啦 101.9.33.47 05/05 17:56
duriel3313: 那租金這真的太便宜好嗎,鄉民看到超 211.72.109.181 05/05 17:57
duriel3313: 出自己理解範圍的數字就只會說房東無 211.72.109.181 05/05 17:57
duriel3313: 良喔?這叫做之前太佛好不好 211.72.109.181 05/05 17:58
ks22523: 笑死 106.64.150.125 05/05 17:58
zerhbbo78: 當初租長約吧 店面很多都5年起跳的111.251.125.210 05/05 17:58
devicer: 賺得通通變房租 炒房党的理想世界 111.71.40.141 05/05 17:59
xzr: 有夠暖 錢出去了人進不來 49.216.190.2 05/05 18:00
kaimai: 暖 117.56.22.2 05/05 18:00
Topwater: 漲太少了吧 以後不是會有台積電嗎? 1.175.181.53 05/05 18:01
qazzaq3977: 房租這麼貴 大家搶著租 27.53.241.16 05/05 18:02
golttt: 這就是台灣的現況,所有營收都被房東收走 123.195.44.220 05/05 18:03
golttt: ,誰敢創業 123.195.44.220 05/05 18:03
angel0932: 也太可怕了 49.216.100.74 05/05 18:04
ketao: 經濟火車頭衝衝衝 114.136.233.20 05/05 18:05
airaqua: 貪婪 112.78.79.54 05/05 18:05
SYUAN0301: 原本2.30太佛了吧== 124.218.155.54 05/05 18:07
chanceiam: 房東不可惡,貪心的房東才是垃圾 42.79.155.223 05/05 18:08
foreverfree: 建商都很貪婪 61.62.104.7 05/05 18:10
iluvwaffles: 就是要趕他走啊 106.146.76.177 05/05 18:10
david12763: 笑死 破局剛好 223.137.124.78 05/05 18:11
david12763: 租金還不是炒起來的,當鄉民傻喔? 223.137.124.78 05/05 18:12
fonder: 難吃 42.74.68.235 05/05 18:12
slimu0001: 高雄死忠:沒關係我們還有全台最大藏壽 42.77.240.9 05/05 18:13
slimu0001: 司 42.77.240.9 05/05 18:13
NiKuKuO: 兩邊都有錢人談不攏而已 鄉民在喊燒笑死 36.236.193.116 05/05 18:14
GivemeApen: 走之前一定要把裝潢敲爛不要留給房蟲 39.10.10.25 05/05 18:16
rubyooo: 說租金貴的是不是沒出社會,而且人 49.216.177.166 05/05 18:16
rubyooo: 家碳佐年收入 49.216.177.166 05/05 18:17
rubyooo: 十億欸,還替碳佐抱不平,笑死 49.216.177.166 05/05 18:17
joety1103: 敲爛?恢復原狀啦還要清運 27.53.105.216 05/05 18:17
jinx9665: 真暖 101.9.243.188 05/05 18:18
Tattoo: 拜託趕快走 122.117.57.49 05/05 18:18
taszemian: 發大財 101.9.243.225 05/05 18:18
bornwinner: 這就是要趕人蓋房子了吧 61.227.111.249 05/05 18:21
dido0208: 最好都沒人租 49.158.129.163 05/05 18:22
wenn: 看看鳥松麥當勞 這種房東就讓他好好付貸款 220.134.157.27 05/05 18:22
wenn: 吧 220.134.157.27 05/05 18:23
poz93: 開高價讓你走 要拿來蓋房子的 124.218.92.250 05/05 18:23
gerry11107: 暖啦 49.216.24.99 05/05 18:25
dihy880000: 那邊租金行情來說原房東真的超好 42.77.198.93 05/05 18:27
rickyhoney: 房蟲就是這麼噁 1.200.151.3 05/05 18:28
beholdli: 很明顯故意趕炭佐麻里走 49.216.24.168 05/05 18:31
chbio: 換地方做就好啦 223.137.48.42 05/05 18:31
leo03160913: 高雄發大財 219.85.63.170 05/05 18:31
pureluck: 有人是不是不會算投報率啊?1200萬一年 14.164.221.214 05/05 18:36
pureluck: 回報率才1%,比銀行利息還低 14.164.221.214 05/05 18:36
Faicha: 房東爽接裝潢喔,有種拆光 42.72.193.243 05/05 18:36
junshinw: 台積電耶,發大財 42.72.146.238 05/05 18:36
ZBeta: 希望趁機讓那邊人少一點 嘻 219.68.29.26 05/05 18:37
MoWilliams: 那地段超好,開這麼高就是要趕你走蓋 42.77.109.73 05/05 18:37
MoWilliams: 房子 42.77.109.73 05/05 18:38
MoWilliams: 雖然碳不缺錢 42.77.109.73 05/05 18:38
Raphael7725: 笑死 39.12.17.90 05/05 18:40
aisitelu: 這種根本不在意沒人租 買來賣的 218.32.127.10 05/05 18:41
aisitelu: 租金高才能賣好價錢 218.32.127.10 05/05 18:41
aisitelu: 可以騙人說買來出租投報率多少 218.32.127.10 05/05 18:42
Flyshinesky: 黨:經濟最好 租不起是你不努力 114.26.145.212 05/05 18:43
Flyshinesky: 少子化是年輕人好高騖遠 炒房火車頭 114.26.145.212 05/05 18:43
as1347100: 智障 223.141.118.11 05/05 18:46
ssnpiggy: 低於行情 101.12.46.96 05/05 18:47
queen26601: 原本也太便宜吧 111.71.218.47 05/05 18:50
fundme: 店家不續租 等台積電蓋好一定後悔 223.140.73.153 05/05 18:51
davidaustin: 故意的吧,燒烤店油煙很臭的180.217.146.239 05/05 18:52
artwu: 好爽 高雄房價繼續漲 112.105.221.41 05/05 18:56
pride014: 老共快來救救我們呀讓我們鬥地主 49.216.44.174 05/05 18:57
BerlinerBlau: 過譽一次店 101.136.20.229 05/05 18:58
happycow: 碳佐cp值超高,東西好吃 101.9.98.173 05/05 18:59
garcia: 大南方決定台灣崛起 114.42.124.75 05/05 19:00
derlin12345: 以後高雄有台積電 應該一個月租金千 36.234.121.185 05/05 19:01
derlin12345: 萬才合理 36.234.121.185 05/05 19:01
sping0907: 蕭貪地主+1 27.51.153.121 05/05 19:04
tomato5566: 別人把東西做好吃 客人多 房東:漲價 101.12.25.33 05/05 19:10
jrlinwei: 再炒房啊 1.200.31.148 05/05 19:11
mambaforever: 靠腰西門町小小一間就20萬了 211.22.144.97 05/05 19:16
dnkofe: 故意逼退來蓋房子吧 36.237.10.9 05/05 19:20
Informatik: 暖 118.231.154.40 05/05 19:20
feen5432: 貪婪房東幹拎娘 42.77.199.61 05/05 19:21
griffinonptt: 暖 180.217.44.162 05/05 19:22
josh0412: 一堆沒房窮逼一直罵房東 111.83.222.33 05/05 19:22
kimura0701: 台灣房東就是這麼棒 111.83.193.103 05/05 19:23
a12c45a: https://i.imgur.com/Pug8vbV.jpg111.242.236.192 05/05 19:25
rosydark: 貪婪建商 106.64.1.220 05/05 19:26
y800122155: 八卦一堆白癡連房子都沒租過吧 原本一123.193.248.205 05/05 19:26
y800122155: 坪200多塊才是太離譜好嗎123.193.248.205 05/05 19:27
redmixed: 房東真是經濟毒瘤 122.118.41.45 05/05 19:28
a09374567: 建商想蓋房子要你滾了 27.53.24.29 05/05 19:32
GooglePixel: 党真的很棒 繼續炒房地產壓榨人民 59.125.182.161 05/05 19:33
GooglePixel: 中小企業永遠沒辦法抬頭 59.125.182.161 05/05 19:33
QB6996: 政府:自由市場機制 118.231.201.21 05/05 19:33
yianhua: 說用貸款的不知道蔡的實力,全現金都沒 42.77.36.137 05/05 19:33
QB6996: 房蟲:好哦下個月翻倍漲 118.231.201.21 05/05 19:34
yianhua: 問題 42.77.36.137 05/05 19:34
yianhua: 拉到跟銀行活存利率一樣的租金水準 42.77.36.137 05/05 19:34
yianhua: 不過碳佐這家店賺翻了,幾乎天天客滿排 42.77.36.137 05/05 19:35
yianhua: 隊 42.77.36.137 05/05 19:35
malaman: 房地產炒成這樣都沒人覺得憤怒? 114.40.66.175 05/05 19:35
GN02209611: 燒烤有創造產值,房蟲對社會有何貢獻 49.216.185.15 05/05 19:37
libraghost: 高雄那麼好 碳佐就吞下去吧111.255.213.146 05/05 19:38
citronlemon: 房東買的是土地,建物是房客自己蓋的 27.242.161.104 05/05 19:41
citronlemon: ,這樣也好意思收這麼高? 27.242.161.104 05/05 19:41
lilinnnnnn: 暖男政績 42.73.37.244 05/05 19:43
tanchuchan: 養套殺 裝潢好了賭你不敢搬家 101.12.49.100 05/05 19:43
tanchuchan: 房蟲去死 101.12.49.100 05/05 19:44
iverson414: 炒房爽啊 49.216.161.244 05/05 19:44
nega883100: 綠色好會投資理財喔118.231.130.197 05/05 19:45
abex144312: 房蟲拖垮台灣 42.73.3.14 05/05 19:46
tom0407: 說貴的真的是在雲,不然就是沒去過那223.141.238.174 05/05 19:47
tom0407: 那附近都是高級住宅,原本租金低到不像話223.141.238.174 05/05 19:47
tom0407: 碳佐幾乎每天都滿的 百萬租金根本零錢223.141.238.174 05/05 19:47
game1809: 根本都在壓榨底層過活,等反撲就有趣了 101.9.103.101 05/05 19:51
aaaa8247: 感謝政府 炒房大勝利! 218.161.63.103 05/05 19:57
internate100: 拜託,人家董事長根本不在意租不租 218.173.143.13 05/05 20:00
ohrring: 租金百萬根本便宜,那邊人消費能力這麼 111.71.48.174 05/05 20:02
ohrring: 高,月租沒千萬都是仁慈 111.71.48.174 05/05 20:02
ohrring: 明顯就是店家想欺負房東,這種不尊重台灣 111.71.48.174 05/05 20:04
ohrring: 人的滾出高雄剛好而已 111.71.48.174 05/05 20:04
HoSaiLe7ball: 坦白說有錢人的世界超乎各位的想像. 122.121.34.40 05/05 20:05
sirius426: 懂的就懂 42.77.60.91 05/05 20:07
GGFACE: @hosen 嫌投報率低就不要花大錢買地啊? 133.106.50.188 05/05 20:12
GGFACE: 邏輯? 133.106.50.188 05/05 20:12
d8557557: 頂級地主吃頂級燒肉 125.229.26.76 05/05 20:20
lavender1227: 暖 211.20.10.169 05/05 20:21
cospergod: gdp又上漲了 偉栽鬼島 60.251.146.65 05/05 20:27
a8824031: 貪婪房東 49.216.236.16 05/05 20:34
JonnyJostar: 70萬太少了 漲個700萬才合乎市場114.137.156.195 05/05 20:35
Fattwen: 白痴房東 27.53.57.69 05/05 20:42
tzzback: 房東真的是社會毒瘤,一點產值貢獻都沒111.240.136.225 05/05 20:49
chean1020: 房東有病?七十幾萬要多少營收額才撐得 49.215.23.3 05/05 20:50
chean1020: 住啊…… 49.215.23.3 05/05 20:50
kakukangen: 傻眼 42.74.208.182 05/05 20:55
gujason9511: 南部人就是貪 27.247.194.144 05/05 21:00
showingstar: 那塊那麼大又精華居然才20萬/月 218.173.98.157 05/05 21:01
lulumii: 房東自己不會開店喔 27.247.7.139 05/05 21:06
WWIII: 爽喔 裝潢完就漲一波111.241.166.247 05/05 21:19
xsoho: 雲端廚房流血戰倒了不少吧 111.82.54.160 05/05 21:29
xsoho: 店面投資報酬率有夠低 111.82.54.160 05/05 21:29
xsoho: 碳佐麻里生意好時一天營收可能就破百萬 111.82.54.160 05/05 21:47
whface: 其實是原地主收割了建設帶來的土地紅利,122.117.120.213 05/05 21:47
whface: 不然房租收1.5%投報率那裡過分?122.117.120.213 05/05 21:47
danielele: 原本20.30根本佛心價133.159.121.124 05/05 21:52
tttt0204: 白痴才當奴隸,當然買房出租壓榨低端, 223.139.33.41 05/05 22:23
tttt0204: 底層死光最好 223.139.33.41 05/05 22:24
qwert8085: 真的嘴臉 1.34.89.150 05/05 22:27
lingz1024: 了30萬也太太太太太便宜了 那邊超大欸 42.73.144.104 05/05 22:38
magic999: 自己要花11億買,然後要房客幫賺投報率 114.35.134.250 05/05 23:00
magic999: ,真的是笑死人,投資還有這種穩賺不賠 114.35.134.250 05/05 23:00
chy19890517: 別人賺錢好歹自己下去拼,整天在家打223.140.145.126 05/05 23:01
chy19890517: 手槍的房東憑什麼要100萬223.140.145.126 05/05 23:01
easyfon: 蓋大樓賺更多,收租金要收一百年 59.127.94.195 05/05 23:22
keepaflash: 咦 這手法 不就跟房板一樣 呵呵 118.231.208.75 05/05 23:27
fundme: 台積電高階廠過來 高雄漲70萬算仁慈 223.140.73.153 05/05 23:52
fundme: 懂的就懂 223.140.73.153 05/05 23:53
fundme: 未來可能雙都心 台北 高雄 223.140.73.153 05/05 23:53
werty982730: 30萬超便宜,沒看過台北租金嗎?113.175.240.106 05/06 00:34
rockfish: 那邊地一坪買174萬 這年頭有人相信建商 101.12.17.118 05/06 00:38
rockfish: 原本空地一片能租多少 101.12.17.118 05/06 00:39
qaz12453: 房東的事情 關我屁事 49.217.130.41 05/06 01:20
fun5889: 哭哭 111.255.49.155 05/06 01:28
fun5889: 炒房炒成這樣 111.255.49.155 05/06 01:29
cjclsy: 暖男政績 39.14.22.50 05/06 01:36
Ideology5566: 夭壽 49.216.134.104 05/06 02:19
edwardtp: 房東再次獲勝 223.137.81.21 05/06 03:02
k798976869: 暖炒房123.240.229.193 05/06 05:12
s0920151048: 看房東怎樣鬥掉實業家 讚讚 220.143.219.68 05/06 06:03
StevenAn: 房東是要提高租金讓碳佐知難而退,因為 36.238.32.120 05/06 07:24
StevenAn: 之後旁邊京城的空地就要開發了,不想要 36.238.32.120 05/06 07:24
StevenAn: 碳佐這個嫌惡設施在那裡 36.238.32.120 05/06 07:24
yas73528: 我有六月優惠券 先別停止營業欸=.= 114.27.209.205 05/06 07:29
kiwiho: 我想要多賺臭了嗎 114.32.88.247 05/06 07:44
hanbingsiji: 垃圾炒房仔 65.112.8.53 05/06 07:46
leechester: 發大財 蓋豪宅 114.33.6.247 05/06 07:54
taikouhncheu: 餐廳一起漲價啊,高雄人口袋很深的 114.45.167.236 05/06 07:59
libur: 台灣的房東真的很噁心 101.137.46.152 05/06 09:35
bigbug6024: 呵 碳佐應該賺夠可以自己買地自己蓋了 106.105.203.3 05/06 09:48
emohann: 吃相難看有夠噁心,不想當傻子不是租不 27.51.104.30 05/06 10:20
emohann: 起。 27.51.104.30 05/06 10:20
QWERT301: 不用在那邊護航房東啦== 1.171.181.140 05/06 10:47
QWERT301: 就看之後是什麼店才繳的起百萬房租 1.171.181.140 05/06 10:48
wwwwwwww852: 是想趕人吧 蓋房高樓來賣更賺 180.177.3.203 05/06 11:15
Tattoo: 賺的錢都可以買地了,還不買 122.117.57.49 05/06 13:27
controlgod: 賤商 27.52.100.56 05/06 14:27
missin: 容積率高,地價自然貴 180.217.133.59 05/06 14:38

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